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调教香江-第143部分

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    “老赵家那口子我见过,一身的狐臭。怕是香水都遮不住那味儿。”

    “哈哈哈,丽英你嘴巴太损了,当心被他媳妇儿知道。”

    “对对,那女人是农村来的,搞不好会到县委大院来骂街。”

    “要我说啊,那个香港女人的鞋才好看,那筒子比雨靴还高,穿起来就衬得小腿好细。走起路来,靴子踩着地面咯噔咯噔地响,听声音就是神气得很。”

    “那件衣服才好看,我估计北/京的百货公司才有卖,省城肯定都没有。”

    “”

    就在那些女同志聊着闲话的时候,康剑飞已经坐在了县委大楼的会议室里。

    在康剑飞慷慨激昂地再次说出他的宏伟计划时,书记和县长都没有被他描绘的宏图远景给打动。

    一来他们根本就不信少林寺那几栋破房子有什么价值,现在中国大部分人才刚刚能吃饱饭,个别地区连吃饭问题都没解决,又有多少人会钱多了没处花跑来少林寺旅游?

    二来嘛,康剑飞的计划一说就是十年、二十年,那个时候他们早就不知调到哪里去了,少林寺发展成什么样子关他们屁事。

    郑书记和吴县长最关心的是,康剑飞能出多少钱来承包。这些钱县委和县政府可以瓜分掉,用来救急捉襟见肘的县财政,说不得还可以省下点钱发展县里的农业。

    叫秘书取来少室山的地图,郑书记问道:“康先生,你准备承包多少亩地?”

    康剑飞手指在地图上一划,说道:“整个少林寺,还有少林寺西面的塔林,还有少林寺现在的和尚们种的二十多亩地,还有这边的空地我全要。”

    郑书记的秘书提笔算了算,说道:“大概150亩地。”

    接下来便是承包费问题了,康剑飞说道:“郑书记、吴县长,我这里有三个方案。第一,是我出钱,你们出人出力,我们来共同开发少林寺,组建一家合资公司”

    郑书记和吴县长对视一眼,没等康剑飞说完便摇头道:“现在县里的重点是发展农业,让广大的人民群众吃饱穿暖,建合资公司的事情就算了吧。”

    如今大陆的许多官员都在观火候,他们是被那一场运动搞怕了,生怕哪天风向再变。特别是内陆地区的官员,都是宁可少做或不做,也千万不能做错,与外商建合资公司那更是风险极大的勾当,根本不会被他们所考虑。

    不过恐怕几年之后,郑书记和吴县长这两位估计就会肠子都悔青。

    因为少林寺的影响力太大了,不光是在香港和大陆,就连印尼、菲律宾、新加坡这些国家都反响强烈。在原本的时空里,登封县政府在少林寺放映后半年不到,便从紧张的财政里抠出钱来翻修少林寺。第二年登封更是被从雒阳划归省城管辖。

    估计再过三五年,等少林寺发展前景明朗之后,就会有人来找上康剑飞,劝他把吃进去的肉给吐出来。至于吐多少。就得双方慢慢协商了,到时中英谈判刚刚结束,想必没人敢撕毁康剑飞手里的承包合同。否则康剑飞受了委屈在香港一闹,那国际影响就太坏了。会给香港以及其他地区的外商带来极大的负面影响,那些敢乱来的官员全得下课走人。

    康剑飞继续说道:“第二个方案嘛,就是我出钱租下这些土地和寺庙,承包费每年付一次。以当年盈余的30%来算承包费,这些钱直接付给县财政。如果当年没有盈利的话,按每年5000块钱的承包费来算。”

    每年5000块钱承包150亩地,相当于每亩每年的承包金是30多块。这算是非常高的价格,因为康剑飞承包的是破庙和山地,每亩给个5块钱都算大方了。

    虽然承包金给得很高。但每年5000块钱在郑书记和吴县长眼中却还是太少。都说外商一个个富得流油。他们这次除了完成政治任务外。也是想从康剑飞口袋里敲点钱出来。

    郑书记道:“康先生先说说第三个方案吧。”

    康剑飞笑道:“第三个方案嘛,就以每亩每年100块钱的承包金来算。150亩地一年的租金是1万5千块,十年就是15万块。三十年就是45万块,五十年就是75万块。我的打算是承包少林寺50年。75万块钱的承包费一次性付清。在这50年中,只要我没有在山上进行违法活动,那么政府不得干预我的经营活动。”

    75万人民币是什么数目?

