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做准备,以后天云我接手之后的发展必然和现在是有区别的,所以您必须要提前为我打好基础。”
果然一听云易有接手天云的意思,还似乎有了想法,云林立马来了精神,双眼发亮道:“哦,你已经有了计划了,你想怎么发展,说给我听听。”
云易也是没办法,如果不说自己和天云之间的联系,想说服父亲,那困难恐怕不比要三十亿小。
略微想了想道:“天云主营零售超市,房地产,和酒店业,而其中房地产行业的潜力最大。所以我们今后十年的主业肯定是以房地产为主。”
云林微微点头,的确天云现在已经开始主攻房地产,他不由起了考校云易的心思道:“你也认为房地产大有可为?”
云易的眼神微微迷蒙,房子,这在前世可以说是他们这一代人的痛,如果不是他最后从政了,他还真买不起房。
他们这一代人,包括父母,基本上一辈子都别想在京城或者临海赚上一套房子,他的很多同学都算是中产阶级,照样要还半辈子的房贷。
更别提中国更多的是穷人,房子成了多人背上的一座大山。
“怎么了?”云林见云易突然之间发愣,沉声道。
云易回过神来,看向父亲,随机点头道:“房地产走高是必然的结果,我国人口十二点五亿,现在还在呈急速上升趋势,随着经济条件的好转,城镇化建设的加快。住房面积必将快速加大,这务必造成土地成本的增加,而建筑材料属于不可再生资源,价格的上涨无需置疑。这种情况下,房价的走高是不可避免的。”
“除此之外,房价的增高也会成为一种投机商品,各大房地产商,会囤积房屋。甚至百姓自发的投资房产,对于中产阶级以上的城市居民来说,他们会发现买房比工作更赚钱,有钱人会越发买房,越买价越高。”
“更别提随着开放过程中,一切以向经济看齐,政府也必须依靠房价来提高产值,还不仅如此,从审批土地到卖出房子的一系列过程中存在的大批坏账,这些也必须百姓买单,那么增长房价就成了最恰当的方式。”
“现在仅仅需要的是一个引子,需要大笔资金来炒作房产,而互联网泡沫的破碎,很可能会提供这个引子,房子会成为将来中产阶级以下老百姓毕生的负债。”
云易说到这里停了下来,云林的眼睛却越来越亮,第一次发现儿子竟然对房产行业研究的这么透彻。
虽然云易说的互联网泡沫会是引爆房产的那根杠杆,他并不相信,但是毫无疑问的是,云易真的研究过房产行业,这是为接手天云做准备啊。
想到这里,心里更是痒了起来,那三十亿还要不要给他?
有这样的心思,应该必须让他来天云才对,何必去做风险行业,而且万一这次输了,恐怕会对他是很大的打击,到时候还有没有这样的心思做企业?他陷入了犹豫之中。
云易恐怕不知道自己的一番话,有了这个结果,否则恐怕此时只能欲哭无泪,再也说不下去。
不过很显然的是,云易并不知道父亲的想法,既然今天说了,那就多说一些,其实早就想说的话,只是一直没有机会:“爸,房地产虽然必将火爆,但是我们天云却不能如别的企业那样,借房地产的暴利来发展。”
云林还在想着是否要给云易钱的事,突然听到这句话,有些茫然道:“房地产行业的前景如此之好,天云为什么不能分一杯羹?”
云易苦笑了一下道:“爸,您别忘了我们姓云!”
“怎么说话呢?没规矩!”云林微微一愣,随机立马板起脸来瞪着云易教训道。
哪有儿子问老子忘记了姓什么的,云易一愣,随即有些赫然,说错话了。
不过云林也仅仅是下意识的骂了一句,又开始琢磨云易的话,对于儿子政治上面的能耐,上次那件大事下来,他这个做老子的不得不承认自己不如。
他当然明白儿子说的是什么意思,可是难道姓云就不能做生意了,不能赚钱了?那他还开什么企业?
“你想说什么?”琢磨了一会,还是没有弄懂云易的意思,或许听懂了,但是不理解。
云易眼睛微微眯起道:“房地产越是火爆,老百姓的负担就会越重,甚至一辈子买不起房。您别忘了,中国终究是穷人多。那么房地产企业就必将要为民怨背黑锅,其实也算不上黑锅,毕竟房产商是真的赚了钱。可是天云能背这个黑锅,云家却是万万背不得的。”
“我们正经做生意,事态如此,又不是我们一家造成的,谁敢说什么?”云林一下子像被踩了尾巴,他之所以来临海做生意,甚至和云家联系甚少,就是担心会为家里或为自己引来不好的影响。
云易却是微微摇头:“爸,政治上是不见硝烟的,很多时候并不讲道理。我们认为没有错的事也在别人心里放着,引而不发。也许一辈子都没事,但是当民怨沸腾而起,枪打出头鸟,谁是那只出头鸟?杀了谁能平息民怨?”(。)
第301章 您看见新闻了?()
云林几乎是一瞬间就毛骨悚然,甚至额头上都见了汗,他是真吓到了。
谁是出头鸟?除了天云还能有谁?
