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在范开福的带领下,安良和范开福往成广山更高的海拔走去,走到了海拔大约两百米的时候,范开福停了下来,指着不远处的一个小山坳道,“安先生,那就是我们范家的茶园。”
走到了小山坳附近,安良初步估计,小山坳的面积不超过一千平方米,种植着八隆茶树,每一隆看起来大约有四五十株茶树左右。
除了八隆标准的茶树隆之外,在小山坳周围,坡度不大的斜面上,也零零散散的种植着一些茶树,应该也不下于三四百株。
“安先生,我没有说谎吧?这里接近成广山的顶峰,自然环境非常好,没有任何污染,而且海拔高度非常适合种植龙井。”范开福自卖自夸的说着。
安良点头道,“没错!这一点我认同!”
面对安良的赞同,范开福突然有些摸不准安良的意思了,“那安先生准备购买多少茶叶呢?”
安良反问道:“价格呢?”
“六十万一千克!”范开福直接报价,当然是最高的a级茶叶,范开福刚刚就发现了,安良对于另外三种茶叶没有兴趣,自然不可能报价。
安良笑呵呵的摇头,表示不接受这一个价格。
范开福解释道,“安先生,事实上,这一个价格很便宜的。同样等级的夏国进口龙井,你知道价格多少吗?”
“多少?”安良配合的问道。
“九十八万!并且是500克!安先生是夏国人,应该非常清楚,你们夏国的重量计数单位是500克为基准吧?也就是说,同等级的夏国进口龙井,每一千克几乎要200万。然而,我的报价,还不足其三分之一。”范开福坦诚的说着。
安良并没有相信范开福,而是一针见血的问道,“范先生,恕我冒昧,你们韩国人讲求身土不二,或许你不理解这一个词语的意思,它的大概意思是,你们韩国人认为你们韩国本土的东西更好一些。比如说,韩牛肉,本土的蔬菜和水果等等,为什么龙井茶叶反而是夏国进口的更贵一些?”
范开福脸色有几分不好看,但还是咳嗽了一声,解释了起来,“安先生,你只知其一不知其二。虽然我们的想法,确实有一部分是你形容的一样。但是,也有一些不是的。比如说汽车行业,虽然我们韩国也很先进,但如果经济可以承担的时候,我们也喜欢欧美的豪车。夏国的茶叶与欧美的豪车一样,属于我们的追求。虽然我出售的龙井,价格只有夏国进口龙井的三分之一,但因为没有名气。所以,购买的顾客也不多。”
其实,范开福没有说实话!
范开福种植的龙井,确确实实是来自于夏国的龙井,但夏国的龙井,在湖城种植就是龙井,离开了湖城为什么就不一样了?
因为生长环境不一样!
所以,范开福的龙井,哪怕是色泽与气味与夏国进口的龙井几乎一样,但口感却差了一些,在品茶高手的口中,这种差别被无限制的放大。
另外还有一个重要的区别。
那就是冲泡次数!
范开福种植的龙井,冲泡一次之后,第二次的味道会严重降低,甚至几近无味的情况,而真正的夏国龙井则不会,完全可以冲泡三次。
传闻极品的大红袍母树茶叶,冲泡七八次之后仍有香气!
正是因为这些区别,范开福的龙井,哪怕售价只有夏国进口龙井的三分之一,仍然出现了滞销的情况。
毕竟,哪怕价格只有夏国进口龙井的三分之一,但对于韩国本土国民而言,依旧不是很便宜。然而,真正需要龙井,懂得龙井的,又宁愿花更多钱,购买夏国进口的龙井。
简单来说,范开福种植的龙井,属于高不成低不就的情况,一般的茶叶消费者买不起,买得起的茶叶消费者又不屑一顾。
安良听了范开福的解释,自然也是不相信的,如果真的有范开福说的那么好,并且价格只有夏国进口龙井的三分之一,完全不可能卖不掉嘛!
“哈哈,原来如此!既然如此,我倒是要买点回去。”安良顺着范开福的吹嘘说道。
范开福眉梢露喜,“安先生需要多少?”
“不急,不急,范先生,我们先谈谈另外一件事情。”安良笑呵呵的说着,目光看向了那些茶树。
范开福神色一紧,似乎猜到了安良的打算,连忙道,“安先生,我们家祖祖辈辈生活在成广山,这一片山坳属于我们范家的私人财产,虽然法律规定了只能种植树木,不能商用,也不能开坑农用,但它依旧属于我们范家。”
这是范开福在提醒安良,哪怕安良有什么官方手段,也不可能迫使范开福转让茶园的使用权。
虽然茶叶不好卖,但每一个月的收入,还是要比上班更好一些。所以,这一片茶园便是范家的根基,范开福又怎么可能不担忧?
“放心!范先生,对于这一片茶园,我并没有任何看法。不过,我倒是想要购买一些茶树。不知道范先生卖不卖茶树呢?”安良笑着问道。
范开福松了一口气,“茶树吗?当然可以出售!只是不知道安先生愿意出什么价格?”
