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实际上这处房产的价格是偏高的，高价的原因就是装修太好，超出了相应的档次，但很多东西拆下来就会贬值，是以相对来说，出售的难度会高出一点点。
再加上接近两千万的价格，布朗早就准备好了长期奋战的准备，却不料中国土豪就仿佛买菜一样敲定了交易，简直……太好了。
雷昊却不知道，他这么干脆的做法却无意间损伤了另一波看房客户的利益。
走下楼的时候，雷昊就感觉到那个原本在看房的黑人走了过来，他雇佣的其中一个保镖没有阻拦，而是靠近到他身边，低声解释兼提醒道：“斯肯，美国知名说唱歌手。”
“明星？”雷昊只是觉得对方有些脸熟，听到这话之后便知道这种熟悉感从何而来，但他不知道双方有什么好交流的。
“嘿，man……嗯，sir？”作为一个黑人说唱歌手，斯肯没什么底蕴，和千万个骤然富裕的黑人一样，他挥霍无度，但最起码他知道身边跟着几个保镖的人都不是很简单，大家在财力方面最少是一个等级的。
“你好。”雷昊伸出手去想和对方握一握，换来的却是斯肯下意识用黑人的方式击掌的招呼，加上刚才那个不伦不类的称呼，顿时有些哭笑不得，但还是保持礼貌，自我介绍道：“你可以叫我雷。”
“ok，雷，你是日本人？”斯肯的言行举止似乎都有一种说唱的节奏。
“no，我是中国人。”雷昊摇了摇头。
“哇呜，我还没去中国开过演唱会呢。”斯肯道：“好吧，雷，我想跟你商量一件事，你能不能退出这处房产的购买。”
“嗯？”雷昊面露不解。
“你知道的，这是我先看中的，我只是在压一压价格，但最终我肯定会买下来，so，你的参与只能是抬高了我的买价……”斯肯胡扯道。
雷昊也是完全弄不清这个黑人歌手的脑回路，而且对方撒谎撒得这么清新脱俗，实在有些侮辱大家的智商啊。（未完待续。）
第五百七十二章 截胡
“斯肯……”雷昊刚想说话，对方自来熟的打断道：“叫我肯，斯是，嗯，一个前缀，就像你们东方人的姓氏一样。”
“ok，肯先生，我认为你应该把时间放在寻找其他目标上面了。”雷昊摊开手，说完之后，准备离开。
事情非常简单，对方根本就是撒谎，即使真的是看中这处房产，可能也处于正在努力压价的过程，在这个时候，自己付钱买下来，合情合理。
用证券市场的三公原则来看待，就是在公开、公正、公平前提下、在价高者得的基础上，假如出现同等价格就按照时间优先来完成交易。
我出价高、出价时间点比你快，哪有相让的道理，你又不是我的谁谁谁。
“不不不，我不是没钱，我是认为这个房子不值2000万，它也许值1900万、也许值1800万，但绝对不值2000万，这是原则问题。”斯肯再次拦下雷昊，黑色的肌肤让他的笑容露出显眼的满口白牙，道：“你加入进来，打乱了我和房产公司的交易节奏。”
“我觉得这个价格很合适。”雷昊懒得解释，他喜欢这处房子，又不喜欢对方理所当然的态度，那就没什么好说的。
用斯肯简单粗暴的思维来看待，这件事也不复杂，他原本可以用更低的价格买入这个房子，半路被雷昊插了一脚，现在别说买不买得到，就算买到了，也必须比原计划多付出一部分金钱。
这怎么能忍？这简直不能忍啊。
“中国朋友，你是在恶意竞争。”斯肯板起脸，由于他本来就是个黑人，大家也看不出他有没有变黑脸，但其气愤的表情却很明显表露无遗，“中国人满世界抬高房产价格，真是#￥”
