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他索性选择了完全信任陈东。
“埃尔文，审计部的初步调研结果已经出来了，情况有点不妙。”凯瑟琳已经成为叶枫的工作秘书，随着娇嫩的声音，小姑娘很老到地将一份文件送到他的手里。
“凯瑟琳，没人的时候不用这么严肃，将主要的数据说说看。”叶枫将文件接在手里，却没有马上去翻看，他想看看凯瑟琳的表现，虽然她在过去几天里足够出色。
“审计部对调查数据统计分析的结果显示，巴黎的产品约有一成符合进驻大西洋百货的条件；这其中，也仅仅只有一成的商家，对此感兴趣；而接受交管理费，租摊位的，又只有一成，也就是千分之一……”
凯瑟琳对数字似乎很敏感，陈述也很清楚，叶枫也很快浏览完这份报告，用一句简单的话来说就是，市场观望氛围浓厚，如果没有足够拿得出手的成绩，商家根本不会掏钱进驻。
根据招商部经理路德维希的计划，只有诺贝尔公司先将工业宫运作起来，有了效果，才会有商家入驻，不然，新生的中央商务区，根本无人问津。
“公司还有钱吗？”叶枫用手捏了捏鼻梁，凯瑟琳马上走到他身后，给他按起了肩。
“资金链崩得很紧，不过有一笔十万法郎的资金，是父亲从彼得堡打过来的。”
“父亲也快要回来吧？”叶枫突然站了起来：“走，去研究中心，最近专利授权的收入怎么样？差不多该有销售提成了吧？”
诺贝尔公司的自来水笔专利、气球生产技术、自行车专利、电烛专利、胶卷专利、便携式相机等技术都有授权，每年都能收取不少的授权费。
“有，不过新产品的产量还没放出来，自来水笔的授权又接近后期，目前能得到的提成并不多。”凯瑟琳马上将相关情况清晰地说了出来。
“好，很好。”叶枫笑着推开了电学实验室的门，他当然不是说提成少反而好，他是在表扬凯瑟琳，表现很好，每个问题都了解得很清楚，是个天生秘书料。
普朗泰的蓄电池已经基本定型，按照叶枫的要求，最后定下的是单节两伏，标配三节六伏的电池组。
叶枫让普朗泰设计了标准的电流计和电压计，然后制订了伏特、安培的单位制，而这个单位，和后来的国际单位制并不相同，至少他目前还没有那个能力，确定一套标准的计量单位，只是将电流计和电压计的规格公布，统一计量标准。
可以充电的蓄电池，和电烛简直就是绝配，叶枫看过定型报告，决定马上推向市场：“凯瑟琳，记下了，在工业宫安排一次技术发布会，我要拍卖蓄电池的专利权。”
普朗泰张了张嘴，想说什么，但看到偶像坚定不移的脸色，又闭上了嘴巴。
“普朗泰，你是不是想说什么？”叶枫看到了普朗泰尴尬的脸色：“你不用遗憾，小小的电池不算什么，我们还有更远大的目标，好好整理一下资料，将技术论文先做出来。发明人还是你。”
叶枫的这句话，果然打消了普朗泰的疑虑，原来，这看起来神奇的电池，在偶像眼中，竟然什么也不是啊！心中顿时又充满了战斗的热情。
叶枫又去了细菌实验室，这里的观测数据，已经累积了一个月十二天，也就是四十二天，没有使用诺氏灭菌法的啤酒，已经开始出现酸味，而且杆形菌数量大大增加。而灭菌后的啤酒，口味依然纯正。
“最终的数据没有出来，还没到公开的时候。”巴斯德已经彻底进入了状态，也迷上了对细菌的研究。
“这个我知道，但目前的结果，已经很振奋人心了，完全可以先公开，人们已经等不及了，连皇帝陛下见到我都会很关切地询问：巴斯德教授的研究怎么样了？告诉他，我很想他。”叶枫指了指整齐排列着的酒桶，笑道：“你看，我们应该让外面的人先放心，至于这种方法是不是有效，还