————
只问茶叶贵不贵?(。)
JS319 火爆的排队场面!()
成广山,海拔200米的山坳。
安良与范开福展开了讨价还价的交锋,面对范开福的说辞,安良也不开价,直接道,“范先生,茶树的拥有权归属你,自然要你开价吧?”
范开福没有再抛球,思考了起来,“安先生,在我们的茶园里面,每一株茶树都是五年生的成树,也就是说可以直接产生经济价值。虽然规模很小,但每一年,a级茶叶大约有四五十千克,其他三个等级的茶叶加起来,也超过了两百千克,综合起来的收入不少的。”
安良笑呵呵道,“但是,范先生,我记得之前,那些茶叶都堆放在新果茶业那边吧?不知道范先生把去年的陈茶全部卖出去了吗?”
还有一个问题,安良没有说明,那就是范开福的a级茶叶,也是坑爹货,并不只是尖端嫩芽,而是一芽二叶的情况。
范开福的眼神黯淡了下来,如同安良说的,他去年的陈茶都没有卖完,或者说没有卖掉多少,剩下了大量的陈茶。
更悲催的是,今年的新茶,虽然产量方面丰收了,但销量方面更悲剧。因为去年是第一年卖茶,范开福的广告很响亮,多多少少的卖出去了一些。
但消费者被坑了一次之后,便记住了范开福,又怎么可能今年再被坑一次?所以咯,今年的新茶,范开福卖得更少了一点。
范开福甚至准备从果川市区撤回老家,从而节约一份房租。只不过,他想着撤回老家,还不知道要被邻居怎么笑话之后,便默默的留在了果川市区,只租了一套一室一厅的房子,勉强的支撑着新果茶业。
“好吧!安先生,不得不说,你的目光很犀利。这样吧,每一株五年生的茶叶树。作价二十万,如何?”范开福说明道。
似乎为了堵住安良压价的机会,范开福继续说道,“这一个价格已经很便宜了。这些茶树全部种植了五年,茶叶树要三年之后才能采茶,如果安先生购买了这些五年生的茶树,相当于节约了三年时间。其次,这些茶树是货真价实的龙井。全部来源于夏国。当初,为了进口这些茶树,我也忙前忙后的忙碌了小半年,最终获得了进口资格。”
稍微歇了一口气,范开福再次道,“事实上,计算时间成本与进口成本,还有运输成本,每一株茶叶树二十万的价格,完全是亏本的生意。所以。安先生,我的最终成交价,便是二十万一株。低于了这一个价格,我宁愿慢慢经营茶园。”
安良考虑了起来,原本安良只打算购买几株茶树,但现在看起来,范开福似乎准备整体出售茶园?
说实在的,安良对于范家茶园非常的满意。无论是这里的自然环境,还是已经成型的茶园,均满足安良的要求。
最关键的是。如同范开福说的一样,安良将节约大量的时间!
只不过,安良有一点不确定。那就是,森林之泉是否可以对茶树产生作用?如果不能呢?那么安良买下了整个茶园。那不是坑爹了吗?
“总共有多少茶树?”安良询问道。
范开福如数家珍一样,一口报道:“山坳平整的土地,有400株茶树,分为了八列种植。周围的缓坡地带,还有340株茶树。总共加起来,一共是740株茶树。每一株20万。总价格是1。48亿元。”
1。48亿韩元,确实不贵,折合夏国元,仅仅只有74万而已。安良购买的保时捷卡宴,最终价格都达到了4亿韩元的高度,险些接近茶园的三倍价格。
不过,如果整体购买茶园,将涉及到一个问题。安良也问了出来,“如果我购买了所有的茶树,那么,茶园的土地产权,怎么计算?”
范开福笑了起来,这也是范开福愿意整体出售茶园的原因之一,“茶园的土地产权属于我们范家。关于土地产权的问题,我有两个方案。”
说到这里,范开福竖起了右手食指,“第一,我们范家愿意按照每一年2500万的价格,将茶园的使用权出租给安先生,最少签订五年的租赁协议。”
“另外一个方案呢?”安良皱着眉头的问道,他倒是小看了范开福,居然还有连环套?刚刚说的,茶园所有权不可能转让的事儿,只是在忽悠咯?
“第二个方案很简单,我们范家不要租金,我们以土地产权入股茶园,我们占据百分之二十的股份,我们不参与茶园的管理与销售,我们只享受利润分红,最多派遣财务监督人员。并且,我们双方约定,一旦茶园无法经营下去,茶园的土地产权,将回归我们范家。”范开福说出了第二个方案。
安良再次皱眉,无论是方案一,还是方案二,安良均不喜欢。如果非要选一个,安良倒是更喜欢方案一。
只不过,方案一也是受制于人,安良不愿意!
“范先生,说实在的,我很佩服你!明明我是要购买茶叶的,但最终居然要购买整个茶园,还要租赁整个茶园的土地使用权。”安良用一种略带抱怨的语气说着,“方案一也好,方案二也罢,我都不可能接受。”
范开福也没有着急,询问道,“那么,安先生接受什么样的方案呢?”
