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他们家玻璃的问题，他们一家人还想要在悦水区抬头做人不？
心里有了信心，大家登时伸长了脖子，想要听听老板接下来还会怎么说。
“都是自己人，公司肯定不能亏待了大家，新房子盖好之后，每家都能分到一套两室两厅或者三室一厅的房子，要两室两厅还是三室一厅大家自己选，有60多个平方，带厨房和卫生间、大阳台，比大家伙儿现在住的猪窝强的多了。”林铮在说这些话的时候，都有些同情工厂里的这些工人们。
说来可怜，偌大的一个工厂，竟然连套三室一厅的房子都没有，两栋30多年前建的老式“豪华型”筒子楼就是大家住了几十年的窝，最大的房子也就50多个平方，多数房子也就30多个平方，两室一厅的豪华型都少，多数家庭就是一室一厅带厨房的结构，然后被大家将厨房个改成一个卧室的。厨房，早被就挪到走廊里去了；卫生间？公共的。
“小林，你说咱们真能分到一个三室一厅的房子？”武大军激动了，嘴皮子都在哆嗦，哄着眼睛向林铮问道。
老天爷！自己也能分到一套最少三室一厅或者两室两厅的房子？厂子的房子还是六十年代初盖的老实筒子楼，一家也就三十个平方，年代久了，房子到处有毛病，若当真每家都能换一套60多个平方的大房子，有了簇新的大房子，儿子结婚啥的还用发愁么？
选两室两厅还是三室一厅？傻子才选两室两厅，要个餐厅有什么用，赶紧多一个卧室才是正经，至于吃饭，客厅里不能吃饭么，必须是三室一厅！
“当着这么多人呢，我敢随便乱说？”林铮笑着道，“我也怕大家伙儿去砸我们家玻璃啊。”
“哈哈哈……”
众人顿时就开怀大笑起来，没错，当着这么多人呢，林总怎么可能随便乱说？
砸玻璃当然是随便说的，大家也当然不可能真去砸林厂长家的玻璃，可这话听着就让人心里舒坦。
林铮也在笑，等大家都停下了，他继续说道，“好了，大家都放心吧，再安安心心等几天，马上新房子的分配方案和原则就会贴出来，到时候大家看了就知道自己的新房子是什么样的了。”
“当然，这段时间肯定会给大家生活上带来一些不方便，这个也请大家相互体谅一下，既然有新房子，大家忍忍就不就过去了么，有条件的可以暂时在亲戚家借住一下，要不然出去租房子住也行，房租也不用担心，公司会给报销……对了，只限50块钱一个月以下的房子，多了自己掏腰包。”
说到最后，林铮一脸的警惕，唯恐大家占了自己的便宜。
但也奇怪了，林铮的这种态度反倒是让大家越发的放心了，一个个开怀大笑起来，“哈哈哈……”
老板说的是，这段时间虽然会有些不方便，可盖房子采用多久？最多七八个月也就过去了，反正公司里给出房子，还有什么不方便的，更何况公司连这段时间的房租都给报销，哪怕心里再有不满的也就放下了心：租50块钱以上的房子？败家子才这么做。
“我就说了吧，小林不是这么没良心的人，肯定给咱们大家伙儿想好了出路，现在谁还不信？”老厂长一边说着，一边毫不客气的一脚踢在丁大同的屁股上。
丁大同揉着屁股，不好意思的嘿嘿笑起来，知道老厂长这是有些恼羞成怒呢，没关系，踢一脚就踢一脚好了，也少不了一块肉，这些年来被老厂长踢屁股的时候还少了？根本就不在意，他甚至已经在开始憧憬到时候住进了新房子之后的幸福生活了：家里老二马上就要结婚了，可房子还没有着落，这要是有了崭新的三室一厅，老二两口子一间卧室，还有一间卧室可以当客房，等小孙子长大了当小孙子的卧室，这可是领导干部才会有的待遇啊，看那个狗眼看人低的亲家到时候还敢说什么不？
虽然房子连第一铲子土都没有挖起来，可这并不妨碍工人们开始憧憬着住进了新房子之后的幸福生活。
林铮心中这才暗自松了一口气，还是考虑不周啊，这件事应该是在最开始就解决的，幸亏现在是1994年，若是推迟个10年，这个项目也就不用搞了。
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ps：抱歉，实在是抱歉，昨晚翻来覆去的睡不着，一狠心吃了一颗效果比较好的安定，结果就是一觉到11点，我去……
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第七十九章 样品完工（四更，二更到）（）
第七十九章样品完工（四更，二更到）
随身听的样品终于做出来了。
散发着银白色金属质感的铝合金外壳，机身尺寸也就相当于一个磁带盒的大小，几乎已经达到了目前磁带随身听尺寸的极致，若非林正对孔晓明他们一群工程师和设计师的严格要求，这个尺寸甚至被认为是没法实现的。
充满了工业设计美感的外壳上几个按键分布的恰到好处，外置的线控器瞬间将整台机器的档次提升了拉到一截。
