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罗胜宁苦笑道:“整体时间是难提前了,这还是没有计算意外因素在内,如果遇到暴雨季节,还得停工。不过我们可以先集中人手将路修好,打好基础建设,接下来你就可以同步进行。”
谢文浩追问道:“修路和基建大概要多少时间?”
罗胜宁道:“两三个月左右即可。”
谢文浩摸了摸鼻子,思考片刻,说道:“三个月时间倒也可以接受,正好我还有两个月时间才毕业,中间还有一堆杂事要处理,那就这样办吧。”
罗胜宁问道:“那不知道谢先生打算修建单沼气池还是双沼气池,修建在哪个位置?”
沼气池可是构建生态农庄的最关键和重要的一个环节,它不仅能用来发电、做饭,解决能源问题;最重要的是可以促进农业生产和畜牧业的发展,同时改善卫生条件。
谢文浩想了想说道:“沼气池具体修建几个,罗工你自行决定,可以修建在牧场位置,方便畜禽粪便的运输。另外在沼气池附近修建几座养殖舍、饲料库、兽医室等,方便统一规划管理。”
罗胜宁道:“如果是这样的话,那可以选择牧场区靠近主路的位置,方便肥料的运输。到时候周边种植一些有利于空气清洁的植物即可,再经过沼气池的转换,禽畜粪便的味道也不会太难闻。”
谢文浩伸了一个大大的懒腰,长长的“啊”了一声,“行,大致情况就这样吧。至于具体的规划还得麻烦罗工您再辛苦下,等最后设计图出来后再给我过一眼就行了。”
罗胜宁点点头,“剩下的交给我们来吧,谢先生有事先去忙,等中午吃饭的时候我们会自己回去的。”
“那行,有事您再给我打电话,我的手机号码您应该有存吧?”谢文浩问道。
罗胜宁回答了一声“有的”,便不再搭理谢文浩,转身和小王、小李两人探讨工程上的设计问题。
谢文浩见状耸了耸肩,推起自行车往来的方向驶去。趁现在还有点时间,先找谢定源打听下承包合同的签订条件,看看能不能多搞点优惠政策。
一路左穿右拐,正所谓春风得意马蹄疾,一日看尽长安花。白鹭洲虽然不是长安,谢文浩骑的也不是马,但是田间道路旁开着浪漫的野花也的确能让人得意飘飘然起来。
“嘎吱!”
谢文浩赶紧从车上跳下来,因为骑的速度太快,自行车的轮胎在地上磨出一道长长的痕迹。谢文浩蹲下身看了下车子的轮胎,幸好没有破胎,否则还真不好给谢文军交代,这可是他新买给儿子谢章辉的生日礼物,属于那种较为迷你型的自行车。
第五十二章 承包难题
谢文浩将自行车停好,打量了一下眼前被大院包围着的二层小洋楼,院墙刷的粉白,楼房贴着白色的瓷砖,不算富丽堂皇,却给人一种明亮整洁的印象。
谢定源虽然贵为村长,但是并没有捞到多少油水。因为白鹭洲实在过于贫穷,本身没有特产,加上交通不便,也没什么人来投资。他家能建成这样一栋二层小洋楼,完全是靠他那在魔都中海市上班的儿子谢文晨寄回来的钱盖的楼。
谢文晨今年二十七岁,比谢文浩大四岁,虽然没有像他那样考取重点大学,但也是白鹭洲仅有的几个本科大学生之一。
谢文晨为人聪明,从学校毕业参加工作后,凭借个人努力,从小职员奋斗到年薪二十万的部门经理,让村里人颇为羡慕和赞赏,也是谢定源常常引以为豪的一面。
白色的院墙中间红色的大门虚掩,谢文浩走上前高声喊道:“大伯在家吗?”
“汪!汪!汪!”
一条黑色的土狗从院子里窜出,来到谢文浩的面前狂吠不止。
谢文浩狠狠的瞪了那土狗一眼,让它不敢扑上前来。农村的土狗就是这样,你越是害怕它,它就对你越凶;只有你表现的比它还凶,它才会怕你,不敢咬你,只会不停的乱叫。
“谁啊?”