    去年登封县全年的财政收入才900多万,今年农民的收成要好些,外加经济大环境在好转,也许可能县财政收入能勉强破1000万。

    75万元对登封来说,完全是一笔天降横财!

    一直没怎么说话的吴县长突然说:“康先生,干脆你直接承包100年吧,我们可以给你优惠,只要145万承包金。”

    康剑飞听了这话被雷得不轻,他说道:“还是算了吧,100年之后我还不知道躺那儿呢。”

    “唉,可惜了。”郑书记小声嘀咕道,他是在为康剑飞不能承包久一点而惋惜。

    陈默只是个联络人角色,一直在旁听没说话,可现在他心里总有一种地方官员吃了大亏的感觉。这些日子以来,陈默对康剑飞接触得很多,知道他不是那种乱花钱的人,肯定对承包少林寺有把握。

    就在当天,双方就承包少林寺及其周边土地的事情达成了口头协议,具体签约付钱还得等康剑飞的律师从香港赶来。合同的细节必须写得严谨,以防止某些人眼红,伙同当地部门撕毁协议。

    回到县招待所,康剑飞就立即给胡俊才拨了个电话。少林寺这边的事情需要人手,康剑飞暂时又无人可用,只能把胡俊才抓来顶着。好在胡俊才在梦工厂锻炼了两年,已经不是当初那个什么都不懂的乡下小子了,眼界和能力比大陆大多数人都要强。

    康剑飞把大致情况说了一下,问道:“阿才,我马上要承包少林寺,需要一个人来管理,你过来帮我行不行?”

    胡俊才自从梦工厂壮大后,早对康剑飞佩服得不行。不过得知康剑飞承包下少林寺,他的反应跟陈默等人差不多,都觉得康剑飞脑子抽了,问道:“你承包少林寺做什么?”

    康剑飞说道:“反正现在跟你说不清,如果你愿意来管理这边的话,我给你10%的股份,不是马桥他们拿的那种干股。”

    “阿飞,我过来帮你就是,提股份做什么?”胡俊才没想过少林寺能赚多少钱,根本没把那10%的股份当回事。

    康剑飞说道:“你来了之后,跟律师一起找这里的政府部门,先把少林寺旅游发展公司和少林寺武术学校的手续办下来。然后就是翻修寺院建筑,以及修建武术学校,我会帮你联系大陆这边的建筑设计师,你只需要监督管理就可以。至于更具体的事情,你来了之后再说吧。”

    ――――

    额,盟主大人抱歉了,本来说好这几天每天三更,不过写承包少林寺卡住了。

    上本台湾娱乐1971因为涉及政治被警告好多次,十八大期间差点被封掉,这次写书得尽量规避,觉得老王有些东西写得不细的同学就不要追究了。

243【利益一体】() 
登封县委大楼会议室。

    康剑飞从香港请来的胡律师将拟好的合同拿出来,对郑书记和吴县长说:“两位请先过目,看看合同有没有什么错漏。”

    一份合同厚沓沓的足有二十多页,两位父母官妆模作样的看了半天,早已被里面各种术语词句给绕晕。

    康剑飞非常人性化地让胡律师给他们逐条解释,忙活了两个钟头后,双方终于就合同内容达成了一致。在雒阳日报和县报记者的照相机镜头下,双方各自在合同上签署大名。

    由于康剑飞急着要去云。南继续拍戏,登封县成立了一个少林寺承包工程促进小组,由吴县长亲自任组长,用以帮助少林寺旅游发展公司和少林寺武术学校的成立――毕竟75万不是那么好赚的。

