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从韩国建设部长辞职到六问中国楼市
作者： 魏雅华这两天，一则大新闻震动了全中国，几乎中国所有的海陆空媒体，都以大号黑体字为标题，醒目地报道了这条发生在韩国的房地产新闻。我是在11月16日《西安晚报》上读到此文的，在此文的结尾处有一行小字：（新华社供本报专稿）。它表明这是一条来自中国官方发布的新闻，是新华社发布的全国通稿。所以，它的可信度和合法性都是没有问题的。这件事本身便很不寻常，因为这条新闻有强烈的暗示性。难怪有人慌慌张张地出来发文说，《韩问责建设部长没有借鉴意义》。（《东方早报》杨耕身）究竟有没有“借鉴意义”，让我们先看看，在韩国都发生了些什么。一问：在韩国都发生了些什么？上海的《新民晚报》用的是这样的标题：《韩国部长因房价过高请辞 副总理向无房平民致歉》。该新闻中说：韩国总统府日前宣布，建设交通部长官秋秉直、青瓦台宣传首席秘书李百万和青瓦台经济辅佐官丁文秀，为了对日前发生的房地产政策失败产生的争议负责，前天上午向卢武铉总统呈递了辞呈。据悉，虽然此次是由他们主动请辞的，但实际上却是因政策失败问责性撤职。为此，韩国副总理权五奎15日说，政府‘向无住房平民表示歉意‘。二问：韩国首都首尔的住房痛苦指数、北京的住房痛苦指数，谁高？近年来，韩国房地产价格不断走高，出现了明显的泡沫化迹象。据统计，首都首尔的公寓住宅价格较３年前平均上涨了24％，而以高档住宅闻名的首尔江南地区的房价，较５年前飙升了121。8％，远远超过经济增长速度。让我们来计算一下韩国首都首尔的住房痛苦指数，并与北京的住房痛苦指数加以比较：2006年4月，韩国首尔江南地区住宅每坪的价格为3000万韩元（1坪等于3。3平方米，即900万韩元/平方米），韩国普通家庭的平均月收入为322万韩元。依此计算：韩国首都首尔的住房痛苦指数＝900万韩元/平方米÷；322万韩元＝2。79而同一时期北京2006年10月的住房痛苦指数为6。12，中国的住房痛苦指数为3。22。大大高于韩国。而且这个比较还是不公平的。因为此公式的数据来自韩国首都首尔的豪宅集中区，不具有代表性，而北京的的数据为全市均价，因此，首尔的住房痛苦指数应小于1。三问：韩国的房价涨幅、中国的房价涨幅，谁更高？根据韩国国民银行的资料显示，韩国8月国内房价较上月上涨0。2％，增幅与7月相同，创下7个月来最低增幅。从非常可靠的统计数字看，韩国2006年的房价涨幅在0。1～1。5％之间波动，而同一时期中国的房价涨幅为6％，而北京为10％。如果从以上数字来看，韩国房地产泡沫泛起的程度，还远不及中国房地产泡沫泛起的程度。如果这些数字让中国的主流经济学家们来评论，他们会作出如下评定：上涨的幅度在正常的范围之内，房地产市场健康状况良好。应保持房地产市场的“慢牛行情”。四问：政府有没有监管房价的权限？ 商品房成本该不该公开透明？尽管韩国是一个市场经济非常成熟，开放程度非常之高的国家，在一般情况下，政府是不过问商品定价的。但对于商品房的价格，却绝不放任市场随意涨跌。在韩国，商品房是一种政府必需对其定价体系严加监控的商品，在“商品房成本的公开透明”这件事上，根本不屑讨论，更不用说居然会发生像广东省建设厅出面，阻止公众要求公开商品房成本的，如此荒唐的、甘冒天下之大不韪的政府行为。