按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!
苏洛洛点点头,这个假设很有可能,所以她们应该做好完全的准备,一侧身从包包里面拿出一小包白色的药片,苏洛洛笑着看向两人,“我们有这个!”
宝儿接过药片,看了两眼后说道,“签约不成,我们就下药毒死他们?”
第347章 果然是只老狐狸()
苏洛洛白了她一眼,刷的抢回药片,然后说道,“白痴,这是醒酒药,为了以防万一,我们还是带着比较安全!”
姜芋抱着胳膊看着苏洛洛说道,“我酒量一般,一会儿要是真喝起来,那我是一定要吃的!”
苏洛洛点点头,这是她久经沙场总结下来的经验,六年来她也难免会有被逼赶□□上架的时候,也有过被对方经理逼酒的时候,纵是她酒量不错,但是跟那些总在酒场里面混的人比不起,吃了几次亏她也学乖了,解酒药基本上是谈判时候的必备物品,有备无患总是没错的。
说话间车子已经停到了远程国际的大楼下,三人依次下车,互看一眼,三人表情都有些肃穆,大有此次不成功便成仁的架势,一路坐着电梯来到事先说好的谈判处,苏洛洛和宝儿跟在姜芋的身后,充当姜芋的军师角色,今天他是一辩,她们就是负责给搭把手的。
远程国际的秘书小姐带着三人来到议会厅,打开门,对面坐着三个男人,他们皆是一身黑色的西服打扮,看起来倒是人模人样的,要不是苏洛洛早打听过,还真不知道什么是人心隔肚皮,什么是道貌岸然。
两方隔着长桌坐定,远程国际代表谈判三人中的一个男人率先开口说道,“早听闻东盛的大名,全球五百强之一,房地产行业中的佼佼者,但是你们为什么执意选择和我们远程合作呢?”
男人用眼神打量着对面的两女一男,在瞄到苏洛洛的时候,他的目光在她脸上停留了两秒钟,随即越过,落到中间的姜芋身上。
这些问题他们早有准备,姜芋不紧不慢,面带微笑的回答道,“呵,如您所说,我们东盛确实在房地产行业久负盛名,因此我们想要合作的公司,也一定是业内有口皆碑的,放眼整个领域,能够和有和我们东盛同分一杯羹的,就只有贵公司了!”
姜芋一席话,既褒奖了远程,又让自己身价倍增,苏洛洛和宝儿不着痕迹的相互对视一眼,心想这小子还真不是吃素的呢。
对面的男人脸上一笑,既没有不开心,也没有很开心,他只是冷静的继续问道,“呵,在商言商,我们本是同种领域,这种场面上的客套话还是不必多说了,没有人愿意和别人同分一杯羹,直截了当地说,你们想到我们远程,想与我们一起合作,那也一定是想从我们这边得到什么好处吧?!”
苏洛洛藏在黑框眼镜下面的眼睛眨了一下,心想果然是老狐狸了,软硬不吃,直奔主题,今天这场仗势必是场硬仗了。
姜芋反应很快,他脸上并没有显示出尴尬,取而代之的是更加深的笑容,从公文包里面拿出文件,他一边打开文件夹,一边说道,“既然您都这么说了,那我也就打开天窗说亮话,这次有我们东盛企划的屯门新区开发案,是想在屯门新开发的那块土地上,新建一批以‘奢华’为主题的私人别墅区,而这块新地的开发使用权,是你们远程所有的!”
第348章 听起来的确诱人()
姜芋的话似乎在对方的预料之中,只见坐在靠右边的男人微微后倾身子,摆出一副高傲的样子,一本正经的说道,“你们既然知道那片地是属于我们远程的,那你们又凭什么认为我们会与你们合作?难道我们会大方到与别人一起分羹吗?!”
姜芋把文件反过来,推到三人面前说道,“当然不会,既然想在贵公司的土地上新建项目,那我们就一定会拿出相应的诚意来!”
对方拿过文件眼睛在上面快速的扫着,但嘴里却说着,“哦?什么相应的回报呢?”
