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来什么。这样做好处,就是能堵住今后一批眼红人那悠悠之口。
当然,如果自己很直白说要收回农民土地,要想常委会上通过这样一个决定根本就不可能。地是要收,不过得变一种方式。比如让农户自愿以土地入股,比如采取“双八百”包产形式现也有一些民营企业已经开始采取这种方式租用农户土地了。但自己不是民营,这么做还是具有一定风险。为了把这种风险降低到小程度,杨小年觉得,通过常委会集体决定很有必要。
说完了要说话,想想闺女还一边房间里面等着呢,陈爱忠就开始下逐客令了:“市里面赵书记对园林风景区期待很大,你不要给我搞砸了。”陈爱忠看着杨小年,再次叮嘱了一句。
从陈爱忠办公室出来之后,杨小年叫上小会议室正呆得无聊得陈冰婧赶回筹备处。既然自己已经知道了李霞和夏清菡前来投资真实意图,那这份方案自己可要做扎实了。这两个人都富得流油,从她们两个人身上,自己是一定要挤几滴出来。
这样方案,这两天杨小年已经做过一份了,这一次不过是把方案重点放了土地招租这个方面,脑子里面有东西写起来也,只用了一个多小时,方案基本上就到了结尾。
杨小年很是满意伸了伸懒腰,站起身活动了一下有点僵硬身子,正打算再好好地看一遍然后收尾呢,他办公室门就突然被人推开了。
“杨小年,没有你这样吧?我们是来投资,你居然把我们丢开,自己躲办公室里不出来,你还有没有一点诚意”杨小年一抬头,就看到夏清菡气势汹汹走了进来,她身后,跟着一语不发杨卫红。
“这话是怎么说呢?我这不是起草文件,准备报请区委领导同意之后,才能和你具体谈么?”杨小年瞥了她一眼,又懒洋洋坐了回去。
“我事还多很呢,总不能常住这里等着你吧?你是不是又打什么鬼主意呢?”夏清菡说着,就走到他桌子跟前,往他写材料上面看了一眼。
杨小年赶紧把材料挡住:“这是秘密,怎么能随便看呢?”
“哼,就你这小破地方,还能有什么让我感兴趣秘密啊?”夏清菡很是不屑说了一句,但也不再盯着被杨小年挡住文件看,而是走到了他对面椅子上坐下来,看着杨小年说道:“我意思很明确,我要你们这个溶洞景区经营权,你开个价,直接说,需要交给你多少钱?”
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第0112章 具有奸商的潜质()
听到夏清涵说得这么直接,杨小年不由得就笑了起来:“我说了算呀?你以为筹备处东西就是我?它是属于山城区人民和国家这次招商事关重大,我既不想让捡便宜进来,又要保证把龙泉凤山绿色风景园林区三年之内搞成一定规模,这个前提下,想真正来干事儿我欢迎,如果是来捣乱、或者说想蹭点便宜就走那些人还是请绕道走比较合适”
“你这话里有话啊?你说谁是想来蹭便宜呢?我给你说杨小年,我既然来了就是来干事业,你不要门缝里看人把人看扁了。我出两百万,要你十年经营权,其余景点规划和其他设施不要你管了”
杨小年就好像看外星人似看着她冷笑,夏清涵不由得坐直了身子,又隔着桌子往杨小年那边凑了凑,蹙着眉头说道:“你笑什么啊?你看看你那个不阴不阳样子,买卖不成仁义,你说句话,到底是行还是不行”
“你这算是威逼啊,还是算利诱呢?2万,要十年经营权,还其他我不用管了?昨天晚上净顾着说人坏话没睡醒,现还做美梦吧?”杨小年很是不屑翻了翻眼皮,驱赶苍蝇一般挥了挥手:“就你这样,还不是来蹭便宜?走走,你这样恕不接待啊”
“我睡你个屁”夏清涵低啐了一声,秀面略绯,好像觉得自己刚才说这句话也不怎么雅观,于是就变了腔调说道:“听你口气,好象是对我给钱不满意吧?那你说个数,做生意,不就是漫天要价就地还钱么?”
