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这事儿他前世的时候就没少干，说白了，不过就是花钱打通关节，上下打点而已。
不把那些人喂饱，这东西是下不来的。
刘若宰赞赏的看了他一眼，指点道：“大同镇和阳和城，都要打点到，重点在阳和城那几位老大人。”
说完这个，便挥手让董策退下。他虽然这么说，却也没指望董策这个武将能经营处什么局面来。
后世的房屋交易很是便捷保险，只要是房屋供需双方达成一致意见，签署买卖合同，再到国家房屋交易登记机关申报登记，经批准并交纳一定的契税费用后，合同一式数份，各处都留底保管，拿到房产证、土地使用权证后，一切手续就完成了。在明朝，是没有房产证和土地证的，只有房契和地契，且大多数情况下政府也是没有见证和管理职能的。房契就是买房时签的合同，地契就是买地时签的合同。在这个年代若是家里没人的情况下出远门儿，这两样东西是非带走不可的，不然家里的房子和地皮很可能飞到别人的手里。房子和土地是死的，没长翅膀，当然不会飞，但房子的所有权和土地的使用权却是活的，随时可能转移。房契和地契转移到谁的手里，房子和土地的产权也就跟着转移到谁的手里。换句话说，契约是不动产归属权最主要的证明，甚至是唯一的证明。
第200章 一九九 大明朝的房价（）
董策家中也有几份房契地契，当初他口头承诺要送给许如桀的一百亩地，地契一直就没给，现如今许如桀死了，家人也都不在了，那些田产，自然又回到了他的手中——甚至许如桀原先占的那些田，也都空着了，没人敢去种，都把这个视为新任管队官的私产。
董策出了门，又把那房契拿出来细细的观看。
这两份儿房契，却不是董策家中那些田地房屋能比的。毕竟孤店和阳和城都是繁华之地，尤其是阳和城，更是晋北除了大同之外的第一大城，房价自然是很高的。
房契上面写的很清楚，条条框框都规矩住了。
大明崇祯七年镇羌堡守备侯家伟卖房契。
立卖房契人系镇羌堡守备，阳和卫指挥佥事侯家伟。
有自置住房一所，坐落“阳和城棋盘街狮子胡同口向北十三丈五尺。西至棋盘大街，北至四海酒楼，东到王佑通家西院墙，南到兆印书坊滴水檐北头儿为界”。
房屋处：门面四间二层，大小八间，到底三层。仪门进去是天井，天井过后为大厅，两边厢房鹿角顶，后边住房花亭，周围群房也有许多，街道又宽阔，面朝大街，人物簇盛。房屋门面八间，车房一间，垂花二门一间，厅房三间，东西耳房二间，东西厢房六间，厅房后垂花门一间，垂花门内路顶房六间，东西厢房六间，三层上房三间，东西耳房二间，茅房两间，总计灰瓦房大小共四十一间。门窗户壁上下土木相连，随房院落。
今因手乏，凭中保人说合，情愿卖与镇羌堡十里铺管队官，磐石堡屯垦官董策名下，永远为业。言定房价银五百两，二两平整。其银笔下交足，并无欠少。此房实系自置添房己产。自卖之后，倘有亲族人等争竞等情，有卖主、中保人一面承管，与买主无干。
恐后无凭，立卖房契永远存照。
中保人赵有福（押）、李葆济（押）、刘升（押）。
崇祯七年的九月初七日，立卖契人侯家伟（押）”。
（这么短短的一段话，查资料，排格式，看地图，写了足足两个多小时能管我叫一声业界良心么？注：契约中提到的二层三层，实际上就是二进三进的意思。）
