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当然，估计还有一些条款方面需要双方协商解决了。”叶凡笑着把丁董等人带进了寨子里的会议室里。现在的会议室搞得还是像模像样了，因为玉春风时常要在这里开会。
“叶助理，丁董的意思就是这个项目投资量不能太小。他准备把外边的谷溪以及谷溪上游的漂流，以玉叶庵为主要的旅游点结合起来搞一个风景区。项目不下二十个，所以，没有三四个亿是拿不下来的。”陈雄微笑着说道。
“我们当然欢迎了，搞得越大越好嘛。”叶凡笑道。
“规模大也能吸引住来观光的客人，不过，就是资金问题方面还有着相当大的缺口。
丁董的意思是我们天景集团控股，出百分之五十一的股份。你们那边占百分之四十九。
而关键的问题还在通往外边的公路上。如果没有搞旅游景点的话这条路只是小公路，四点五米宽度就够了。
不过，现在不一样了，没有八米加上边沿估计十二米左右是拿不下来的。
既然景区搞得很不错，路这些配套的设施也要跟上。不过，路这些配套的设施可是最基本的惠民工程。
这是属于民生工程的范畴。所以，这条路要单独列出来另外核算。”陈雄讲道。
“另外核算，怎么算？”叶凡淡淡的问道。
“这条路我们天景集团可以出钱，但以捐赠的形式出。最多不能超过1000万。”陈雄说道，其实已经开始谈条件了。
“这条路也属于景区投资项目之一。而且所占的资金比例相当的大。按12米计算，没有五六千万是拿不下来的。
更何况，没有路车子怎么进来？再说了，如果没有搞景区我们的路只要四米五左右宽度就够了，何必打肿脸充胖子还要搞出12米来。整整加宽了三倍左右。按原来的来算，至少，另外的七成左右的路的投资是属于景区的范畴。
你们只出一千万，怎么可能拿下这条路来？更何况，没有搞旅游景区的话路基也不要那么厚。
人家一个寨子跑点小车子大三轮什么的就行了。而现在不一样了，那投资成本将成倍的增长了。这些，都是因为景区的缘故。”玉春风脸一僵马上问道。
“这条路至少40公里，按12米计算的话没有五千万拿不下来。你们只出一千万，哪我们还要出四千万了。
而这个又不计入投资当中。丁董，和着我们修了路给你们赚大头的钱是不是？”市旅游局长王星松忍不住了，略带点讥讽口吻，看了大家一眼说道，“如果按原来的四点五米算，而且路基不要太厚，估计我们只要一千多万就能拿下来。”
“话不是这样讲的，这路问题即便是没有我们天景集团投资你们是不是也得修了。
而且，这次财政部有拔下一个亿。同岭市政府如果连路都不给修的话何来谈带领红谷寨致富？
如果我们不投资搞景区，是不是你们得自己干。这次我们愿意拿出一千万来已经是不错了。这个也算是善心捐赠了。
不然，我们完全可以等你们把路修好后再过来投资嘛！这路钱，我们不是都可以省下来了。”丁董事长淡淡的哼道。
“呵呵，那样的话你们只能看到4点5米宽的路。而且，路质很差。
像你们的旅游车都是大车，根本就不要想进来了。这路还不得重建，岂不是更劳民伤财着？
更何况，政府基本投资已经完成。要搞旅游的话另外的路钱不得全部由投资方出吗？”叶凡笑了两声，讲到这里停了一下，说道，“更何况，你们如果真要等我们路修好后再来谈投资的问题的话我们也同意。
那就到那个时候再说了。不过，红谷寨旅游价值可是不低的。到时花落谁家可就没办法保证了。”
皇帝的女儿不愁嫁，既然丁董这么匆忙作出决定。那说明他已经看到了其中的价值。不然，绝不会这么急着下决定的。所以，叶凡也不急了。
“呵呵，叶助理，你可是要三思再讲这话了。红谷寨是有些旅游价值。
不过，如果你们同岭市政府抱着‘皇帝的女儿不愁嫁’这种想法打算的话，估计最后的结果就不是花落谁家的问题。
而是这里还是老样子，根本就难以找到像我们天景集团这样有善心，大方的投资方了。
到时你们即便是另外能寻到一个东家，人家未必像我们那样好讲话。估计连那额外的一千万肯不肯出都难说了。
叶助理，你可是要想好了。能行的话今天就可以签定意向书了。不能行的话我们也只能等你们路修好后再说了。”丁董可不是省油的灯，也是一脸淡然的笑着回敬了叶凡一回。
“呵呵呵，这个不劳丁董牵挂。本来这事因为陈总有说过，所以，我们省电视台跟市电视台都还没有宣传这方面，包括报刊之类的刊物杂志等。
这几天省台著名节目主持人兰竹姑娘一直在跟着采访拍摄。听说片子已经制作完毕。
