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混世小农民-第389部分

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    马小乐被问得不自在,的确他关心这个问题有点不正常,既然跟自己无关,还多这个心干啥?“哦,我就是问问,因为我也巴望这案子早点破了,一来可以证明我的清白,二来我也好感谢一些凶手,替我解决了祁愿,本来我是打算要教训教训他的,可没想到意外就这么来了,省了我一番气力。”
    马小乐说完就挂了电话,小小地叹了口气,先是感叹范枣妮的确不容易,现在这处境的确够她好好应付一番的。尔后是感叹甄有为办事得当,到现在祁愿的案子没啥进展,那就是他发挥了作用,案子到最后也就是无头案了。最后是感叹霍生,不能不说霍生是有头脑的,但有时候聪明过头就跟笨蛋一样,蒙头蒙脑地就跑路,白搭了!
    感叹完后,马小乐一个深呼吸,提了提精神,径直赶往报社找王四化。对于王四化,马小乐一直有个感觉:王四化应该感激他。因为要不是他,王四化就没有今天的复出,很可能还在无比郁闷地过着枯燥的日子。
    不过马小乐也把不准,现在的人都是够复杂的,走一步就说一步的话,王四化完全可以装傻敷衍,不领他一分一毫的情。
    不错,王四化是可以这么做,但他不会这么做。从吉远华被贬黜报社、他重新上台开始,他就对马小乐有一颗感激的心了,只不过形势微妙,他是不会主动表露出来的。当然,这份感激不仅仅是因为马小乐无意中帮了他一下,还因为马小乐本身的条件,年轻有为、又是方市长的红人,前景可观,跟这样的人靠上关系的确是个不错的选择。
    所以,当马小乐来到报社的时候,王四化的热情很出乎他的意料。王四化的热情不露骨,搞了这么多年的文字工作,说话自然是不会突兀的,言语很贴切,蕴含的意思也很容易领会。虽然没有直说感谢马小乐帮了他,但也让马小乐感受到了他的心意。
    跟王四化这样的人打交道,马小乐觉得很过瘾,因为可以铺垫很多潜台词,有些话不用说得那么直俗了。
    “王总编,没想到你这么热情好客,搞得我都不好意思提此次前来的主要目的了。”马小乐呵呵一笑,说得很轻松。
    “马局长,有些话不需要多讲的。”王四化也笑了,“大家都是明白人。”
    “哦,那我就简单说说,不耽误你时间。”马小乐道,“我有个朋友是搞房地产的,在新区开了个楼盘,想在报纸上推介一下。本来呢,其实事情很简单,花点钱连续搞几个广告就行,可我那那朋友还比较挑剔,说那种广告太硬,消费者容易反感。”
    “嗯,看来你那朋友也挺在行。”王四化笑道,“他说的是硬广告,还有一种是软广告,这个马局长应该知道吧。”
    “知道一点。”马小乐道,“即便是软广告,我那朋友也很讲究,说能不能尽量做得像新闻,最好弄个连续报道,打个栏花更好,这样推介起来力度要强一些。”
    “怪不得你马局长亲自过来。”王四化呵呵一笑。
    “王总编,是不是难度太大?”马小乐笑问。
    “难度是有的,不过谈不上大。”王四化道,“现在咱们报社不是财政拨款,完全靠自己经营,就跟小鸡吃食一样,刨一点吃一点,所以在有些版面、有些稿件上自由伸缩度很高。但也正是因为这个伸缩度,把报社的收益给搞上去了,现在职工的福利可不低啊。”
    “呵,这么说来,那得感谢吉远华呐。”马小乐笑道,“要不是当初他想走条与众不同路子来展现自己的才能,主动申请报社要事业单位企业化管理,那现在报社还是靠财政拨款,吃死食呢。”
    “吉远华那人,眼高手低,志不大才也疏,无用之人。”王四化对吉远华简直是不屑一顾,“只是他一时借了好机遇,抖了几下威风而已,瞧现在,不是完全没了脾气?年纪轻轻就窝在老龄委养老了,废人一个!”