这上面卖方姓名，中间人姓名等都是写的齐全，但是房契上一般是不出现买方姓名的，所以一旦丢失，捡到房契的人完全可以冒充买方，说自己才是真正的业主，即使告上公堂，地方官们也会因为无法查证而不予受理。
官府为了防止这种事儿的出现，外加给自己捞一笔，也曾经试图给房契备案。问题在于备案是有偿的，买卖双方得去衙门购买官方印刷的格式合同，完了还得拿着签好的格式合同去有关部门交契税，税率又很高，从百税三到百税十六不等。除了契税，还得给胥吏送红包，不然他们会拖着不办。既要花钱，又要送礼，还得三番五次往衙门跑，买房卖房的人们肯定不乐意备案，这样一来，多数都没有在官方留下记录。
不过董策这个却是例外，上面盖的有阳和城县衙的章，说明这是官府公证过的。这也省的麻烦了，到时候直接拿着这契约接手房产就行了。
这一处房产上面标的是五百两银子，但是董策瞧着，光是房屋就有四十多间，又有花园亭子，怕是面积得有个一千多平米，而且还是在阳和城最繁华的棋盘大街上。这五百两银子，未免是太过便宜，董策估计，应该要值差不多七八百两左右的样子。
一两银子到底相当于后世的多少钱？
用后世的银价和这个时代的银价类别显然是不合理的，因为要研究的是银子的购买力。作为离不开的一种物资，按照粮价来算无疑是最为公平的，崇祯七年物价腾贵，粮贵钱贱，不足为凭。大明朝数百年间，基本上一两银子能购买一石到两石米，就按照一石五斗米来算。一两银子，一石五斗大米，相当于后世的二百八十三点二斤，一斤大米两块三，一两银子合六百五十元人民币。
按照八百两、一千二百平米算，差不多相当于四百三十块钱一平米！若是按照五百两算，那就是不到三百来块钱一平米。
尼玛，这大明朝的房价也太便宜了吧！
不过董策这次过来，可说是赚的盆满钵满。
拿到了大量的物资且不说，那两个店铺也让他心里生出了许多想法。
不过他很清楚，白添福不敢说，谢鼎坤拿到的物资，一定比自己多得多。
刘若宰给的这些物资，可能也就能够磐石堡勉强撑过这个寒冬，至于建设、练兵什么的，那就想都别想了。
而且开春之后，必然会断粮，从开春到麦收这段时间怎么办？
更何况董策想的可不是苟延残喘，而是要不断的壮大自身。
也是时候让刘若宰认识到，到底谁才是最值得投资的对象了！
……
六棱山，在阳和城，也就是后世的阳高县之南。
东去京师八百里，西去大同镇一百一十七里。
六棱山绵延七八十里，整个阳高县南基本上被六棱山占据了。山高林密，素来乃是土匪出没之处，少有人居住，便是商旅也是要绕行，因此这里附近很是有些荒凉。
六棱山不是大同境内最大的山，却是最高的山，其最高峰名曰黄羊尖，后世探得海拔两千四百多米，比南边儿不远处的北岳恒山还要高一些，乃是大同第一高峰，得了“大同屋脊”的雅号。
便是在董策前世那个时代，六棱山也都是未曾开发的原始森林，更别说现在，更是人烟罕至，风景绝佳。
黄羊尖顶部为巨大而平坦的高山草甸，人称大殿顶，山顶广平，方圆数百亩，绿草茵茵，野花点缀，织成锦绣。
天下高峰，未有这般者。
登黄羊尖临高远眺，则风驰云动，一览无余，可谓“登高壮观天地间”。主峰之后，乃是大片的白桦林海，蜿蜒无尽，独具风采。黄羊尖东北约五里乃是汉白玉石林，有若宝剑状、葫芦状者，有若凤凰展翅，有若大象驮垛，有若书生赶考，有若母子抱食，千姿百态，嶙峋古怪，瑰丽壮观。