“我说什么啊我说?我跟你简直就没法说。我光从城区把电架到山顶上需要多少钱你算过没有?我从这片山脚下修一条上山路要多少钱你想过没有?我这十年找人打扫卫生,维护道路需要多少钱你算了没有?2万?你想什么呢?这么低价格。想让我日后落下一个流失国有资源罪名是吧?把别人都当成了傻子是吧?”杨小年摆出了一幅气愤样子,冲着夏清涵喊道。
夏清涵秀眉微蹙:“每年2万租金,似乎不低了吧?你这边又不光是我一个人用电,架电费用总不能全都算到我一个人头上吧?”
杨小年翻了个白眼,很是不屑看着她。他这态度,显然是不认同自已地说法了。夏清涵一时半会儿倒是不清楚他心里是怎么想地,不由得就双目凝视着杨小年问道:“那你是怎么想呀?你倒是说说看啊”
“夏总,你这话也算是说到了点子上了。你也知道这片不会只有你一家过来投资。这其中不是蕴含着绝大地利益,会有那么多人过来吗?我还就不怕透漏给你一点小道消息了,根据我规划,这一片是要搞成一个综合型风景娱乐旅游基地,就板房西面,入冬前我就要造起一座彩虹一样大桥,跨过龙泉河之后便是上山幽深道路,全都是用本山上青石铺就台阶,随着山势自然蜿蜒延伸到山顶,然后翻过山去直抵溶洞洞口。龙泉湾两岸,用松木搭建几排极具乡土气息木头房子,来旅游客人可以临河而居,可以把杆垂钓,也可以安逸躺床上享大自然风光。水库北侧,我准备兴建一个大型水上乐园,后面山坡上满是瓜果飘香,这样一处地方,你觉得会引不来人么?每年我不算多了,就算来五千个人游玩怎么样?够少了吧,咱们不多算,就打这些人连门票加吃饭加上住宿这地方消费一百元,这是多少?五十万是不是?十年是多少钱?五百万”
一边说着,杨小年就冷笑着瞥了一眼夏清涵,这才接着说道:“何况,我这个地方一年应该不止五千个人来吧?这地方地处山、水、府热门旅游景点中央位置,就算是出于好奇吧,到这些景点去玩人有十分之一过来看看奇,我一年接待七八万人应该没问题。这又会是多少钱?扣除税收、人工等等一切开支,一年赚不了2万我把头割给你算了,咱们也不用多说了,你不是要十年经营权么?”
说着,杨小年伸出了一根手指:“你拿出一个亿,咱们这就签合同,不然话那就什么都不要说了。”
“你、你、你你简直就是穷疯了,你知道一个亿是多少钱么?全压你身上能埋了你。”夏清涵这下子算是暴怒了,心说就算按照你那个算法,一年净赚2万好了,那十年才是多少钱?你居然还从你高算法上再翻五倍?你这就是存心不想做生意就是了,你消遣着我玩儿啊?
“很多吗?我倒真没见过这么多钱呢。夏总,咱们明人不说暗话,你是做什么你自己心里有数。我刚才算那笔帐,不过是说如果让我来做,我只能赚到这么多。可你就不同了,如果交给你来经营话,那你比我这个外行翻五番都不算多啊,我觉得少也会翻十番”杨小年这个话,顿时就让夏清涵心中升腾起来那股子怒火消失不见了。直到这一刻,她才算是从心里开始正视杨小年。心说原来我一直都小瞧这个家伙了啊?原来他并不像我想象那样,除了工夫比我好点之外什么都不懂,这家伙对我知根知底,算计可够精明。
“就算你说都有道理,可这个数字简直让人无法接受,我希望我们双方都能够拿出诚意来杨姐也不是外人,咱们就打开天窗说亮话吧,刚才我说那2万交公,然后我再给你个人这个数”夏清菡坐正了身子,伸出了一把手指杨小年眼前比划了一下,笑吟吟看着杨小年说道。
“除了开皮包公司之外,不管做什么实业,想把投资当年就收回来,还要有可观净利润,这根本就是不可能。你可能也知道,翻过这座山之后就是我老家。而咱们东面那个村子里面,生活着我舅舅舅妈表哥表姐这些亲人。如果不从一开始就规划制定一个高规格开发模式,谁来了稍微扯根电线、用木头绑个梯子能下去人就算是开张了,赚一笔钱就卷铺盖走人,到时候不要说安全等一系列问题没人管,上天留给我们自然资源被破坏了可没法子弥补。资源不能合理化应用,遭受损失还是国家。等到这些问题没法收拾时候,终损害还是当地老百姓利益,也就是我家人、亲戚们利益。你觉得,这样事情我会干么?”
