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jessica接过了允儿递过来的手机,快速的查看了起来,小忙内也将笔记本抱到了客厅,同样查看了起来。
“呀!”jessica看完之后,哼哼了一声。“那家伙,谁要就给谁!”
允儿抓住了jessica的语病,“咦,西卡姐,难道安良oppa真的和你有什么?如果你不要,快点给我啊,我要的!”
jessica诧异的看了一眼允儿,眼中闪过了一抹迟疑,允儿和安良的接触并不多吧?那么允儿究竟是开玩笑,还是…
虽然心中疑惑,但jessica表面上很正常,“允儿,你乱说什么!我和那个家伙什么关系也没有!你要是喜欢那个家伙,你可以去表白,他应该会接受吧?”
允儿笑嘻嘻道:“才不呢!”
小忙内徐贤和允儿在很小的时候便认识了,对于允儿的性格,小忙内很了解,她猜测着,允儿恐怕是真的对安良有兴趣,才会这么说的。
只是一想到安良与jessica的关系,小忙内便暗自叹息。若允儿和安良真的发展出了什么关系,恐怕允儿和jessica会爆发矛盾吧?
然而,小忙内自己也没有发现,在她的内心深处,有一抹淡淡的异样之情。
互联网世界的情况,安良并没有关注,安良正在教育安德鲁。安德鲁最近在柳瑞熙和向亚玲那边呆惯了,居然不愿意回家。
安良好好的教训了一下安德鲁,让安德鲁明白,谁才是它真正的主人。安德鲁也算是倒了霉,遇上安良这么一个无良的主人,总是以食物威胁它。
翌日,早上七点半,安良抵达了江南医院。
当安良抵达的时候,文幼凝才刚刚醒过来,苏时雨同样在病房里面,陪伴着文幼凝。
安良今天选择了冬瓜排骨汤,口味很清淡,味道很鲜美。同时,安良还制作了糖醋排骨,以及清炒生菜。
在文幼凝喝汤的时候,苏时雨开口道:“安良,我和凝凝,恐怕要离开韩国了!”
“嗯?”安良皱眉的看向苏时雨,虽然文幼凝目前的情况很稳定,但恐怕不能乘坐飞机的吧?
苏时雨简单的解释道:“凝凝的父母起疑心了,如果我们不返回夏国,他们就会来韩国。所以,我们准备返回夏国。”
稍微停歇了一下,苏时雨似乎明白安良的担忧,“我们将乘坐邮轮,抵达盛京市,然后再从盛京市出发,乘坐火车返回雾城。至于安全问题,你不需要担心,我已经安排了相关人员,在盛京市等待我们。”
安良点了点头,“什么时候离开?”
“大概在后天吧!我已经预定了相关的车辆服务,所以,不需要麻烦你。”苏时雨客气的说道。
安良并不喜欢这样的客气!
客气,代表疏远!
“好吧!后天上午,我来为你们送行吧?”安良试探的开口,内心深处,有一抹淡淡的不舍。
这个如同古卷之中走出来的女子,又一次的在安良的生活中消失,安良有一种患得患失的感觉。
苏时雨稍稍考虑了一下,最终点头,“好的。我们后天早上十点离开,直接从南山医院离开。”
“嗯!”安良应了一声,表示自己记了下来。随后,安良收拾着保温桶与保温食盒,离开了南山医院。
在安良走出病房的时候,文幼凝痴痴的看着安良的背影,目光有一抹淡淡的悲伤。
情不知所起,一往而深。。。
早上八点刚过,安良接到了裴永源的电话,“安良,起来了吗?”裴永源开门见山的说道。
“嗯,起来了。”因为苏时雨和文幼凝的离开,安良的情绪有几分低落。
裴永源听了出来,但没有询问,他以为安良的情绪是因为互联网的绯闻,而有一些不正常的波动。
“我给你一个电话,是那个中间人的号码,他已经抵达了岩寺洞,你直接和他联系,他会带着你与岩寺洞的那个农业公司进行谈判。至于合约与法律相关的问题,我会给你安排好。对了,不要小看那个家伙!”裴永源说明道。
“谢谢永源哥!”安良感激道。
“不用客气,我们的关系,还需要这么客气吗?好了,我马上用短信把号码发过去,你先联系对方。如果有什么问题,你再联系我。”裴永源做事干净利落,不喜欢拖沓的方式。
结束通话之后,裴永源将号码发送了过来,并且附上了对方的名字。那个中间人,名叫辻本堂,一个韩国的归化姓氏。
安良拨打了对方的电话,在对方接通之后,安良主动道:“你好,请问是辻本堂先生吗?”
