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行了宣讲。动之以情，晓之以理。
这一次，随着李坦平的宣讲，冯正泰的表情开始一点点的发生着变化。尤其是当李坦平最后指出，现在，反贪局方面已经派出专门的力量将他的儿子和女儿妥善保护起来，保证不会受到任何威胁之后，冯正泰的心理防线彻底崩溃。
冯正泰长叹一声说道：“好吧，我交代，我全都交代，不过柳擎宇，我希望你们能够兑现你们的承诺，确保我的儿女的安全，同时，要确保我儿女可以平平安安的念完高中，读完大学。”
柳擎宇使劲的点点头：“这一点你尽管放心，我向你保证，你的儿女只要愿意，绝对会顺利读完大学，只要他们成绩足够好，上清华北大肯定没有任何问题。不管你这边到底犯了什么错误，但是他们是无辜的，他们都是好孩子，都是国家未来的栋梁之才，而且你一旦坦白的话，也算是戴罪立功，不仅会获得从宽处理，还有其他诸多实惠。”
冯正泰闻言，满脸全是苦涩和沮丧，他知道，从这一刻开始，从他招认开始，等到他的将会是慢慢铁窗生涯。
不过他也清楚，如果自己不交代，等到反贪局那边自己查清楚的时候，恐怕等待自己的将会是更加严厉的惩罚。
坦白从宽，这是自己唯一的出路。
深深吸了一口气，冯正泰突然说道：“柳擎宇，我现在突然感觉到非常纳闷，为什么你们在之前12个小时的审讯中对我只是进行政策宣传，并没有拿出这些证据，为什么你会放任那些媒体记者大规模的对我已经被我们反贪局抓进来进行讯问之事进行报道却并不通过任何渠道进行阻止吗？为什么你要亲自出席这次新闻发布会，并且还专门回答了那么多记者的提问吗？为什么你不提前拿出关于那套楼房的相关证据吗？”
柳擎宇淡淡一笑：“说实在的，在之前那12个小时的时间内，我们所掌握的只是你和孙清成之间关系密切，涉嫌官商勾结的相关线索，但我们掌握的证据并不足以将你绳之以法，这也是为什么我会放任那些媒体对我们抓你进行大规模报道的真正原因。”
“不会吧？媒体报道跟证据有什么关系？”冯正泰充满狐疑的问道。
柳擎宇笑道：“道理非常简单，让媒体大肆渲染此事的人，是你背后那些和你相互勾结的人，他们是想要通过媒体舆论来向我们反贪局进行施压。而非常不凑巧的是，我这个人最擅长的就是和媒体打交道，最擅长的就是抓住舆论的阵地。
所以，我放任那些媒体进行报道，哪怕是歪曲的报道都无所谓。
因为我知道，虽然那些媒体的报道，会有更多的人知道你已经被我们反贪局给抓起来了，正在对你进行讯问。而且那些媒体通过自己脑补相关的内情，还指出我们反贪局根本没有掌握你的相关证据，而是胡乱抓人。”
“难道你们没有感受到压力吗？”冯正泰问道。
“压力？当然有。不过，只要顶住就ok了。这也正是我所愿意看到的。因为我相信，随着你被我们带走讯问，有很多人其实比我们还要着急，还希望你被我们抓起来。因为天都省的楼市就那么大的盘子，你如果被抓住了，那么正泰房地产公司的顶梁柱就断了。
那个时候，你背后的那些官场势力就需要重新寻找新的代理人，而别人的机会就来了。因为对于你那些背景们而言，谁当代理人都是一样，只要能够保证他们的利益，他们不在乎谁是代言人。
当然了，对于其他房地产商人却不一样，谁当代言人，自然可以从其中获得无数的好处，不管是人脉关系也好，利益也好，这虽然是一份十分危险的位置，但也是充满了无数好处、利益的位置，对于商人而言，尤其是对于房地产商人而言，要想获得好地段、好政策，必须要冒足够的风险。而且，很多时候，当很多人的利益关系纠结在一起的时候，风险性也就相对的降低了。
