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一进房间,小美就迫不及待的为洛基介绍起房子来,却丝毫没注意洛基已经把门反锁了。
“洛大哥你看这床,这沙发都像是新的一样呢!你如果买下来了肯定不吃亏!”
洛基看了看小美说的那张床,高弹席梦思做的,是不错。
不过,如果能抱着小美那玲珑的曲线在上面一起滚床单,那就更美了;还有那张真皮沙发,在那上面滚估计也别有一番滋味。
“大哥你再看着扇窗户,多有创意啊!我一直想把我住的地方也弄这么一扇漂亮的窗户,可是房东不让。”
小美似乎很向往这种大大的房子,这也许是所有女人的通病吧。
“嗯,是不错,我很中意!”
洛基抛出了糖衣炮弹。
“对呀,我就说吧大哥,这里绝对物超所值!”
“那么价格呢,这个才是最关键的不是吗?”
洛基笑道,戏肉就要来了。能否顺利推倒小美的关键时刻也到了。
“489万,房东已经说过了,总价489万连家具一起送。”
小美激动的报出她从门店经理那得到的价格。
不过这可不在洛基的预算以内。
“小美,你这就不把你哥哥当做自己人了,你这价格不对啊!”
洛基以前同中介公司打交道也不是一次两次了,当然知道他们是怎样报价的。
“不会啊大哥,我出门前经理就是这么说的呀!”
小美是刚入行的新人,自然不知道这里面的猫腻。
“你知道不,你们公司斜对面的那家中介公司可比你们的价格低了太多了。”
洛基信誓旦旦的说道,他脸上的表情十分的肯定。
“那,那,大哥你别生气,我这就打电话回去问问我们经理,请等我一下。”
小美拿出了手机,一个人躲到了边上打起电话来。
“喂,经理吗?我是小美,我这里有个客户看中了那套编号008的房子,但他说我们的价格报的高了……什么?哦,原来是这样啊,行,我这就去和人家说。”
打完了电话,小美又急忙走到洛基身边。
“我们经理说了,如果大哥中意的话,我们还可以继续商量。”
“哦,那小美你给哥哥一个实在价格!”
洛基摆出一副不耐烦的模样。
“461万,不可以再少了已经!”
“唉,小美啊,看来你们的那个经理不是个实在人啊。哥哥也不瞒你,旁边那家中介公司的报价是432万,而且也包送家具。”
洛基信口编了个数,不过这却给了小美很大的压力。
于是她赶忙再打电话回去沟通。
这一次通话时间比较长,小美的脸色也不怎么好看,但她还是努力的在洛基面前挤出一个笑容。
“我们经理说了,他要去和房东商量一下,然后再给我们消息,大哥你就稍微再等一等吧,很快就会有消息的。”
小美紧张的握着手机,在房间里来回走动,任谁都可以看出她此刻的心情有多么紧张。
至于洛基开出的这个价格,即使是在三年前,都比这高,这房东除非是傻子,否则是绝不会同意的。
“好的,小美,你放心,在条件差不多的情况下,哥哥肯定把这笔生意交给你来做。”
洛基的表态让小美吃了一颗定心丸,但经理的电话迟迟不来,这又让她很纠结。
大约过了半个多小时,小美接到了苦苦等待的电话。
由于房间里没开冷气(洛基故意为之),小美身上的衣服已经被汗水浸湿,加上电话里的消息似乎不怎么乐观,更加加剧了这种情况。
最佳的推到时机似乎已经临近。
洛基知道这个时候要尽管其变,不可操之过急。小美想成交这套房子的心情洛基已经拿捏得相当准确了,只要抓住合适的机会洛基便可以实现他那邪恶的愿望。
那经理的电话很快就挂断了,答案不用猜都知道。
小美哭了,辛苦了三个月就换来这样的结果。
“小美,你这是干嘛,哭什么啊?”
洛基凑了过来,并顺势扶住了痛哭中的小美,这一次对方没有反抗。巨大的委屈让她完全已经没了反抗的力气。
“大哥,对不起,我们经理说那个价格房东坚决不答应。”
小美说出这一句话后,便捂着嘴巴快步向房门走去,她已经接近崩溃了。
但房门已经被洛基锁上了,小美并没有拉开。
就在这个短暂的瞬间,洛基已经快步冲了过来,并从小美的身后将她拦腰抱了起来。
“洛大哥,你干嘛?”
这突如其来的变故把这小姑娘吓傻了。
“小美,你们经理刚才说的话,哥哥我都听见了。哥哥给你说句实话吧,对面那家房产中介给的真实价格实际上和你经理在电话里报的差不离!”
洛基说着便从口袋里掏出了起先那张支票。
“但是小美,你知道吗?那家中介公司和我谈这桩案子的中介员是谁吗?”
