按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!
考虑这段时间利氏家族对自己在港求学期间的特殊关照,杨少宗也几次建议他们尽早清空名下地产,保留一些商业物业即可,资本可以暂时向美股纳斯达克流动。
这实际上也是他给郑裕彤的一个建议。
时间已经是1997年2月份,杨少宗正打算动身返回旗州参加第七届中国经济论坛,这一次,他在国内大概会逗留三个月的时间,处理一些非常重要的事情,萧薇因为终于有了身孕,暂时不方便乘坐飞机,就不会跟他继续到处走动。
家里的第一个孩子就要诞生了,一大家人都很紧张,大家已经约好在香港最好的si立明德医院,澳门赌王何鸿鄯也专门推荐了一位fu产保健领域的专业医师,带了一个资深护士长期居住在杨家,随时做好准备。
就在这个时候,李嘉臣来了,名义上当然是来祝贺萧薇有孕。
2月份的香港温暖如春,杨少宗就请李先生在花园里坐一坐,这个花园别墅原先是利氏家族的一位老先生长期住的,屋宇旁有一个玻璃大棚式的四季花园,里面有一个茶座中心,平时可以招待一些朋友。
李先生应该是来过几次,对这里的环境很熟悉,在茶座里坐下来,他四处看了一眼,颇有些怀念的感叹道:“斯人故去,利老一别已然是十年的时光了。”
杨少宗笑了笑,替李嘉臣斟茶,道:“您这段时间在地产上的投入不!”
李嘉臣想了想,道:“现在都感觉地价有危险,主要是担心97以后会有变化,我倒觉得可以继续吃下土地,97以后,香港应该不会有变!”
“唔!”
杨少宗应承一声,淡漠的喝着茶。
香港地产有变,觉察最敏锐的无非就是这些香港地产大亨,他们都有十几个楼盘在销售,稍微出现销售额的下滑,订购的减少,他们都会能感觉到。
这段时间,恒基、新鸿基都明显减少了吃地的速度,这个变化有着长期的影响,在恒基、新鸿基过去十几年的联手紧逼下,长江系的地产业在港发展并不如80年代无人可阻。
在1997年的这一年,三家之间的差距已经非常低,后续的变化就在于李嘉臣在1997年继续吃地,而恒基、新鸿基明显放缓,97金融危机期间,长江系的损失是最惨重的,但在熬过了这几年的艰难后,凭借97、98两年的继续吃地,长江系立刻甩开了其他两家,重新拉开了三大地产公司之间差距。
在1999年,李嘉臣也再次成为香港首富,并且再也没被恒基、新鸿基拉下马,特别是长江系在99年之后主推的中环填海工程,更让长江系真正的大赚了一笔。
做生意这种事,本来就是各有策略可言。
李嘉臣看了杨少宗一眼,心里也在寻思着一些事情,他倒不介意杨少宗成为亚洲首富这种事,虽然有一些港商不服气,甚至还是看不起杨少宗这种红筹系背景的人,李嘉臣却觉得没有竞争的意义,因为杨少宗在内地市场拿下来的份额太大,他们这些港商终究是港商,在内地想要和杨少宗的中旗系竞争几乎是不可能的事。
内地一旦发展起来,肯定不是香港这个弹丸之地能比拟的,他们能做的无非就是地产、金融、航运这些市场,然后是本港的电力、电话、煤气供应这些市场。
杨少宗不一样,什么市场赚钱,他就可以做什么,一旦如杨少宗所言,中旗系未来二十年的投资重点是重工业和电子工业,二十年后,除了内地的央企寡头,亚洲基本没有一个企业集团能和中旗系抗衡。
没有别的原因,内地市场太大。
李嘉臣琢磨着这些事,心里想到的东西很多,毫无疑问,港商想要进入内地市场最简单的策略还是投资内地红筹系的股票,其次是直接在内地投资,最后就是和香港四大中资公司合作,以及和中旗系合作。
李嘉臣这几年一直在做尝试,结果都不是很理想,首先是和中资央企的合作中,几乎很难拿到话语权,不管是招商局、华润、光大、港中旅,还是后来加入的中国国际信托投资公司,他们在内地的发展都不带港商的,因为他们自己有钱有关系有人有实力,犯不着分一杯羹。
中旗集团以前也不给机会,现在改组为投行,运作层面大了,才开始逐步吸收港商、东南亚华商做为战略合作者,近期,中旗系和新加坡政府投资公司、淡马锡控股的合作就在快速加大,和新世界集团的合作也在逐渐深入。
虽然前几次和杨少宗的会晤都没有特别好的结果,李嘉臣能够感觉到杨少宗是在提防自己,可这一次不同,看到更好的机会在展开,李嘉臣还是想来再试一试。
稍加思量,李嘉臣忽然决定单刀直入,和杨少宗道:“我和恒基几家想要拿下香港置地,他们是中环地王,拿下他们大概需要两百亿的资金!”