所以，我认定，只要你被我们带走讯问的消息大范围传出去之后，必定会有别的房地产商人，尤其是和你有敌对关系的房地产商肯定不希望你能够从里面走出去，再加上知道我们这边没有足够的证据，所以，他们会自动的想办法把证据送到我们的手中。
我相信，你们彼此作为对手，是最了解对方的人，同时，平时肯定也没有少搜集对手的各种证据资料以便将来某一天能够用的上。”
柳擎宇说道这里，脸上露出了得意之色，笑道：“我真没有想到，你冯正泰的敌人那么多，12个小时之后，随着各大媒体纷纷报道，不到四五个小时，我们就获得了足够的证据，就连你儿女的消息也都是通过这些人发送给我们的。后来经过我们的深度调查之后证实的。”
冯正泰顿时身体如同遭到雷击一般，瞬间呆立当场。他怎么也没有想到，柳擎宇竟然玩了这么一招，这简直是空手套白狼啊。最狠的是，柳擎宇自始至终几乎都没有出什么力气，只是放任自己背后的那些势力自己去玩而已，结果他们所有的施压手段竟然成为了柳擎宇利用的对象。
当真是翻手为云覆手为雨！
这一刻，冯正泰看向柳擎宇的目光中充满了一丝丝的无力感。
他知道，自己虽然号称商场精英，号称掌管着数百亿的商业帝国，但是和面前这个三十多岁的年轻的反贪局局长比起来，不论是在城府还是在心理素质上，都差得很远很远。
想到此处，冯正泰向着柳擎宇拱了拱手：“柳局长，冯某佩服之至。不过柳局长，我还有一点想不明白，为什么你一开始的时候不亲自讯问我，而是让李坦平和卢鹏宇两人出面呢？”
柳擎宇微微一笑：“因为我需要练兵，因为我想要知道，他们两人最擅长什么，同时也想要知道，他们能够讯问你到什么程度，我相信，经过这次对你的讯问，今后这两人能够获得长足的进步。”
冯正泰的眼睛瞪得大大的，他怎么都没有想到，就连讯问自己也成了柳擎宇练兵的手段。柳擎宇这属于是把每一份有潜力可挖的东西都挖掘到极致啊。什么叫精明？什么叫精打细算？这才是啊。
冯正泰苦笑着说道：“柳局长，我感觉你如果进入商城的话，也绝对是一个风云人物，就你这种挖地三尺的手段，干啥想不成功都难。”
柳擎宇很谦虚的摆摆手说道：“不行不行，术业有专攻啊。商城上的事情我还是不参与了，我就老老实实的当我的小公务员就可以了。”
冯正泰闻言气得差点吐血，就您，还小公务员？那那些处长科长们他们算什么？小小公务员吗？哥们，你也太谦虚了！
随着和柳擎宇关系的彻底解冻，冯正泰再也没有任何隐瞒，把自己所知道的所有事情全都一五一十的说了出来。
旁边，李坦平和卢鹏宇两人充满兴奋的记录着。此刻，他们对柳擎宇这位反贪局的一把手充满了钦佩。
虽然柳擎宇不曾有过检察系统工作经历，但是，这一次柳擎宇讯问冯正泰的过程绝对称得上经典，而通过这次讯问，他们收获颇丰。他们相信，今后，哪怕是面对再狡猾的**分子，他们也有胆与之一斗。
当讯问结果全部出炉之后，柳擎宇震惊了，李坦平震惊了，卢鹏宇震惊了，就连检察长胡益华看到讯问记录后，也彻底震惊了。
胡益华知道，天都市要地震了。
第1919章 潜在危机（）
从冯正泰的供述中，众人看到了一个庞大的由官员、商人组成的庞大的利益关系网，看到了什么叫官商勾结，什么叫沆瀣一气。￡∝，。看到了在侯玉强所提出来的所谓的经营城市概念下隐藏着的复杂的利益关系。