“你好,我是辻本堂,请问阁下是?”辻本堂的态度很谦逊,作为一个消息掮客,尊重每一位雇主是最基本的服务态度。
“我是安良。”安良回应道。
“安良先生,你好!我在岩寺洞奥林匹克路112号附11号的阳光咖啡。”辻本堂直接说出了自己的位置,意思是他将在那里等待安良。
“嗯,稍等一下,我马上过来。”安良说完之后,便挂断了电话,驾车进入奥林匹克快速路,向岩寺洞方向赶去。
从狎鸥亭至岩寺洞并不远,不足二十分钟时间,安良便抵达了阳光咖啡厅外面,停车后,安良走进了阳光咖啡厅,随后以拨打电话的方式,确定了辻本堂。
辻本堂的外貌看起来很普通,甚至有一点唯唯诺诺的感觉,但一双眼睛却隐含着精光。
“安良先生,你好,很高兴见到你。”辻本堂以韩国的礼仪,弯腰鞠躬道。
安良微微欠身,随后以握手礼,回应道:“辻本堂先生不用客气,我们先谈谈详细的情况吧!”
“不需要的!安良先生,我直接带你过去,我们实地考察。”辻本堂回应着安良。
安良有几分诧异,难道辻本堂不担心安良知道了具体的位置与农业公司之后,将他抛在一边吗?
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JS216 谈判()
阳光咖啡厅,辻本堂直接提出了实地考察,倒是让安良很佩服辻本堂。毕竟,如果安良不守规矩,辻本堂有可能一分钱也拿不到。
虽然安良并没有打算不守规矩!
辻本堂看出来了安良的诧异,他笑着道:“安良先生为了少女时代,豪掷一亿慈善捐款,我相信安良先生是一个信守承诺的好人!”
安良笑了起来,之前的慈善捐款,竟然还有这样的作用?然而,安良并不知道,真实的情况是,辻本堂根本不担心他绕过自己。
“感谢辻先生信任!请放心,如果达成最终交易,应该支付的信息咨询费,不会少任何一点。”安良说出了自己的承诺。
辻本堂脸上的笑容变得真诚了几分,“请这边来!”
辻本堂和安良分别驾车,一前一后的行驶着,不足三分钟之后,便停了下来,安良观看着附近的景色,居然全部是农业种植用的大棚!
这些大棚被树林包围了起来,之前在奥林匹克快速路上,竟然无法被看见。
辻本堂与安良停在了一家名为‘鲜活’的农业公司外面,辻本堂走在前面,迎上了一名中年男子。
“公先生,你好!”辻本堂客气的打招呼,随后主动介绍道,“这一位是安良先生,star。coffee的社长,安良先生有意在农业方面进行发展。”
说完之后,辻本堂又给安良介绍道:“安良先生,这一位是鲜活农业公司的公贤普先生,也是鲜活农业公司的社长。”
公贤普主动道:“你好,安社长!”
“你好,公社长。”安良也客气道。
“里面请!”公贤普连忙招呼着安良,公贤普一手创立的鲜活农业公司,因为市场竞争过于激烈,渐渐的无法适应市场环境,最终无法支撑下去。
虽然鲜活农业公司面临破产的境遇。但并不意味着,鲜活农业公司一文不值,相反的是,鲜活农业公司的价值很高。因为它拥有总共1。45万平方米的农业用地,其中总共建立了六个农业种植大棚,每一个大棚内部种植面积为两千平方米,剩余的农业用地,建立了完善的配套服务设施。
包括了冷藏仓库。普通仓库,包装工厂,以及肥料与农用器具储藏室,还有附近的一栋六层小楼,用于员工生活居住。
经过了简单的介绍之后,公贤普与辻本堂带着安良,浏览了整个鲜活农业公司,包括六个农业种植使用的大棚,冷藏仓库,普通仓库。包装工厂,储藏室。
至于员工生活居住的六层小楼,因为在之前安良与辻本堂会面的阳光咖啡厅附近,他们暂时没有过去参观。
接近两个小时的时间,安良在公贤普和辻本堂的带领下,完成了实地考察事宜,三人重新回到了公贤普的办公室。
目前,鲜活农业公司已经停止了运转,六个农业用的大棚,并没有种植任何农作物。之前的员工也已经遣散,只剩下社长公贤普,进行着最后物色买家的工作。
“安社长,基本上的情况。便是你看见的那样。不知道,你是否满意?”公贤普有几分沉不住气的询问道。
对于公贤普的表现,安良有几分不解。因为鲜活农业公司的资产很好,虽然根据公贤普的解释,是因为农业产品竞争压力巨大,而造成了公司无法维系。但安良并没有第一时间相信,特别是公贤普目前的表现,未免有一些太急切了一点?
“对于贵公司的农业设施与农业种植土地的情况,我比较的满意。不过,我有些问题。”安良继续道,“贵公司的农业用地,产权性质是什么样的?”
公贤普没有迟疑的回应道:“所有的土地,包括员工生活居住的六层小楼,全部是私有性质。我们公司总共有14;500平方米的农业土地和员工居住小楼,全部是我二十七年前购买的土地产权。”
安良震惊的看着公贤普!果然是人不可貌相吗?