五问：建设部是干什么的？这条来自韩国的新闻，非常精采地回答了我们这样一个不是问题的大问题：建设部是干什么的？建设部是代表政府代表国家代表公众，直接监控商品房价格的职能部门，而不是房地产商的俱乐部，或房地产商的联谊会，或是房地产业协会。韩国政府将自己在房地产的开发和交易市场上的定位非常明确，执法者。这一点非常重要。别上错花轿嫁错郎，进了房地产商的洞房。商品房价格失控，公民首先问责的是建设部。建设部必须对商品房价格失控，承担行政责任。六问：商品房是盖给谁的？商品房是属于平民的大众商品，并非如房地产商的标志性人物任志强们所公开宣布的，主流经济学家和主管房地产的政府官员跟着帮腔的，商品房是盖给富人的，属于富人的贵族消费。连这个问题都没有解决的现实表明，中国关于房地产市场的大论战，还处在非常原始的混沌阶段，我们连许多非常可笑、非常幼稚的问题都没有弄清。大批的主流经济学家不是在傍大款便是在傍大腕，一害国家，二害民众，三害房地产商。中国的此种情况，很像亚洲金融危机爆发前夜的泰国房地产市场。必须引起我们的高度警惕。好好地读读这条发生在韩国的房地产新闻吧。自己去好好思索吧，这是条比闻名天下的四川的灯影牛肉还有嚼头的大新闻哪。作者： 魏雅华这两天，一则大新闻震动了全中国，几乎中国所有的海陆空媒体，都以大号黑体字为标题，醒目地报道了这条发生在韩国的房地产新闻。我是在11月16日《西安晚报》上读到此文的，在此文的结尾处有一行小字：（新华社供本报专稿）。它表明这是一条来自中国官方发布的新闻，是新华社发布的全国通稿。所以，它的可信度和合法性都是没有问题的。这件事本身便很不寻常，因为这条新闻有强烈的暗示性。难怪有人慌慌张张地出来发文说，《韩问责建设部长没有借鉴意义》。（《东方早报》杨耕身）究竟有没有“借鉴意义”，让我们先看看，在韩国都发生了些什么。一问：在韩国都发生了些什么？上海的《新民晚报》用的是这样的标题：《韩国部长因房价过高请辞 副总理向无房平民致歉》。该新闻中说：韩国总统府日前宣布，建设交通部长官秋秉直、青瓦台宣传首席秘书李百万和青瓦台经济辅佐官丁文秀，为了对日前发生的房地产政策失败产生的争议负责，前天上午向卢武铉总统呈递了辞呈。据悉，虽然此次是由他们主动请辞的，但实际上却是因政策失败问责性撤职。为此，韩国副总理权五奎15日说，政府‘向无住房平民表示歉意‘。二问：韩国首都首尔的住房痛苦指数、北京的住房痛苦指数，谁高？近年来，韩国房地产价格不断走高，出现了明显的泡沫化迹象。据统计，首都首尔的公寓住宅价格较３年前平均上涨了24％，而以高档住宅闻名的首尔江南地区的房价，较５年前飙升了121。8％，远远超过经济增长速度。让我们来计算一下韩国首都首尔的住房痛苦指数，并与北京的住房痛苦指数加以比较：2006年4月，韩国首尔江南地区住宅每坪的价格为3000万韩元（1坪等于3。3平方米，即900万韩元/平方米），韩国普通家庭的平均月收入为322万韩元。依此计算：韩国首都首尔的住房痛苦指数＝900万韩元/平方米÷；322万韩元＝2。79而同一时期北京2006年10月的住房痛苦指数为6。12，中国的住房痛苦指数为3。22。大大高于韩国。而且这个比较还是不公平的。因为此公式的数据来自韩国首都首尔的豪宅集中区，不具有代表性，而北京的的数据为全市均价，因此，首尔的住房痛苦指数应小于1。