姜芋早已把文件熟背于心,他一气呵成道,“台湾十八个区,屯门面积84。45平方千米,人口542000人,约合每平方千米6000人,人口排名第四位,面积排名第六位,而人口密度的排名却是在第十四位,这就代表着在屯门这块地方,我们还是有很大的发展空间的,大家也知道,现在台湾的发展速度这么快,摆明着是人多地少,高层越建越多,越建越高,曾经的有钱人用楼层的高度来显示身份,但是现在,他们用房子的大小,占地面积,奢华程度来表现,因此我们这次的开发案就是针对这些有钱人的心里,开发一组附和他们心里的私人别墅,而屯门的新区,恰好是最最理想的选择!”
姜芋一席话说得天花烂坠,就连坐在他两边的宝儿和苏洛洛都是忍不住感叹,连她们都想买了。
对面中间的男人一边点头,一边放下文件,看着姜芋说道,“恩,不错,听起来的确很诱人,但是说得如此之好,你们在我们的土地上盖房子,还没说我们能得到什么呢?!”
姜芋十指交握,看着对方的模样,像是已有几分动摇,他继续说道,“既然是东盛和远程合作,那我们公司定不会让贵公司吃亏,关于分成的细节,文件里面已经写得很清楚,远程提供新区土地的使用权,东盛负责别墅区的建造以及销售,分成是四六!”
坐在靠左边的男人拿过文件,直接翻到后面的利润分成处,他语气阴阳怪气的说道,“什么?东盛六,我们拿四?开什么玩笑?我们拿六还差不多!”
遇上这种人,姜芋正要开口反驳,桌子下面的苏洛洛突然伸手拉了他一下,侧脸与苏洛洛对视一眼,她向他点了下头,然后她开口对着桌前的三个人说道,“大家都是房地产这行的,我们主要是建房,而你们搞的是地皮,现下台湾的富人区主要集中在两个区,一是半山,那里多豪宅,二是旺角,那里多高级公寓;一所高级公寓的单平米数在十万港币左右,而一所豪宅的单平米数却在八十万,甚至更多,我们东盛这次的企划案做了有半年之久,为的就是极尽奢华,力求打造台湾最好的私人豪华别墅区,不怕告诉诸位我们以后的售楼底价,因为如果合作成功的话,大家将来也都是合作伙伴,我们别墅区的单平米数是在百万起的,也就是说一所别墅的售价会在六千万到一亿港币,四六分成的话,你们远程也会拿到两千万到四千万,我想这比远你们炒地皮要赚的快的多吧?!”
第349章 立马就乘胜追击()
对面的三人一直以为东盛今天派来的谈判主角是姜芋,没想到那个坐在一边一声不吭的女人竟也是个狠角色,若果说姜芋是举例子摆事实,那苏洛洛几乎是把那些尚未成形的东西,赤裸裸的用金钱的形式摆在桌面上,动辄就是千万,上亿,试问谁能拒绝如此大的诱惑?
别说是远程国际的三人,就连坐在苏洛洛身边的姜芋和宝儿听的都是心惊胆颤的,他们从前是预期过这批别墅的售价和销量,但这也都是还没影儿的事情,也真难为苏洛洛能说的如此之有气势,仿佛能些钱都已经捆好了摆在那里,只要他们远程现在签约,那钱就有一部分是他们的。
坐在中间的男人再一次拿起文件,这次他看的要比上次认真多了,一边看还一边询问道,“我们知道东盛有这样的实力,只是,这话不知说的得不得体,贵公司有没有想过,如果这批别墅销量不好,或者说卖不出去呢?那我们的地怎么办,总不能让你们再拆了吧?!”
苏洛洛暗自心惊,果然是老狐狸,再这样的金钱诱惑下,他还能想到这个,但是她是有备而来,所有能发生的可能,她都早有后手,苏洛洛隔着黑框眼镜后的眼睛冒着商人的精光,她不紧不慢的回道,“这个问题我们当然早有考虑,在文件第二部分有说到,如果六年之内没有卖出任何一栋别墅的话,东盛会按照远程每尺地皮数的一半进行赔付,也就是说,如果赚了,远程会坐享其成,分得不小的福利;但是赔了的话,你们也就只是损失了一般的地皮价,不过还是你们那句话,在商言商,想要一点风险没有的稳赚,那是不可能的!”
