按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“基本上是没有问题了，不过这养殖场的承包价是多少？”苏哲说道。
“这里一共280亩，一年的承包金是150万，承包期限是10年，而且需要先支付三年的承包金。”李宾鸿说出了他的条件出来。
苏哲皱了皱眉头，一年的承包金是150万，也就是说一亩地的租金均价是5357块。
如果单单只是土地的话，这一年150万的承包金就太高了。但是这150万是包括了养殖场所有的建筑，这样算的话，150万的租金其实也不算高。
“一年150万的承包价格没有问题，不过必须是包括后面的一座山林，而且承包期限是50年，我可以先支付30年的承包金，剩下的租金分为20年支付。”苏哲想了一会后，说道。
苏哲估计养殖场后面的山林也有200多亩，到时也可以让养殖场的动物进去山林活动一下。
其实李宾鸿在开出这个价格后，就有想过苏哲会讨价还价，李宾鸿心里也有着一个低价，如果苏哲出的价格不低于这个低价的话，李宾鸿便会答应苏哲。
不过没有想到苏哲并没有把承包价给压低了，不过却要了一座山林作为附带条件，而且苏哲一次性还要承包五十年。
“这现在我还不能给你答复，我需要先和其它人商量一下才行。”虽然李宾鸿现在很想答应苏哲，因为这个条件已经很不错了，不过这么大的事情，李宾鸿一个人也不敢轻易做主，必须和其它村民商量一下才可以。
不过李宾鸿觉得这件事基本上是不会有问题了，因为苏哲的条件并不过分，后面的山林如果单独承包出去的话，承包价格也不高。
因为李家村的山林上面的树木都是不值钱的，山林的承包价格一亩地，一年最多也只是200块而已，而且也很少人愿意承包李家村的山林。
现在最大的问题便是苏哲要一次性承包五十年了，不过苏哲愿意一次性先支付30年的租金，想来这已经足够打动其它村民了。
苏哲也可以理解李宾鸿，毕竟这养殖场和土地都是属于李家村所有村民的，他们都是有份，这么大的事情，自然需要先通知所有的村民了。
而且苏哲也不希望李宾鸿一个人就轻易做下决定了，万一到时李宾鸿答应了，但是村民并不知情的话，就很容易闹出矛盾了，到时苏哲肯定会倒霉的，所以李宾鸿可以和李家村的村民事先协商好，才是最重要的。
“可以，不过我希望李村长尽量早点给我答复，这是我的联系电话，如果考虑好了，请麻烦通知我。”苏哲拿出他的名片交给李宾鸿，让李宾鸿有了决定后，马上可以联系到他。
“放心，一有结果，我会马上通知你的，不会耽误你的时间。”
之后，李宾鸿便和苏哲道别后，他现在要马上回去召集李家村的村民了，来开会做决定。（。。）
第四百四十章 规划（）
因为李宾鸿要去和李家村的其它村民商量，所以李宾鸿就离开养殖场了。
不过苏哲并没有跟着李宾鸿一起走，而是继续留在养殖场里参观，李宾鸿只是让苏哲走的时候，把养殖场的大门关好就可以了。
在李宾鸿走后，苏哲一边参观着养殖场，一边思考着这养殖场适合养什么动物好。
这李家村的养殖场里除了建筑以外，其它的地方大都数是草地。而且当时李宾鸿带动村民建养殖场，目的便是为了来养殖宠物出售，而且为了将来不为销路烦恼，所以他们的计划是饲养多种不同的宠物，因此养殖场设计的格局也是符合这一要求的。
现在这样一来就方便苏哲了，因为苏哲准备在这里饲养的动物也是要多样性的，不可能单单只是饲养一两种动物，苏哲是打算什么动物都养的。
既然养殖场符合这种条件，苏哲承包下来后，也就不用去改动了，到时只要把这养殖场稍微装修一下，添加一些饲养动物的必要设施就可以了。
这养殖场里还有50亩地的温室大棚，这温室大棚本来李家村打算是用来种植蔬菜之类，作为动物的食物。
现在苏哲已经决定把这温室大棚用来种植药材，到时在温室大棚都安装上自动浇水系统。
苏哲发现每一个温室大棚都配置有一个蓄水池，虽然这蓄水池不是很大，但是如果养殖场停水的时候，这蓄水池就可以派上用场。起码可以应付一段时间了。看来李宾鸿想得很周到。
到时自动浇水系统就可以连接这蓄水池。用这里的水来给药材浇水。
而苏哲以后就可以每过一段时间来养殖场一次，把加速药水混入蓄水池里，加速药材的生长。
这个蓄水池最大的作用就是可以让苏哲不用每天都来养殖场，但是可以让种植的药材每天都可以吸收到加速药水。
苏哲一个人在养殖场待了不少时间后，才离开的。
之后苏哲把养殖场的大门关上之后，又走去养殖场后面的山林。