其实云易话没说明白,在有些政策还没有落实的情况下,到时候出头的绝对不止云家,会有很多有权势的亲属出来做生意,未必就是云家倒霉,可是他却依然要这么说。
他并不是圣人,并非不想赚钱,可是这对云家真的没好处,而且或许心里还有小小执念,重生一世,总得有点有建树的作为。
云林沉默良久,却又慢慢平静下来,盯着云易道:“那照你这么说,咱们姓云就不能做生意了?”
“不是不能,而是必须要有限制的规范,我们不怕赚钱多,可是我们赚的钱,绝对不能是百姓的血。”云易斩钉截铁道。
云林再次沉默下去,他越发看不懂儿子了,这一刻的云易和往日所见截然不同,他长这么大没有受过穷,自己也没有教过他为民请命,他怎么会想到这些的?
好半天之后云林才轻轻吐出一口气,轻声道:“你还没说,你要将天云带到什么方向?”
“爸,我并不会做企业,但是我知道一条,天云和云家的联系无论我们愿不愿意都分不开,所以天云必须做成一个至少口碑要过得去的品牌,不能做成人人喊打的企业。”云易沉声道。
“继续说!”这一点云林还是赞同的。
“很显然,想发展企业,必须要赚钱,可是我们又比别人要多一些限制。同样我们也要多一些优势,还是那句话,我们和云家怎么也分不开,这个世界不是只有黑白,同样还存在灰色。我们去争地皮,自然比别人的希望要大些,我们可以做房地产。但是我们要依靠的是眼光和手段。”
“正如现在我们就应该提前趁着竞争还没有进一步扩大的时候,做足准备以低廉的价格拿下大把地皮,然后凭借低廉的成本,可以慢慢开发。同时我们要做两手准备。在商铺,别墅,富人区建筑上面大把赚钱。而民宅,廉租房,上面我们可以让利。而因为我们少了一些灰色支出。同时因为低廉的成本,我们赚的其实并不少。”
“您也不用担心行业规则,无论如何我们和其他的企业是不同的,我们有云家作为后盾,只要老百姓不反我们,无论是领导还是同行,他们都别想在我云家头上动土。房产行业的规则凭我们天云是无法掌控的,但是规则却别想管到我们。”
云易一口气几乎将天云之后在房地产上的策略完全定了下来,云林愣愣的看着他。
儿子的魄力显然比自己要大,做了这么多年生意。他也没有云易这么强的气势。
领导,同行真的可以不过问?这样好吗?
云林不能肯定这对不对,但是云易的发展思路无疑是可行的,赚富人的钱,补贴穷人,无疑在政治面貌上面是讨喜的。
同时因为成本和特权原因,的确也不少赚,只要能够有克制力,不为财富所迷眼,的确可以做到。
不过这一切还是建立在成本低廉上面。说白了云易还是希望天云现在就动作起来。
云林也听明白了,看着云易望着自己的目光,他并没有说话,如果要按照云易说的做。这三十个亿就拿不出去了。
可是到了此刻,他反而不想阻拦儿子了,他是有想法的人,或许自己不用为他操心。
即使输了,他也一定能够有东山再起的一天。
最后挥挥手道:“好,我知道了。你去找小董吧!”
云易并不知道公司资金已经因为这三十个亿就挪不出来了,实际上对于天云来说,去银行里拿钱买地应该不困难才对。
只是他不了解天云的执政方针,大规模买地谁能有他这么大把握?虽然谁都知道地价会涨,可是什么时候涨?涨多少?这些谁能准确预估,有这个钱投资别的也许更赚钱。
云易并不知道这些,但是他知道父亲听进去了,这样他也就稍微放心一些,怎么着父亲也会多琢磨琢磨的。
也不急在一时,地价也不是一天涨起来的。
站起身来道:“好,那我先走了。”
云林点点头,看着他走到门口,又突然想起了什么叫道:“等等!”
云易回过头来看着父亲道:“怎么了,还有事?”
“今天的报纸是怎么回事?”云林声音听不出喜怒。
云易却暗道糟糕,仿佛不在意般的问道:“您说的是那张穆琳和人吃饭的照片?”
云林见他姿态悠然,什么事也没有,微微沉默了一下说道:“以后还是注意些,毕竟登报了不好看。”
云易点点头轻声道:“现在的媒体简直无孔不入,他们趁着小飞刚离开的时候,专门照他们两人来吸引关注,其实什么事也没有。”
云林的脸色和缓下来,小飞也在,那就是媒体故意的了,没有再多说,虽然依旧不满意,这还不是穆琳的工作引起的,但是这个问题已经说了多次,云易总护着穆琳,他能怎么办?