斯肯骂了句黑人的俚语粗话。
雷昊也不管对方是什么想法，皱了皱眉之后，和未婚妻走出了房子，等着布朗来带他们去签约。
“迈克尔，原价！该死的，我愿意买下这间别墅！”黑人都比较容易动怒，加上斯肯也确实喜欢这处房产，看着雷昊不管不顾走出了屋外，他顿时暴躁的对房产中介怒吼道。
“肯，已经有客户表示了成交意向。”迈克尔脸色一变，苦涩的说道：“我为你介绍其他房源吧，我们有……”
“不，我就要这个，我是先来的，我有权利先购买这处房产。”斯肯摊开手，道：“你不想赚取理应属于你的业绩提成吗？”
迈克尔沉默了，2000万的房子，卖出去后他能得到不少的提成奖励，他是和斯肯站在同一边的，但公司有公司的规矩，他们必须遵守这些规矩。
只不过……这件事也不是没有转圜的余地。
“肯，如果你不介意闯几个红灯的话，我想我们可以先回到公司。”迈克尔眨了眨眼睛，一群人相视而笑，马上争分夺秒的走出门，汽车的轰鸣声骤然响起。
当雷昊来到房地产销售公司之后，被迎进待客室还没几分钟，他就看到刚出门的布朗满脸气愤和沮丧的走了回来。
“雷先生，我很抱歉……”布朗道歉着，但却不知道怎么去解释这件操蛋的事情。
同个公司的两个房产销售部客户经理，竞争起来是无所不用其极的，在这里，买房送春都只是稀松平常的事情。
但布朗怎么也想不到，自己居然会在这件事上面栽了一跟斗，迈克尔抢在他之前回了公司，直接先行签订了合约，这怎么搞？他怎么跟雷昊交代？他的提成没了！这该死的转折。
布朗的领带有些松垮，脸上的表情是气愤难平，显然，他刚才和同事之间的沟通肯定不会太和谐，在面对雷昊的时候，他却更多露出了沮丧的表情。
“你不是在刚才就已经表示了我的购买意向吗？”雷昊问清了事情，也有些不太开心，但还是耐着性子没有迁怒布朗。
“是的，但在系统里面，迈克尔带客户看房的时间在我们的前面，所以……那个家伙把莉莉娅的工作搅黄了。”布朗苦笑道：“公司愿意承当这次的错误，雷先生，为了表达歉意，我们承诺……”
布朗开始说着各种的优惠，雷昊却没什么心情去听。
小恩小惠的东西，真不放在雷昊的眼里，他来看个房子，花费的几个小时如果放在证券市场上面，足够赚到不小的利润了。
而且这房子是裘雨婷从整个纽约选择出来的，花费的精力可不少，现在全黄了，还是用这种操蛋的方式被人截胡的，雷昊能开心才是怪事。
偏偏这种事闹大了也没什么好结局，房产销售公司固然要倒霉，但雷昊也得不到想要的东西，那么闹与不闹都没什么区别。
“算了吧，”裘雨婷在旁边安慰着雷昊：“不值得为这种事生气。”
“很难再找到类似的房子了。”雷昊叹了口气，看向裘雨婷的时候，眼里带着歉意。
全纽约有多少处占地如此宽广的住宅用以出售？屈指可数。
虽然由于通货膨胀等因素，现在房产的价格相对较高，但是在长岛划下这么大的地方，真以为很容易？即使是这块地皮有些环境和政策上的限制，也属于非常难得。
当然，同样的价格，在我们大中国的首都也就是买到半个四合院，在长岛福萨克县，你却可以买到一个操场加一栋别墅。
雷昊感觉到烦躁，也没什么心情继续去看房子，他晚上还赴投资人的邀约，贝克、兰伯特、卢广惠这群人都眼巴巴等着联络关系呢。
走出待客室，雷昊想不到斯肯居然大摇大摆站在房产销售公司的大堂指点江山，看到他出现之后，似乎眼睛都亮了起来。