丁董也看见了，即便是还没有展开宣传红谷寨已经来了五个考古组，其中还有一个欧洲那边组团过来的。
一旦打开宣传攻势，我相信将有更多的考古团队过来的。”叶凡一脸自然，笑道。
“经过宣传后来的人当然会多一些，不过，有可能投资像我们这样适合的商家叶助理想过没有，那是相当难找的。
而且，宣传是一个无底洞，那要用钱堆出来。就凭财政部那笔拔款，听说早上你们用了七千万盘下了红谷电站。
就剩下的三千万款子你们最多修条路出来，哪还有闲钱用于宣传。而且，红谷寨各方面项目工程，比如，水利，劣质田改造，还在拦水坝，清理溪底等各方面工程都拉开了帷幕。
就你们那笔钱根本就不经看的。如果有我们公司的加入，像某些工程就可以算进景区之中。
你们完全可以省下一大笔钱用来兴修水利设施。”丁董也是一脸自信的讲道。
“呵呵，电站只是一个过渡阶段。今天早上开始已经对红谷电站进行全面的检测跟检查了。一旦过几天检测完毕，我们将公开拍卖红谷电站的一部分股份。其实，我们完全可以不卖掉。”叶凡笑道。
第二千五百二十七章 谁也不是好相与（）
“卖跟不卖那是你们同岭市政府的事，跟我们没关系。”陈雄笑道。
“有关系。”叶凡摇了摇头。
“噢，有什么关系。我还真想听听。”丁董看了叶凡一眼。
“我准备把红谷电站跟景区捆绑起来，因为景区要用到水，如果红谷电站不是景区的，那岂不是在用水方面不方便。
景区要搞漂流，要搞贮水游船等水上项目，跟红谷电站都脱不了干系。
只有电站是自己的才好调整水的调度。当然，我们会请权威的专家来评估红谷电站的现在的实际价值。绝不会漫天要价……”叶凡把打算讲了一遍下来。
“那样一来投资将更大了，按叶助理所讲的，至少，在红谷电站一块上，景区要占有百分之四十九的股份。这样一算起来，又得投入七八千万了。如果叶助理都这样子捆绑在一起，我想估计你们是很难找到投资方的了。”丁董收敛了笑，哼声道。
“有什么难的，对于红谷电站景区占百分之四十九的股份，这是绝对有利润的。
电站盘下来绝不会亏本，即便暂时投资大了一些，但也绝对是赢家。
而且，另外的百分之四十九中还有百分之四十九是同岭这边出的股份。
实际上对方投资商只要出三四千万就能完全解决景区用水的调度等方面问题了。”叶凡淡淡说道。
“签于新的情况出现，而且关于公路的事一时谈不妥当。再加上叶助理所讲的景区跟电站捆绑，所以，我们这边只好暂时停止协议的签定。”丁董作出了要走人的架势。叶凡的气波探测能感觉到这货有些言不由衷。
“那请问丁董要什么时候才能签定协议？”叶凡问道。
“这个就无限期了，至少要等到你们公路建好后我们再考虑这个问题。
而且，我在这里还要申明一下。这电站最好不要捆绑进来，还有公路的事我们还是坚持原来的意思，就出一千万。
不然，我估计是很难再次踏入红谷寨境内了。这里虽说风光还凑和，但是，太远太偏僻。”丁董说着站了起来。
“那行，等我们修好路后丁董再考虑吧。不过，我想提醒丁董一睛。既然你们没有这个意向，我们当然也不用等着你们了。一旦宣传攻势打开，有商家来的话我们可是等不住的。”叶凡也是一脸凝重，讲道。
“那你们请便，叶助理，不好意思，公司还有事，我先告辞了。”丁董说着走人了。
“唉，几千万，就卡在了几千万了，这该死的路！”玉春风气得狠狠的喝下了一大口茶，一下子给呛着了拚命咳嗽着。
“别急玉市长，他们应该会回来的。”叶凡淡淡哼道。
“怎么可能，估计是没指望了，唉……想再找一个有难度。”玉春风看了叶凡一眼，说道，“要不咱们再退一步，在路的问题上可以再多出一些，他们也再多出一点。这样协商一下不知道他们会不会妥协。”
“不会。”叶凡摇了摇头，看了玉春风一眼，说，“你看到没有，他们也是摆出一付吃定咱们的架势。
这路明明是因为景区才变得宽了两倍的。这笔钱居然还算在咱们头上，而且还扯出什么民生问题，基础设施来作为由头，骗鬼去吧。这里如果按他们的条件，咱们至少得多出二三千万，而且，电站项目人家又不给绑定。
以后难道白白调度咱们的水。而景区有了利润时他们却是占大头，又是他们控股。
这天下的好事儿全给他们占尽了。咱们不是后娘养的，即便是没人来投资，我叶凡也绝不会让自己如此这般的吃亏。”
见叶凡态度如此的坚决，玉春风只好叹了口气，皱着眉头，说道，“那也只好如此了，下阶段工作该怎么样开展，叶助事，你给指示一下。”
“利用免费的宣传渠道展开对红谷寨的宣传，红谷寨虽说很偏僻很贫穷。
