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其实在瑞士还就真是这么一个情况,最起码外国人在瑞士的普通城市中是不能购买私人房产的,当然,用于商业经营的商业房产不在这个限制之内。在瑞士的那些非限制区域,大都处于海拔1200米以上的地方,也就是所谓的观光名胜地区。那种区域的地价和房价都是普通人不敢想象的,除非是那些集金钱和名誉于一身的名人或者大富豪,否则,一般人根本就买不起。
瑞士的这种房产政策说白了,就是那种贵的离谱的地区才能够让外国人购买。
而那些非限制地区对所有人都是一样的,只不过普通人没有那个钱去买罢了。
这种房产政策让唐风乐了。既然是能够用钱解决的问题,那根本就不叫问题。
于是唐风问道:“福克斯先生,不知道在因特拉肯的临湖地段,是否有这样的非限制区域?”
诺曼。福克斯很肯定的点了点头说道:“这是肯定的,不过价格都非常昂贵,仅仅是地皮的出售价格,最低都要在4000瑞郎以上,如果是成房,售价普遍都会在两万瑞郎以上。”
这个价格倒是没让唐风感到惊讶,刚才诺曼。福克斯解释的时候,已经把瑞士的房产价格说的差不多了。在瑞士,普通城市的地皮售价差不多在300瑞郎左右,而成房的售价也就是在2000瑞郎左右,就算是苏黎世这样的市区中心地带的房价,每平米最高也不过在7500瑞郎左右。当然这种价格都是指的是公寓式的商房。如果是别墅,这个价格恐怕还要再提升一些。
可即便是再提升,也远远达不到一平米两万瑞郎的价格,要知道,瑞郎和美元的汇率差不多,一平米两万瑞郎,折合成人民币那就是将近14万一平米啊。这个价格,在欧洲而言都是属于顶级的了,虽然不如卢森堡那种堪称变。态的55万元人民币/平方米的房价,但却要比伦敦市那平均13万元人民币/平方米的价格还要高。。。。。。
可想而知,瑞士政府的这种限制政策,真的是非常有效的,最起码你的身家要是没个几千万上亿欧元的,别想在瑞士购买一套房产。
不过这个对于唐风而言根本就不算什么了。
唐风从钱包中拿出了运通黑卡,对诺曼。福克斯说道:“你们公司能不能为我验资呢?”
诺曼。福克斯一看那张黑卡,眼睛顿时就亮了。昨天他虽然是通过运通公司的委托来登门服务的,可他并不知道他的服务对象也就是唐风是一位运通黑卡的持有人。
“当然可以”诺曼。福克斯连连点头,“唐先生,我们阿勒杨房屋设计公司,即便是在整个瑞士,也是排名前三的房产商,我们拥有为外籍人士验资的资格。”
唐风点了点头说道:“我的具体身家我无法给你透露,但我这张卡中似乎还有十多亿美元的余额,不知道这点钱够不够我在因特拉肯修建一座属于我自己的别墅吗?”