    登封县农林部门、招商部门的负责人都被招来开会,只可惜旅游部门这块却有些问题。

    共和国的旅游部门在建国初还只是国家旅行社,一直到六十年代才成立中国旅行游览事业管理局,与中国国际旅行社一起负责中国的旅游事业。可惜旅行管理局刚刚成立,就遇上了那一场历时十年的运动,一直到改革开放后才重新恢复工作。

    到如今,中国的旅行管理局最低只在省一级才有设立,别说登封县没有旅游局,就连其所在的雒阳市都没设立旅游局。

    康剑飞的少林寺旅游发展公司想要成立,还必须跑去郑。州省旅行游览事业管理局报批,然后还要跟财政部直属的中国国际旅行社取得联系。因为现在没有私人旅行社,以后凡是境外人士想要去少林寺旅游,都要由中国国际旅行社经手。

    之后的事情千头万绪,康剑飞懒得去头疼,将事情全都扔给胡俊才去处理。反正现在承包合同已经签下来。康剑飞不怕少林寺上映后当地政府反悔,至于公司的成立和建筑修复工作可以慢慢来,康剑飞没想过在三五年之内让少林寺盈利。

    回到县招待所里,康剑飞对胡俊才说道:“阿才,赚钱的事情先别急,现在最要紧的是翻修少林寺。翻修的时候一定要听设计院那些专家的意见,花的钱多点也无所谓,一定要把少林寺修好。”

    胡俊才穿着西装革履,头发梳得整整齐齐,颇有一点成功人士的派头。可惜这个家伙一吃东西就暴露了出身。弄了碗面条带回招待所的房间里,大口一张就咬住一大堆面条往里面吸。

    “嗦嗦嗦”的一口就吞下小半碗面条,胡俊才一边嚼着一边埋怨道:“这北方的主食太难吃了。菜也咸得没法入口,只能回来吃面填肚子。还是我们南方好”

    康剑飞呵呵一笑:“是你嘴养刁了,三年前要是能吃上今天县委接待的饭菜,恐怕你做梦都能笑醒。”

    “呵呵呵”胡俊才只能干笑。他跟康剑飞不同,康剑飞是爹妈死完了才逃港的。而胡俊才家里兄弟姊妹八个人,人太多了反而吃不饱,所以前几年饿得皮包骨头,不顾生死地跟着康剑飞跑到香港来闯前程。

    康剑飞继续说道:“少林寺旅游发展公司建好了,你以旅游发展公司的名义跟少林寺签个合作协议,今后少林寺的门票等收入。公司占八成,少林寺占二成。”

    胡俊才奇怪道:“我们不是把少林寺承包了吗?为什么还要分钱给少林寺?”

    康剑飞解释道:“少林寺属于宗教场所,现在大陆官方对这些的管理还不严格。我们实际上是属于钻了他们的法律空子。但不管如何,少林寺旅游发展公司跟少林寺属于两个单位,严格区分之后,以后也能省下很多麻烦,不然今后一个小小的地方宗教管理部门就能把我们卡死。如果我们把少林寺做大之后。一点利益不给少林寺,那些和尚今后能不眼红吗?闹起来就算我们能打赢官司。但也会大大影响旅游公司的运转。”

    胡俊才不爽道:“我们在少林寺投了这么多钱,那些和尚想分就分,天底下哪有这种好事?”

    康剑飞开解道:“阿才,你以后是少林寺旅游发展公司的管理者,不能还是以前那种心态。这天底下的钱不是你一个人能赚完的,赚钱的时候,你吃肉也得让别人喝汤,否则有人眼红了掀锅毁灶,到时候大家都没得吃。”

    胡俊才若有所思的点点头说:“就是用钱稳住这些和尚?”

