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“嗯,动作快点。我今晚不回去,我在上边守着的。”
“知道了老板。”
李佑铭重新回了云国,没一会儿,扬子等人开着小卡车也来了,将那些废墟垃圾装车带走,然后重新搅拌混凝土开始重修庙门。
铺平路面,粉刷院墙。很简单的工作,没几个小时就搞定了。
空中。
柴油发电机轰鸣着,探照灯将整个云国照的明亮无比,又有远天的月光照射,在这里,亮如白昼。
徐雪带着安全帽拿着工程图纸,走到云国的边缘,现在的一片平坦的地方:“就是这个地方。那个谁,把面积量出来,然后用红线拉出来。”
李佑铭连忙摆手:“这里还有我的桑拿房呢。”
“拆了拆了,你这桑拿房太小了。还没厕所大。这套供暖系统留着。”
“……”
圈出来范围之后,准备用大型工具开挖来着,但是工作人员却发现了一个奇妙的现象。
用铲子挖,好像更快。
不知道为啥,一铲子戳下去就跟戳在豆腐里一样,这云团没有一丁点的阻力啊。这云之大陆踩着明明是一种坚韧中带着绵软的感觉,本来决定的是用切割机挖凿的,但是现在竟然发现了这个意外之喜。
你用铲子去挖,真就犹如挖豆腐一样,感觉很软,很脆弱。
但是,当人挖到底,把这云大陆都挖通了,只剩下底部一毫米那么一层的时候。人站在上边,竟然还是那种坚韧结实的感觉。
云大陆的材料无法想象,你想去破坏它,或者改造它的时候,它就会变的非常脆弱,易于施工。但是无论它剩下多么薄的一层,你就算站十个人在那里,它都不会破了。
一百多号人连夜施工。几个小时的功夫,就把云大陆的那块地方挖出了一个两百平方米的长方形泳池。彻底挖通了。
李佑铭看着被挖出来的云废料堆在一起,念头一起,要不,做成纪念品来卖?
这个想法一出现,就把自己激动的不能自已了。太棒了。
工人们开始架设龙骨,还有支架。让人感慨的现象又出现了,一根钢管插进云里,卡在泳池下方。插进去的时候非常轻松,阻力很小。但是一旦成型,你却根本把它拔不出来,而且无论承重多少,都不会把云大陆扯破,只能是让钢管断掉,而云却不会受到丝毫影响。
这简直是建筑学家梦寐以求的建筑材料啊。
云大陆的这个特征,给徐雪的团队省了不少的力气。李佑铭也看着心潮澎湃。
一些“飞人”挂着钢索直接去了云大陆的底部。起重机吊着龙骨下去,飞人在底部用手工拼装,甚至连器械都不需要,确定了位置,直接就用手把龙骨插进去了。没有比这更省事的了。
一个小时的功夫,整个被‘镂空’的泳池底部,出现了符合工程学的“蛛网”结构龙骨。
起重机又吊着那些玻璃下去,在底部的工人就用手掌握着方向,将玻璃引导进入龙骨的凹槽之中。打上玻璃胶,然后就好了……
之前预想的艰难,并且极其复杂、危险的工程。竟然会是这样的简单轻松,并且惬意。
这是所有人都没想到的,包括李佑铭。
天蒙蒙亮的时候,泳池彻底成型了。二百平米,规整无比的泳池,整个底部被透明玻璃铺设,呈斜角。有深水区,有浅水区。
深水区最深深度为两米五,浅水区深度为一米四。
高规格的泳池啊。
彻底成型,所有人欢呼。
“我们成功啦!”
一百多号人在万米高空,泳池边上,围成圈子抱在一起仰天狂笑。
徐雪激动的无与伦比:“如此宏伟的工程,一夜间完工,我们成功了。成功啦。”
李佑铭也是哈哈大笑,这样一来,云国终于有了第一个超大型建筑设施了边缘泳池。
徐雪看向李佑铭:“李老板,给它起个名字吧。”
李佑铭看着这坐落在云国边缘,脚底是透明玻璃,脚下是万丈高空的巨型泳池,心潮萌动,几乎脱口而出:“天之边缘。”
“天之边缘?好,天之边缘。”
“它就叫天之边缘泳池了。”
“……”
所有人激动的面红耳赤。
接下来的工作基本就是手工活了,把水加温的设施,是徐雪进口的一种地暖。工程师设计的是,泳池底部为玻璃,那么地暖就铺设在泳池的四面池壁上。外部再张贴绝缘设施,保证安全。
然后从云大陆地表下的几厘米走高压电线,连接机房。购买了进口的大功率发电机,这个发电机是三方面发电。
第一个发电是柴油发电,第二个是上方矗立风车,风力发电。万米之上的风也是很大的,这一点要好好利用。
第三个是水力发电。
在泳池底部,有一个漏斗式的排水设施,全部开启的话,一泳池的水只需要五分钟就能放完。
水进入了云国下方底部开凿的管道,形成压强。冲击设置在其中的水力发电设施。导致发电。
同时,排水也是一石二鸟。
废水排走之后,会进入一个高压水箱,水箱底部安装有可控的喷头共计十二个。
这些喷头会把废水经过高压,喷射出很远。
这是为了姚西市的安全着想,如果直接在泳池底部开个洞来排水,那么大量的水从万米高空瞬间倾斜而下,那就要惹大祸了。
而现在先收容进水箱,再向着十二个方向喷洒出去。一泳池的水就算一分钟内喷洒完成,等这些喷洒出去的税落了地,地上的人只会感觉到有一种毛毛雨的感觉。甚至感觉不到。
一切都很科学。
徐雪精神抖擞的喊叫一声:“走,我请你们所有人吃早餐。李老板也一起吧?”