“我的中国朋友，很抱歉，也许我可以邀请你过来做客。”斯肯有些得意的说道，他不是脑子抽了，而是黑人的思维向来如此，得了便宜还卖乖，是他们的惯有做法。
“希望你付得起它的维护费。”雷昊嗤笑道，纽约的房产税是3％，不是一次性，是每年都要交3％的房产税，以2000万来计算，每年是60万美元。
加上其他杂七杂八的费用，上百万都抵不住这间房子的每年维护，雷昊当然是无所谓，从投资的角度来看，他也觉得这处房产是可以相对保值的，但黑人那种今朝有酒今朝醉的生活态度，可是相当成问题。
只是无论怎样讽刺对方，被截胡的事实都已经造成，雷昊心里憋了口气，特别是对方那种过把瘾就死的节奏，让他更加心塞无比。
“雷？哈哈，真是个美好的周末，你也在长岛，等下一起喝一杯。”雷昊身后传来一个熟悉的声音。（未完待续。）
第五百七十三章 说违约就违约
“贝克先生。”转过身来，雷昊看到笑呵呵的贝克正走了过来，连忙配合对方互相给了个拥抱。
“雷，你在这里做什么？”贝克笑着道：“你也有意向在长岛置业吗？为什么不问一问长岛贝克呢？”
“是的，你来这里是？”雷昊礼貌的问了句。
“我来处理一些事情，集团原本在这里购置了地皮，准备开发一下，没想到……该死的环境保护协会！”贝克耸了耸肩膀，有些无奈的说道：“我不知道纽约政府是怎么想的，但我很清楚，我们公司亏了几百万美金，幸好他们在曼哈顿给我们做出了补偿。”
雷昊不明所以，但地皮、环境保护协会这些字眼，却不免让他联想到一个事情：貌似自己想购买的房产就属于有这类限制的物业。
“迈克尔，你最好不要让我白跑一趟。”贝克在雷昊耳边说了句稍等一下，他也不挪开步伐，就站在雷昊身边转头对着斯肯和迈克尔那边喊话道。
现场气氛一阵诡异，在场的房产销售中介公司的员工都认识贝克，也都知道一件事，那就是雷昊看中的房产就是贝克所在集团所拥有。
贝克他们和纽约州政府、环境保护协会等组织打了几年官司，最终没办法把地皮用以开发餐饮服务，所以只有交给大股东兼董事长使用，然后……最终是由贝克出面来接洽并且负责出售事宜。
这事就有趣了，傻子都看得出贝克对雷昊的无比善意，甚至贝克的态度是有些讨好，而他作为卖家，是付钱给中介公司的一方，他如果知道详细过程，会有什么反应呢？
“贝克先生，这位是买家肯先生，这位是……”迈克尔立刻走过来，介绍着斯肯，也介绍着律师等人员，然而他看着雷昊似笑非笑的表情，心里却是非常无奈。
“肯？我知道，那个歌手，na、li、ya那个？”贝克随口哼了几声，善意的笑道：“格莱美，是的，我看过颁奖典礼。”
“man，你是识货的。”斯肯笑着回答，暗地里思考着雷昊和贝克的关系。
“贝克先生……”雷昊想开口问话。
贝克故作不悦，打断了雷昊的话，道：“雷，你可以省略掉那该死的mr。吗？我以为我们是朋友了。”
“ok，贝克，那是你的物业？”雷昊指着墙上面一个宣传图问道，像这种高价值的物业，不拿来宣传宣传才是怪事。
“不，只能说，我负责它的出售，你知道的，我管理着集团的退休基金，也管一些投资之类的东西，这可是其中一个大家伙。”贝克笑呵呵的回答着，然后他也对雷昊的话有了些预感。
雷昊顿时也笑了，看了看满脸郁闷的迈克尔，再看了看瞪着眼睛的斯肯，他把目光转回到贝克这里，很霸气的开口道：“我看重它了，卖给我吧。”