    “不谈他。”马小乐笑道,“之前在沙墩乡就跟他共事,一直没处好,说多了怕引来情绪破口大骂他。”
    “没事,想骂尽管骂!”王四化哈哈一笑,“报社是言论自由的地方!”
    “那我也不能给王总编你添麻烦呐。”马小乐笑道,“再说了,有骂吉远华那狗东西的力气,还不如干点实事呢。”
    “不错,跟那种人不能一般见识。”王四化道,“谈谈你朋友的事吧,既然你来了,说明你很重视,当然得让你带着满意的结果离开。”
    “王总编这么说真是让我不好意思。”马小乐笑道,“收费方面,王总编也不用客气。”马小乐这话说得是真心话,他愿意在这方面投入,根据他估算,也就是几万块钱的事,没必要在这上面节省。
    “谈什么钱呢,那不俗了嘛。”王四化笑道,“马局长你能亲自来一趟,我王四化怎么还好意思跟你谈钱的事?”
    “王总编,你也不能那么说,报社广告可能都有规定,我不能坏了规矩啊。”马小乐道,“我那朋友的主要目的,就是想把推介效果搞好,至于收费方面,他舍得出这个钱。”
    正文 【761】 不安电话
     更新时间:2010…5…27 22:30:11 本章字数:3269
    “他舍得出钱是他的事,我不能不给你面子嘛!”王四化笑道,“如果你朋友非要出钱,就让他出给你就是。”
    “诶,那咋能行呢。”马小乐故意绷着脸道,“王总编,你别照顾我的面子,其实你这么热情的态度就让我很满意了。”
    “好了,不多说那些。”王四化摆摆手,“咱们好好把宣传推介的事商量下,我先简单拿个方案,你看行不行。”
    “你亲自点题操刀,那当然是没问题的。”马小乐道,“我回去就跟朋友说这事,不管咋样,他也得领你这个情!”
    “呵呵,那些就不用了。”王四化拿出笔来,在纸上列出了一二三,“首先,正面宣传,在一版头条位置配合刊发新闻稿件,大概的意思是市区东扩的战略眼光问题,到时就以你朋友房地产公司为主要采访对象,这样的宣传效果是绝对够规格的!”
    “哟,那可真是太好了!”马小乐道,“这样的做法比较特殊吧。”
    “也谈不上特殊。”王四化道,“刚才不是说了嘛,现在咱们报纸的自由伸缩度很高,在满足市委市政府的宣传报道前提下,一版头条也是可以采用商业化操作的,大概一个头条三到五万不等。”
    “哟!”马小乐感叹了一下。
    王四化立刻回应道,“你别多心,我提价格的事只是说明咱们报纸的具体情况,没有别的意思。现在说第二条,我们报纸有房地产专刊,到时可以在上面安排一些软稿,弄成系列的也行,挂栏花也可以;第三条呢,找个适当时间,硬广告也做半个版或一个版,这也是很需要的。”
    “哦?”马小乐疑惑了一下。
    “硬广告也是显示实力的一个方面。”王四化道,“一个房地产公司,如果连个硬广告都不做,消费者很难相信它的实力啊。”
    “明白了明白了!”马小乐立刻点头道,“王总编,给你这么一点,我算是明白了,那就这样,完全按照你的计划来办就是!”
    “不再征求下你朋友的意见?”王四化问。
    “用不着。”马小乐道,“我让他准备十万块钱就是,刚才你这么一说,我简单累计了下,差不多要十万吧。一个头版头条按最低三万来算,加上系列或者栏花,估计要五万了,再加上一个版的硬广告,少不再少那也得**不离十了。”
    “一分钱也不要。”王四化道,“这次我是冲着你的面子,不谈钱。”
    “那咋好意思呢。”马小乐还真没想到王四化会这么痛快,“要不这样,找个时间我让朋友把你约出来,好好坐一坐?”