    康剑飞说道:“不止是稳住他们,你还有一点要明白,那就是少林寺这种宗教单位跟经营普通的公司不同。我们不能拿这些和尚当员工使唤,因为和尚们的教籍都是政府在管理,我们不能随便炒他们鱿鱼。既然不能威逼,那就只能利诱了,用两成的收入将他们跟我们捆在一起,那大家就属于同一个利益团体。到时候那些和尚不但不会拆我们的台,反而会卖力地帮我们把公司越做越大。就算今后有权贵联合当地政府打旅游公司的主意,那些和尚也会帮着我们。”

    胡俊才消化了一番,突然问道:“万一那些打公司主意的人,承诺给和尚们更多好处呢?这些和尚说不定会吃里爬外。”

    康剑飞笑着赞赏道:“不错,你能想到这个问题很有进步,不过这种事情你不用担心。第一,和尚们毕竟是佛门中人,他们的面子与信誉非常重要,这种事情轻易不会干出来。第二,我之所以给和尚们两成利润,而不是只给他们一成,已经把你提出的问题考虑进去了。两成的利润已经非常多了,如果以后又竞争者想插手的话,我们手上有合法的承包合同,必然会给我们留一份。当地政府要参与,所以利润还要分给当地财政,这就已经分去了大半,哪里还有能力给和尚们增加利润分成?”

    事实上,平行空间里少林寺的门票收入,少林寺自己只能分三成,当地财政则拿去了七成。至于少林寺门票涨价什么的,也都是地方政府的有关部门作出的决定,少林寺没有任何话语权。那些在网上破口大骂说少林寺和尚不知廉耻,为了圈钱而大涨票价的网友,其实是骂错了对象。至于说什么少林寺上市,永信大师也没有决策权,一切都是有关部门说了算。

    叮嘱了一番之后,康剑飞终于带着剧组前往云/南继续拍摄。

    而此时在香港那边,由许鞍华导演,周闰发、钟楚虹、吴梦达、惠英红主演的胡越的故事,也差不多到了落画的时间。

    这部被所有电影投资商不看好,许鞍华奔走大半年都没拉到投资的文艺片,算是给康剑飞交出了一份还算合格的答卷。

    胡越的故事连制作带宣传,总共花费成本127万,香港本埠票房却一举斩获451万。与平行时空想必,这部电影上映推迟了半年多,由于宣传发行做得更给力,加上票价的小幅度上涨,所以票房提高了几十万。

    451万的票房,相对于一部小成本电影来说已经算不错了。

    以现在东方梦工厂与金公主的合作惯例,如果是黄金档期上映的大片的话,那么一般是六、四分账――梦工厂占六成。而普通档期上映的小成本片,梦工厂和金公主院线则基本上是五五分账。至于僵尸先生2这种没有在黄金档期上映的好片,分成协议也是按第一种情况来算。

    这就是大型电影制作公司的好处,可以反压住电影院线,小公司哪敢这么跟电影院要分成?

    胡越的故事票房451万,去除掉电影税之后,东方梦工厂可以分到200万出头,刨去成本净赚80多万。而这部电影以后的海外票房,所有票房收益都属于纯利润了,这对于一部文艺片来说简直就是逆天,因为在香港拍文艺片很少有不赔的。

    首先后悔的就是方怡华,方怡华现在还兼着邵氏制作部的部分职务,许鞍华为电影拉投资的时候,最先找到的就是她。结果方怡华觉得文艺片没前途,加上拍的还是越南华裔难民的故事,她认为香港观众应该没几个人会看,所以直接拒绝了投资这部注定扑街的文艺片。

    嘉禾、思远、新艺城等等公司,也差不多跟是跟方怡华有着同样的顾虑,所以都将这部电影给放跑了。

    胡越的故事上映之后,可谓是叫好又叫座,一直在大荧幕没什么存在感的周闰发,凭借这部影片获得了媒体的极大关注。同时,男二号和女二号的吴梦达和惠英红,也获得了影评人的好评。反倒是女主角钟楚虹,因为出演过刀马旦而爆红,她在这部电影中虽然表现得很好,但没有获得太多额外的关注。

    胡越
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