公贤普看起来土里土气的,但他居然拥有一万多平方米的农业用地私有产权。要知道,这里可是首尔的江南地区,哪怕是比较偏僻的江东区岩寺洞,但土地的产权价值也是突破了天际的存在。
按照安良十分保守的估计,岩寺洞的房价,估计在每一平方200万韩元左右。但土地面积与房屋面积的价格,绝对不能等同。
一块土地上面,可以修建高层房屋,有多少层的房屋,面积便会对应扩大多少。虽然土地的价格,并不会因为房屋的层数而几何倍增,但也远远超过了房屋的价格。
安良稍微思考了一下,便苦笑着道:“如果是私有产权,而不是租赁的产权,我恐怕无法接手,毕竟价格太高了一点!”
14;500平方米的土地,哪怕沿用房屋的价格,按照200万韩元一平方米计算,最终价格是290亿韩元!
290亿韩元,折合夏国元为1。45亿元!安良的身价,远远无法达到了那个程度,哪怕有star。coffee作为担保,也没有那个身价。
诚然,star。coffee第一个月的利润,达到了140万夏国元左右,但距离1。45亿元,才仅仅不足百分之一。
换而言之,如果star。coffee一直保持高利润,并且没有任何风险的存在,还要缓缓的发展,至少也需要七八年,才能获得1。45亿元的总利润。
再说了,每一平方米200万韩元的价格,只是一个比喻而已,真实的价格,肯定不可能这么低,翻个两三倍,完全没有问题。
安良没有那么多钱!
哪怕安良对于鲜活农业公司再满意又怎么样?没有钱的情况下,依旧不可能拿下鲜活农业公司。
虽然安良心中闪过了一个想法,或许可以取得鲜活农业公司的所有权,但安良并不愿意那么做。
原因是,想要获得鲜活农业公司的所有产权,必须劝服公贤普以鲜活农业公司作为资金,入股star。coffee,成为star。coffee的股东。
但这一个方案,安良根本不考虑。安良不希望star。coffee参入其他人的资本,一旦不是安良独立掌握star。coffee,便有可能出现安良无法掌控的情况。
安良绝对不允许那样的情况出现!
所以,无论如何,star。coffee必须保持安良的独资!
公贤普明显知道安良的情况,对于安良说出来的事情,公贤普看向了辻本堂,露出了询问的神色。
安良也古怪的看向了辻本堂,难道辻本堂有办法解决?这就是裴永源说的,不要小看辻本堂的原因?
辻本堂笑着解说了起来,“安社长,如果说,我有办法解决问题呢?假如说,安社长喜欢鲜活农业公司,有打算购买下来,我可以为安社长处理好资金方面的问题。”
“我在听!”安良回应道,‘这个辻本堂,果然不简单!’
辻本堂继续道:“请安社长放心,我联系的资金,绝对是正规银行的资金,完全可以由安社长指定具体银行操作资金的事情。不过,只能是韩国本土的银行。”
“我需要付出什么?”安良询问道。
天下间,绝对没有白吃的午餐!
特别是,辻本堂提出来的,看起来那么美好的事情,安良根本不相信,他不需要付出任何代价。
事实上,在之前,安良已经开始怀疑辻本堂。因为,哪怕鲜活农业公司已经停止运转,但它的资产价值那么高,辻本堂为什么只需要两千万的介绍费用?
要知道,若鲜活农业公司与安良真正交易成功,涉及的资金超过数百亿韩元,区区两千万韩元的介绍费,是不是太寒碜了一点?
现在安良明白了,辻本堂根本没有看上两千万的介绍费,而是看中了为安良操作购买鲜活农业公司的贷款业务!
贷款操作的利润很高!
毕竟,并不是什么人都可以获得贷款的,想要贷款,不仅仅需要强横的关系,还需要过硬的项目企划,才能通过银行的审核。
如果没有强横的关系,哪怕有百分之百保证赚钱的项目企划,也只能被银行方面盗用,而不能获得贷款。
不用怀疑,银行就是那么黑暗,盗用一个项目企划而已,分分钟的事情。至于保密协议与侵权的问题,将一个项目企划改头换面,对于银行而言真的很难吗?除非企划案拥有独家资源,才可以防止被盗。
安良突然想到了裴永源的提示,虽然他不知道裴永源的身份,但他明白裴永源的能量很大,上一次灭了首尔地方警察厅四大巨头之一,便证明了裴永源的力量。
裴永源的朋友,介绍的中间人,恐怕能量也不小吧?果然不能小看呐!
安良再一次打量着辻本堂,虽然辻本堂还是那种唯唯诺诺的样子,但眼中的精明,怎么也无法被彻底掩盖。
明显,辻本堂绝对不是普通人!普通人也做不出辻本堂考虑的事情!
“安社长,其实,你需要付出的代价,非常非常的小!”辻本堂笑着说道。
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辻本堂的辻,念shi
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JS217 昂贵的代价!()
数百亿韩元的庞大项目,只需要付出非常小的代价?
安良相信吗?
除非安良是脑残,才会相信那么美好的事情!
“辻先生,对于你的提议,我非常感兴趣,如果你愿意详细的说明,我必定洗耳恭听!”安良回应着辻本堂。
辻本堂也不在意公贤普还在场,他详细的