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与自己原本做人处事的原则相比,似乎现在的我也有转变。但不要怪我没有了原则,也不要怪我因为个人的问题而适当妥协。既然他有这样的实力,我的默许也好像成了关起门来自己家的事,谁让我现在还是文富山的准女婿呢?
第30章 tvin夫妇()
“融城林舍”与“融城金地”,它们面对不同的目标群体,前期的开盘都取得了意想不到的成功。而这个时候,全国的房地产市场都忽然发展到了一个变态的程度,似乎进入了一个超速模式,那种速度显得极为不正常,但这些趋势对于我们来说不是坏事。
在集团经营上,孙海滨的外贸业务稳中有升,这在配额前提下已经是巨大的成功。而我们传统的行业,也随着汽车市场的空前热度得到了极大提升。但这些与房产开发相比,似乎就显得速度没有那么快啦!
文富山所领导下的融信开发建设集团,无论是在公开投标的政府建设工程上,还是商业房地产开发上,都取得了巨大的成功,我们的工作成为集团发展的重中之重。
我们一方面要加大力度攻城掠地,一方面还要抓政府工程。而集团为了全力配合我们,也在一方面扩大融资资本,一方面增加与财团间的合作。现在的文富山,因为有了我的全面掌控,他可以有更多的时间搞公共关系和上层建筑,甚至于还真的就是去打打高尔夫球啦。
金九银十的九月,我们的各个大盘如预期般迎来火爆,这似乎成为了老百姓的刚需。我们在开发当中逐渐适应性的更改开发方案,商品房基础上置入了商业综合体的开发,只有配套的更好更全面,房产销售才会更好。
与这类刚需的房产项目相比,“陶然别院”不可能如它们一般,因为毕竟是高端别墅项目,它吸引的是高端冷静的消费人群。我感觉“陶然别院”的开盘还是比预想要好,虽然我由于政府投标的事务缠身,没有过多去关照,但每周的报表都在我的手里,我还是能够一目了然。坡地独栋与环溪联排还好,坡地双拼几乎开盘没几天就销售一空。
这一天,我终于有时间到“陶然别院”一游,我赶紧约了文菲菲一起,这可是未来我俩的家,女主人必须要亲自莅临一下的。
陶然别院的销售部经理本打算把合同拿到我的办公室处理的,可是我还是想现场去看一下,我预定的那套双拼文菲菲没见过,正好这次趁着这次机会。
“林总来了,林总好!文总好!”
“林总好!文总好!”
……
我们一来到销售中心,就接连收到销售中心同事们的问好。我们应付着打招呼,然后文菲菲挎着我的胳膊来到项目沙盘前站定。这个来自于大师设计的楼盘,即便看着沙盘都能让人感受到一种生态之美。我满意的看着沙盘布局,同时用手指给文菲菲看。我的脑海里看着沙盘思量着工作,想着如何让这个项目更进一步,要扩大项目规模的话,只有拿下相邻的坡地,那样的话,这里就真的形成标杆了
“林总!文总!您的那套合同我已经准备好了,我现在就去找出来给您。”
销售总监王雅丽看我们到来,赶紧过来打招呼。
“嗯!去吧,我们在这里等你。”
我回答,然后继续带着文菲菲围着沙盘指指点点的介绍。
“Stevin!我实在无法选择那栋联排,请你让我再想一想。独栋有两套虽还好,可过于偏僻,缺少人气,我不想孤单的自居。”
“迪!您的心情我非常理解,但是您看中的那几套真的已经没有啦,我们可以选择靠近这个区域的独栋,或者这里的联排也是可以的,你说呢?”
“唉!我不要,我就是觉得遗憾……”
我看到一对老年跨国夫妇围着沙盘走到我们身边,指着我那套别墅的周围议论。这对儿夫妇的阿姨是个中国人,满头白发,戴着眼镜,满目的慈祥。而那个“Stevin”是一个外国人,个子很高,也是花白的头发,嘴角的胡须也是白的,但他居然说了一口比较流利的汉语。
“林总好!文总好!”
销售人员跟在这对夫妇的旁边,看到我们冲我打招呼。
“嗯!”
我们相继点头答应。那对夫妇扭头看看我和文菲菲,表示了一个友好礼貌的眼神,但没说什么,而是继续观察着沙盘。那位中国的阿姨明显脸上带着遗憾,她不住的摇头叹息。而她那位外国的丈夫紧紧跟在她的身边,时不时的还拍拍她的肩膀予以安慰。
这对夫妇一下子吸引了我,因为他们让我瞬间想到了我的父母,而他们的年纪显然比我的父母还要年长不少。这样的情形让我瞬间心升感动,常年在外的我是最容易被这样的情景触动内心。我不禁多看了他们好几眼,看得有些专注。
“迪!你先不要叹气,我们先坐下来慢慢商量,好不好?”
Stevin双手搂着阿姨的肩膀,劝她到沙发就坐。可那位阿姨,还是站在原地认真的比较,然后摇头叹息!看得出来,这位阿姨也是一位完美主义者,不然不会因为选择的问题而摇头叹气。
“怎么回事?”