“中国人，我已经和房产中介公司签订了合约！”斯肯瞪着双眼，如果不是雷昊的身边有保镖一直跟随，他都想捋起袖子干架了。
“贝克先生，我相信你是具有契约精神的。”迈克尔看向贝克，眼底深处有些期待。
还用得着犹豫吗？在一个所谓的知名歌手和雷昊之间，贝克还用得着犹豫吗？根本不需要。
“是的，我尊重契约。”贝克想都不想，甚至连事情的详细经过都不想去理解，直接级开口道：“所以，我会支付违约金额的，当然，让你们总经理过来，我想，当我把这笔业务重新交付给你们之后，合约是否能做一些小小的变化呢？”
美国的中介公司，一般只对卖家收取相应比例的手续费，买家是不需要给钱的，甚至像这种大宗交易，律师费等杂费有时候都免除掉了。
当贝克说出上述的话，霎时间现场的人就在此傻了眼。
原因非常简单，根据合约，贝克没有选择买家的权利，他违约，就相当复杂。
首先房产中介公司就对斯肯违约了，需要赔偿的金额有待磋商，但怎么也不会低于十万美金，闹不好上法庭也有可能，其次，房产中介掉过头会找贝克讨要违约金，额度最少是比他们赔付给斯肯要多。
这么些钱，说不要就不要了？这个中国人是什么人？大家纷纷在脑海里打了个问号。
“雷会让我白白亏损这些钱吗？我反正是不信的。”贝克笑眯眯的站在雷昊的身边，心里有些得意。
些许金钱，亏就亏了，贝克交给雷昊的钱都不止有这些获利数字了，能用这点钱换来一个人情，那是包赚的。
房产中介公司的人愣住，斯肯却也是有种被羞辱的感觉，敏感的黑人觉得头皮发麻，不但是屈辱，还有愤怒。
凭什么啊，我先签的合约，我有钱交付，为什么我买不到东西？
“合约已签，迈克尔，我需要一个合理的解释。”斯肯也不傻，直接去为难房产中介，没有朝着雷昊和贝克动怒，因为他知道那是没用的。
迈克尔的心哇凉哇凉的，两边都不是普通人，他本来是夹在斯肯和雷昊之间，没有人会注意到他在闷声发财，现在却成为了焦点，这是怎样一种煎熬？
“肯，这……”迈克尔额头上渗出汗水，结结巴巴的说不出什么话。
“迈克尔，这只是一处程序上的错误，我想，肯先生不会追究的，毕竟传出去也不是很好听。”布朗却是福至心灵，说出了为公司解围的话。
“是的，这是一次程序上的错误。”迈克尔迅速的权衡利弊之后，刹那间就做出了决定：“肯，你和我都知道，我们是比对方更慢确定了意向的。”
“你个狗娘养的！”斯肯顿时就爆了粗口，转而和迈克尔展开了冲突。
雷昊站在旁边，看着眼前一幕的场景，小小的松了口气。
事情发展到现在，房子是肯定能买下来的，搭上了贝克的人情，雷昊也没觉得有多大关系，人情往来嘛，有来有往才是正确的。
“雷，这件事我会让助手过来处理，那么，现在你是否有时间跟我喝一杯咖啡呢？”贝克管都不想管房产中介公司这里的事情，而是心里开始了他自己的盘算。（未完待续。）
第五百七十四章 乐派融资
周六的长岛比较热闹，雷昊对这里不熟悉，但贝克却是老马识途，很快就带着一行人来到一个海滨的会所。
“雷，住在长岛，你应该快点学习打高尔夫的技巧了，我实在想象不到，在长岛渡过一个没有高尔夫的周末会是什么感受。”贝克很熟练的找到早就订好的座位，和雷昊交谈起来。
意外的和雷昊见了面，并且拥有一整个下午的时间，贝克显得很开心，本来准备在今晚的会面时抛出合作意见，他现在决定提前说一说。
“安特能源、jp摩根……都是大家伙啊。”雷昊听着贝克的讲述，剑眉微拧，这是出乎他意外的合