    “呵呵,那我有个条件。”王四化仰头一笑,“你也得参加,要不我不去。”
    “没问题!”马小乐道,“只要王总编肯赏脸,那事不是太简单了么!”
    “那就这么定了。”王四化笑道,“下周开始强势推出,这个时间安排你看如何?”
    “哦,时间问题我还拿不准,这要看朋友那边是啥意思。”马小乐道,“不过我听朋友的意思,是宜早不宜迟。”
    “那就下周一开始。”王四化道,“因为第一步头版头条,是需要记者采访的,到时得让你朋友说几句。”
    “那没问题。”马小乐道,“要不到时你把把关,稿件成后你过过目。”
    “既然马局长这么说了,我也不好拒绝。”王四化笑道,“再说了,看看稿件对我来说也不过是举手之劳的事。”
    “那好,王总编,感谢的话我也不说了。”马小乐起身告辞,王四化挽留,说一起吃个便饭。马小乐拒绝了,第一次接触得悠着点,说改日方便一定要请王四化坐坐,好好聊一聊。
    离开报社,马小乐还真有点不适应,没想到王四化这么上路,事情也太顺利了。
    带着满心欢喜,马小乐来到公司,把事情告诉了柳淑英。柳淑英听了还有点不自在,说不知道对记者讲些什么。
    “讲好话,假的也行。”马小乐笑道,“宣传嘛,就得高调一些,源于实际,也要高于实际。我想这方面的话,不用我给你组织吧。”
    “那倒不用,就是有些话说不出口。”
    “慢慢习惯,以后这样的事免不了还要有的。”马小乐道,“不要有啥放不开,说到底咱们做的事也不是啥坏事,顺应大潮流而已嘛。”
    柳淑英很容易就被马小乐说服了,本来到公司报的目的就是为马小乐分忧的,既然马小乐有这样的需求,那也没什么好扭捏的。
    马小乐摸着肚皮笑了,现在这形势可真是大好,比预想的要简单得多。接下来的事就是到建设局办理开工许可,然后紧接着把售楼处给打理好,把沙盘搞一下,就能坐享收成了。马小乐相信,买房子的人不会少,这年头想投机的人多着了,新区那边的房子都是有升值潜力的。
    马小乐的盘算没有什么差迟,开工许可的办理因为有何连华的招呼,根本就没费劲。报纸的宣传推介也按部就班,王四化说话没有一点虚头,做得都很实。还有,质检中心的运转也是无痕上轨,设备几乎全是质检科的,本着资源合理配置的原则,金马以半价的优惠,把设备都搬了过来。人员的配备也不成问题,两个专业人员坐班,其余的全是流动大军,反正不耽误业务开展。
    售楼处的筹建马小乐没操心,柳淑英操办了一切。开发的小区楼盘名称也是柳淑英起的,叫“雅苑”。柳淑英说这个名字有点俗,但被接受的程度高。马小乐对此很满意,对柳淑英说,既然公司交由你打理,可以作任何决定。
    雅苑售楼处一建好,马小乐特意过去看了看,很好,半圆形设计,色彩搭配也很协调。柳淑英的能耐果然不一般,马小乐归结为底蕴,他对柳淑英的底蕴是十足肯定的。
    看了售楼处,兴致很高,不过还没等慢慢回味,金柱来了个电话,说光大公司工地送检的钢筋批号不少,检测的量也很大。
    这个电话让马小乐感到不安。
    正文 【762】 地点你选
     更新时间:2010…5…28 18:50:56 本章字数:5252
    马小乐的不安自有他的道理,广大公司建筑工地钢筋用量大,说明业务开展得不错,这无疑是需要关注的。
    “难道馨香二期的事没造成点影响?”马小乐带着疑惑,独自前往华泰路西段北侧的馨香二期小区。
    令马小乐吃惊的是,这里已然竖起了售楼处,而且看人气也还不错。马小乐赶紧进去,以购房者的身份转悠了一番。
    “小姐,有两室一厅么?”马小乐围着沙盘转了两圈,问一直跟在后头的售楼小姐。
    “有,户型有两室朝阳、一室朝阳的,不知道您更中意那一种。”售楼小姐很热情。
    “当然是两室朝阳的,鲜亮嘛!”马小乐搓了搓鼻尖,小声问道,“刚才我到小区里看了下,发现有的楼房还是半拉子呢,上面有高压线挡着,对小区其它楼房有没有影响?”