李佑铭摇摇头:“你们去吃吧,我还有事情。马上要开张了。”
徐雪笑了笑:“难道,还要迎接客人么?”
李佑铭忽然一愣,整个人陷入了沉思之中。一个决定开始在心里滋生从今日起,涉足旅行社要拒绝所有游客么?
内部施工,暂停开放么?
哪个选择好?
李佑铭渐渐倾向起了这个选择,那这些日子,就不要对外开放了吧。眼光看远一点。
我要让云国在万众期待之中,一夜爆火。
下了地界,两辆车停在古寺门前,一辆是玛莎拉蒂总裁,一辆是雷克萨斯rx。
‘咔’
两辆车门同时打开,一男一女从各自车上走了下来。
李佑铭一愣:“两位有事么?”
开总裁的是上官柳秋,开雷克萨斯的是杨霄霄。
上官柳秋微笑道:“等你很久了,李老板,如果那里可以持续性扩张,我想投资酒店业。”
杨霄霄静默的看着李佑铭,轻声道:
“我变卖了全部身家来投奔你,希望现在不会太晚。”
李佑铭身体浑然一震,颤声道:“欢迎,欢迎……不晚。一点也不晚。”
第六十三章:兴起之兆
守了一个通宵,看着徐雪的团队把天之边缘泳池初步建立完成,李佑铭又马不停蹄的带着上官柳秋和杨霄霄上天去考察。
上官柳秋一眼看见那个巨大泳池,震惊的说不出话来:“这才几天啊,变化竟然是如此的巨大。天呐,鬼斧神工,完全不敢想象万米高空之上竟然会有如此规模的泳池存在。”
李佑铭也是有些心潮澎湃了,只是笑而不语。心里是一种隐隐的自豪感。
杨霄霄则是目瞪口呆:“我上次来,什么都没有。就只是一朵云,这才多久时间,现在这里就出现了这么巨大的变化了。幸亏我来了,再晚一点,我就会真的迟了。”
两人排除了游客的身份,从开发商的身份和心态出发,重新考察整个天空之城,每到一处便赞不绝口。不由分说,这云国的潜力超级巨大。简直是巨大到了恐怖的存在。
上官柳秋不由得赞叹:“我爸常说,如果利润大过了风险,就要豁出命去干。而这里,利润一定是风险的数倍,这足以让我不顾一切了。”
杨霄霄给出一个肯定的眼神,她认为,这是她这一生做的最重要的决定了。
“那么,李老板,如果我想要承包整个天空之城的连锁酒店垄断权,可以么?”
李佑铭沉默了一下,在这云国最低估的时期,他没有了那些让人眼花缭乱的虚假膨胀,能够看出真实了。
“不可以。”
“为什么?”
“我只能给你承诺三年的垄断权。三年,你就算在这里遍地开花,我也不管。但是三年后,我会允许其他资本的进入。”
最近学了很多经济学,也从张笑那里耳读目染了一些商业知识。
垄断是一把双刃剑,初期的垄断,因为投资商希望尽快回本。所以会出现井喷式的发展。会做到最好,最高,最强。
但是一旦垄断成型,投资商会诞生出店大欺客的心态,他们会变的无所谓。反正钱已经挣够了,便没有了那么多的心情去竞争,因为也没有竞争对手啊。就会怠慢,就会越来越不好,却谁也把他干不掉。
这个周期是三年。
三年垄断,三年后开放市场。就算你已经成型为行业巨无霸,可是一旦有其他资本入驻,你还是会变的小心翼翼,生怕被取代。
上官柳秋急了:“三年太少了。根本不够。”
“三年不少了,我给了你一个可怕的政策。给你争取了三年时间,没有任何竞争对手的便利条件。你可以利用三年时间来铺路,你的底子会比未来参与竞争的选手更厚。这像是一场长跑,而我允许你率先出发三年领先。还不够么?”
上官柳秋沉默了下来:“那你可以告诉我价格么?”
李佑铭说:“我按照的是常规价格,这里的租地,五万一平米。一个月。”
“什么!”
“但是,现在招商期,会给投资商适当减免。第一年,我收取你一万一平一个月的租金。”
“两百平米一年,就是两千万呐!”