我招手唤销售人员过来,轻声的询问!
“林总,这对夫妇一早就来了,已经看了半天了。那位阿姨特别喜欢那几栋联排别墅,它们刚好分布在半山腰的中区。可是很可惜,咱们的那几套双拼早就已经销售一空啦!我劝他们选择靠近一点的联排或是独栋,可是阿姨就是不满意,所以我和他的丈夫一直在劝她。”销售人员小声的对我说。
“哦!原来是这样。”
我没说什么,这种情况在所难免,世界上本来就没有十全十美的事。
“林晓!这夫妇二人真让人羡慕,你看他们多恩爱!还有那个阿姨的气质真好,虽然那么大年纪了,但你看她腰背挺直的,一看就很有修养!”
“嗯!是啊!等我们老了也要向他们一样!”我转头对文菲菲轻声说。
“去你的,我可不想那么快变老!”
文菲菲虽然这么说,但眼神里充满了向往。
“林总!你的合同已经准备好啦!我们做下来签一下吧,然后剩下的事交给我处理就好啦!”
销售总监王雅丽取来了合同,提醒我们去沙发那边就坐。
那两位老人听到了王雅丽对我们说的话,他们又一次转头看看我们。
“小伙子,请问您们选择的是哪个位置?”
阿姨开口问我,目光很柔和。
“阿姨您好!我是在这里!”
我礼貌回答的同时,用手指了一下沙盘的位置。
“哦!真好。我就喜欢这个区域,你们真幸运。”
那位阿姨显然非常羡慕,脸上不由自主就显现出了羡慕的表情,然后紧接着又难掩失望的唉声叹了一口气,之后又无奈的继续打量着沙盘。
我看着他们没有出声,不过阿姨那失望的眼神却深深的刺痛了我。王雅丽招呼我们到沙发就坐。大厅的靠窗一边由一组组沙发组成,方便客户洽谈、休息和签约,我们迟疑了一下,然后文菲菲仍旧挎着我的胳膊走了过去。
我们在其中一组沙发中就坐,王雅丽迅速的翻开合同,并逐个找到合同中各个需要签字的部位。那两位老人也在销售人员的劝导下,来到了离我们不远的一组沙发坐下。
我转头看向他们那里,这时候,那位外国大叔正端正的坐在沙发上,他也抬眼注视着我。然后他冲我伸手打了一个招呼,示意我有话要和我说。
他留下阿姨独自与销售人员在一起,然后起身来到了离我不远的一组沙发坐下。我也示意文菲菲我需要过去那里一下,同时让王雅丽再等等我,然后起身走过去坐在了他的对面。
“您好年轻人!我叫Stevin,来自加拿大!”
第31章 tvin夫妇(二)()
外国大叔自我介绍,他还礼貌的伸出手。
“你好先生!我叫林晓。”
我赶紧礼貌的欠身握手,说出了自己的姓名。我向来对老人都比较尊敬,更何况对面的Stevin比我父母的年龄还大,我肯定会恭恭敬敬。
“你可以直接叫我Stevin,我可以叫你‘林’吗?”
Stevin礼貌的问我,像一个慈祥的长者。
“当然可以,那我还是叫您Stevin先生吧,您叫我来是有事要说吗?”
我也礼貌的询问。
“林!你是很棒的年轻人,我知道。那我就有话直说啦!请问您可以同意转让您那套别墅吗?我知道这样很冒昧,不过林,请先听我说我的而理由。知道吗,我们都是男人,你应该会理解,我与我的妻子已经年满83岁了,而她离开中国也已经有60年,原本这里是她的家乡。这次我们回到中国,就是为了能够满足她的愿望,她不想在有生之年留在加拿大。所以,你知道的,为了她,我可以放下我的一切。我也是一个孤儿,我们没有孩子,我愿意满足她的任何请求,因为留给我们的日子不会有很多年啦!我们只想在这里安度晚年。不知道您是否会理解,我想请你能够认真的考虑一下,不知道你是否可以?”
Stevin平静的把话说完,每一句话都充满了一个男人的责任。我听了他的话,忽然间就被瞬间感动,那甘愿付出一切而携手一生的感情让我眼睛发热。我知道我可能会有所失态,因为我对于这样的情况根本没有任何抵抗力,我就是一个极其感性的动物。我不知道为什么眼角会不由自主的变得湿润,也许就是因为听到啦他们之间的感情,或是他们的年纪,亦或是如我父母长辈般的那种慈祥?总之,我失态了!
“Stevin先生!不好意思,我有点……有点……哦抱歉!请稍等!”
我赶紧抑制住自己的情绪,转过头去,然后使劲的眨了眨眼睛。职场里打拼了多年,我从没有像今天这样失态,也不知怎么啦?我只能抱歉的请求Stevin等我一下。
“林!您没有事吧?我知道这样很不好,您放心,您不愿意转让也没关系。当然你如果改变主意,我也就不会亏待您,我可以在您原来的购买价格上,再上浮15%到30%,您看这样可以吗?我们并不是买不起独栋的别墅,但那个位置‘迪’她不喜欢,您可以用我给您加的这笔钱,买下一栋更好的独栋别墅!”
