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都市之地产大亨-第57部分

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别墅吧,也算是对他早上忽悠我的惩罚。

    唐翰文心中生出了一股恶趣味,笑着说道:“我想买一套别墅,价格吗不要高于市场价就好了。”

    “什么!竟然是买别墅的客户!”听完唐翰文的话,秦川的嘴巴震惊的半天都没有合上。

    黄靖涵的脸上倒是没有什么异样的表情,因为她本身就是住在别墅里,所以对这个词汇就像吃饭喝水一样再普通不过了。

    “靖涵!要不你给客户倒一杯水吧,房源我来找。”震惊过后,秦川说道。

    “好的,师傅!”黄靖涵站起身来,她对ERP系统找房源还很陌生,毕竟才刚刚上班,所以一听秦川要来找房源,她立刻就站起了身。

    秦川坐到了电脑前,而后就开始找起了房源,为了不让客户受到冷落,他一边找房源还一边跟唐翰文聊天。

    终于在半个小时之后,秦川就找到了几套别墅的房源。

    唐翰文买房的要求是两千万左右的别墅,所以秦川找的都是这个价位的别墅。

    “唐先生,我们现在出发吧,房子我已经找好了。”秦川说道。

    “好的,最好是找那些房东就在本地的,因为如果等会看上了,可以直接约房东过来面谈,我晚上可能还要赶回中海去。”唐翰文说道。

    “这么直接!”秦川内心暗呼一句,对于这个唐翰文的身份更为确定了,此人肯定是黄耀成派来的。

    不过秦川并没有对唐翰文使用读心术,因为这本身就跟他没有任何利益关系。

    “唐先生您是开车来的还是?”出发前,秦川问了一句。

    “我是开车来的,但是禹杭市我不熟,要不我们打车去吧,车费我报销!”唐翰文满不在乎地说道。

    “不用打车,既然您开车不方便,那就坐我的车吧!”秦川笑了笑,而后按了按手里的汽车遥控钥匙。

    不远处,一辆黑色豪华越野车的车尾灯闪了几下。

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    因为春风不是全职作者,所以更新比较慢,所以各位大佬不好意思,有时间我一定会多多更新的。

    (本章完)

第132章 没骗我吧() 
天地墅园小区,一栋三层楼的双拼别墅内。

    “唐先生,这套别墅您觉得怎么样?”秦川笑着问道。

    “还可以,多少钱?”唐翰文先是点了点头,而后问了一句。

    “这套别墅是精装修的,格局明亮,价格两千万!”秦川面不改色地回了一句。

    其实秦川把这套别墅的价格报高了一百万,为的就是如果到时候要谈这套房子的价格的话,有余地可以退。

    “这么便宜!”唐翰文说了一句让秦川大跌眼镜的话。

    秦川自从做房产经纪人以来,带过的买房客户也有十数个,每次跟客户报价的时候,客户永远都会说这么一句估,这房子怎么这么贵,还从来没有人说过房子便宜的。

    不过今天秦川倒是长见识了,终于听到有人说房子便宜了。

    其实唐翰文并没有想要装逼的意思,他只不过是实话实说而已,他一直生活在中海市,对于中海市的房价他是了解的。

    如果在中海市想要买一幢别墅,价格至少是五千万,而且地段还是市区外围。

    唐翰文自己也是住在别墅里,他的别墅的价格已经超过了八千万,所以他才会有感而发,说这套别墅便宜。

    “还有其他别墅可以看吗?”唐翰文问了一句。

    “没有了,就这套别墅性价比最高了,如果您真的打算买房子,还不如就买这一套!”秦川说道。

    秦川和唐文瀚的聊天中已经确认,此人就是黄耀成派来的,他今天来没有别的事情,就是在黄靖涵手里买一套房子,好增强一下黄靖涵的信心,好让她觉得和陌生人接触并不是一件可怕的事情。

    反正都是买房子,买哪一套不是买,所以秦川索性就说没有房子可以看了,就逼定这一套。

    “那好吧,如果这套房子还能够再便宜个一两百万,我立马买了。”唐翰文沉吟了一会,说道。

    秦川本来想说着房子没得便宜,因为黄耀成无论怎么样都会买,但是房子价格卖高了对于他来讲并没有什么好处,房东也不会给他好处费,中介费也是黄靖涵拿的,索性秦川就直接报了底价。