“哦?”
杨少宗显得有点惊讶,其实他不应该惊讶,因为郑裕彤前天就和他单独谈过这个事情,事情还是李嘉臣在挑头,想将香港置地这个英资公司也吞并下来,而香港置地背后的控股者是怡和,怡和实际的实力已经不强,只能采取交叉持股的方式来控制自己的资产不被强行收购。
李嘉臣联系了郑裕彤、李兆基和荣智健四个人,代表长江实业、和记黄埔、新世界发展、恒基地产和中信富泰,香港四大财团联手收购香港置地。
这里面,郑裕彤的态度是最模拟两口的,因为杨少宗给郑裕彤的意见是暂时别动,可能性不大,郑裕彤大概是又将这个话和李嘉臣他们了,加上杨少宗自己又有可能在香港地产中有所发展,李嘉臣和李兆基单独商量后,觉得杨少宗很可能也盯上了香港置地。
所以,李嘉臣决定来试探一下情况。
如果中旗系有意,李嘉臣很乐意采用五大财团联手兼并的战术,同时拿下香港置地24%的股票,基本就能打破怡和系的联合交叉持股战术,成为香港置地的第一大股东。
李嘉臣确实是一个性格非常好的人,也很喜欢和不同的人打交道,一如以前做推销员那样的风格,他很好奇的和杨少宗问道:“怎么想?”
杨少宗想了想,道:“如果将香港置地和香港电讯放在我面前,让我选择,我会毫不犹豫的吃下香港电信。”
李嘉臣劝道:“香港电讯现在的利润率并不高,远不如香港置地,置地所拥有的地段都是香港最为繁华的中环地区,堪称是中环地主。拿下它,我们才能算是掌握着香港经济的命脉,港人才掌握了自己的命运!”
杨少宗笑,道:“应该也没有那么严重,拿下香港置地也不是什么大问题,关键是要抓好时机。我个人认为,目前这个阶段绝对不是一个很好的机会。”
李嘉臣倒是觉得杨少宗的分析总有可信之处,毕竟此时的杨少宗已经是内地很有名的经济学家,实战经验也够丰富了。
他想了片刻,问道:“那觉得什么时候比较合适?”
杨少宗稍加思量,道:“等,等一等,我们再看看。其实我现在更想拿下香港电讯!”
李嘉臣道:“拿下香港电信的机会倒不是完全没有,李嘉臣当即道:“有,英资的大东电报局准备离港,他们不看好97后的香港,目前想将英资持有的香港电讯出售,香港电讯是大东电报局香港业务和香港电话公司在88年合并而成,主要控股方都是英资,他们现在寻求转让手中约占总股60%的股权,我和中信富泰有意出手,只是价位有点过高。”
杨少宗想了想,问道:“大概要多少钱?”
李嘉臣沉默了片刻,道:“370亿港元左右,虽然电话电讯产业的发展空间越来越大,可这个价位还是有点过高,超出我们事先的预估很多!”