望着林铮手里的这台随身听，孔晓明也同样激动，他至今都还记得当样品做出来之后大家的惋惜之声，“这要是索尼或者松下的产品，没有2000块钱根本就拿不下来啊，可惜了……”
林铮不知道这些，他打开磁带舱，将一盘邓丽君的磁带放进去，当邓丽君那纯净而婉转的声音在耳朵里响起的时候，温暖、醇厚的声音让林铮差点儿流了猫尿：尼玛！和眼前的这台随身听相比，索尼的“薄丈夫”完全可以被丢粪坑里。
“薄丈夫”薄是薄了，可为了实现薄和超长的续航时间，不得不在性能件上拼命的下功夫，将那些性能高但却是耗电大户的零部件换成低功耗的部件，那音质真是……也就比惨不忍睹强点儿。
“怎么样？”孔晓明一脸希冀的望着林铮，不用生产几十块钱的廉价货，充足的预算让孔晓明可以充分发挥出自己的能力，尽管他到现在也依旧不是很看好自己老板的举动，但并不妨碍他同样将这款随身听做成一款精品。
“音质很好，音域、下潜的深度也足够宽广，pcm56偏冷的音色在磁带这种模拟输出上体现的并不是很明显，我个人觉得整体表现比日本千元级的磁带随身听还要略高一个档次，机器再‘煲’一‘煲’，等到耳机也‘煲’开了，整体性能还能再上一个台阶，世面上那些200元以下的机器，和这台机器相比根本就没有可比性，播放时间呢？”简单的试听了一番之后，林铮立刻就得出了结论，虽然只是听了几首歌，但在最核心的音质问题上，林铮已经能下一个初步的结论了。
整体性能和日系1500至2000元价位的产品差不多？林铮的这个评价不可谓不高，孔晓明脸上登时就露出了笑容，他们的结论也是这样的，如今自己的努力得到了认可，孔晓明心里自然高兴，“连续播放时间能达到12个小时，算是现今国产的播放时间最长的随身听了……林总，日本人不可能干看着我们的动作没反应吧？”
12个小时的播放时间，是林铮给孔晓明他们一群工程师和设计师们提出的最基本的播放时间要求，现在完美的达到了自己的要求，林铮很满意，“放心就是，小日本敢来找我们的麻烦，我就有办法收拾他们……孔工，什么时候才能进入小批量生产阶段？”
外壳以及内部支撑结构的尺寸是最早被确定下来的，在确定下来的第一时间就被送到了东南沿海一家能够制造这种精细模具的湾岛模具企业去开模，再有半个月左右模具就能够到位，线路板以及芯片的供应问题也已经谈妥，现在林铮关心的是如何迅速生产一批样品，让刚刚组建的销售公司奔赴全国各地开展业务。
这个其实也挺无奈，随身听这个东西，只有让对方亲自听到了、亲自感受到了才能坚定对方的信心，谁都不是傻子，你拿着几张纸就告诉对方说你的东西如何如何好，这不现实。
作为孔晓明自然也知道这个，他蛮有把握的说道，“半个月！最少半个月！半个月后就差不多了。”
半个月么？林铮点点头，这个时间不算长，能够接受，“那就尽快，时间不等人。”
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天元建筑虽然是一家多年经营不善而不得不出售的县属建筑单位，但底子多少还是有点的，按照林铮给出的思路，李方平很快拿出了初始的设计效果图。
但林铮的眉头却皱了起来，指了指这效果图，“这就是小区建成之后的模样？”
“是，可能细微处会有些不同，但大致上就是这样的。”李方平恭敬的道。
这几天的时间，亲眼看着整个琅琊市的各大市属国有建筑公司、各行政职能单位的领导纷纷和自己打招呼，希望给自己单位留点工程、希望通过自己向林铮打个招呼，给自己单位留两栋房子，李方平切切实实的见识到了若是能够将这个小区开发好，能够对公司的未来发展带来多大的助益，对林铮的态度再也没有了之前的不以为然。
作为老板，林铮不一定要懂建筑，他只需要带着公司走在一条正确的道路上就行了，剩下的事情，自然有专业的人士帮他做好。
但看着这幅效果图，林铮却皱起了眉头：太普通了啊。
效果图当然是中规中矩的，基本上就是这个时代最常见的住宅小区的设计理念，但这个理念显然不符合林铮想要将这个小区建设成为整个琅琊市最好的住宅小区的理念。摇摇头道，“太平庸了，差了点味道。”
“啊？”李方平顿时愕然，不明白林铮为什么会有这样的想法，这个效果图可是公司的那些设计人员费了很大的心思才做出来的啊，连自己看着都觉得这已经是真个琅琊市数得着的小区，就这老板还不满足？心中不由得大为不服，“老板，这个……您的要求是不是太苛刻了？现在全国各地的房子不都是这么盖的么？”
“苛刻？现在的房子都是这么盖的所哟我们也应该这么盖？”林铮摇摇头，“方平同同志，在你脑子中形成的印象中，我们这个小区的预售价大概是多少钱一个平方？”
