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游客们可高兴坏了,简直当是节日一样对待,当然,他们也不白吃,不少人还跑过去帮忙搬东西、布置现场。
一群人把现场布置得张灯结彩、眼花缭乱的,看着自己的劳动成果,笑意盎然、其乐融融。高兴成了啥样式的!
一时间,整个海滩灯火通明,宛如白天。人山人海!
其中的最焦点自然就是贺小虎了,无数的记者包围了他,要求进行专访或独家采访。
一开始,在家人的陪同下,贺小虎还说的有色有声,乐在其中。但是当记者们排队一个接一个的问下来,时间用了几小时后,不说嘴巴都说干了。
同样的回答,说个几十次,近百次了。我去,这是又变成了小时候,老师罚我抄作文一百次,外加重复诵读吗?
找了个理由要上wc,贺小虎吓的屁x尿流的跑了。
327。第327章 征收土地,千金买马骨!
夜深了!
贺子龙从海里观察了一会儿沙滩上的庆功宴,然后抽空从一个醉汉身上扒下了衣服,换上。
(这是第几次从醉汉身上扒衣服了?汗!)
头上用帽子挡住,收缩了一下体型,再配上副墨镜,贺子龙成功的混进了人群中。
这一晚,他收集了许多情报。知道了许多小龙村的近况!
同时,也为卢星宇在自己失踪后,还严格执行自己之前的交代,感觉很贴心。果然,兄弟就是兄弟,好基友一被子!
这下,有了贺小虎带加来的好消息,和政策优惠,相信电站这边没有什么压力了吧?
嗯,要说没啥压力,好像也不金然。
第三天,贺子龙就听到了一个新的消息。
因为现在贺家发现龙骨有功,电站周边的土边出让,哪怕是市政府那边也没有再动心思了。
但是因为旅游保护区的成功设立,也因为电视上的炒作,现在小龙村真的是火了。连带着公路也又扩宽了几倍,都堪比大城市了。
这交通一便利,区域又有名气,哪怕最黄金的区域,电站周边的土地暂时无法开发。
这不还有小龙村周边吗?
于是呼,为了gdp,为了发展经济。省开发局,没错,这次下来的竞然是省局的领导。
他们也不向小龙村的贺家动什么心思,直接向村民们下手。
方法很简单,那就是土地征收。
省局的官员心思想的是,小龙村是渔村,大家靠的主要是打鱼为生。对那些个旱地,看的并不是特别重,只要有钱,相信大家都会愿意让出来的。
只要在旱地周边兴修汽车站,火车站之类的,再加上小龙村和电站的名气,很快土地的价值就会成倍的上涨了。
嗯,这么做确实符合土地财政的路子,这些年许多地方都是这么做的。
(土地财政,是指一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出,属于基金预算收入,属于地方财政收入的一种。)
属于预算外收入,又叫第二财政。
但是,在很多地方,第二财政早已超过第一财政。
据有关研究中心的一份调研报告显示,在一些地方,土地直接税收及城市扩张带来的间接税收,占地方预算内收入的40%,而土地出让金净收入占政府预算外收入的60%以上。
所以,房价为什么降不下来,也有这方面的原因在其中。
对于上面的打算,村长唐山和镇长其实也是心知肚明的,但是做为体制内的人,他们哪怕不太赞同,也只能是坚决服从上级领导指示的。
于是,做为基层干部,村长唐山就只能是陪同省领导干部,开始了走访村民家了。
才刚第五天而已,初期的征地通知文件就下达了。
而征地的工作也正式先探路式,抽点试行了。
第一家目标,唐山和省里的工作人员选择的,是村里的一户贫穷多子家庭。
这是一户和村长同姓唐的家庭,因为一家之主体弱多病,幼儿又多,所以收入一直上不去。
“么娃子也,你家啊爸在吗?”村长唐山对唐家五个在门口玩耍的男孩女孩们说道。
(话说,自己身体不好,又穷,却还要死撑的生下五个儿女,这家唐姓人家也不知道是怎么想的?光是超生罚款的钱,就够修一座房子的吧?难怪富不了!)
“爸爸在里面。”五个小孩子中,一个大约五岁的男孩迟疑了一会,回答村长唐山道。
五岁的小男孩是五个儿女中排名老三,几乎是每年生一个,简直是把自己老婆当种猪使了。
村长唐山一直在强调村民们,要优生,泥可不要多生,也要保证儿女们的质量,犹其是教育问题要保证到位。
然而,大部分村民们似乎并不领情。
这让唐山很苦恼,难道他们不明白,越穷越生,结果就是越生越穷吗?
这种苗头可不好,最近小龙村许多村民都发了点财,结果晚上没事就x和o,听说又有许多女人怀孕了,变成了超生游击队。汗!
将头脑之中这个无语的念头扔出去,村长唐山带领工作人员进了唐大海家中。
“大海,在忙什么呢?出来,有客人。有好事临门了!”