    “这套别墅房东挂牌价两千万,心里底价是一千九百万!”秦川直接说道。

    “好,成交,你现在给我约一下房东,我们直接签购房意向合同。”唐翰文直接拍板决定。

    “什么……唐,唐先生您决定买这套房子了?”站在一旁的黄靖涵都还没有搞清楚状况,就听见客户唐先生说要买这套房子了,这速度也太快了吧。

    “是的,我签完合同还要赶回中海市。”唐翰文笑着点了点头。

    “哈哈,原来卖房子这么容易,看来和陌生人接触也并不是什么可怕的事情嘛!”黄靖涵的内心激动不已,同时体内生出一股振奋人心的莫名之感,让她倍感欣喜。

    “好,我现在去联系房东。”秦川脸色如常,而后走到一边拨打了房东的电话。

    一个小时之后,天地墅园这幢别墅就易主了。

    “唐先生,你真是个爽快人,我还是第一次见有人买房子的速度是这么快的。”送走前房东之后,秦川笑着跟唐翰文握了握手。

    “买房子其实和买菜一样,看的差不多就行了,没必要七比较八比较的,浪费时间。”唐翰文不在意地摇了摇手,不过他在心里还补了一句,当然前提是帮别人买房子。

    “我还有事,就要先走了,我等会还要赶回中海去,咱们就此别过了。”唐翰文看了看手表,有些急促地说道。

    “那好,那您一路顺风,需要我开车送您去取车吗?”秦川问道。

    “不用了,我自己打车去就好了,再见。”唐翰文再次和秦川握了握手,而后又向着一边的黄靖涵握了握手。

    唐翰文走后,秦川就笑着对黄靖涵说道:“可以啊!上班第一天就卖了一套别墅,收佣三十五万,恐怕你要创**家公司的新人记录了。”

    虽然秦川知道内幕,但是恭贺的话还是要说的,为的就是给黄靖涵增加信心,同时也为自己感到高兴,有黄靖涵这一单,自己上店长的职位,稳了。

    “其实都是师傅的功劳,我一个新人懂什么!”黄靖涵俏脸上多了一抹绯红,声音越来越小,也不知道是不是因为高兴的缘故,她这一次说话竟然没有结巴。

    “那晚上请客吃饭,我现在就把消息传回店里。”秦川笑着拿出了手机。

    “好,我……我请客。”黄靖涵点头应是。

    爱家公司望江南店二楼,店长办公室。

    王学坤此刻正在回访手下业务员的客户,他刚刚打完一个电话,手机就响起来了。

    看清楚了来电号码,王学坤就小声嘀咕了一句:“秦川这个小子怎么会现在给我打电话?”

    接通电话之后,王学坤就问道:“怎么了?你小子给我打电话有事?”

    “王店,有一个好消息要告诉你!你猜猜看是什么好消息!”秦川笑着说道,卖了一个关子。

    “什么好消息?神神秘秘的!你小子开单了?”王学坤就着秦川的话,说了一句。

    “对,是开单了,不过开单的人不是我!”秦川说道。

    “不是你?”王学坤有些懵了,既然不是他开单,那他给自己打电话过来报喜干嘛?难道说是他带的那个结巴徒弟?

    “不是你难道是你徒弟开单了?”王学坤再次问道。

    “王店就是聪明,一猜就对。”秦川笑嘻嘻地说道。

    “哦,开单是好事,你帮我鼓励鼓励她,要胆子大一点,勇敢一点,以后才能开更多的胆子。”听到秦川说是黄靖涵开单了,王学坤就没有什么兴趣了,黄靖涵能够开单的话最多也就是一个租赁单,这没什么稀奇的,在爱家公司新人开租赁单还是挺普遍的。

    听到王学坤兴致不高,秦川眼珠一转,就猜到了王学坤的心思,他嘿嘿一笑说道:“王店,靖涵开的可不是租赁单哦,而是一单买卖单哦,而且这一单的佣金应该是望江南开店以来最高的一单!”

    “什么!你说什么!黄靖涵开的不是租赁单而是买卖单?佣金还是全店最高?你小子没有骗我吧?”听完秦川的话,王学坤震惊地说道,他嘴巴张的大大的,半天都没有合上。

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    (本章完)

第133章 听你的() 
黄靖涵的名字一下就在爱家公司出了名,一时之间,爱家公司百分之七十的业务员都在打听这位牛人是谁?怎么第一天跑盘就卖了一套别墅,而且收佣近乎全佣,这让望江南门店的热度一下就窜上去了。