“这个……六七百应该就差不多吧？”李方平大致的估算了一个数字，这是他往多里说的。
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第八十章 颠覆（四更，三更到）（）
第八十章颠覆性的设计（四更，三更到）
李方平有些不明白自己老板的想法，不算土地的成本，框架结构的多层住宅也就200块钱一个平方的成本，这也就是这两年建筑材料涨价涨得厉害，否则一个平方的建筑成本还不到200，就算他们当初买这块地皮花了700万，可2。1的容积率就等于可以盖出10。5万平方米的房子，等于每平方米的房价才涨不到70块钱，粗算起来总成本也就300左右，一个平房均价300左右的房子卖六七百，都翻了一倍了他还嫌赚的少？他想要卖多少钱？（查了很多资料，还问了家里的老人当时起房子时钢筋水泥的价格，算了下，框架结构的房子每平方也就200左右）
“六七百？”林铮顿时失笑，李方平还是太过谨慎了，“如果只是需要建一个均价六七百一平的小区，你觉得我至于专门收购一家建筑公司？”
“那您的意思是……”李方平小心翼翼的问道。
“均价1100，最少。”林铮道，他很好奇李方平听到这个家伙后会有什么样的反应。
“多少？！”
李方平没有让林铮失望，他不仅差点儿被林铮的话给吓了个跟头，甚至还怀疑自己的耳朵是不是出了问题，均价1100一个平方？他疯了么？！
不怪李方平，现阶段除了北上广这些一线城市之外，哪怕各省省会的房子均价超过1000的也极少，琅琊市不过是个三线城市，凭什么在这里开发一个住宅小区就敢卖均价1000以上？
林铮很理解李方平的震惊，94年还远不是后世那个房地产大开发的时代，也不是那个房地产开发商逮着机会就死命要钱的时代，在大家连饭都还吃不饱的时候，能够有一份活儿养活公司就够各大建筑企业笑歪嘴了，哪里还有那么多的想法？
“均价1100，这很正常，我们这个小区的定位本就不是卖给普通百姓的，公司不但要借助这个机会塑造口碑，还要将这个小区打造成琅琊市的标杆性住宅小区，里面住的都是有身份有地位的人，”在房地产这个领域，只有大投入才能换来大产出，这一点林铮深信不疑，“老李，我问你，如果这个小区是整个琅琊市第一个有保温层的住宅小区，同时也是第一个花园式小区，入住这个小区的基本上都是本市的中上层，均价1100听起来很惊人，可算一下，其实一套房子也不过**万而已，你觉得这个价格还高吗？”
“这个……这个……”李方平嗫喏了两声，一时间不知道应该如何应答。
他不得不承认老板说的没错，1100的均价确实高的有些离谱了，但也不是绝对接受不了的，可按照规划，一套90平方的三室两厅也不也才九万多？
**万对很多人来说当然是一笔巨款，可同样，只要物有所值，如果小区的配套和环境能够跟得上，这个小区真的能够成为琅琊市的首席高档住宅小区，这笔钱还是有很多人能够拿得出来。
按照老板的说法，将来这个小区的住户多以党政机关以及国有企业的工作人员、领导为主，对很多老板来说，若情况当真如此，他们宁愿花更高的价钱也想要挤进这个小区里来，但虽然如此，李方平还是让他觉得老板的想法太乐观和冒险了，“您说的没错，可那些潜在的客户凭什么就一定认可咱们、买咱们的帐？”
也就是林铮太年轻了，否则换另一个老板来，下面的人敢这么问？
林铮也知道这一点，倒也没有生气，而是解释道，“这考验的就是我们在市场运作和口碑打造方面的能力了，如何将这个小区打造成琅琊市的标杆性小区，公司已经有了完整的推送方案，眼下的事情是迅速确定建筑方案，你们设计的这个方案……”他摇摇头，林铮指了指效果图，“首先一个，房子的外形太单调了，我这里有几份建筑的外观效果图，欧式的，现在国内比较认可这个，你们可以参考一下。”
“林总，这个效果图能给我能看一下吗？”听林铮说他那里竟然有了建筑的外观效果图，竟然还是欧式的，李方平不禁大为不服。
林铮也不生气，在自己没拿出足够的能力来证明自己的实力之前，人家不服是正常的，转身从自己后面的书架上抽出一卷绘图纸递给李方平。
原本以为林铮是在吹牛的李方平，在打开这卷绘图纸的第一时间，就被图上的建筑外观给镇住了：外飘的大阳台、漂亮的硕大落地窗、精致的飘窗、优雅的阁楼、位于每一栋建筑的四个角的那可以被称为标志的欧式塔楼、漂亮的小红瓦、米黄色的漂亮外观……这外观、这造型，绝不是现代最时尚的建筑外壁上贴瓷砖的楼房所能比的，一下子就把李方平他们做出来的效果图给甩出去七八条街。
搞了多年的建筑，李方平的鉴赏能力还是有的，立刻就意识到如果一个小区里的房子都是这么漂亮的，均价提上去200块钱绝对很轻松……房子的外