柳擎宇也没有想到，当年自己所提出来的经营城市的概念，到了侯玉强这里竟然成为了孙清成利用这个概念来谋取私利的工具。
当然了，冯正泰在供述中也指出，孙清成只不过是侯玉强的爪牙而已，真正的大头利益还是被侯玉强所把持，只不过他们之间如何交易，冯正泰并不清楚，因为冯正泰虽然是正泰集团这个即将上市的超级房地产公司的老板，但是，他能够在金钱上接触到的只有孙清成的老婆苏莎莎。
冯正泰指出，他根据孙清成老婆苏莎莎的要求，先是在香港某外资银行用冯正泰的名字开设了一个银行账户，然后又前往燕京市某银行开设了一个账户，然后又授权这两个银行账户由苏莎莎全权管理。同时，他每年都会拿出集团利益的百分之三十交给苏莎莎。而冯正泰能够做的就是每年按时把盈利资金打入自己的账户内。
至于这笔钱之后去了哪里，如何处理的，他根本就不知道。虽然他也能够自己去查询，但是他从来没有那样去做。因为那样会破坏彼此之间友好的合作氛围。
当柳擎宇和胡益华看到冯正泰供述中交代，他每年往苏莎莎掌管的账户里面打入的金额高达7个亿左右的时候，两人全都震惊了。
7个亿啊！那可是7个亿！而不是7000万，700万！
这还仅仅是百分之三十左右的利润。也就是说，正泰集团每年的利润额高达20多个亿。而且每年7个亿左右的份额已经持续了三年左右了。以前的时候会少一些，但也有两三个亿。
看到这里，胡益华的脸色那叫一个阴沉。
胡益华脸色严峻的看着柳擎宇说道：“擎宇，对于孙清成和冯正泰之间的问题，你怎么看？”
柳擎宇苦笑道：“胡检，你想让我从哪个角度去看？”
胡益华道：“你从哪个角度看都可以。”
柳擎宇叹息一声说道：“好吧，那我就从政绩和利益这两个角度来分析一下吧。
可以这样说，很多时候，开发商是城建官员的政绩推动者。因为房地产快速发展和房价快速上涨带来的是税收增长，房地产能提升城市形象，这也是为什么现在，一方面国家意识到了房地产行业超高的库存比例之后，大力呼吁要降库存，但各地去屡屡出现房价居高不下甚至短期内疯狂上涨的根本原因之一，当然了，其房价疯涨的背后还有资本甚至是大量杠杆资金在背后作祟的事情我就不分析了，这里面的黑幕太多了。
同时，像孙清成以及很多他这样的官员，不仅能够获得政绩，还能通过权力寻租满足自己的私欲，房地产开发商则成为诱导官员**的麻烦制造者。双方在攻关和权力寻租上一拍即合，容易结成利益集团。”
胡益华不由得眉头一皱：“你的意思是说，我们天都省房地产价格高乃是由于官商勾结所导致的？”
柳擎宇摇摇头：“我并不是这个意思，我认为，开发商对官员进行公关时所花费的灰色成本，只是导致高房价的原因之一。就好像是冯正泰每年往苏莎莎掌控账户里打入的这7个亿，就属于灰色成本。
灰色成本未必是高房价的主导因素，但它的存在无疑助长了房地产领域的权力寻租行为，如果每个公章都成了**的机会，那么落实调国家宏观控政策本身也可能成为下一个**的机会。我发现，我们天都省有些地方一方面打着降库存的名义为投机者买房打开了方便之门，从而导致房价飙升，想买房者根本买不到房，因为刚需者往往是年轻人，他们根本无法应对高房价所带来的巨大压力。