诺曼。福克斯有点为难的摇了摇头说道:“唐先生,根据政策和法规,虽然您可以不用透露您的具体身家,但最起码您得告诉我您的身份,有些时候,如果您的身份足够了,都可以省略掉验资的这个步骤。”
唐风笑呵呵的点了点头说道:“那好吧,咱们现在就出发吧,我的身份到了银行就可以给你确认了,反正我现在说,恐怕你也不相信,我可以让银行为我开具一份我的身份证明。”(。)
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第七四零章 比特恩布希特别墅()
唐风的身份证明很容易的就开具了出来,在瑞士,运通的影响力还是不小的,最起码无论是瑞银集团还是瑞士信贷又或者是苏黎世保险,都和运通有着极为深入的合作的。○
运通公司出具的身份证明,在这些银行是绝对可以通过的。
“唐氏英美集团董事会主席?”诺曼。福克斯拿着这份加盖了银行公章的身份证明,有些不明觉厉。看上去这个身份似乎很牛逼,但诺曼。福克斯只不过是一个高房地产的,他根本就没有听说过这个公司的名字。
不过,当诺曼。福克斯按照要求将这份身份证明传真到了edilite,这个机构是瑞士的房产主管部门,相当于华夏国内的建委,在瑞士的每个州,所有的房产都归edilite控制,由于因特拉肯是属于著名的风景旅游区,因此在这座小城中,edilite也有分部驻扎。
传真发过去没有多久,诺曼。福克斯的电话就打响了,这伙计接起电话来听了没两句,脸色就变了,说出了一个地名挂掉电话之后,这伙计再看唐风的眼色就不对了。
然后过了没二十分钟,两辆奔驰轿车就停在了银行外面,四五名衣冠楚楚的中年人匆匆忙忙的走进了银行,直奔贵宾接待厅。
一进入到贵宾接待厅,其中一个看起来像是最有身份的中年人就笑呵呵的走到了唐风的身边,伸出了手。
当唐风握住这个中年人的手之后,这个中年人立刻就自我介绍道:“尊敬的唐先生您好,我是瑞士国家edilite部门的副主管迈克尔。乔治,今天恰巧在因特拉肯,听说唐先生您来到这里。并且打算在这里购买房产,所以我就过来了,看看有没有什么可以为唐先生您服务的。”
周围的那几个人,包括诺曼。福克斯都呆滞了。这些人可都是很清楚这个迈克尔。乔治的身份,别看他只是一个副主管,但手中的权力可是大得很。整个瑞士境内的所有房产,都归这位迈克尔。乔治所管辖。换个说法,这个迈克尔。乔治在瑞士的地位,差不多就相当于国内住建部的副部长,而且是那种手握实权的副部长。。。。。。
而这个平时高高在上的副主管,怎么会对一个从未谋面的年轻人这么恭谨?这是什么节奏?
事实上,包括诺曼。福克斯在内的那几个人虽然并不知道唐风的身份,可迈克尔。乔治这个副主管知道啊。
唐氏英美集团虽然在外界名声不显,可在一些国家的相关政府部门。这个公司绝对是鼎鼎大名。
而现在,这个虽然没有上市,但却被全球各国公认为全球市值第一的矿业公司的大老板来到了瑞士,而且还打算在瑞士购买私人房产,这对于迈克尔。乔治来讲,真的是震动很大。
作为一个国家政府部门的高层人士,迈克尔。乔治当然清楚唐风的身份了,至于瑞士的那些关于私人房产的政策。对于唐风而言根本就是个笑话。别人不清楚唐风的身家,但向迈克尔。乔治这种政府高官可是早就已经把唐风的身家摸得差不多了。
所以。当恰好在因特拉肯视察的迈克尔。乔治收到了唐风的身份证明传真时,这才不管不顾的亲自登门拜访。
废话,唐风可是目前全球各个国家政府公认的世界首富。尽管唐风并没有在《福布斯》富豪榜上露过面,但唐风的具体身家还瞒不过国家政府的。
至于唐风的资格够不够在瑞士购买私人房产,那就更是一个笑话了。要是唐风没有这个资格的话,那么恐怕这个世界上就没有什么人有资格了。
眼前这位主儿的身家最起码超过了四千亿美元。而瑞士一年的gdp才多少?七千亿美元多点。眼前这位主儿的身家几乎是瑞士一年gdp的六成还要多
迈克尔。乔治的热情以及身份,让唐风明白了这伙计恐怕是知道自己真实身份的人,于是很客气的和这位主管先生寒暄了几句。
“唐先生,不知道您想在因特拉肯购买什么样的房产?或者说您想修建什么样的房产呢?”迈克尔。乔治作为edilite部门的副主管,拉拢一些世界级的名人或者富豪在瑞士落户。就是他的本职工作之一。如果唐风这尊大神能够在瑞士购买房产,那么对于瑞士的房产而言又是一种极为有利的宣传。
既然人家这么上心,唐风自然也不会拂了人家的好意,于是笑呵呵的说道:“既然乔治先生您这么关心,那么我就在因特拉肯选个好地方修建一座大型的度假别墅吧。我的条件很简单,在图恩湖或者布里恩茨湖的北岸修建一座别墅,面积要大点,最好在湖边能够修建私人码头。不知道我的这个要求,乔治先生能否满足吗?”