杨少宗问道:“您那边预估出价是多少?”
李嘉臣道:“和记黄埔预计的估价只有270亿,最多是300亿。”
杨少宗嗯了一声,继续问道:“做过了资产评估吗?”
李嘉臣道:“永安会计事务所做了一次评估,估价也是在270亿港元左右,即便考虑电讯业的长期发展空间,最高也不宜超过300亿港元。对于我们提出的换股计划,大东那边也不愿意接受。”
杨少宗悄无声息的在心里琢磨了一段时间。
收购香港电讯绝对是一笔好生意,如果大东方面因为没有满意的报价继续保留下去,就这么保留四年,恰好是电讯产业最快的发展期,四年之后,它脱手的时候就能套现至少一百亿美金——这肯定要拜美国纳斯达克络科技股泡沫所赐
第一百七十八章 神州系的启航
英国大东电报局是香港的说法,在内地称之为英国大东电报公司,也是英国第二大的电信公司,拥有一百多年的历史。
英国大东电报公司之所以要出售香港电讯,关键在于香港电讯业竞争太jī烈,价费越来越低,新进入的公司都采取更新式的设备和技术,加上雇员少,成本相对较低,勉强能够做到薄利,而香港电讯是绝对做不到的。
华润万众电话公司也算是老牌的企业,但它有央企背景,这个业务一直亏下去也不介意,新世界电讯是仗着房地产业的丰厚利润疯狂开拓……特别是新世界电讯,中旗国际在新世界电讯入股后,一直处于非理性的扩张势头,打的香港电讯有苦难言。
李嘉臣是比较稳妥的老牌资本家,他要算盈利率和负债率,算清楚盈利率,他就知道大东电报局绝对不是因为简单的不看好香港未来的局势而出售资产。
如果真的可以长期盈利,370亿的售价对和记黄埔绝对不是问题,李嘉臣不愿意在这个价位出手,毫无疑问是确实没有多少把握,他自己正在经营的和记电讯是什么样的情况,他还不清楚?
历史的走向是很有趣的,四年后,就在网络科技股的最**,李嘉臣的小儿子,传说中的科技新贵忽然出资收购当时真的不卖不行的香港电讯,并且在中国国际银行和中信国际信托投资公司等中资财团的支持下,借贷110亿美金击败新加坡电信,成为香港电讯的最终获得者。
开局很好很漂亮,可惜结局很不好。
科技股泡沫破灭后,香港电讯从市值2500亿港币直线暴跌,加上是用了财团贷款收购,贷款加入电讯公司内部,使得公司承受了巨额的利息压力,运营成本过高,很快就成为负资产公司,最终市值只有2000年巅峰期的4%,并且一直持续到被剔除出恒生指数。
糟糕了吧?
所以说,姜还是老的辣,面对370亿港元的价位都不收的李嘉臣自然有他跌扑不破的道理。
杨少宗肯定也有自己的想法,稍加核算,他就和李嘉臣道:“350亿左右,我愿意吃下来!”
既然对手愿意吃入,李嘉臣也是乐见其成,做得好,那是年轻人的本事,做不好,说实话也很正常,他也不是很有把握。
李嘉臣轻轻的一抬黑色的塑框镜架,简短的思索片刻,道:“我可以去帮你引介,不过,最终还是要你们派人负责全面的谈判。港府那边,我可以去说服他们将你们纳入许可范围,如果在资金运作上有问题,我可以拆借一部分,但额度还是比较有限的,你最好能在350亿这个价位拿下,再高……我认为是非常不划算,不如将钱直接投入到你们已经持股的新世界电讯!”
顿了顿,他又道:“另外一个问题也要提醒你,这基本上是收购英资公司的通病,薪资结构过高,很不合理,接盘的压力是非常大,中老年的高管数量又比较多。”
杨少宗道:“多谢您的提醒,我会注意这个问题,电讯是我最想发展的新领域,内地是只能央企来做,我也做不了,只好先在香港进行尝试。”
李嘉臣问道:“中旗系也没有这个机会吗?”