    王学坤自然是捞了一个便宜,他在办公室屁事没干,但是却跟那些打电话给他道贺的那些店长吹牛,说他谈成这单的过程有多么艰辛,有多么不容易。

    秦川将黄靖涵开车送回门店之后,他忽然想起了自己的一件事,那就是下午他还约了杨细燕看东方明珠小区的房子。

    给杨细燕去了一个电话赔罪,对方表示没关系,而后秦川就在公司系统里找了几套东方明珠小区三居室的房子。

    找完房源之后,秦川就驾车赶往东方明珠小区。

    东方明珠小区距离望江南不远,大约十分钟之后秦川就赶到了东方明珠小区。

    东方明珠4幢楼下。

    秦川驻足在此,而后拿出电话,在通讯录里找到了杨细燕的电话,拨打了过去。

    杨细燕现在就租住东方明珠4幢19楼,所以秦川跟她打过电话之后,她立马就下来了。

    看到杨细燕的身影,秦川首先就告了一个罪。

    “杨姐不好意思,本来下午是约您看房的,但是突然发生了一点急事,所以就来晚了。”秦川双手合十,不好意思地说道。

    “没事,我就是闲人一个,现在也还是下午呀!你看,太阳都没有下山!”杨细燕大度地笑着说道。

    “秦大师,可以看几套房子啊?”杨细燕问道。

    “杨姐,你怎么还叫我秦大师啊?上次咱们不是说好了吗?你叫我小川,我叫你杨姐。”秦川佯装生气地说道。

    “好,那杨姐我就托大一次了。”杨细燕嘿嘿一笑,语气有些小得意。

    秦川也笑笑点了点头,而后脚步向前走去。

    因为杨细燕指定要东方明珠小区的三居室房子,所以秦川只配了东方明珠一个小区的房源,有大约四套房源左右。

    因为杨细燕非常沉迷风水,所以秦川在找房源的时候发现了一套非常适合用风水学去推的房子。

    这套房子并没有任何出彩的地方,就跟东方明珠其他三居室的房子一样,但是唯一不同的就是房号,所以秦川准备抓住这一点,然后用风水玄学鼓吹一番,说不定还真能让杨细燕下购房定金。

    秦川如同走马观花的带着杨细燕看房,再看了三套之后,秦川的脚步停在了七号楼的楼下。

    “杨姐,这是最后一套房子了,无论您满不满意都没房源了。”秦川说道。

    “我们先上去看看吧,看看再说。”杨细燕说道。

    电梯最终停在了十一楼,电梯门打开的时候,秦川和杨细燕一前一后走了出来。

    秦川掏出从物业借来的钥匙,而后就打开了房子的防盗门。

    这套三居室的房子是一间毛坯房,灰色的水泥地,洁白的石灰墙。

    进门之后,秦川就问道:“杨姐,这套房子您觉得怎么样?”

    “还可以吧,只是却是毛坯的,不能拎包入住!”杨细燕说道。

    听完杨细燕的话,秦川就知道她对这套房子不是很满意,因为她眼中没有折射出那种一见钟情的亮光出来。

    秦川知道接下来该是自己销讲的时候了。

    “杨姐,这套房子的格局是不错的,虽然它是毛坯房,你脑海里可能没有什么具体的印象,但是胜在格局好改!”秦川说道。

    “自己装修好是好,但是这时间得要花好久,装修完之后最少要通半年的风,这一来一去我要一年之后才能搬进来。”杨细燕摇了摇头,说道。

    听完杨细燕的话,秦川决定不能逼的太紧,得松缓一步,不然给客户的感觉就是你这个中介只想着成交房子,不顾及客户的感受。

    “那要不您选择我们看的第二套,那套装修好的八楼?你觉得怎么样?”秦川试探地问了一句。

    “八楼不好,我们瓯江人忌讳这个数字。”听到秦川提及八楼,杨细燕的眉头就是一皱,拒绝道。

    秦川知道瓯江人买房规矩很多,他们喜欢买七楼,九楼,最不喜欢的就是四楼和八楼。

    因为四字和死同音,而不喜欢八这个数字是因为一个成语,七上八下,特别是家里面有人在政府部门做事的,更是忌讳八这个数字。

    当然并不是所有瓯江人都有这个忌讳,但是大多数还是相信这个忌讳的。

    “你说的对,从风水堪舆学上来讲,那套八楼的房子确实不怎么样,你看那房东,连头都秃了。”秦川随口胡诌了一句,刚刚他们看的那套八楼是有房东在里面住的。

    听到秦川车道风水堪舆上面,杨细燕就来了兴趣,她问道:“那小川你看看这套房子的风水怎么样?”

    “好,我看看。”秦川点了点头,而后就像变了一个人似得,高深莫测起来。

    秦川先是眼观鼻,鼻观口,口观心,嘴里还一个劲地念着高深莫测的玄奥文字。

    他的手也没有停下,大拇指飞快的在指间的各个关节来回跳动,总之一句话,真是像极了一个风水先生。

    秦川怕露出马脚,所以他嘴里念的那些玄奥的文字并不是他凭空捏造的,而是来自气功心法上面的记载,渐渐地,一丝丝若隐若现的光辉钻进了他的体内。

    边上的杨细燕看到这样震撼的场景已经震惊地说不出话,不过她的内心却是澎湃异常,活神仙三个字都差点脱口而出。

    半晌过后,秦川停止了口诵气功心法,他长吁一口气,慢慢睁开了眼睛。

    见秦川‘散功’,杨细燕立刻就用崇拜敬畏地语气问道:“小川,这套房子的风水如何?”

    “极佳!”秦川一副世外高人地模样说道:“首先是这个房子的房号,七号楼,七代表什么你自己应该知道。除了幢数好,楼层也好,十一楼!十一楼代表什么你知道吗?”

    “七代表什么我知道!是七上八下的意思,我父亲是村里的干部,所以带八一类的房子我们是绝对不考虑的,但是十一代表什么我就不清楚了。”杨细燕一脸疑惑地问道。

    “十一代表出头,也就是说你如果买下这套房子之后,住在里面,你家的小孩就有出人头地的机会。”秦川一本正经地说道。

    听完秦川的话,杨细燕思量了一会,而后脸上露出一个坚毅的神情,说道:“小川,我听你的,这房子我买了!”

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    (本章完)

第134章 摇钱树() 
寰球中心大厦,人事部副经理办公室。

    许高远正准备收拾东西下班,忽然他的电话响了起来。

    “这个时
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