但正是因为这样子，红谷寨没有被污染过，这里是最纯净的。这个，也许才是咱们吸引到游客的最大的筹码。
所以，你们要注意在污染一块，以及对自然的保护等方面要合理的安排，不能对这片地区进行太多有修改。
即便是兴修水利等也要注意到要跟景区配套才好。虽说现在还没有投资方，但是，咱们首先要求市旅游局把规划做下来。
按规划来兴修水利以及搞各种设施。
只有这样，才能不倒致这片土地无端的被贬值了。”叶凡慎重的交待道。
“叶助理，财政部那边的拔款就剩下三千万了。不过，就这三千万孔市长说是其中还有些由头。所以，暂时给扣在了财政局。早上我去提一部分款子时孔市长有给我讲一下。理由听得我有些迷糊。”玉春风有些郁闷的讲道。
“哼，有什么由头，不想给就找理由罢了。这事你不要过问，下午的时候我会打电话问问他的。”叶凡冷哼了一声，知道自己答应给了风州四千万，其实这笔钱就是由财政部的拔款转过去的。
孔端估计也打听明白了这其中的由头，所以，心里不怎么痛快。和着你把这么大笔钱拿去做人情讨好领导，而钱却是要由老子这边‘口袋’掏。
回到同岭已经是晚上了。
刚洗了把澡，叶凡打了电话给梅盼儿。笑道：“梅大小姐，最近都在忙些啥玩意儿？”
“忙啥，赚钱呗！”梅盼儿没好气的哼声道。
“你的钱还不够多啊，千万别累着了。还是要注意适当的休息才是。”叶凡说。
“我都是在为家族拚命，当然，我自己也分到了很大的份额。不过，你今天怎么会突然想起打电话来了。”梅盼儿问道。
“怎么能这样子讲，咱们是什么关系，是不是？”叶凡干笑了一声。
“少来，你几个月没来看过我了吧。我明白，你们这些男人啊，都差不多。有了新欢忘了旧人。你堂堂的叶大书记还怕没有女人，算啦，我也不怨你。你能想起我偶尔打个电话就够了。”梅盼儿哼声道，“不过，我想，你是不是遇上什么难处了？”
“厉害，盼儿还真是我叶凡之知音啊！说句实话，还真遇上麻烦了。”叶凡厚着脸皮讲道。
“我就说嘛，你怎么会那般好心打电话来。好几个月不见你身影了，我都快忘了我梅盼儿这辈子唯一的枕边人长啥模样了。”梅盼儿讥讽道。
“对……对不起盼儿，最近的确很多事，忙得很。我是好久没来看你了，等忙过这段时间我一定来。而且，你完全可以到同岭来嘛。”叶凡满嘴歉意。
“不来！”梅盼儿干净利落给否决了。
“这个，同岭有个地方叫红谷寨，风景非常的不错的。而且，最近还发现了石壁上的……”叶凡开始吹嘘了一通。
“是不是想叫我过来给你擦屁股？”梅盼儿讥讽道。
“倒是不用，不过，我要借你们公司的牌头促成这件事，搞旅游开发还是不错的。不过，最近我知道你的摊子铺得很大，已经拿不出几个亿来搞这么大的景区项目了。”叶凡说道。
“噢，说过听听，想骗哪个傻子来上当？”梅盼儿挪喻道。
“天景集团，倒不是骗，他们也有意见投资。只是其中一些条件太苛刻，我们难以接受……”叶凡干脆把事全给和盘托了出来。
“嗯，他们是有些过了一些。不过，站他们那边角度看来也好像没什么错。
这公路项目本来就是你们同岭自己的事。人家肯出一千万也算是不错了。
就是景区项目来讲，你们也占了百分之四十九是不是？他们只是少出了一些罢了。
再说了，你们急需要钱，估计这个也是他们早就调查过了。所以，才抓住了你们的软肋下手逼你们就范了。”梅盼儿分析道。
“嗯，他们分析得很透彻。就连农田改造什么的都全搬出来了。他们肯定是用心的研究过我们红谷寨挂勾项目的。这些商人，没一个不是猴精猴精的。”叶凡忍不住发了句牢骚。
“咯咯咯……”梅盼儿笑开了，转尔才讲道，“那你叶老大岂不也成了猴子啦？”
“这话怎么讲，他们当猴精跟我屁的关系。”叶老大没好气的哼道。
“你可是说的‘商人’？”梅盼儿哼道。
“啊，对不起，咱可是把咱们家的梅大小姐给忘了。对不起对不起。
不过，不光需要你们的招牌，我还会叫我哥的盘帝集团也过来凑热闹，而你们江南传媒可是国内传媒业的大家。
能不能免费给我们也宣传一下怎么样？”叶凡赶紧说道，心里直汗颜。
“免费宣传，那你就少来了。我梅盼儿开的公司不是慈善公司。如果说打个九折就当是看你的面子了。而且，你看看，我为你免费宣传得还少吗？哪像你，哼哼！”梅盼儿说道。
“那免费就算啦，给个六折吧。你们宣传业的利润太高了，咱们自家人就不用说两家话了。”叶凡讨价还价了。
第二千五百二十八章 貌似很客气（）
“七折，再降我不来了。”梅盼儿口气渐显强硬。
“好了，六点五折。你敢不同意的话你知道我的厉害的，就这么拍板了。”叶凡霸气十足。