杨少宗想了片刻,如实回答道:“去年7月份的时候,我受邀参加了中央电信政策的咨询会,后来也单独和容总理就这个问题做过汇报,我的意见还是要允许民营和股份制电讯产业加入,因为电信这个产业,现在说起来是高新技术产业,可再过十年,有可能又变成了夕阳产业,技术难度很低,远远比不上电信设备的制造业。容总理的意思可以引入,但要控制范围,我们预估是在粤省做这个试点,我现在想要拿下香港电讯就是希望加大手里的筹码。当然,即使拿不下香港电讯,凭借手里的新世界电讯,我们预计也有五六成的概率!”
李嘉臣耳朵根子悄然一热,他现在总算知道中旗系在内地的发展为什么会如此迅猛,关键还是政策上的先知先觉,现在中旗系不是政策上的先知先觉,根本就是直接参与了很多政策制定。
这实际上是很多央企都做不到的,而这一点则几乎都要拜杨少宗在投资银行的产业转移,现在的中旗投行拥有国内最好的经济学家团队。
这个新变化让李嘉臣有点尴尬,他此前已经说了将机会让给杨少宗和中旗系,现在如果再开口说想参与,这就有点太出尔反尔了。
想来想去,李嘉臣还是决定参与一笔,道:“既然是这样,我们可以联手收购香港电讯,看看能否有这个机会。”
他之所以敢这样说,那是因为和记黄埔旗下同样拥有一家和记电讯,虽然刚成立不久,在香港市场上还只是一个新加入者,靠着和记黄埔的实力,也未必就可小视,届时说不定是粤省电信产业牌照的主要竞争者之一。
与其竞争,最好的选择当然是联手合作。
杨少宗倒无所谓,生意这个东西……联手赚钱总比相互竞争来得有趣,真要和和记黄埔全面对决,大家都tǐng伤的。
他不假思索的说道:“收购香港电讯的工作,我打算委托给钱嘉威,他下个星期正好要返回香港,就由他来负责,具体在什么价位吃下,什么时候开始动手,还是等我的决定。如果是联手和记黄埔和新世界,拿下香港电讯并不难,可我们的支出越小,当然是回报越高。”
李嘉臣很高兴的点头,因为这是长江系和中旗系的第一次联手大合作,有了这个基础,以后就算是想要一起收购香港置地,那也不是什么大问题。
长江系和中旗系加起来占据港市总市值的35%,有了这样的实力,拿下哪家公司都不会太浪费力气。
想到这里,他就和杨少宗笑道:“杨董,我们其实真的可以加大合作,有钱一起赚嘛!”
杨少宗笑着不答,慢慢而幽静的喝了一口黄山银毫,回味了片刻才道:“当然可以合作,现在就已经有了一起合作的基础,可我的下一步目标不是香港置地,浪费财力收购它不是我的风格。如果可能,下一步,我的目标是力拓集团,我希望大家多惜力,后面集中精力攻下力拓。”
李嘉臣这才叫真的大吃一惊,力拓从市值上来说,目前还不能算是非常庞大的企业,拆开计算也就是三百七十亿美金,折合成港元大约是在3000亿港币。
依照这个市值计算,按照中旗系的实力,如果能够联合多家港资财团一同合力,拿下力拓绝大多数的控股权并不是很难。
关键的问题是里面的收购风险,特别是政治性的风险比较大。
李嘉臣沉思片刻,问道:“你有多大的把握?”
杨少宗道:“我出手的把握为零,如果请您出手,我在后面提供资金,利用投行的杠杆买涨抵消力拓股价在被收购过程中增长因素,大概能有70%。如果我们采取香港财团一起合伙的话,基本是100%的把握硬吞。怡和控股手中还持有一部分的力拓股份,我们可以声东击西,表面上强吞香港置地,逼它退让,然后将这部分