这座山林不大，苏哲估计在200多亩地左右，而且上面的树木都不是值钱的品种。数量也不多，怪不得会一直闲置着，没有被人承包下。
不过这正合苏哲的意，因为这样的话，想必苏哲让这座山林做为附带条件，一起承包给他，这个要求，村民应该是不会反对的。
苏哲打算承包下来后，就购买一些小树苗和树种，在这里播种下。如果有必要的话，就种上一些花草。
因为苏哲打算把这座山林改造成养殖场的后花园。让以后养殖场饲养的动物可以来这座山上训练活动，所以苏哲自然会把这座山林改造一点，至少不能让它像现在一样，在远处看的话，整个山头看起来差不多是光秃秃的。
苏哲在山上待了一会后，便回去余老的蝴蝶养殖基地里。
在工作人员的带领下，苏哲才找到余老和余素伊两个人。
此时余老和余素伊正聚精会神，观察着两只金斑喙凤蝶的一举一动，就连苏哲进来了，也没有发现，已经可以说是痴迷了。
苏哲站了好一会后，都没有见到他们从金斑喙凤蝶的身上回过神来，苏哲不得已，只好假装咳嗽了几声，才引起他们的注意。
“你回来了，养殖场看得怎么样，还符合你的条件吗？”余老问道，不过他的眼神还是没有离开金斑喙凤蝶。
“我觉得很合适，现在就等李村长的答复了。”苏哲把他和李宾鸿商量的结果，说出来。
余老倒是没有想到苏哲的效率这么高，今天才只是第一天去看养殖场，就做下决定了。
“经营那么大的养殖场，需要的资金可不少，你都做好准备了吗？如果你愿意的话，我想入股你的养殖场。”余老从余轩浩他们了解了苏哲一些情况，他知道苏哲对宠物的来源很有办法。
比如余轩浩的青狼獒，余素伊的光明女神蝶，还有苏哲才刚刚送给余老的金斑喙凤蝶，都是极其稀少的。
单是从这一点来看，余老就对苏哲非常有信心，他不会担心苏哲的养殖场会失败，所以余老才会想入股苏哲的养殖场，一是为了帮苏哲一把，二是他也看重养殖场的发展。
“不用麻烦余老了，我的资金暂时还可以满足养殖场。”
虽然苏哲知道余老是为他好，但是他并不想有人插手养殖场，苏哲是想要完全占有养殖场的，而不是和他人分享。
“那真的有些可惜了，如果你改变主意了，记得来找我。”余老遗憾道，不能入股苏哲的养殖场，余老心里也觉得有些可惜。
之后，余老又全身心投入金斑喙凤蝶的观察工作了，而余素伊带着苏哲在基地走动走动。
“你的养殖场开成后，我一定会经常去玩的，到时你可别赶我哦。”余素伊笑道。
“怎么会，你能来，我是欢迎至极。”
“那我在这里就先谢谢你了。”
接下来，余素伊问了苏哲刚才去看的养殖场规模有多大，当余素伊知道养殖场占地既有280亩，她不禁惊讶道：“规模这么大，那你应该可以养很多动物了。”
“应该养不了太多的，因为宠物需要不少的活动空间。”因为苏哲打算养的动物都必须是精品，这样的话，就需要不少活动空间了。算起来的话，这280亩地的养殖场也养不了太多的大型动物。
“那饲养规模想来也不会太低的，而且另外还有200多亩的山头，利用起来的话，作用也是挺大的。”
其实苏哲是希望养殖场的规模越大越好，这样他就可以饲养多一点动物了。
因为苏哲准备饲养的动物，虽然走得是中高端路线，但是对别人来说，这来源是一个大问题，但是对拥有宠物兑换商城的苏哲来说，这却不是什么问题。
以后养殖场饲养的动物，除了一部分会向外面收购以外，苏哲自己也会兑换一些动物的。（。。）
第四百四十一章 狮子大开口（）
不过在短时间里，养殖场饲养的动物，都只是提供给苏宠之家出售。
毕竟苏宠之家现在出售的宠物数量有限，所以现在养殖场饲养太多宠物的话，也是没有作用的。
余素伊和苏哲在蝴蝶养殖基地逛了一会后，他们两个人又去了镇上一趟，吃了一些这里的特色小吃，才返回蝴蝶养殖基地里。
因为苏哲还要等李宾鸿的商量结果出来，所以他就打算今天不回燕云市里，在余老的蝴蝶养殖基地里待上一天。
到了傍晚的时候，李宾鸿就给苏哲打电话了，李宾鸿约苏哲明天出来一趟，和他商量一下具体的承包协议。
苏哲知道这个电话代表李宾鸿和李家村其它村民，已经商量出结果。
既然李宾鸿现在会电话过来，让苏哲明天过去一趟，也就说村民已经同意让苏哲承包养殖场了。
不过可能承包条件会出现一些变动，所以李宾鸿现在才没有把结果跟苏哲说，而是等到明天见面的时候，才一起协商。
明天到时苏哲让步，也不是不可的，只要李家村的条件不过分的话，苏哲就会答应下来。
当然如果李家村狮子大开口的话，苏哲自然也不会当水鱼被人宰，大不了苏哲不承包就是了，现在一切就看明天了。
在这样的地方，一到夜晚，就会寂静下来，不想城市里那样喧闹。