“哎,来了。呀,这不是村长吗?您怎么来了?啥好事呀?”
“好事,当然是好事,国家关心百姓的好事儿。这位是省国土所的王科长,还有他的几位同事,他们有些事情,想和你商量一下。”村长唐山继续说道。
“省里的干部?”唐大海立时呆了。
在唐大海心中,省里国土局的科长,那级别是多大?省里的官呀,应该比镇派出所的所长大多了吧?
难道是我做了什么违法的事?唐大海心里有些惶恐不安。
嗯,不对呀,就是犯法,也和国土局没关系吧?
都是同村人,村长唐山难能不知道唐大海在想什么,连忙解释道:“别瞎想了,大海。是这样的,省里想借霸王龙骨的事,扩大小龙村的影响力。所以,准备在我们村里准备建一条特色街和小区,就在村后,那个准备修汽车大站的地方。正好,需要征收一些土地,你在那里不是有一片分给你的地吗?所以来找你商量一下,准备征收了。”
唐大海松了一口气,原来是征收土地的,嗯,征收土地?
在农村里,对大多数人来说,土地就是命根子,也只有他们这些渔村才不那么重视。所以,以前才会各家将一些地租给贺子龙。
但是租和征收是不一样的,租地总归土地还是自己的,但是征收后,这土地就不是自己的了。
所以,唐大海的心里还是有些忐忑不安。
“不要紧张,反正你那分配后也是旱地,平时也没用。国家不会让你吃亏的!”村长唐山对这个多子贫穷家庭也是头痛,这次省里准备千金买马骨,这个指标能帮就帮一下他吧。
下一分钟,村长唐山就把一份合同拿出来,对唐大海说道:“这里有一份合同,你看过后,如果没问题就签个字,我们今天就把事情定下来,你看可以不?”
唐大海将合同拿过来,仔细一看。当场的眼睛就圆了,瞳孔一阵放大!
靠!真的假的?
328。第328章 山寨富翁村?
一千块钱一平方米?
唐大海呆住了,一亩地大概就是长20米,宽30米或者是长10米,宽60米只要长成宽大概等600多的建筑物。一平方米等于0。0015亩,一亩地大约是666。66666666666666666,以下省略无数个6!
简直666到家了!
也就是666平方米的样子,那旱地有俩亩多左右。也就是按这价格,可以换150万人民币左右?
难怪这货瞳孔都放大了,汗!
唐大海记得几年前镇里拆迁,修公路也就每个人补了十多万,已经让人羡慕的不得了了。现在轮到自己,竞然一下子提高到了这么多?
简直有点不相信自己的耳朵和眼睛!
唐大海的妻子过来也看了下合同,也是一阵激动,差点把茶壶都打翻了。有了这么多钱,老公的病可以治了,孩子也可以上学了,房子也可以翻新一下了!
就算继续生儿子或女儿,也有钱了,不怕了。
好吧,村长唐山心里不知道他们怎么想的,要真知道他们第一时间想到的,又是生孩子。可能会当场吐血三升!
好不容易让你们家当榜样,可以富了,又生?还玩?
唐大海家这种情况,如果思想上不进行改变,真的很难富起来。
家中房子也不大,常年不修,也有点破旧了,还老小一起住。也没办法腾出房子来让游客住,可以说,小龙村改革的这股春风,他家硬是没赶上。
因为越生越穷,越穷越生,家穷四壁。
土地没能力种,下海打鱼嘛也没本钱。也凑不出钱来买潜水器材,只能依旧撑着条小船出海,收获不尽人意。
这样下去,估计等五个儿女或更多,到了上学的年纪,可能连tm的小学都没读完,就指不定要出去打工了吧?
村长唐山感觉很欣慰,自己终于是能帮上这家人了。
有了这笔钱,他们的生活肯定能好上不少。只要不继续生下去,开始增加收入成本和儿女们的教育经费,下一代就会越来越好。
“大海呀,省局的同志说了,因为你是征收的第一家。除此之外,你卖出的土地,将来建成特色街或其它什么的,你还可以每年从里面得到一部分分红,合同上都有说明,你可以仔细看一下。”村长唐山再次说明。
“还有分红?”这下唐大海和妻子真是感觉,今天是幸运日了。
接下来,双方很快就达成了协议,签了字,盖了章。唐大海的两亩多地,就换来了一百五十万到银行卡上。
不出半天时间,这一消息在某些有心人的故意散播下,很快就疯传到了村里其他人的耳中。就连游客和贺子龙也听到了一二!