    “那只是两三栋楼的问题,跟别的没关系。”售楼小姐笑道,“那两三栋楼不对外销售,因为公司不会把有问题的房子卖给消费者。”
    “哦,那就好。”马小乐点点头,假装很谨慎地问道,“咱平民百姓买套房子不容易,有些事情得弄清楚了,要不心里不踏实呐。”
    “有什么疑问你尽管说,因为我们光大公司的房子是绝对可以放心的。”
    “卖瓜的当然会说瓜甜。”马小乐笑道,“据我所知,小区楼房销售是整体的,那两三栋楼因为有高压线的问题,难道不影响整个楼盘的销售?”
    “这个……”售楼小姐有点支吾,“应该没有吧,公司也没讲这些事。”
    “能看下你们楼盘的预售许可嘛?”马小乐又问。
    话到这里,售楼小姐有点警惕了,从头到脚打量了下马小乐,“好像你不是买房的主。”
    “哪儿不像了?”马小乐呵呵一笑,“买个房子容易么,半辈子的积蓄都搭上了,能不问个明白?要不出了问题,找人哭都来不及。”
    正说着,售楼经理过来了,问有什么问题。售楼小姐说有客户想知道小区是不是取得了预售许可。
    “那是肯定的。”售楼经理道,“我们小区‘五证两书三表’齐全,完全可以放心购买。”
    “口说无凭呐,能看看么?”马小乐道,“你是经理,应该有责任让客户对相关问题有个全面的了解。”
    售楼经理看了看马小乐,稍微顿了下,“可以,不过这里是复印件,元件在公司总部。”
    “复印件也可以,无非是瞧瞧,宽宽心。”马小乐点头道。
    “跟我来吧。”销售经理带着马小乐到了经理室,从抽屉里拿出一沓材料出来,依次摊开,“这是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证,五证齐全。”
    “哦,我看看。”马小乐凑上去,没错,的确是这五证。
    “这是住宅质量维修保证书和住宅使用说明书,还有竣工验收备案表、房屋实测面积表和住宅工程质量分户验收表。”销售经理又摆出一列材料,“两书三表也齐全,还有什么不放心的吗?”
    “没了,真是可以放心购买的!”马小乐带着感慨的口气,“这下回去好好和家人商量下,再决定下手。”
    马小乐出了馨香小区售楼处,并不怀疑证件有假,只是觉得有必要跟卜博沟通一下,因为前段时间就馨香小区二期的事,曾和方瑜、卜博交流过,当时方瑜让卜博关注下房管局,希望能在预售或销售许可上做点文章,看来没做成。
    “卜老哥,我是小马啊。”马小乐拨通电话后,开门见山,把馨香小区二期楼房销售的事说了,问卜博是不是房管局那边没打招呼。
    “招呼打晚了。”卜博笑道,“其实也不是打晚了,是他们光大公司打早了。上次方市长有了指示,我分秒不差地找到房管局,得知梁本国早已安排过了,事情很不好办,我当然不能难为人家,就向方市长汇报了,方市长表示理解。”
    “哦,是这样,那就好。”马小乐缓了口气,“今天我偶然听说馨香二期早就开始销售了,特意过去查看了一番,这不刚出他们的售楼处,就向你汇报了。”
    “由它去吧。”卜博道,“这是方市长说的,毕竟这只是局部。”
    “嗯,不过我觉得在高压线问题上还可以继续做点事情。”马小乐道,“到现在
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