三问：韩国的房价涨幅、中国的房价涨幅，谁更高？根据韩国国民银行的资料显示，韩国8月国内房价较上月上涨0。2％，增幅与7月相同，创下7个月来最低增幅。从非常可靠的统计数字看，韩国2006年的房价涨幅在0。1～1。5％之间波动，而同一时期中国的房价涨幅为6％，而北京为10％。如果从以上数字来看，韩国房地产泡沫泛起的程度，还远不及中国房地产泡沫泛起的程度。如果这些数字让中国的主流经济学家们来评论，他们会作出如下评定：上涨的幅度在正常的范围之内，房地产市场健康状况良好。应保持房地产市场的“慢牛行情”。四问：政府有没有监管房价的权限？ 商品房成本该不该公开透明？尽管韩国是一个市场经济非常成熟，开放程度非常之高的国家，在一般情况下，政府是不过问商品定价的。但对于商品房的价格，却绝不放任市场随意涨跌。在韩国，商品房是一种政府必需对其定价体系严加监控的商品，在“商品房成本的公开透明”这件事上，根本不屑讨论，更不用说居然会发生像广东省建设厅出面，阻止公众要求公开商品房成本的，如此荒唐的、甘冒天下之大不韪的政府行为。五问：建设部是干什么的？这条来自韩国的新闻，非常精采地回答了我们这样一个不是问题的大问题：建设部是干什么的？建设部是代表政府代表国家代表公众，直接监控商品房价格的职能部门，而不是房地产商的俱乐部，或房地产商的联谊会，或是房地产业协会。韩国政府将自己在房地产的开发和交易市场上的定位非常明确，执法者。这一点非常重要。别上错花轿嫁错郎，进了房地产商的洞房。商品房价格失控，公民首先问责的是建设部。建设部必须对商品房价格失控，承担行政责任。六问：商品房是盖给谁的？商品房是属于平民的大众商品，并非如房地产商的标志性人物任志强们所公开宣布的，主流经济学家和主管房地产的政府官员跟着帮腔的，商品房是盖给富人的，属于富人的贵族消费。连这个问题都没有解决的现实表明，中国关于房地产市场的大论战，还处在非常原始的混沌阶段，我们连许多非常可笑、非常幼稚的问题都没有弄清。大批的主流经济学家不是在傍大款便是在傍大腕，一害国家，二害民众，三害房地产商。中国的此种情况，很像亚洲金融危机爆发前夜的泰国房地产市场。必须引起我们的高度警惕。好好地读读这条发生在韩国的房地产新闻吧。自己去好好思索吧，这是条比闻名天下的四川的灯影牛肉还有嚼头的大新闻哪。
好女人都让畜生给糟蹋了！（转）
这个故事转自网上，实在抑制不住满腔的悲愤，贴出来给大家看看！ 我大学玩的最好的的女同学，她是一个很文静，很善良的女孩。长的不算很靓 ，但是非常清秀，大家都很喜欢她。她很愿意帮助别人，同学搬寝室，她一个小小的女孩子也总跑去帮忙，累得半死却总搬不了多少东西。开始有很多人都喜欢欺负她，食堂买饭澡堂洗澡老是插她的队；总抢她洗衣服的位置（我们学校洗衣服的地方很挤）等等，后来也都不忍心了，因为她为人真的百里挑一，好得没法挑。 后来到大三的时候，有个大四的男生追求她，那男生条件挺不错，蛮正派上进的一个人 ，一直暗恋她，眼看要毕业了才鼓起勇气来追她，过了3、4个月，她被他感动了， 两个人就在了一起，很纯纯的那种，她后来告诉我连KISS都没有过。大约1个月后，这个男生毕业了，到了南京工作，约好说她毕业了也去南京。 那男生刚开始工作，没什么钱，南京房租什么的都很贵，各种花销一除，所剩无几，打不起昂贵的长途电话，但还是尽可能的打电话给她。