迈克尔。乔治对着跟他一起来的另外一个中年人招了招手,那位中年人立刻走上前来,从随身携带的挎包中拿出了一副地图,在上面仔细的看了看,又考虑了一会之后,这才说道:“唐先生,您所说的这片区域适合您所说的地块已经很少了,最起码在布里恩茨湖的北岸就不具备您所要求的地块。布里恩茨湖的北岸有铁路线,距离湖岸线很近,所以。。。。。。。”
唐风摆了摆手说道:“图恩湖也不错,我的别墅可以修建在那里。”
那位中年人并没有因为唐风的打断而不高兴,他看得出来,自己的顶头上司都非常尊敬这个年轻人,这让他更不敢对唐风有意见了。
这个中年人在地图上找了找,指着一个名字叫做“比特恩布希特”的小村镇说道:“目前而言,最适合唐先生您要求的,就是这块地了。这是一块位于沿湖公路北边的地块,宽有六十米,长度在一百二十米左右,原本是一个俄罗斯的石油大亨购买下来的,结果那位石油大亨破产了,无法在这块地皮上修建房产,因此这块地皮就被我们回收了回来。因为这块地皮距离因特拉肯还有十公里左右,所以这块地皮的售价在3500瑞郎/平方米,整块地皮的面积在7320平方米左右,总售价为2560万瑞郎。不知道这个价格唐先生您能否接受的了?”
这个中年人说出来的价格,让周围那些人都暗自震惊了一下。要知道,这仅仅光是地皮的价格,七千多平方米的面积,这不算小了,足够修建一座极为气派的大型别墅了。可是这价格,还就真不是一般的高。换算成人民币,那就是接近1。7亿元啊
而且这还仅仅是购买地皮的价格,如果要是在这里修建一幢功能健全的别墅,那最起码还得在这个价格上再翻上一番。
瑞士的房屋建造价格是很高的,一般而言,光是房屋的建造价格每平方米就在两千瑞郎以上,而别墅要更高一些,所以,要想在这里修建一幢功能齐全的别墅,价格不比购买这片地皮少到哪里去。
也就是说,唐风要想从这个地方拥有一座功能齐全而且隐。私保护性极佳的度假别墅,需要拿出最少五千万美元来。
唐风点了点头,仿佛那2560万美元就和2560美元差不多,说道:“这个价格不算高,我接受了。只不过我无法在这里停留太长的时间,明天就要离开这里。这样吧,福克斯先生,我委托你全权为我办理所有的手续,同时,别墅的设计和修建也委托给你们公司,不知道你愿不愿意接受这个委托呢?”
诺曼。福克斯一听这话,脑袋狂点,连声说道:“唐先生,您的委托就是对我的信任,我当然愿意接受您的委托了。”
唐风点头说道:“那既然福克斯先生愿意接受我的委托,那么乔治先生,一会儿我就开具一份委托授权,全权委托福克斯先生为我处理这边的相关事宜,还希望到时候乔治先生多多帮忙,等我的别墅修建好了,我会邀请各位到我的新别墅参加晚宴的。”
迈克尔。乔治笑着点了点头:“非常乐意为唐先生您效劳。”
唐风看着诺曼。福克斯说道:“福克斯先生,我时间有限,那就在这里大体的说一下我对别墅的要求吧。嗯,别墅的单层面积可以修建的大一些,地下一层地上三层就可以,不要太高,不要木头结构的。在院子里要有游泳池、停车场,哦,最好留出一块地方做直升机停机坪。当然,在图恩湖最好修建起一座可以停靠小型游艇的私人码头。暂时就这些,不知道福克斯先生的公司能否按照这个标准为我修建一套别墅呢?”