比较恋家的苏哲，加上他心里想着事情，所以当养殖基地的人都已经睡着后，苏哲还是毫无睡意。
所以睡不着的苏哲一个人走出基地，来到一处空地上，躺在大石头上。
天空上群星璀璨，繁星好似一颗颗明珠；镶嵌在天幕下；闪闪地发着光，这样的夜景，在燕云市里可是很少见的。
一时间。苏哲不禁看待了，深深被吸引住了，在这一刻，苏哲忘却了不少烦恼。
苏哲在空地里一个人看了好久的星星。直到很晚了，他才回去养殖基地里休息。
第二天，苏哲便直接去找李宾鸿了。
“李村长，你们考虑得怎么样了？”苏哲直接开门见山说道。
“大致上没有问题，后面的一座山林可以给你承包，50年的承包期限也没有问题，不过承包条件有些变动，你一次性先支付30年的租金，剩下20年租金，你就不用交了。”李宾鸿在心里酝酿了一些说辞。然后才说道。
直接免20年的租金，苏哲当然知道不会有这么好的事情，李宾鸿肯定会有其它条件的。
果然如苏哲所料，接下来李宾鸿说出他的条件：“这20年的租金算是李家村入股你的养殖场，李家村要占有养殖场一半的股份。”
当时李宾鸿启动养殖场的计划。主要也是为了让李家村的村民有个固定收入，只是后来出现了意外，养殖场才搁置下来。
如果不是资金上的问题，李家村无法继续开养殖场的话，他们也不会把养殖场承包出去。
昨天李宾鸿找到李家村几个代表商量，最后都认为最好可以加入苏哲的养殖场里，这样也算是可以给李家村的村民留下一个保障。
苏哲被李宾鸿气笑了。虽然苏哲在来之前，就已经想过今天李宾鸿肯定会提高承包条件的，但是苏哲却是没有想到李宾鸿胃口这么大，一下子就想要去养殖场一半的股份。
而且李家村既然打算只是付出20年的租金，也就是3000万，而苏哲除了需要付出4500万之外。还需要另外提供宠物以及购买设备等等，李宾鸿这如意算盘倒是打得极响，
“既然李村长没有诚意的话，那我们也谈不下去了，我就先告辞了。”不过既然他们狮子大开口的话。苏哲也不会留下来任他们宰，所以苏哲当场就站起来，准备离开了。
无论如何，苏哲是不会让其它人插手养殖场的事情，更加不可能同意让出股份来，不然的话，昨天苏哲就不会直接拒绝余老了。
至于李家村想要养殖场一半的股份，更是痴心妄想的，完全苏哲不可能的事情，大不了苏哲不陪他们玩了，反正也不是只有李家村才可以找到养殖场，这里这么多个村，苏哲就不信找不到。
如果这里找不到，苏哲就去别的地方找，最多也只是浪费一点时间而已，不愁找不到。
李宾鸿见苏哲要离开，急忙走过来拦住他，笑道：“有事好商量，不要急着走，你有什么不满意的，可以坐下来慢慢说，我们可以一起协商，让双方都满意。”
其实苏哲出的承包条件已经是很不错的，只不过李宾鸿想让李家村以后有个保障而已，他也知道不可能真的可以让李家村得到一半的股份。
苏哲虽然停下脚步，不过却没有坐下来，说道：“李村长，我也不想浪费时间，我是不可能让出养殖场的股份，这是不用谈的。”
“真的一点让步都不可以吗？”李宾鸿苦笑道。
苏哲没有说话，只是点了点头。
既然苏哲已经表面态度，不可能让出养殖场的股份后，李宾鸿也不敢去逼苏哲，免得苏哲直接拍拍屁股走人了。
让李家村拥有养殖场的股份，是李宾鸿最想得到的结果，但是如果实在是没有办法的话，李宾鸿也不会强求。
因为苏哲承包李家村的养殖场，至少可以收回一些租金，帮补改善村民的环境。
所以苏哲向李宾鸿表面了态度后，李宾鸿也就没有继续要求拥有养殖场的股份了。
最后李宾鸿和苏哲具体商量了一下承包协议，基本上和昨天商量的是一样的。
苏哲承包280亩地以及后面的一座山林，承包期限为50年，一年的租金为150万。
苏哲首先支付30年，也就是4500万的租金给李家村，之后剩下的租金分为20年支付。
不过苏哲还另外向李宾鸿承诺了，以后有条件的话，苏哲会提供资金为李家村修路，改善李家村的周围环境。
当然这只是苏哲的口头承诺，并没有写入协议里。
第四百四十二章 美女，你猜猜看（）
苏哲和李宾鸿签下协议，盖下公章后，他们便去了一趟镇里，把所有的手续办好，而后苏哲便把三十年的租金转到李家村的账户上。
这样一来，50年内，这养殖场就是属于苏哲的。
办好手续后，苏哲回去蝴蝶养殖基地里，准备向余老告辞。
当余老知道苏哲已经把养殖场承包下来后，便给了苏哲一个联系方式，这是一家装修公司。
让苏哲如果要装修养殖场的话，可以打这个电话，因为余老的蝴蝶养殖基地，便是这家装修公司承包建成的。
这家装修公司的业务