“贪心不足蛇吞象哦?五十万已经不少啦我再加十万八十万总不算少了吧?有钱大家赚,你总不能不能我和杨卫红留一点吧?”夏清菡把回扣加到了八十万,看看杨小年依然无动于衷样子,不由得又打起了感情牌:“我知道,卫红姐和你是一个村子里,你们算得上是两小无猜青梅竹马,就算你不给我面子,可你总不能不给卫红姐面子吧?”
她这么一说,杨小年顿时就把脸沉下来了:“我这人丁是丁卯是卯,她和我是一个村子里人不错,可现她和你是一个整体,我现是代表山城区绿色原理风景筹备处,也不是我个人。这么吧,既然你觉得我要一个亿多了,那就等你想清楚了之后再来谈就是了。对不起,我还有事情,两位”
夏清菡苦瓜这小脸蛋儿,看看杨小年,才看看坐一边一直不说话杨卫红,后再把眼神收回来投注杨小年身上,好像很无奈说道:“你这是什么态度啊?狮子大开口,然后就赶我们走?我哪都不去,我就赖你这里了。我算是见识到什么叫小人了,就按你刚才算,我出五百万,这是我顶限了。行就行,不行拉倒。我就不信没人来投资,你守着那么一个黑乎乎破洞就能变出钱来?”
“你爱信不信,不信拉倒,我又没非追着你让你来不行?说实话,就你这样,我和你合作还真有点担心呢。你不干自然还有别人干,不信话咱们走着瞧”杨小年气呼呼收拾着桌子上材料就想走,还没等他转过身呢,李霞声音就传了进来:“杨主任,今天你不会再说没时间了吧?咱们那个合同事情哟,这还有旁人啊?那我先外面一等好了”
“哼,看到了吗?你不要,自然有别人要,她出到了五千万我还没给他签合同呢,你这五百万我会看眼里?这也就是看杨卫红和我是同乡面子上,不然话你以为我会你身上浪费工夫?”杨小年哼了一声,很是不屑走了出去:“爱待多久待多久,我不收房费”
“这个混蛋,做生意绝对是个奸商,简直气死我了。”看着他走出去之后,夏清菡恨恨拍了一下桌子,咬着洁白牙齿,恨不能把杨小年挫骨扬灰。
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第0113章 这件事情很重要()
杨小年出来时候,李霞正他车跟前站着呢。看到杨小年从办公室里面出来,李霞就赶紧迎了过来:“杨主任,这又到吃饭点了,咱们到我那里边吃边聊怎么样啊?你总不会说现你这边还没有准备好吧?”
杨小年笑呵呵说道:“呵呵,我这可不是故意把财神往外推,是真没有准备好呢。你也知道,这公家事儿和你们就是不一样,你那边事情你一个人说了就算了,这边事情我和李主任说了都不算数,这不我刚起草好了规划书,这就要拿着去给陈书记汇报么?只要区里领导一点头,你那个事情我第一个给办了,你看这样好不好?”
“杨主任,你这个话可是给我说了三次了?”李霞似笑非笑看着杨小年,眼睛里面闪现着一丝不可捉摸神色:“杨主任,那我就等你好消息了。不过,你就算是再革命,也总要吃饭吧?来之前我可都已经让厨房准备好了你爱吃菜,就等着杨主任您大家光临了”
“我爱吃菜?”杨小年心说咱们还熟悉不到这个程度吧?我爱吃什么你怎么知道?