“你们听说了吗?大海卖了村后的两亩杂地,直接换了国家一百多万,他家的地怎么就那么值钱呢?不会是假的吧?这种地我家也有呀!”村民a向另一人说道。
“应该不假吧,我听说了,有几个大老板准备在那里建一条特色街和开发房产,省国土局的人来当中间人。听说,这事儿还是镇长和村长亲自提议牵头的呢!”村民b回答。
“原来如此,这简直就是一夜暴富呀,不知道我们的地能去卖不?”村民c心动道。
“就是,怎么就没人买我的地呢?我村后也有半亩呀?不行,我们也去找村长吧?”村民e提议道。
一时间,有了唐大海家成功的一夜暴露的案例在前,许多村民们都心动了。联合起来主动去找村长和镇长问消息!
很快,由村长带头当中间人的情况下,一个接一个的小龙村村民,合同一签,地一交,下一分钟就变成了百万富翁。
人均家产百万以上,比比皆是,这样的情况也算是好新闻题材了。
顿时,这一消息又上了当地的新闻首报。
有的记者甚至于,还给小龙村按上了,中国富翁村的名头。
(区区过半人数成为百万富翁,就给按上富翁村的名头,这炒作的也太明显了。)
要知道,小龙村和中国第一富有村,华西村比起来,简直就是不值得一提。
华西村隶属于江苏省江阴市华士镇,位于江阴市区东,华士镇西。从2001年开始,华西通过“一分五统”的方式,帮带周边20个村共同发展,建成了一个面积35平方公里、人口达30340人的大华西,组成了一个“有青山、有湖面、有高速公路,有航道、有隧道、有直升机场”的乡村。
华西村号称中国最富有的村庄之一,一度争抢第一的名头。
村中家家户户建有400平方米以上的别墅,看清了,是真正的豪华别墅,可以和大城市里的一比,不是假别墅,且人人配有小轿车。
华西村到2010年,实现每年销售500亿,幸福、富裕5万人,花5个亿到外省、市合作搞5个旅游景点,建一座50万平方米的物流“商贸城”,接待国内外游客500多万人!
甚至于,2011年,华西村村民每户出资1000万元,筹资30亿元人民币建起高328米的“黄金酒店”—龙希国际大酒店,成为村中标志。
tm的,每家能随便出资1000万?
这才是真正的中国土豪村,个个村民是土豪。小龙村如何能和他们相比?能叫富翁村?还是华西村牛肉比啊!
好吧,闲话到此结束。
这一平方米1000元人民币的征收价,这还只是第一道,等拍卖或出售到了开发商手里,还不得赚一道钱?
那个时候,估计怎么的,也要售价涨成3000元或4000元一平方米了吧?
然后开发商再这么一开工,人工成本,水泥成本,营销成本,赢利成本,等等等等,这么算下来。最后到出售给百姓或其它商人时,这房价的每平方米,欺不是得近万元?
我了个去,这里只是小龙村呀,只是村庄呀,又不是一二线城市。
哪怕距离中都市不远,交通又便利了,有点名气,也不用从村级土地,直接提升到二线大城市级别吧?
这样真的好吗?
329。第329章 贺子龙送上的“旺旺大礼包”!
贺子龙金管很担心房价,但是隐匿在小龙村又休养了几天后,他发现自己应该更担心另一个问题。
那就是一夜暴富后的小龙村村民们,现在的生活怎么正常的过下去?
村中大部分的村民都家家成了百万富翁了,这在以前是不可想象的事情。但是现在却活生生的发生了,不得不说国家力量的强大,真是无与论比的。
然而,突然由一个穷人变成了富人,但是精神文明却没有同样的跟上去。
你以为这样真的是好事吗?
很快,游客们就第一个有感受了。
先是村里的卫生环境变差了,什么?清洁工呢?呵呵,50%的清洁工就是本村的人,现在大部分富了。鬼还去当清洁工!
哪怕,贺家和村里以前给出了清洁工的工资很高,完全是照顾自己人,堪比大城市的平均工资多倍了。还有五险一金!
然而,现在人家成百万富翁了,还做个毛线啊。
好吧,那就用这个工资招收新电站员工的家属们,嗯,勉强解决了。
其它一些服务范围内的人员也换成了外来人员,但是这样的话安保工作和服务质量就怕有隐患了。于是保安数量又得增加了!
老头保安效果基本等于用,也就是看场子用。
所以还是得要招青年人保安,但是现在的青年人哪个不是要高工资?
要不然,人家去外面打工,累是累一点,只少工资高呀。
然而,富的是村民,村委会和镇上的资金还有许多地方要用钱的,这工资就提不上来。
于是呼,让贺子龙哭笑不得的画面出现了。
村里的保安确实是增加了,但是tm的,全是招的女保安。因为妇女要求不高,这下小龙村成了娘子军了,我晕!
看着一队队的娘子军路过,视察,总感觉那里有些不对劲。
(注:都是乡下少妇和中年大妈,别想多了,年轻女人也不会在这当保安,除非结婚了要在家一边带小孩子,一边找事做的。)
好吧,以上都是小事儿,还能解决。
但是,接下来的画面,就让村长唐山和暗中的贺子龙也感觉无奈了。