宏观调控政策本身是非常好的，但是到了我们天都省在执行层面，却出现了偏差，至少从现在我所看到的一些情况来看，天都市的的确确出现了我们最不愿意看到的现象——曾经的炒房团又回来了。而且这次他们更加凶残，他们不仅依靠炒房团自身的资金去炒房，还动用了各种杠杆资金进行场外配资来进行炒房，这让我们天都省的房地产市场面临着严峻的风险。”
说道此处，柳擎宇声音中的叹息意思更加浓郁了：“胡检，我不知道您感觉到没有，最近这一轮包括我们天都省天都市在内的国内一线城市房地产价格飙升，成交率激增的操作手段和去年五六月份之间股灾时的操作手段如出一辙，我认为，现在的楼市已经进入到了最后疯狂的晚餐阶段，这个阶段里，各种势力、资金在最后这段时间内疯狂操作，大玩击鼓传花的游戏，将房地产价格炒的越来越高。
然而，与此同时，我们面临的是什么样的情况？是高库存！是全国各地不断出现的鬼城！
为什么国家强调要降库存，是因为国家已经看到了高库存的风险，想要为过度火热的房地产市场降一降温。
但是十分令人愤怒的是，就在降库存的声音之中，却偏偏出现了房价飙升这种不和谐的音符，我认为，这种现象的出现绝对不是偶然的。”
听到柳擎宇的分析，胡益华脸色顿时大变，声音中带着几分凝重说道：“那你怎么认为的？”
柳擎宇沉声道：“我认为，在这一轮房价疯狂飙升的背后，是有大资金在幕后进行着操作，甚至不乏国外资金通过隐蔽渠道疯狂涌入我们华夏房地产一二线城市楼市的可能性，而且我个人认为，这种可能性非常之大，再加上国内各个炒房团疯狂的追涨，再加上某些地方楼市政策的调控不到位，漏洞很多，从而导致大规模上涨。我怀疑，随着时间的推移，当那些大资金感觉到时机差不多的时候，他们会大规模从房地产上撤资，从楼市上撤资，在加上一些国内外媒体的大规模宣传，到那个时候，才是楼市风险真正来临的时候。”
说道这里，柳擎宇的声音变得有些低沉：“胡检，您知道吗？当风险真正来临的时候，谁最凄惨吗？”
胡益华轻轻点点头：“老百姓。”
柳擎宇点点头：“是啊，当风险和危机真正来临的时候，最凄惨的还是老百姓，就像去年的股灾一样，那么大的股灾，赚钱的永远都是那些大的庄稼，是整个危机的制造者们，他们掌握着房地产价格的主导权，他们凭借着手中掌握的大量资金，掌握的大量人脉关系和舆论的声音，可以肆无忌惮的制造各种对他们比较有利的舆论声音，从而诱导那些没有见识、没有眼界、缺乏足够信息的普通老百姓们杀入市场。
当然了，普通老百姓投机者也是不少的，他们有很多都是攒了一辈子钱甚至还借了很多钱想要通过炒房、炒股赚钱，还有一部分老百姓是刚需买房，他们可能是八零后，也可能是九零后，他们需要结婚买房，于是，他们拿着双方父母辛辛苦苦积攒了一辈子甚至几辈子的钱进入楼市，而他们的钱在一二线城市往往只够首付的，于是，他们便透支自己的人生，贷款买房、炒股，当股灾来临，楼市泡沫崩溃的时候，他们这些人就苦逼了。
他们的股票被套了，他们高价买来的房子现在可能连过去一半的钱都不值了，但是，他们却还得去还贷款，于是，他们成了房奴！”
说道此处，柳擎宇叹息一声说道：“胡检，不知道为什么，我现在突然想起了90年代发生在天涯省的那次房地产崩溃危机。”
话，柳擎宇只说道这里，便没有在继续说下去，因为柳擎宇知道，胡益华肯定清楚那次危机背后的很多东西。
胡益华闻言苦涩的点点头：“以前我还没有觉得有什么不对劲，但是经你这么一提醒，我倒是真感觉到，目前我们天都市房地产市场也很危险啊。”
柳擎宇苦笑道：“何止是危险而已！胡检，您知道吗？一旦房地产危机发生，