“贵么?如果你酒店成型快,那么我可以告诉你的是,一个月回本没有问题。”
上官柳秋沉默了,不说话。
李佑铭谆谆善诱的说:“你要知道这里的果汁店,一天盈利是多少,一个小小果汁店一天就能盈利几十万啊。”
上官柳秋说:“我考虑一下。”
这时,杨霄霄又说:“我可以说我的想法了么?”
“你讲。”
“我需要一千平米的面积,这个面积要求未来还会激增。”
李佑铭到吸一口凉气:“这么大的面积,你要做什么呢?”
“我听张笑给我说过这里的餐饮状况了,一盘散沙,没有意思。我要做的,是开设饮食城,小吃街。我承包了这个地方,从今以后,所有的小摊位都不需要找你了。对他们直接负责的人是我。每个摊位都必须给我缴纳摊位费,想要在我这里摆摊卖饮食,必须得到我的允许。”
李佑铭一愣,这是要出资本大鳄了啊。
杨霄霄好手段,她一眼看透了云国的未来潜力,知道以后还会有更多的饮食种类出现。而如果自己去对每一个摊位负责,那工作量也太大了,很容易出错,出纰漏。毕竟市长只管市场啊。
李佑铭需要的是一个大数据,需要的是一个大市场,不是一盘散沙。今天你进入了市场,明天他又进入了市场。很难进行统计,很难进行管理。
而杨霄霄如果直接垄断饮食业,成立一个“市场”那么,她要做的就是统管所有的饮食摊位,她负责那一盘散沙,而只需要每个月将总数据汇报给自己,直接对自己负责就可以了。
李佑铭一拍大腿:“我很赞同你的这个做法。”
杨霄霄又道:“你只能管理我饮食市场的大方向,你不能插足饮食类的任何一切了。化零为整,所以做饮食产业的都必须寄生在我的市场之中。我会单独成立公司,招募管理团队的。食物卫生,治安状况,你都放心。我的团队会不定时的抽查。”
李佑铭点头:“我给你上官董事长一样的价格,一月,一平米,一万元。为期一年。”
杨霄霄一笑:“谢谢啦。一千万,我会在下去之后立即转入你的账户。但貌似,你这里现在还没有一千平米的面积吧?”
“有了钱,那自然就有了面积嘛。”
李佑铭一笑,心中狂喜。因为马上自己就要突破云国面积一千平米的任务了。到时候,有了天堂wifi。空中万米,要通网了!
这时,沉默的上官柳秋说话了:“李老板,我同意了。我也申请一千平米的面积,并且我会先缴纳一千万一年的租金。建筑我会寻找专业团队,但是我希望,租地日期,从酒店彻底完工之后才开始计算。”
“那不行,如果你磨洋工的话,会耽误我很多事情的。”
“那你要怎样啊?”
“从现在就开始计算那为期一年的时间,只是,你建设期间,费用会折半。”
“你……不好吧?我不仅要付工费,材料费,还要给你的时间买单?”
“不,是给你的时间买单。”
“……”
“最后,说一下税收吧,税率百分之二十。目前为止的税率是这样,很大一部分原因是招商引资的相对优惠减免,未来,涉足旅行社成立专业管理团队后,会根据不同行业调整税收。有问题么?”
杨霄霄一愣:“还要交税啊?”
“不是只交租金么?”
李佑铭呵呵一笑,笑而不语。
虽然急需招商,但是该收的钱,也绝对不会放过的。
ps:还有一更,晚上十点之前。今天心情不好,被某个作者阴了一把,一天都没心情码字……唉,曰!!!!!
第六十四章:李少
下了天空之城,上官柳秋和杨霄霄立即开始进行转账。
两人需要的面积都是一千平米,预先都要给李佑铭缴纳一千万的资金。
只是片刻的功夫,李佑铭的银行卡账户里就多出了两千万元。
而后,上官柳秋告辞,可是杨霄霄却依然留在了这个地方。
李佑铭看着手机短信里的余额头次破千万,心潮澎湃,随口问道:“你还有什么事么?”
杨霄霄指着脚下的山说:“这也是你的地盘?”
“没错。”
“如果可以的话,我可以在这里申请一块地么?”
李佑铭一愣,满含深意的看着杨霄霄,心中大为震惊,杨霄霄好长远的目光啊。只有李佑铭和徐有才知道,现在这座山和这座庙的价值几何。
李佑铭花一千万买下的不仅仅是清泉寺,还有这座山,没有名字的小山。
“你在这里申请土地做什么?”
“我不瞒你,我要这里的地,想要成立我的办公室,办公地点。上边面积有限,我只能在这里成立办公地点了。”
李佑铭心里再三思量片刻说:“我得考虑考虑。”
“是价格问题么?价格好说?”
看着杨霄霄如此迫切,李佑铭反而不松口了,他不太确定这座山的价值,因为他接触商业的时间不长,眼光并没有那样的长远。但是他却有个好毛病,那就是善于察言观色。
你越想要,那就说明这里对你越有用,反向过来就是越值钱。
但是李佑铭现在有些不确定这里到底多值钱,所以不敢贸然松口。
杨霄霄又道:“我需要