虽然被洛基强行搂在怀里,但此刻的小美完全被吓坏了,再加上洛基摆在她面前的支票,这让她的大脑死机了,完全不知道该怎么办才好。
还有房间里闷热的空气,更加阻止了她大脑的运转。
这都是洛基刻意营造出来的效果。
第一百二十三章 交易()
洛基现在的处境有些玄妙。
他已经将小美搂在了怀里,但对方却随时可以挣脱;而此刻的小美也很矛盾,作为一名女生,她的直觉已经告诉了她洛基想要什么。
这当中其实就是一层纸的间隔,轻而易举便可以捅破。
不过洛基还是很好的转移了话题。
“小美你知道你们对面房产中介里业绩最好的人是谁吗?”
“难道说是那个叫小红的女人?”
小美虽说只干了三个月房产中介,但她对行业中的佼佼者还是知道一点的。
“对,就是那个叫小红的女人。她给了我最终的报价,一共450万带全套家具。另外成交后她也会是奖励的一部分。”
洛基如是说。
“大哥,你是说?”
很显然小美还没有反应过来。
“是的,如果我买了这房子,她就会陪我一个星期。小美你见过那个女人吗,她长得还不赖吧,尤其是那胸……”
洛基的话有些赤果果,这让小美的脸蛋有些微微发热。
“但是你大哥我心里想着却一直是你小美啊,如果价格相同的话,我希望是你小美,你明白我的意思吗?”
洛基说的已经够直白了。
洛基将选择权抛给了小美。
450万的价格应该可以拿下来,刚才电话里经理也提到过类似的话。但是,洛基还有附加条件,就是把她自己当做奖品,从心底里来说,小美是极其不愿意这样做的。
可明天就是月底了,没了这一单,她的所有前途,所有努力都将会是白费……
这是个两难的决定,让她无从选择。
“洛大哥,能不能让我再想想?”
小美用颤抖的声音回答着。
“可以,我现在就可以打开门让你走。但哥哥我必须提醒你,明天就是月底了,小红说她想冲一下业绩,如果我愿意,今晚她就来陪我!”
洛基放开了小美,并做出一个请便的姿势。
眼前就是房门,洛基已经打开了保险,但小美却怎么也迈不开步子。
留下来会是一笔价值450万的单子成交,走出去则要面对明天的末尾淘汰。
这只不过是一扇门,但它却展示了两段不同的人生。
这叫小美无法选择,也无从选择。这就是外面的世界,精彩且无奈。
“好了,我的好妹妹,不要把你哥哥想的那么坏好不好?你知道的,哥哥我喜欢你也不是一天两天了。我观察过,你还没有男朋友,既然你没嫁,我也是单身,为什么不可以在一起?”
洛基知道小美内心世界的纠结,既然她无法就这样做出答案,那就帮她一把吧。
洛基的双手再一次从小美身后抱住了她,并在她的双臂上轻轻来回抚摸。
“小美,你有过男朋友吗?”
洛基将嘴巴贴在小美的耳垂上问道。
“有过一个,在上学的时候谈的,后来我来了魔都,他要去京城,就分了。”
没想到小美年纪不大,但某些方面的经验却一点不差。
“那小美你对那事应该不陌生吧,为何刚才抗拒的那么厉害?”
洛基此刻已经有了个初步判断,眼前的这个小妹妹应该已经不是粉木耳了。现在的90后年轻人可比他们这些80后开放多了,既然谈过了,就肯定发生过推倒事件了。
从这一点上来看,洛基得手的概率又增大了一分。
于是他的手也开始不老实起来,开始有意无意的触碰起小美的一些敏感部位起来。
“呜,哥哥不要。”
小美嘴里轻轻呢喃着拒绝的话,手上却没见阻止的动作。
这也让洛基变得更加大胆起来。
“我们去那扇你喜欢的窗户前做吧,把窗帘拉起来,我保证我会很温柔的!”
洛基轻声说道。
“嗯……”
小美妥协了,在现实的面前选择了妥协。
为了业绩,为了生存,她选择了妥协。眼前这个叫做洛基的男人口口声声说要认她做妹妹,貌似还真的是做到了呢……
房东免费赠送的那些家具成了洛基的“战场”。雕着花朵的窗户,拉上窗帘,外面看不见里面,但里面却可以勉勉强强看见一些模模糊糊的影像,那感觉无比刺激;还有那张蓝色的席梦思大床,弹性十足;而那张真皮沙发更是柔软无比……
小美带洛基看房的时间是下午一点半,而两人再次悠悠醒来的时候已经是第二天凌晨六点了。
期间,小美又给门店打过去一个电话,把洛基的出价通过经理传递给了房东,说是第二天给回应。
而小美则以继续陪客户为由没有再回门店。
……
“额,小美早安哦!”
洛基伸了一个懒腰,昨晚真是爽爆了。别看小美这身板不大,一旦放开后居然会如此“凶猛”,这让洛基直呼过瘾。
“哥哥早安!”
折腾了一宿,小美和洛基之间捅破了那层纸窗户,这让两人都有了一段美好的回忆。
“哥哥今天什么时候去我们门店签合同啊?”