听到苏洛洛如此说,对面的三个男人互相看了一眼,恐怕内心也有了考量,毕竟这样的生意是可遇不可求的,要不是他们手上握有屯门新区的土地使用权,这样的好事,东盛也不会甘愿与他们分羹,但是,万一要是赔了呢?那也是十几个亿的损失啊!
苏洛洛和姜芋暗自交换眼色,这个Case最难办的坎儿就在这里,要是稳赚不赔,远程又岂会这么久还不答应,就是因为有风险,所以才不好谈的,所以说远程会否会冒这个风险签约,现在还是个未知数。
宝儿推了推镜框,面带笑容的说道,“可能你们会觉得这样赌注很大,万一赌输了的话,会是一笔不小的损失,但是你们想想我们东盛,我们的投资可是比你们大多了,初步估略会是你们的三倍,你说这样的风险,我们会去轻易尝试吗?所以说,这个合作案基本可以说是稳赚不赔的,退一步说,不讲利,我们讲名,东盛和远程一起合力打造全港最大最奢华的私人豪华别墅区,这对两个公司以后的发展前景也是很好的,可以大大的加强我们的人气!”
宝儿说完后,对面的三人更是有明显的动摇,是啊,哪有人会拿自己公司的命运去当实验品呢?既然东盛的投资更多更大,那远程又何不放手去赌一把呢?赌输了就是十几个亿,若是赢了呢?那真可谓是名利双收了啊!
“怎么样?三位考虑的如何?”
姜芋乘胜追击,不给他们犹豫的机会。
第350章 大叔拜托你看车()
三人可能更多的是倾向于签约,但还是微微有些犹豫,坐在中间的那个男人似乎是几人中的主事,他合上文件夹,但却满脸堆笑的说道,“呵呵,既然东盛此次是盛情而来,那我们远程也不能辜负了大家的心意,不如这样吧,我们晚上一起去吃个晚饭,有什么事情大家边吃边谈嘛!”
苏洛洛看了姜芋一眼,两人心领神会,怎么样,说什么来什么吧?
宝儿看着对方看过了的眼神,也是满脸堆笑的点头应承着,奶奶的,为了那一百万的分红,她拼了!
六个人一起坐电梯往楼下去的途中,远程三人中的一个开口问道,“你们喜欢吃什么,一会儿我们开车,直接去就好了!”
姜芋微笑着,客气道,“呵呵,我们都随便的,看你们好了!”
苏洛洛和宝儿站在姜芋身后,两人对视一眼,心想你们敢去不喝酒的地方吗?
几人似乎早料到姜芋会如此说,脸上一笑,说道,“那我们开车去屯门的一家日式餐馆吧,那边环境还不错,正好可以看一下新区,一举两得了!”
日式餐馆?宝儿撇撇嘴,果然是重口味啊!
虽然这样想,但脸上还不得不带着伪善的笑容,一边应承着,一边在心里暗骂着。
到了楼下,远程三个男人中的两个人都开了车,商量之下,让姜芋和其中的两个人一起坐一辆,苏洛洛和宝儿则坐了另一辆。
坐上了车子,苏洛洛和宝儿坐在车后,密闭的空间内,前面坐着的是根本不熟的人,因此两人都有些拘束,也不说话。
驾驶席上的男人是刚才谈判时坐在中间的那个,他一伸手,很随意的调动了下自己头顶的镜子,对着镜子里面的人说道,“你们两个不必太拘谨,平时什么样现在什么样就行,我这个人很随和的!”
苏洛洛一抬眼,正好在镜子中看到自己和他的脸,突然一股反感涌上心头,她强压下这种感觉,硬是挤出个笑容,淡淡道,“我们平时就这样的!”