诺曼。福克斯笑道:“唐先生,您要相信专业人士的能力的。相信我,等您到年底再来这里的时候,您已经可以在暖和的别墅中渡过一个美妙的冬天的。因特拉肯的冬季可是非常美丽的,我想唐先生和贝尔女士一定会喜欢因特拉肯的冬天的。”
唐风笑呵呵的点了点头,当即就给诺曼。福克斯开出了授权。
这些人都是非常职业的经理人,再加上还有运通公司的监督,唐风可不认为这些人敢动什么歪脑筋,再加上唐风根本就没有时间来处理这些事情,所以他才会放心大胆的把这件事情交给这个第一天见面的诺曼。福克斯。(。)
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第七四一章 日内瓦()
有钱能使鬼推磨。 这话绝对是放之四海而皆准
要不是唐风有钱,今天要想这么痛快的就落实下别墅的事情,还就真不容易。
在这些发达的资本主义国家,几乎没有什么可以阻挡金钱开道的。
房子的事情交给专业的人士去办理,然后唐风和索菲亚潇洒的转身,带着三个儿子,开着越野车继续他们一家五口的旅途。
从因特拉肯出来之后,唐风驾车沿着11号公路一直向西,一百多公里的路程,花费了唐风两个多小时的时间,傍晚时分赶到了位于日内瓦湖东岸的小城维勒沃纳。第二天,他们一家人就参观了著名的西庸古堡。
这座古堡位于日内瓦湖的东端,具体的位置是在小镇韦托的南侧,坐落在由巨石组成的一个小半岛上。根据历史学家的考究,这座著名的古堡应该是在11世纪就完成了底部基石的修建工作,而“西庸”这个词,在法文中就是“石头”的意思。看样子这座著名的古堡名字的来历,就在于它底部的那块巨大的岩石。
在西庸古堡中游览了一个多小时,出来之后继续驾车沿着日内瓦湖南岸的21号公路继续向西。
这条公路沿途的风景极为秀美,南边就是阿尔卑斯山的北麓,青山如黛,而北面则是瑞士最大的湖泊日内瓦湖,碧波荡漾。
沿途还会经过很多位于湖畔的小城,事实上,这些位于日内瓦湖左岸通俗叫法,指的就是日内瓦湖的南岸,北岸则俗称为右岸,大都是属于法国的城市,因为日内瓦湖是瑞士和法国的分界湖,这座湖南侧大约三分之一的面积是属于法国的。而位于左岸的小城圣然哥尔夫,就是两国在陆地上的一个分界城市。
唐风和索菲亚的护照都没问题,因此在过关的时候根本就没有遇到什么麻烦。虽然法国并不允许私人饲养老虎当宠物,但伍兹的手续都是齐全的,因此海关人员倒也没有为难唐风。
过了圣然哥尔夫之后,六十多公里的路程唐风仅仅用了一个小时就跑完了,中午时分,唐风和索菲亚终于是赶到了瑞士名城日内瓦。
在日内瓦,唐风和索菲亚居住了三天。在这三天中,一家人乘坐游艇俱乐部提供的私人游艇游览了著名的日内瓦湖。观看了著名的大喷泉喷涌,又在湖上整整游荡了一整天,一直到晚上才回到宾馆。
第二天,他们又游览了著名的万国宫、花钟、国际红十字会博物馆、圣皮埃尔大教堂塔沃馆、卢梭纪念馆等著名的景观,当然,他们也没有落下著名的百达翡丽钟表博物馆,毕竟日内瓦可是以钟表业和银行业而闻名世界的,更是世界上公认的钟表之都。
来到日内瓦,买上一块腕表是必不可少的。唐风和索菲亚自然也不会例外。在这里,唐风花费了五十万美元,购买了两块百达翡丽镶钻情侣表,同时又花费了一百万美元定制了两块江诗丹顿情侣表。
对于百达翡丽,唐风不是多么很感冒,唐风最喜欢的是有着“马耳他十字图”标记的江