“咯咯,杨主任不信是不是?那请你上车,跟我去看看不就知道了吗?”李霞一边说着,一边瞟了一眼她那辆看着就很高档豪华车子,一边对杨小年做了一个请手势。
“呵呵,既然李老板都这么说了,好像我要是不去有太不像话了。”杨小年心说这女人来之前就已经把我爱吃菜准备好了?我倒是要看看你能玩出什么样来。
“不过,好东西可不能一个人独享,我还是叫上李主任吧,不然话倒时候她又会给我小鞋穿”杨小年一边说着,就要到李媛媛办公室叫上她一起去。
“杨主任,李主任今天没来上班,陈冰婧跟着省城来那些专家到上湾村去考察了你把这么看着我,我刚才来时候就想先找李主任,是你们办公室一个小伙子告诉我。我还没有这么大胆子,也没有那个能力敢监视筹备处领导”看到杨小年眼神有点不对劲儿,李霞这女人可真够聪明,马上就笑着解释了一句。
杨小年心说我说这一上午怎么这么清净呢,原来李媛媛招待所陪着程明秀没过来,陈冰婧跟着去保护欧阳老师那些老教授了。
办公室一个小伙子给他说?那小伙子肯定是郭小刚吧?对,叫上他和阮凤玲一起去
还没等他去叫阮凤玲呢,夏清菡和杨卫红就从他自己办公室里面出来了。夏清菡一边走着一边叫道:“杨小年,我刚才就说过了,今天我就赖上你了,你走哪我都跟着”
“你讲点道理好不好啊?现是人家李总请我吃饭,你跟着算是怎么一回事儿?”杨小年也真是头疼了夏清菡这种磨人方式,赶紧给李霞使了个眼色,那意思是让她拒绝夏清菡,他自己则赶紧拉来了李霞那辆车车门子坐了进去。
“这位”还没等李霞把话说完呢,夏清菡就跟着杨小年做了进去。
“啊?你干什么啊?”看到夏清菡不管不顾直往自己身上爬,杨小年吓得赶紧往另一边让了一下。夏清菡就很得意地笑了笑,很挺翘小鼻子抽了一下,发出一声闷哼道:“有本事你别让我上来啊?我说过话从来就没有不算数,你不要觉得我是故意吓唬你”
这个时候李霞也只有沉着脸上了车,回头看了看夏清菡说道:“这位小姐看起来文质彬彬好像很有身份样子,不过做事情实是不敢让人恭维啊?”
“哼,我让你恭维了吗?笑话,我夏清菡想做什么就做什么,还用着你来教吗?”夏清菡自己心里也小小鄙夷了自己一下,心说这幸亏不是省城, 不然话这个连颗丢大了。
哪知道,她话音刚落,坐前面驾驶位置上李霞就轻轻咦了一声,盯着夏清菡问道:“你是盛夏公司夏清菡?夏天是你哥哥?”
“你你怎么知道,你认识我啊?”听到被人拆穿了身份,夏清菡小脸蛋儿腾一下子就红了起来,原本觉得这地方没有人认识自己,这才装出了一副小太妹样子缠磨杨小年。谁知道这女人居然听到自己名字就说出了自己来历,还知道自己是夏天妹妹?这女人是什么人啊?
“咯咯,我不认识你,不过却早就已经久仰大名了。”李霞一边笑着,一边伸出了手去:“李霞,龙泉大酒店总经理,很高兴认识夏总。”
“哦,你好,刚才很不好意思啊。”夏清菡这个时候已经完全恢复了本来面目,眼神里面透着一股商界女强人精明。
“没什么,早就有心认识一下夏总了,不过去济海几次都很不凑巧,倒是和夏天夏董事长一起吃过两次饭,这次能够请到夏总我真感到很荣幸你那位同伴不上车吗?”李霞一边说着,就一边透过车窗,看了看站外面杨卫红。