小美虽然有些脱力,但依旧念念不忘业绩。
“傻丫头,不是说要等那个房东的回应吗?再说了,现在才几点,你们公司都还没开门吧!不如抓紧时间,我们再来一场“友谊赛”如何?
洛基邪邪一笑,狼狼之爪就伸了过去。
“哥哥真是色鬼!”
小美笑骂道,但却毫无惧色的迎了上去……
时间匆匆而过,转眼已经日上三竿了。
小美的电话再次响起,是经理来的。说是对方房东已经基本同意了洛基的价格,随时都可以签合同。
“我说的吧,这个价格那房东肯定会答应的。一次性付款,现在这行情,哥哥这样的客户可不多见吧!”
洛基笑道。
“是啊,听门店的前辈门说,调控还没开始的那几年,手里拿着上千万甚至上亿资金的投资者满地都是,但现在却一个都很难看到了。”
任何一个行当都有高峰期也有低谷期,小美入行的时机不好,正巧面临房地产市场大洗牌之际,在这种人吃人的行当里,没有两把刷子是无法生存下去的。
“没事,没事,小美你肯定行的,哥哥我看好你!”
洛基鼓励道。
接下来的事情就该走程序了,先是去小美她们的门店和房东见面,双方再讨价还价一番,然后签合同,再然后去房产交易中心进行交割。
这个过程中介公司都可以全程代办,用不着洛基操心。
那个房东是个独居女人,年纪大约是在三十出头,未婚。
听说是个海归派,自己开了一家高科技产品销售公司,然后唯一的兴趣爱好就是投资房地产。
洛基买下的这套房子当年她的买入价仅为280万,短短几年居然涨了那么多,这眼光真的让洛基好生佩服,别人奋斗了一辈子的成果,这些人几年就达到了。
不过比起洛基这样的暴发户来说,神马都是浮云。
谈判的过程很顺利,喝过洋墨水的人就是和国内的土豪不一样,他们讲究真诚的对话,生意归生意人情归人情,这一点是西方文明的最优秀产物。
剩下的那些关于水电煤啊,物业费交到几月份啊,物业维修基金啥的,洛基都交给了小美处理。
而作为小美来说,因为做成了这一笔交易,业绩一下子从门店垫底窜到了榜首。这翻天覆地的变化让公司的几个老人也大呼看不懂。
当然啦,自己的情况只有自己最明白,小美和洛基两人在谈判时估计拉开了距离就是为了掩人耳目。当然啦,这都是小美的意思,洛基也就配合配合。
女人一旦被男人推倒,她的整个人的心性将会发生天翻地覆的变化。
第一百二十四章 游戏读档?()
在吴洁离洛基而去的这段日子里,洛基的中年人个人像是被抽空了似得,完全没了人生的方向,再加上手头上有了一些钱,所以他决定背起行囊约上小美一起去四处去旅行旅行。
但是小美自从上一次交易完成后,这小丫头似乎有意在躲着洛基不肯见他,打了她好几次手机都没人接听,去了门店找她,同事都说出去了,这让洛基也有点失望。
本来以为日后会跟这小丫头的关系更近一步呢,想不到现在反倒连人对看不到了。
倒是那个卖房子给洛基的房东,这两天一直有意无意的跑来洛基这里串门。
美其名曰看看房子的好坏,但洛基却明显看出来了她的另一层意思。
房子都卖掉了,就算坏了你与你何干啊。
既然不是来看房的,那就是来看人的吧,洛基自己是这样认为的。
正所谓“女人三十如狼,四十如虎”,洛基估计那女房东怕是看上自己了。
这不,时钟才过了8点,门铃又响了。
不用看洛基都知道门外是谁。
“原来是林小茹小姐,不知林小姐今天有什么事啊。”
洛基的一场美梦被打断了,有点恼火。
“哦,洛基先生啊。是这样的,刚才业委会打电话给我,说是这几天有台风,让大家加固下阳台玻璃,你知道的我们的房子位于顶楼,所以我过来看看。请你别误会,因为我之前在业委会的联系方式没有改,他们就先联系了我,所以。。。。。。”
那女房东说话时还不停的摆弄一下自己的裙子。
直到这时洛基才发现这女人今天穿了一件红纱连衣裙,一双洁白如玉的小腿露在外面。这是投怀送抱的节奏吗?
“那么快请进吧!”
虽说还有点睡眼朦胧,但洛基的那颗不安分的心却被激活了。
难道这个女人今天这身打扮是特意为见哥哥我而准备的吗?洛基情不自禁地想到。
似乎最近桃花运不断啊!
“哦,谢谢,要换拖鞋吗?”
林小茹很有礼貌的问道。
“不用,我很随意的!”
洛基没想到这个姓林的女人居如此不拘小节,就这么走进了一个单身男人的房间,虽说几天前这里还在她的名下。
“呃,希望