此时已是初冬时节，夏日之山花绿草早就不见，一眼望去，六棱山一片枯黄，平添荒凉。山中泉水小溪也早已封冻，只有那无边无际的白桦林，依旧挺拔。
一阵风来，落叶在风中打着转儿。、
打在人的脸上，就是一阵冰冷的刺痛。
“他娘的，这贼老天，怎地冷的这般！”
说话的是一个三十来岁的汉子，又高又瘦，跟个竹竿儿也似。一边说着，他一边把袖子拢了拢，免得漏进风去。
他旁边却是个又矮又胖的四十来岁中年人，两人的形象真真是南辕北辙到了极点。
他们脸上都冻得红通通的，嘴唇上和脸上都起了细小的皲裂，一看就知道在外头给风吹的时间不短了。他们身上都穿着厚厚的灰色棉袄棉裤，看上去分外的臃肿，尤其是那矮胖子，更是跟个大土拨鼠也似。
两个人各自腰间都挂了一个大大的黑色布囊，湿哒哒、鼓囊囊的，里面也不知道装的什么，表面都结了一层薄冰。
瘦高个儿说了话，那矮胖子却是吭气儿，只是闷着头在笼着袖子朝前走着。
这白桦林也不知道在此地存在了多少年，树枝都是光秃秃的，地上落叶倒是有一尺多厚，两人脚踩在上面，发出一阵嘎吱嘎吱的声响。
过了一会儿，矮胖子才叹了口气：“这会儿不吃些苦，拿出报效的心思来，以后怎地出人头地？”
他瞧了瘦高个儿一眼，似笑非笑道：“老张，干这差事，虽说苦一些累一些，可是俺心里踏实，知道自己在为谁做事，知道这不是没手尾的勾当，知道现在做了事，以后就是享福！总比原先提着脑袋干那王法不容的勾当强吧？”
瘦高个儿摇了摇头：“我就说了这么一句，怎地引出你这么多话来？”
“我这段时间想了不少事儿啊！”矮胖子抽了抽鼻子，然后右手食指和拇指掐住鼻子，低头一用力，鼻腔中发出‘风’的一声儿，便把两筒大鼻涕给擤了出来，他拿手一甩，吧嗒一声给甩在一边儿的白桦树树干上。然后拿袖子擦了擦，在上面留下了一抹闪亮的污痕类似的污痕还有很多。他一边走一边低声道：“这些日子，我想了不少事儿。以前那日子，真真是活到狗身上去了，就算是能捞着钱又咋地？还不是一辈子担惊受怕，不知道那一日就给一刀剁了？你看人家董大人，这么年轻就有了这偌大的基业，这才是男儿大先生当做的！我现在就一个想法。”他脸上露出一抹憧憬来：“咱不求能跟董大人那般，只求有朝一日当了官儿，骑着高头大马，带上几十个护卫，穿着官衣，地方上的父母官儿也陪着我，回到老家！让当日那些瞧不起我的族叔族伯长老们都陪着笑看咱的脸色！”
第201章 二零零 六棱山（）
瘦高个儿摇摇头：“我倒没想这么多，不过现在无处可去，给谁卖命不是卖？我看这董大人是个靠得住的——”
矮胖子笑道：“若是靠不住呢？”
“若是靠不住？”瘦高个儿嘴角往下拉了拉，脸色变得有些阴冷：“我就投了闯王去，靠咱的身手，在哪儿还能饿死不成？”
矮胖子摇摇头，不再说话。
两人继续向前走去。
很快，便是进入了白桦林的深处。
白桦林无穷无尽，似乎是没有尽头。
而在白桦林深处，两人前进了大约二里地左右之后，转了个弯，便是看到了一处很大的山沟，这山沟足有十来丈深，坡度很陡，布满了大石乱草。
两人小心翼翼的出溜下去，来到山沟底部。
山沟像是一个巨大的豁口，把六棱山的主峰给豁开一个大裂缝，其底部大约有六七丈宽，抬头往上，不知道多高。底部一边是乱石嶙峋，遍布大石，另外一边则是一条溪流，不过已经封冻，一片白冰。
两人沿着山沟往前走了大约一百来丈，忽的一声浑浊的破空之声传来，一块大约拳头大小的石头落在两人身前三尺多远的地方，撞在石头地面上，溅出一片火星，然后又弹开，砸在一边的冰上，溅起碎冰无数。