说过什么吗？”
“肯定有效！”所有的研究员都记得当初，叶枫是如何拍着胸脯保证的，而他们有的人，直到现在才相信。
“但是，没有最终的数据支持，我总觉得这就公开结果，似乎并不严谨。”没想到，巴斯德还是不同意。
叶枫想了想，认真地看着巴斯德：“巴斯德教授，我们都是做研究的，我问你，一项科学研究，要得出确定的结论，一般需要多长时间？你别急着回答，我问你，是不是可能花上一年、两年……甚至五年、十年，或者更长的时间？”
“完全有可能，所以，作为一名科研人员，要耐得住寂……”
“好的。”叶枫知道巴斯德要说什么，无非说做研究要耐得住寂寞，不过他现在可不是做研究，而是做产业。
“那么，如果一个长达十几年的时间，教授也要一直到最后，才公布试验报告吗？”叶枫反问道：“我不觉得这样，一个完整的研究过程，要包括论证、小试、中试和终试，每个阶段的研究结果都是一种进步，每个阶段都应该有报告。而我们的研究，已经完成了中试，我认为，是时候宣布中试结果了。”
“我想……”巴斯德看了看叶枫，心服地说道：“埃尔文博士，你说得很对，我们应该定期出一份报告的，我这就让人准备。”
“教授，你客气了。”叶枫哈哈一笑，又给研究员们鼓了鼓劲：“胜利就在眼前，大家继续努力，记得我说过什么——一定有效！”
“埃尔文，这个小试、中试和终试的说法，以前你没说过，到底是怎么回事呢？”出了实验室的大门，凯瑟琳立刻打开笔记本，一副要记录的样子，认真地问道：“我记下来，下次一定会让每个实验室都做出阶段报告。”
“我只是……”叶枫很想说自己刚才是忽悠巴斯德的，这种分阶段的方式，往往是企业在进行新项目转化生产的时候才使用，并不是科研中使用的。
但是他又想到，似乎自己的每项研究，都是冲着生产去的，那么使用这种方法，也说得过去。
再说，如果是进行基础研究的话，使用分阶段报告的制度，更容易控制方向和进度，似乎也很必要。
他想了想，就跟凯瑟琳说了小试、中试、终试过程中，每个阶段要达成的目标，以及跟进管理的办法。
“凯瑟琳，我想尽快见到皇帝陛下，你帮我安排，”叶枫打开凯瑟琳为自己整理的日程表。
“还有，通知路德维希和汉斯，我们要开个会，讨论一下工业宫，好吧，是中央商务区的问题。”
“另外，明天我想和杰姆斯。罗斯柴尔德先生谈谈。”叶枫捏了捏鼻梁，似乎有很多事情要做，每一件都很重要。
“嗨，埃尔文……”叶枫刚刚还在头疼和杰姆斯见面的事情，埃德蒙就出现了，见到他身后的凯瑟琳，顿时一呆，马上摆出一副绅士的模样：“嗨，这位美丽小姐，我能知道你的芳名吗？”
“埃德蒙，别酸了。”叶枫挥了挥手：“这是我妹妹凯瑟琳，你的事情，路德维希已经都跟我妹妹说了，随意点就好。”
埃德蒙和凯瑟琳打了招呼，似乎对路德维希背后说自己的坏话很不满意，尤其是在一位美丽的小姐面前，嘀咕着坐到了叶枫对面。
“嗨，埃德蒙，你找我有事情吗？我正想约见你的父亲，杰姆斯男爵。”
“我是给你送这个的，”埃德蒙将一个大信封送到了叶枫面前：“父亲邀请你周六的晚上参加他的生日酒会。”
“啊，非常荣幸。”叶枫打开信封，看到一张印着红盾标签的请柬，哑然失笑，这章写真风格的请柬，一看就知道是商务印书馆的技术。
稽禄脱现在加入了商务印书馆，主管技术，原本的印刷实验室就空了。