一个略显苍老的女声在院子内响起,紧接着是由远及近的步伐声。只见来人年约五十多岁,一头花白的短发堪堪遮住耳鬓,额头有皱纹横生,身穿蓝色花纹外套,手上提着一把竹制扫帚,显然刚才正在打扫院子。
谢文浩一眼便认出来人正是谢定源的妻子,谢文浩不知道她姓什么,只知道从小随大家一起称呼她为“桂花婶”。
谢文浩忙喊道:“桂花婶,我是文浩,大伯在家吗?”
桂花婶脸上带着微笑,招呼他道:“是小浩啊,什么时候回来的?赶紧进屋坐坐,你大伯下地干活去了,看时辰也快回来了。”
说着她用扫帚对那条黑色的土狗扫了一下,呵斥道:“滚一边去,一天到晚就知道瞎叫。”
“诶,那就打扰桂花婶了。”谢文浩说着跟随桂花婶进了大院。
桂花婶放下手中的扫帚,给谢文浩搬了条板凳,笑道:“小浩你先坐一下,我去给你倒杯水。”
谢文浩接过凳子,连忙说道:“桂花婶不用那么客气,我找大伯说点事就走。”
桂花婶不悦的说道:“你这孩子,难得来婶子家一次,给你倒杯水还客气什么。”
谢文浩只得作罢,嘿嘿一笑,放下劝阻的话语,让她自行忙活去。
正在此时,抗着锄头的谢定源从外面走了进来,一见到谢文浩,笑着招呼道:“你小子怎么有时间跑我家来?不是听说你在陪人参观葫芦谷吗?”
谢文浩摸了摸鼻子,做出一副无奈样子,说道:“看来我这点小事是闹得人尽皆知了啊。”
谢定源将锄头放在墙脚,又给自己搬了条凳子,走到谢文浩身边,摇头道:“就你这也叫小事?从过年到现在过了清明,整个白鹭洲貌似没什么比你想承包葫芦谷更大的事了。”
谢文浩从口袋里掏出一支精品玉兔烟,递给谢定源,又给他点上了火,着脸问道:“大伯,您看下这个承包葫芦谷到底要个什么样的章程?上次清明在家问您,说是要找国土资源局审批。可我找了国土资源局的咨询了一下,怎么又说还要和村里签订土地承包合同啊?”
谢定源深吸了口气,吐出一个烟圈,缓缓开口道:“小浩,你真的打算承包葫芦谷啊?”
谢文浩急了,“大伯,我这连施工的设计师都请上门来了,难道还有假的不成?这么和您说吧,我找了几个朋友贷了些款,可以说下半辈子都砸上去了。要是承包不了葫芦谷,我就得砸锅卖铁卖身还债了。”
谢定源摆了摆手,“你先别急,我也没说不能承包,只是里面手续会麻烦很多。”
谢文浩不解问道:“不就是一块荒山吗?平时连树都没人愿意去种,我愿意承包下来,也算给村子增收了,怎么就手续麻烦了呢?”
这时桂花婶端着两杯茶走了出来,放在谢文浩和谢定源两人面前的小桌子上,随着茶水端上来的还有一盘干果、糕点和奶糖。
桂花婶笑道:“小浩,我们家也没什么好吃的东西,这些零食你将就着吃点。婶子一会去做饭,中午留婶子家吃饭。”
谢文浩忙站起来,拒绝道:“桂花婶,您不用那么忙了,中午我还得回军哥家里吃饭,家里还有几个客人要陪同,等下次有时间一定打扰您,今天真的不用了。”
桂花婶叹了口气,“既然如此,那下次再招呼你,你和你大伯继续聊,我先去做饭了。”
“诶,好的,您慢走。”
谢定源端起茶杯,在嘴边喝了一口,沉声道:“葫芦谷的荒山自然没什么人要,可是山谷内洼地的那几百亩水田可是有主之物,你想全部承包了葫芦谷,那些水田怎么处理?”