两人都是一惊，尤其是矮胖子正在想事儿，给吓得一哆嗦，心中怒气顿生，张嘴便是骂道：“哪个王八蛋，没得消遣老子？”
“哎哟，原来是邱大爷和张大爷您二位，对不住，对不住，小的没瞧清楚是您二位，差点儿砸了您，给您赔不是了？”
两人左手边儿的山壁上却是传来一阵声音，一个从山壁上往下探头，一叠声的道。
只是他话里话外，语气很是嬉笑调侃，又哪里真有道歉的意思了？
瘦高个儿和矮胖子都循声抬头往上看，原来那山壁距离下面大约五丈高的所在，却是有一个凹陷，连山洞都算不上，只是凹进去一丈来深，凹陷下面有两株墨绿的山松，正好把下面的视线挡住。仔细看的话却是能发现那上头用木头石块胡乱的垒了一个破屋，能不能遮风都两说，那脑袋就是从一个口子里探出来的。
矮胖子看清楚了上头人的长相，顿时便是暴怒，跳着脚大骂道：“赵癞子，你个混账东西，敢戏耍你家爷爷？老子打断你的狗腿！”
上面那人本来脸上嘻嘻哈哈的，一听他这么说，立刻便是收了笑容，一口唾沫便是吐了出来：“老子便是耍你了，你又能把你家老子咋地？来咬我的鸟儿啊？”
矮胖子还待再骂瘦高个儿已经是拉了他的胳膊便走，临走时阴测测的盯了那上头一眼，冷笑道：“跟他废话这许多作甚，有朝一日，却须得让他后悔生在这世上！”
那上头的人给他毒蛇一般阴冷的眼神儿一扫，不自觉的一股寒意便是从脚底板儿一直透上来，竟是偏过头不敢再看他。
这两人不消说，便是邱平和刘发成了。他们两人给董策派出来之后，却是投身进了这六棱山的一伙儿土匪之中，这土匪哪有什么名头？只是大头领有个道儿上的混号叫‘铁太保’，因此这一伙儿土匪便被人称为六棱山铁太保便是。
据说这铁太保乃是少林俗俗家弟子出身，一身十三太保横练极为精深，刀枪不入。手底下有百十来个兄弟，也算是一方恶霸。不过也就是欺负欺负百姓，要说如白麻子匪帮那般来去如风，和官府放对，那是万万不敢的。
像是邱平和刘发成这等江洋大盗，也是道儿上有名有号的人物，他们来投奔铁太保，铁太保自然是喜出望外。不过就算是心里再怎么欢喜，有一道程序也是免不了的投名状。
大明朝南七北六十三省绿林道儿上的规矩，绝对不能破坏。
他让两人下山到距离六棱山二十七里的七里店镇上，去杀镇上大户苏家的家主和大公子，带人头回来。
不过铁太保对他们真真是很器重的，当着寨中大小头目的面儿许下了话，只要是两人能拿了投名状回来，便让他们当三当家的和四当家的。一个分管巡山和警戒，一个则是负责带着人出去打家劫舍。
这可是两个肥差。
而铁太保这么做，也是存了拆分二当家的权势的心思在此之前寨中本来有三个当家的，只是自从两个月前三当家的被官府抓走下落不明之后，二当家的便权柄越来越大，已经逐渐威胁到铁太保了。
他这么，一是分权，二是培植心腹。
只是这也就引得二当家的很不满，虽然不敢当众反对，但是给他们下下绊子，使个坏心却是绰绰有余了。方才叫骂的那厮，便是二当家的手下。
有人的地方便有江湖，两人却是也没想到，这一个山寨，一群好汉，里头却也有这许多歪道道儿。
又往前走了十几仗，山壁便是到了尽头，往左一转，却是好大一片山间坝子。因着是在山沟儿里，四面都是山，因此并无寒风肆虐，这里温度反而比外面高上一些。
坝子的尽头是一处缓坡，上面遍布白桦林，在林子的外头，便是一座木头建造的寨子。