阿尔伯特回来后，叶枫曾经带着这个头脑灵活的小伙子参观实验室，他一眼就看上了印刷，希望进行这方面的研究。
叶枫就给了他一个任务，研究更好的彩印技术，还有技术方面的提示，怎么用玻璃直接成版，不用再进行一次落石成版。
没想到阿尔伯特却对印刷一窍不通，就被安排到商务印书馆先实习。
“凯瑟琳，通知阿尔伯特，有空的话来这里一趟，我想知道他学习得怎么样了。”叶枫又捏了捏鼻梁，如果进度快的话，印刷方面再有一份新技术，应该勉强能凑足启动资金。
第三集 巴黎扬名 136 全新的规划
更新时间：2008…11…16 18：51：04 本章字数：3676
从最初的专卖店整合，到百货商厦，然后到工业宫计划，再到最后买下工业宫和艺术宫，不得不考虑将三角地带打造为中央商务区。CBD项目，正逐步脱离叶枫的控制。
虽然在商业上，叶枫也曾妙招迭出，依靠的却是眼光，真的从整体上运营一个企业帝国，并非他所擅长。
“根据审计部的初步报告，CBD计划可能要修改，你：_法？”叶枫面前放着福克特连德幻灯机，对面是汉斯和路德维希。
路德维希承担招商工作，前期对商家进行接触和调查，一反以往做事的轻浮风格，非常扎实，为审计部的分析提供了翔实的数据基础。
他点了点墙上的地图：“埃尔文，我很看好‘百货世界’这个创意，但招商这种方式，很难被人接受，关键是商家不了解，对经济效益不确定。我们应该将工业宫运作起来，有了效果，再进行招商，才有说服力。”
“这可能是眼下摆脱困境的唯一办法，”汉斯翻着手上的报告，似乎找到自己要看的内容，才停下来抬头看向叶枫：“我认为可以试试，罗斯柴尔德银行给出的贷款条件很合适，额度也充裕。”
“我不同意。”路德维希将手中的文件扔到桌面上，瞪着汉斯道：“我们发展这么好，为什么还要借钱？”
“可是，我们现在缺钱。”汉斯双手一摊，做了个无奈的表情。
“缺钱？缺钱我们就去赚，还有诺贝尔公司赚不来的钱吗？”路德维希道。
“但是，我们可以借银行的钱，获得更快的发展速度，这样不是很好吗？”汉斯认为公司完全可以借助金融资本，获得发展。
路德维希却不认同，他觉得企业既然处在良好的状态下，完全可以通过自身的积累获得发展，而不用给那些吸血鬼送钱，还要被他们指手画脚。
两人争论了一会没有结果，不约而同地将目光看向叶枫。
“借钱我不反对，但是……”叶枫看了看满脸惊讶的路德维希，接着道：“罗斯柴尔德银行的条件太苛刻。”
“埃尔文，与别的银行相比，罗斯柴尔德给出的条件，已经相当宽松了。”汉斯挥着手中的合同文本道。
“我知道，”叶枫微微叹了口气，合同上条款在这个时代，或许真的不算苛刻，但在叶枫看来，却相当过分。
利率过高、监控严格，这些还可以理解。
其中有一条，该项目所需资金全部要通过罗斯柴尔德银行，帐户必须保证三成以上的资金。
这就等于叶枫获得的贷款中，将只有百分之七十到他手里，还有的百分之三十，根本拿不到。
“汉斯，让审计部的人做份预算，看看到底要多少钱。”叶枫道，他本身并不排斥借钱发财。
作为一个现代人，对负债经营很熟悉，尤其是快速扩张的公司，不负债是不可想象的。
贷款必然会产生一定的财务成本，百分之十几的利率是个沉重负担。
但叶枫相信，诺贝尔公司造血能力很强，很快能赚到大笔资金。
只需要一笔短期借款，度过眼前这次危机，然后就是更广阔的天空。
筹措资金永远是多方面的，为了这次CBD项目，叶枫些利益。