“茶园土地产权转让!”安良直白的说着,“如果茶园的土地产权可以转让,我才会考虑购买下整个茶园。”
“这个。。。”范开福没有立刻回应,而是开口道,“我要与父母商量一下。”
“也好!我也要多多考虑一下。另外,范先生,你们茶园的龙井茶树,我先需要两株进行研究。”安良自然是要研究研究,看看森林之泉,是否可以对茶树起作用。
范开福点头同意,“不过,安先生,我们的茶园小本经营,两株茶树也是要收费的啊!”
一株茶树二十万。两株茶树四十万,区区四十万而已,安良又怎么可能舍不得?安良和范开福一起挖掘龙井茶树,在中午十二点多钟的时候。安良谢绝了范开福的挽留,直接驾车离开成广山。
在路上,安良从两株龙井茶树上,掰了一些树枝下来,茶树本来就可以插秧繁殖。那些被掰下来的树枝,被安良送入了森林空间,种植在森林空间里面。
至于两株龙井茶树,则被安良使用保时捷卡宴,向岩寺洞的star。garden运输而去。当天下午接近两点,安良抵达了star。garden,吩咐娄苼俊把两株茶树种植在第五号大棚。同时,安良视察了一番第五号大棚的实验果树生长情况。
五种水果树茁壮的生长着,最粗的主干直径已经达到了80mm的程度。安良也得到了一个实验结论,那就是。随着主干直径的增加,增长速度会越来越慢,哪怕维持相同的灌溉量。
其次,安良或许得到了另外一个答案,果树的生长周期应该比较漫长?至少开花结果的事儿,暂时没有发生!
娄苼俊将两株龙井茶树种植好之后,走到了安良的旁边,汇报道:“社长,那两株茶树种植好了,需要做什么实验数据吗?”
安良摇了摇头。“不需要做实验数据!但是,你等一会安排人员,将它的嫩芽全部摘了!”
摘掉嫩芽自然是为了再生嫩芽,从而才知道新长出来的嫩芽。在森林之泉的灌溉下,是否具备优化味道的效果。
其次,嫩芽的再生速度,也可以判断茶树是否受到森林之泉催生的作用,从而提高生长速度。这一个事儿,安良会自己跟进。不需要娄苼俊处理。
“好的。”娄苼俊习惯于按照安良的命令执行,哪怕命令听起来不合理,“对了,社长,一部分翠玉系列西瓜已经成熟,我们采摘了下来。根据我们的判断,翠玉系列西瓜应该在明天大规模成熟。”
“嗯,成熟的翠玉系列西瓜全部采摘下来,明天全部运送到star。coffee。”安良吩咐道。
娄苼俊提出了自己的意见,“社长,按照我们的估计,恐怕明天要运送两次。其一,我们采摘之后需要包装等等,其二,皮卡车的运载量,无法一次性运输。”
“你自己看着处理。”安良摆了摆手,这些事情,娄苼俊一直在star。garden,更具备处理权。
“好的。”娄苼俊回应道。
离开了star。garden,安良在star。coffee休息了一下午,并且通知柳瑞熙,明天的时候,翠玉系列西瓜正式发货,让柳瑞熙把通知放在店外门口。
时间匆匆而逝,转眼已是翌日。
star。coffee的营业时间是早上八点,娄苼俊在六点多钟的时候,便把第一批翠玉系列西瓜,运送到了star。coffee。
然而,娄苼俊发现,六点多钟的时候,居然已经有star。coffee的会员,在star。coffee门口排队,等待着领取翠玉系列西瓜。
临近早上八点钟,star。coffee外面排队的人群,已经多达上百人,看起来十分的壮观,让相当一部分路人围观。
因为今天是预售的翠玉系列西瓜发货的日子,安良在七点五十五分抵达了star。coffee,他看着长达一百多人的队伍,有一些发愣。
难道翠玉系列西瓜的吸引力真的有那么大?
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感觉很绝望,感谢支持。
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【感谢】
炎之无尽 ,打赏200;leo1978 ,嗜杀血皇,njice1203 ,这世道真戳 ,打赏100;(。)
JS320 忙乱与新店提议()
翠玉系列西瓜的吸引力大吗?
答案非常的肯定!
如果翠玉系列西瓜的吸引力不大,star。coffee门口怎么可能那么多人排队?自然是顾客们喜欢翠玉系列西瓜,才愿意排队。
当然了,还有另外一个原因。那就是,star。coffee没有规定发货顺序,只要预定了翠玉系列西瓜的star。coffee会员,便可以在star。coffee缴纳了费用提货。
相当一部分顾客心中暗自担忧,如果去晚了而star。coffee的供货能力不足,那是不是就不能在今天拿到翠玉系列西瓜了?那不知道又要等待多久?
因为这样的担忧,star。coffee门口排起了长龙,等待着star。coffee正式营业之后,第一时间提取翠玉系列西瓜。
“瑞熙,翠玉系列西瓜的提货工作准备好了吗?”安良走进了star。coffee店内,询问着柳瑞熙。
柳瑞熙忙中抽空回答道,“没问题