他对我的反应也感觉有点奇怪,但仍继续用渴望的眼神注视着我。
“Stevin先生!我不是这个意思,请您再稍等一下。”
我赶紧回答,他礼貌的点头。我整理好情绪,呼唤在对面看着我并等着我签字的王雅丽过来。
“雅丽!在我附近的双拼还有吗?如果有的话请帮这位Stevin先生协调一下。或者你再去打电话查一查,看有没有意向客户交了定金又没有最后决定购买的,我们一定要主动打电话给他。如果有的话,他们又担心定金返还的问题,那么你告诉他,我们可以把定金全额返还!”
我询问销售总监王雅丽。
“林总,真的没有了,所有的意向客户都已经完成了正式签约。不是我们不帮忙,除非……”王雅丽欲言又止。
我忽然间想到了什么,然后继续询问:“除非什么?是公司预留的?那么预留的还有吗?有没有没最后确定的?”
“嗯!确实有三套,其中有一整栋是集团预留给大客户的,还有一套就是你旁边那套,也是文总吩咐预留给大客户的。您看?”
王雅丽小声的在我耳边说,Stevin就在对面看着我们,他根本听不到我们说什么。
“好的,我知道了!”
我回答,然后转头面对Stevin,我问他:“Stevin先生,您和阿姨确定了看中我那栋别墅吗?”
“是的,是的!我们非常确定。”
Stevin看我的态度似乎已经同意,他赶紧点头答应,同时招呼他的妻子过来。
那位阿姨看见Stevin呼唤她,她起身走了过来坐下,那个销售员也跟着他们在旁边站定。
“迪!林说他的那栋别墅可以,你看满意吗?”
Stevin问身边的妻子。
“太好啦!我最喜欢那个位置啦。谢谢您小伙子,我不知道该怎么感谢您?”
阿姨连忙向我道谢,我连忙摆手说“不用谢”!
“林!真的太感谢您了,您看我们需要加百分之多少的转让费合适?”
Stevin继续问我。
“Stevin先生,阿姨!您们就放心吧,因为你们一分钱都不必加,我来给你们安排。”
我微笑着回答,心里面为能帮到他们而感到高兴。
“那怎么可以?加一些钱还是十分必要的,我们把你的房子占了过来,我们怎么好意思?小伙子,您尽管同阿姨说,我们经济没问题的!”
那位阿姨继续坚持的说。
“阿姨!真的不用的,而且你们买下的不是我那套房子,而是我旁边的那套,我们将来是邻居!”
我赶紧解释?
“哦?不是说没有了吗?怎么会还有一套?”
阿姨充满疑问的看着我,又转头怀疑的看了看旁边的销售人员,还有我身边的王雅丽。Stevin也满怀疑问的注视着我,希望得到答案。
“阿姨!您还不知道吧,这位是我们们公司的林总经理,这个别墅就是他设计开发的。我们销售的房源确实没有了,但是林总打算把公司预留给大客户的房源拿出来给您,我们是没有权力的。不知道由林总做你们的邻居,你们是否满意?”王雅丽赶紧向对面的二位老人解释。
“太好啦!太好啦!我们满意,和这么年轻有为的小伙子做邻居,我们太高兴啦!”Stevin夫妇连声道谢,喜悦之情溢于言表!
“雅丽!既然叔叔阿姨都满意,那么你就把这套房子的合同找出来,一并签一下去办理吧!”我吩咐王雅丽去做事。
“好的林总,不过一会儿您得给我签个字,毕竟是预留的,没有领导签字我们没权利!”王雅丽连忙说。
“好的你去吧,还用我同文总打招呼吗?”我又问。
“当然不用,由您签字就行。”她说。
王雅丽转身招呼那个销售人员和她一起去取合同,虽然非销售范围内的房源,但是这套别墅的销售提成还是要算在销售人员的头上,这一点王雅丽很懂规则,否则她怎么去领导这么高素质的一支团队?
她们去取合同,文菲菲也走到我身边向我了解了情况,她认为我这么做非常正确,她也特别喜欢这对夫妇。我还是出于工作程序和礼貌,给文富山打了一个电话,名为请示,实则就是知会一声。拿出一套预留房源来使用,这点权力我还是有的。何况别说是一套,就是三套都被我使用,那么公司也绝不会说什么。
打完电话,我与Stevin夫妇坐下来开始聊天,现在的气氛变得比刚才亲切多了。他们因为未来有我这样的邻居而感到高兴,我则为了拥有他们这对夫妇做邻居也感动欣喜。这样的话,当我把我的父母接过来同住的时候,相信他们也不会感觉寂寞。
第32章 终身大事()
“对了,小林!请问您有好的装修公司可以介绍给我们吗?我们有一些想法,但对于这里的装修公司不熟悉,毕竟我们很少回到国内。我觉得样板别墅的装修风格不是很适合我们,所以最好能请你帮我们介绍一家。”阿姨问我。
我想了想,对于我这套房子的装修问题,我只要交给陈深就好,他自会安排公司