比如下周要举办的技术拍卖会，这些技术一次性转让，肯定要比收取专利授权费少很多，却不得不这样做。
好在，对于叶枫来说，新技术、新发明永远不会少，他也没有精力什么都做。
叶枫为工业宫CBD项目作了重新规划，在大规模招商公司将独立，或合作开发至少半个工业宫，也就是大约四万多近五万平方米的使用面积。
而整体的规划，十万平方米的工业宫，加上艺术宫就是十三万平方米，这个面积放在现代也是很大的，更别说十九世纪的巴黎。
整个工业宫按照十字大厅，天然划分成四个方形区域和两个大厅，大厅从交汇处又自然分为四段，一共是八个区域。
法式建筑讲究完美对称，工业宫也是如此，方形区域都是主体两层，边缘三层，面积都在两万多平方米的分馆。
大厅也是如此，正门进入的主厅宽五十多米，面积高达一万多平方米，中间的长厅虽然只有三十米宽，却有四百米长，总面积同样超过一万平方米。
叶枫目前定下开发计划的是靠塞纳河以及加布里埃尔大道一侧，也就是西南方向的分馆
办成一座室内运动馆，这个项目将交给阿迪达斯来运
北侧至海滨大道，西侧至加布里埃尔大道的草地，有可能被改造成为室外运动场，这部分土地的面积，也高达一万多平方米，建起来绰绰有余，还能保留一部分绿化。
河滨大道一侧，靠近协和广场，也就是东南分馆，计划改造成休闲娱乐馆，柯达将在其中运营一座影剧院，迪斯尼也将尝试办一座游乐宫，其他的剧院和餐厅，将进行招商。
东北分馆，也就是靠近香榭丽舍大道和协和广场，东面和北面各有一座皇宫的分馆，计划建成奢侈品商店和高档酒店，酒店自营，商店招商。
西北分馆靠近圆心广场，也就和香榭丽舍大道西段商业区邻近，这里将建成大西洋百货馆，这里将坚持进行招商。
内部主厅和长厅交汇处，将建成五十*三十的中心厅，计划厅，或者是休息厅。将原本连在一起的大厅从中间分开，既连通，又相互间隔，使四个馆和四个厅保持相互间的独立和连通。
大厅被分隔成四个五千多平方米的小厅，北侧，也就是从香榭丽舍大道进入的主厅，开始将集中诺贝尔旗下各类产品，以后将改造成为一个小型的购物广场，毕竟是宽五十米，长近一百米的地方，比很多百货商厦的底层大多了。
南侧大厅夹在运动和娱乐馆之间，五十米的宽度，足够摆放台球桌和乒乓球台，至于东西向的长厅，暂时作为分隔的街道。
按照这份规划，工业宫将成为集商贸、娱乐、休闲和运动为一体的商业中心，而艺术宫将打造成高档写字楼，构成这个时代规模庞大、结构完善的中央商务区。
一期工程将由诺贝尔公司完成体育馆，休闲馆中的影剧院、游乐宫，香格里拉大酒店，购物广场以及艺术宫的改造。
“项目的整体进度，以及单个项目的进度，都要按照逐步推进的原则，建成一点，开放一点，我预计半年以后，这些都可以完成，那时候，整个工业宫都应该积累了相当的人气。”叶枫拧了拧鼻梁，心里苦闷得很，这件事实在有点得不偿失，还不如多发明几件新产品。
“体育馆由阿迪达斯，也就是汉斯你负责；影剧院由柯达，也就是路德维希负责；游乐宫由迪斯尼……我想可以让罗布雷多去试试，丹赛负责；香格里拉大酒店我来统筹，凯瑟琳你负责购物广场。”
“我？”凯瑟琳惊呼道：“埃尔文，你是说让我负责购物广场？”
在场的几个人都是小时候一起长大的，闻言忍不住都笑了起来，叶枫回头捏了捏凯瑟琳的脸颊：“对，就是要将诺贝尔公司旗下的各种产品，摆放到大厅里去卖，这个你总能做好吧？”
“切。”凯瑟琳撅了撅嘴