云易心底暗暗松了一口气,这在自己面前说没问题,要是在穆琳面前说,那她指不定又要难受多久。
他出去取钱,却不知道穆琳此时就已经有些心烦意乱,坐在小飞的车里,正在回父母家的途中。
这段时间以来她中午都在妈那儿吃饭,每天各种各样的汤煲着,给她养身体,就为了营养充足,以后的孩子健康。
穆琳也不反对,反正云易一般是没时间中午下班的,她也宁愿回家吃饭。
可是今天脸色却有些不好看,今天早上的报纸有她也看了,三天前和齐天歌吃饭的照片被登了出来,她一时间很是郁闷。
云易和父母肯定也看到了,会不会多想她不担心,但是这作为云家媳妇来说,总不是一件好事。
而且正因为她不想让云易知道她去医院的事情,所以就没有说那天的事,包括齐天歌的事情,可是谁能想到当天就偏偏被拍到了,实际上这并不是记者拍的,而是餐厅的客人拍的,这也是为何三天后才登出来的原因。
这在高档餐厅很少发生,可是确实就发生了,而且好巧不巧的是刚好小飞去洗手间的时候。
眼里有些忧愁,虽然只是一件小事,但是这件事她谁都没说,而且那张照片她也看了,熟悉她的人都能够知道,她是极为放松的,这是少有的反常。
连萧萧都打电话来问它那个男人是谁?怎么好像和她很熟悉,还开玩笑称不怕云易吃醋?
她没有给云易打电话,云易也没有打电话来问,实际上她很明白,云易应该是不会怀疑她的,只是一个男人看到自己老婆和别的男人喝着酒聊着天,而且巧笑嫣然,又被放大到公众面前,心里能没点想法?
可是她依然没有给云易打电话,因为本来就没事,专门打电话解释仿佛做了什么亏心事一样,那样反而不好了。
回到家!
一阵浓香飘来,穆琳轻声对小飞道:“小飞,你自己去客厅坐。”
“好!”
在家里就不用随时跟着了,穆琳则向着厨房走去。
果然母亲正在厨房里和吴嫂忙着,见穆琳回来,母亲倒没什么异样,轻声笑道:“回来了,马上就开饭了。”
说着就走出厨房,带着穆琳来到客厅,见小飞坐在客厅,母亲招呼道:“小飞,饿不饿?”
小飞微微一笑道:“婶婶!”
“好,待会就吃饭了。”母亲轻声应答。
然后和穆琳坐在客厅里道:“今天你爸和云易他们都不回来就咱们几个吃,我做了个汤,天气也热了,我让吴嫂做了几个凉菜……”
穆琳静静的听着,心里却有些为难,她要不要解释下?
可是母亲不开口问,她怎么解释?
一直到开饭前,母亲始终没有开口问过这件事,穆琳渐渐放下心来,可能母亲并不觉得有什么,是自己大惊小怪了。
一直到吃饭,这件事都没有提起来。
饭桌上!
“来,小飞喝点汤!”母亲盛了一碗汤给小飞道。
小飞有些尴尬的摇头道:“还是给琳姐喝吧!”
昨天下午他喝了一碗,味道的确不错,但是刚喝完却听婶婶跟穆琳说喝了对身体好,可以提高怀孕几率……
他昨天一个下午都没有好过,想到喝的那碗汤,心里就腻味,还怎么喝得下去?
母亲和穆琳都是一愣,穆琳问:“怎么了,不喜欢喝?”
小飞摇摇头,随即低下头闷头吃饭,不说话,这要怎么说?
这注定是一个无解之谜,母亲也没有勉强,三人吃着饭,母亲和穆琳说着家长里短。
可是突然的母亲轻声问了一句:“看报纸上,你们现在那个《想唱就唱》挺忙的吧!”
穆琳顿时脸色一僵,还是来了。
抬起头来看着母亲仿佛没有在意的脸,想了想,轻声道:“还好,就一个星期时间,听听歌就行了。”
母亲点点头,没有再说话,而穆琳继续低下头吃饭,不过这饭也吃的没滋味了,最终还是抬起头来说道:“妈,说到新闻,今天报纸上有条我和朋友吃饭的新闻,您看见了吗?”(。)
第302章 三十亿到账()
“姐,对不起,那天我没有注意到。”回去上班的路上,小飞一路沉默着开车,终于还是开口道歉。
在屋里,穆琳向母亲解释了那张照片是怎么回事,同时也说了那是小时候的同学,很多年未见,那天和小飞一起三个人吃了顿饭。
孟语琴静静的听她说完,并未表示有什么不满,只是隐晦的说了一句:“以后要注意些!”
实际上这件事如果只是朋友之间吃顿饭,那再正常不过了,作为父母总不能限制媳妇连和朋友吃饭的权利都没有吧。
可是偏偏报纸上面写的暗示意味有极浓,穆琳单会友人,男方英俊潇洒,席间频频碰杯,相谈甚欢,眼神对视之间很是投缘。
再加上那张照片的角度光线,又显得有些迷离,喝了点酒的穆琳双颊红眼,巧笑嫣然。
只差说穆琳婚姻生变,另结新欢了,这做父母的能够相信她,可是云家毕竟是有头有脸的家族,穆琳和云易又是众所周知的夫妻。
这外界难免会把这件事当成茶余饭后,说出来恐怕不会好听,母亲还算是开明的,并未恶语相向,但是也还是提点了一句。