这个女孩子很体恤他，怕男生为了省出电话费而亏待了自己，就和那男生约好每个星期去上网二次，这样的话开销不大。 但是这个女孩子就多了额外的花销了。她从小就没有享受过父爱，爸爸和一个贪钱的死女人跑了，离婚的时候把什么都卷走了，就留了间1室1厅的房子给她娘俩。她妈妈一个普通工人，身体很差，支付女孩上大学已经拼尽了全力，，女孩子不愿意再增加母亲的负担，就准备去打工。我在麦当劳，就帮着介绍，结果白天工满员了，需要的是打烊工，就是餐厅打烊后清洁餐厅和周围地面的工，一般那都是男生干的活，累的要死，但是她肯干！我又帮着说好话，经理就留她了。她就有一点钱和那个男生网上说话了。 现在的网吧大家知道，好人坏人都混杂的，后来就有个畜生瞄上她了，叫“王涛”。我一辈子都记得这个畜生的名字。他可能觉得学生妹妹好骗，就先接近她，经常帮她调下麦啊下载音乐什么的，女孩子以为碰到好人了，后来就叫他王哥哥，我一起去玩过，我就觉得他不是好人，因为我无意中发现有次那个畜生在调麦的时候悄悄从她领口往里看， 我给她说，她说我太多心了，不要把世界上的人都想成坏人。面对她的单纯，我只能望着干着急。有一天她过生曰，那个畜生也打电话说找了几个朋友帮她庆祝，因为我们寝室当天在给她开生曰会，她没去。第2天他又来邀请，说生曰蛋糕昨天都帮她买了，说补一次。她觉得昨天都没去挺不好意思的，就去了。那个畜生后来就在饮料里面动了手脚，我想可能是兑酒，拼命劝她喝，后来就把她灌醉了，那个畜生的朋友走了后他就把她糟蹋了，那么好的一个女孩子就这么毁了。后来她醒了，都知道了，那个畜生就指天划地的发誓，说喜欢她，一辈子要照顾她什么的。她就什么都不听，要回来，他拦着，她说不让她回她就死，终于还是她自己打的回来了，回来就一直哭，一直哭，3天都没有吃饭 ，哭停了就发呆，发完了呆又接着哭，我们都吓坏了，有时候都不知道她到底是睡着了还是醒的， 因为有时候她睡着了都在流泪。我大概猜到可能是被人欺负了，但是又不好问，我们就 只有轮流陪她。这期间那个畜生也来找过她2次，我们都挡出去了。后来她稍微振作点，就悄悄给我说了。我也没主意，问她想怎么办，她说她配不上在南京那个男生了，只有跟 这个人过一辈子了。我劝她说如果那个男生真的爱你不会嫌弃你的，你不要做傻事。她总是不说话，摇头，哭。后来她就和南京那个男生打电话说分手，说她另外喜欢上人了，那 男生后来就哭，哭的很厉害，我在旁边都可以从电话里听到，她也哭，简直血都要哭出来了，我在旁边听着都哭了（现在我边打字也边在哭）。但是她还是坚持分了手。 后来她就真的跟那个人在一起了。后来就越来越沉默，一天都不见笑一下，一个月86斤 的人到毕业的时候都只有77斤了，还算她英语好，大二过六级都考了90多分，还是找了个不 错的工作，当涉外文秘。那个畜生原来是农业银行的保安。后来犯了事被银行开除了，就晃荡着，死赖到她租的房子那里住，每天花她的钱，打传奇游戏。她一个月挣的钱1/3寄给妈妈，1/3多都被那个畜生拿去打游戏用了，有时候还要抢她要寄给妈妈的钱，不给就要打，用皮带抽（写到这我眼泪又流下来了）。剩下的钱除了两个人吃饭，房租 ，工作了1年多连新的衣服都买不起一件，职业装还是公司发的。我们好多次都劝她甩了那个畜生，但是她说他也有对她好的时候（善良到了极至就是愚蠢，这样也算对她好啊？），说他慢慢