谢文浩道:“今早我去洼地看了下,水田大部分都已经荒废在那里,没人种植了,我把它们置换出来不行吗?实在不行的话,我出钱全部买下来。”
谢定源放下茶杯,冷哼道:“你说的轻巧,六百多亩的水田,你知道全部买下来要多少钱吗?你以为会比你一年承包费用来的少了?再则说了,你又凭什么确认别人肯卖给你?”
谢文浩眉头一皱,思忖片刻,说道:“大伯您的意思是有人会趁机坐地起价,趁火打劫?”
谢定源冷冷道:“人心不足蛇吞象,葫芦谷洼地水田的位置的确不太好,很多人都不愿意跑那么远去种水稻,所以现在宁愿荒废在那里。可是一但你想开发,别人见有机可乘,又怎么肯那么轻易转让给你?别说什么乡里乡亲的好说话,有时候就是因为大家是乡里乡亲,坑起人来更狠心。”
谢文浩一时愣在当场,不知如何是好。当初他想承包葫芦谷的时候,还为了那几百亩的水田沾沾自喜,认为可以直接用来种植高品质的水稻,顺便还可以发展稻田养鱼。谁成想等到真正要承包葫芦谷的时候,这几百亩水田反而成了最大的难题所在了。
第五十三章 捐款修桥
谢文浩一时之间有些懵逼了,千算万算怎么就偏偏没算到这一点呢?万一真的有谁死捏着不放,就想高价坑自己一把,那怎么办?
无奈之下,谢文浩只得向谢定源求教,“大伯,我知道您工作经验丰富,您有什么好的办法吗?”
谢定源剥了颗花生丢嘴里,嘎嘣嚼着,没搭理他的话语,话锋一转,问道:“小子,你知不知晓县里有意在我们村头修建一座桥,直通对面赵家湾?”
谢文浩先是一愣,紧接着大喜道:“要修桥了?这是好事啊。”
谢定源叹了口气,说道:“我也知道这是好事,问题是你知道修一座桥要多少钱吗?县里派了个专家下来考察之后,给出的估价是二百多万。”
谢文浩愕然说:“县里修桥不是应该政府出钱吗?”
谢定源嗤道:“你想的美,县里只肯出60%的钱,剩下的要自己筹。修一座桥就打最低两百万算,县里出一百二十万,我们村还要自己凑够八十万。我们村的情况你又不是不知道,满打满算才二百户不到,这样平均下来一户得出四千多。”
谢文浩听的有点咂舌,四千多听起来不算多,在城市里上班的人平均一个月工资都能有那么多;可是在农村又不一样了,现在村里种点地,一年下来才收成不过一万多,这一下子要大家出一年一小半的收成,很多人自然不干,宁愿不修桥也不想出这个钱。
谢文浩问道:“难道不能找镇政府出点钱吗?”
谢定源摇头道:“难啊!前两天去镇里开会,我找钟镇长反应了这个情况,钟镇长的意思是如果修桥超过两百万的费用,他再来想办法,言下之意就是我们自己最少也得凑够八十万。”
谢文浩试探性的问道:“那大伯您有什么好的办法没?这可是个千载难逢的好机会,我们白鹭洲想要发展,这交通是首要条件。”
谢定源瞅了他一眼,又端起茶杯,慢条斯理的饮了一口茶,意有所指的问道:“假如你家有几亩荒废的土地,可以用来抵扣修桥的集资费用,你愿不愿意拿来交换?”
这时谢文浩才恍然大悟过来,老狐狸就是老狐狸,这样的方法也能想的出来,不得不说这是个好主意。
但旋即谢文浩眉头紧皱,有些狐疑的问道:“大伯,你该不会坑我吧?葫芦谷洼地内差不多有六百亩水田,照这样置换的方法,我一个人岂不是要出到好几十万?”
谢定源道:“没你想的那么夸张,当初村里人嫌弃葫芦谷洼地太过遥远,很多人都不愿意分到里面,后来逐渐置换出来。现在洼地里面大部分的水田都属于村子公有,属于私人的最多也就百来亩,多数还落在外出打工的那些人家所有。”
谢文浩听罢,这才点点头,说道:“如果只是百来亩倒也无所谓,最多也就几万块钱的事。只是我要怎么和他们说呢?”