被苏洛洛这样不冷不热的顶回去,那男人脸上没什么表情,一边开车,一边继续说道,“我在远程干了快十年,也算是□□级的人物,这些年也不乏和你们东盛有一些合作项目,怎么从来没见过你们三个这样伶牙俐齿的呢?”
苏洛洛回道,“我们是销售部的!”
“销售部的?!”
男人似乎很是吃惊,直接转过头来打量苏洛洛和宝儿两人。
宝儿甚是反感,忍不住皱起眉头,嘴里还小声嘟哝着,“大叔,拜托你看车!”
苏洛洛用腿撞了下宝儿,抬头跟他陪着笑脸,点头应承。
那男人转过身子,又从镜子中看着两人说道,“呵呵,销售部,难道你们东盛那么大的一个公司,连个洽谈人员都派不出来,要你们销售部代为商谈吗?!”
他一边说话一边摇头,那态度简直是嚣张的要死。
宝儿气的直翻白眼,苏洛洛心里也很不爽,但为了大局着想,她又不能意气用事,只能但笑不语。
第351章 关公面前耍大刀()
车子开了二十多分钟,然后停在了一家很有风格的店子门前,苏洛洛和宝儿一前一后下车,见门口处姜芋已经等在那里,宝儿迫不及待的跑到他身边,然后趴在他耳朵旁小声的说着什么,姜芋脸上没什么表情,等宝儿说完后,他又趴在宝儿的耳朵旁说了些什么,最后两人对视一眼,千言万语尽在不言中。
苏洛洛看在眼里,心里也猜出了个七八分,她和宝儿是两个对一个,还憋了这么大的气,更不用说姜芋是一个人对他们远程两个人,这一路上受的委屈真是可想而知了。
六个人出现在店子门口,立马从里边出来两个全和服打扮的女人,她们微垂着眼睫,一副恭敬的语气说道,“いらしゃいませ!(欢迎光临)”
苏洛洛和宝儿皆是点了下头,但抬头见前面远程的三个男人,他们不仅连眼皮都没动,还摆出一副大男人的模样,真真是恶心死人了,宝儿握着苏洛洛的手一紧,苏洛洛侧脸给了她一个肯定的眼神,此时无声胜有声。
服务人员将他们带到一间包间门前,两个和服打扮的女人一左一右将门拉开,六人脱了鞋子上去,三对三盘腿对坐,从宝儿的姿势中就能看出,她有多么的讨厌这个地方。
远程的人问道,“想吃什么,随便点,这顿我们来请!”
姜芋客气道,“随便点些什么就好,我们平时也不常吃这种地方的!”
远程的人拿姜芋的客气当是什么都不懂,什么都没见过的乡巴佬,只见他们三人更是嚣张,说话的口吻都变得自大起来,“啊?不常吃日菜啊,那就可惜了,就给我们这几份吧!”
其中一个男人随便指着菜单上面的几排字说道,服务员点头答应,随即把菜单递到苏洛洛她们这边。
苏洛洛拿起来一看,上面满满的都是些日文,抬眼看了看坐在对面的三人,他们三个立马心里有鬼的躲开苏洛洛的眼神,心下了然,苏洛洛原本不敢肯定,这么看来,对面的三个土包果然是不懂装懂的。
翻看了几页之后,苏洛洛突然用标准的日文对跪在一旁的服务员说道,“マグロとメンタイコの矶辺巻き,春菊のゴマあえ,牛肉のたたきイタリア,キュウリ巻き!”
服务员点头答应着下去,苏洛洛连眼睛都没抬一下,直接拿着面前的小茶杯抿了一口茶。
宝儿和姜芋强忍住笑,对面三人脸上青一阵红一阵,简直跟走马灯有的一比。
可能三人心里均是想,这回可真是关公面前耍大刀,丢人丢到姥姥家了。
不多时四个服务员端着日式菜盘进来,放在苏洛洛三人面前的分别是金枪鱼明太子卷,芝麻拌茼蒿菜,洋风半生牛肉,鳗