谢定源道:“这事你就交给村里来处理吧,你自己出面反倒不好。也幸亏你小子懂得低调,没有大张旗鼓让整个村里的人都知道你想承包葫芦谷,只要抢在大家知道之前,把葫芦谷洼地的水田全部置换出来就行了。”
谢文浩连声道谢,“那真的是太麻烦大伯您了,等事后我一定请您好好吃一顿。”
谢定源闻言顿时不悦,怒道:“滚吧你小子,我是贪你一顿吃食的人吗?我这么做也是为了村里好。这一日不通桥,我们村的经济就一日发展不上去。你承包葫芦谷每年也能给村里增加不少收入,另外修桥那边还得靠你们多捐些钱才行。”
谢文浩忙不迭应道:“应该的,应该的!这桥修好,对我好处也大的很。至少不用担心以后山林承包下来后的产品运输不出去了。”
谢定源叹了口气,“是这么个理,可是总有些鼠目寸光的人不肯出这个钱。其实也不怪他们,都是穷怕了。而且没有桥,祖祖辈辈都那么过来的,所以感觉有桥没桥无所谓。其实村里很多人都愿意筹钱修桥的,只是见到有人不愿意出钱,也就跟风不出了。”
谢文浩在一旁也感慨道:“还是那句老话说的好,不患寡而患不均。其实大家想要的也不过是公平两个字。”
“是啊,所以只能先发动大家捐款,看下能筹集到多少钱。然后剩下的一部分就靠平均每家强制摊派,实在没钱的人家就出力吧。总不能不出钱、不出力,还想享受好处吧?我们白鹭洲数百年来就没这么个理。”谢定源说道。
谢文浩沉思片刻,毅然说道:“那这样吧……除了置换土地的那部分钱之外,我再额外捐三万,大伯您看怎么样?”
谢定源脸上大喜道:“这感情好,只是这样一来,修桥你要出的钱就差不多要十万左右了,你身上有那么多钱吗?”
谢文浩嘿嘿笑道:“钱自然是有的,要不然我承包下葫芦谷拿什么去建设?可是出了这部分钱后,会影响我的投资进度,估计要麻烦大伯那边将第一年的承包费用稍微往后延长点时间了。”
谢定源摆摆手,说道:“承包费都是小问题,当下当务之急就是修桥。只要桥修好了,你的承包费用可以和第二年一起交也行。”
谢文浩猛地一击掌,脸上止不住露出一个大大的笑容,喜形于色道:“承包费用肯延后,那真的太好了。我这边主要是刚开始建设,用钱的地方太多,只要给我腾出点时间,后续肯定不会耽搁正常上交承包费用。”
有洞府在手,谢文浩从来不担心钱的事情,他要做的是怎么在最安全的情况下把钱挣到手。承包葫芦谷一个原因是为了给洞府的产出打掩护,另一个原因则是想以点带面,带动村民一起发家致富。
村民都是很现实的,看不到眼前实际好处,你光凭说想让他们去做什么很困难;但同时又是很盲目的,只要看到你赚钱了,哪怕你拦着他们,不让他们去做,他们也会私下偷偷摸摸的去干。
谢文浩承包葫芦谷,就是想给村里人做个典范,让大家意识到怎么去做才能赚到钱。有利可图之下,他只需要从旁协助,自然能让大家一起富裕起来。
第五十四章 卖菜
接下来两天时间里,罗胜宁一如既往在葫芦谷考察,对于葫芦谷的详细设计方案他已经略有眉目,并且用电脑制作了一张3d图给谢文浩看过,让谢文浩大为满意。
看着那开满鲜花、结满果子、牛羊在牧场来回奔跑的栩栩如生的3d画面,一瞬间让谢文浩仿佛看见了自己山庄的美好前景,恨不得催促罗胜宁他们赶紧动工,好让他