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(本章完)
第53章 演戏()
秦川从手机里找出了陈大志的电话号码,然后就拨打了过去。
电话接通之后,秦川就跑到稍微远点的地方去接电话去了。
那对母子见秦川打电话说要让人送钱过来,顿时一喜,四目相对之时都能看到彼此眼中的激动,要知道那可是五万块钱,心中暗道果然还是碰瓷外地的车比较好。
钱渊的车挂的是晋州的牌照,再加上悍马车价格很贵,自然而然就成了碰瓷党眼中的肥肉。
“大志你好,我是秦川。”电话接通之后,秦川说道。
“秦川?秦先生你好,你怎么想起来给我打电话了?”电话那头陈大志有些疑惑地问道。
“我碰到一件麻烦的事了,想要请你帮忙。”秦川开门见山地说道。
“麻烦的事?什么事,只要我陈大志办得到,一定上刀山下火海,在所不辞。”陈大志颇为豪气地说道。
听完陈大志的话,秦川尴尬地咳嗽了一声,暗道这道上的朋友说话都是一嘴的江湖腔吗?
“也不是什么大不了的事情,就是我有一个朋友在解放路附近被人碰瓷了,想让你帮我摆平他。”秦川说道。
“原来是被人碰瓷了,这事简单,我现在就带几个兄弟过来,你等着。”陈大志满不在乎地说道。
“好,我现在在解放路与和平路交叉口。”秦川跟陈大志说了地方之后,旋即挂断了电话。
回到‘车祸现场’,秦川笑着说道:“你们二位稍等片刻,我已经让我朋友送钱过来了,他就在附近,差不多十几分钟就过来了。”
“好,还是你这个年轻人懂人情世故,会办事。”听见秦川说朋友要送钱过来,那个中年妇女的脸色终于雨变晴天,她接着说道:“最好是让你朋友带现金过来。”
“好,我已经和我朋友说过了。”秦川点了点头说道。
十多分钟之后,秦川的视线就看到七八个壮汉从解放路赶过来,为首的是一个大光头。
秦川微微有些惊愕,暗道这光头刘怎么也来了。
光头刘正是虎头帮,不,虎头安保有限公司的CEO,没想到连CEO都亲自上场了。
光头刘全名叫刘三喜,此刻他也看见了秦川。
刘三喜冲着秦川点了点头,然后做了一个手势,示意秦川上车。
秦川点了点头,掐灭了手上的烟蒂,上了黑色悍马车的副驾驶。
刘三喜从解放路赶过来,那对母子正好背对着,所以他们没有看见秦川和刘三喜的沟通,不过她看见秦川上了悍马车之后就大叫起来:“喂,小伙子,你怎么坐到车里去了,你朋友送钱来了没有。”
“马上就到,你再等等。”留下一句话,秦川砰地一声就将车门关上了。
一直坐在车里的钱渊看见七八个壮汉向自己这边赶来,然后又看了一眼刚刚上车的秦川,问道:“前面那几个是你朋友?”
“是的。”秦川点了点头,然后笑道:“只要他们一来,我保证这对母子生龙活虎跳起来。”
钱渊不置可否地点了点头。
就在刘三喜那伙人快要接近那对碰瓷母子的时候,忽然陈大志大喝一声,你给我站住,然后就从背后抽出一把斧头,向前面一直小跑的刘三喜砍去。
刘三喜没有回头,倒是把那对碰瓷母子吓了一跳,他两立刻转过头去,就看到两伙人在火拼斗殴,这两伙人都是拿着凶器,凶器都是斧头,铁锤之类的等等,不时还有鲜血四溅,眼看着就要把他们卷入其中。
“妈,不好,这个节骨眼上竟然碰见帮派火拼,怎么办?”那躺在地上的青年脸色焦急地说道。
“还能怎么办,赶紧跑吧,别等会钱没要到,反倒真被这帮人打伤了可就得不偿失了,这些不要命的人我们可惹不起。”中年妇女的脸上也显现出一丝害怕的神情,他们虽然常在江湖上跑,但是对于帮派的人还是敬而远之的,因为他们惹不起。
“好,那咱们赶紧跑。”听到那中年妇女说要跑路,那青年男子倏地一声从地上跳起,然后向远处飚射而去,那速度简直不亚于刘翔跨栏,哪里还有半分断腿的样子。
“这个兔崽子,等等我。”见事情已经败露,那个中年妇女脸上涌现出可惜的神情,不过她脚下的速度却并不慢,嗖的一声就跑了。
围观的人看到有人打架,早就跑的远远的。
“看吧,我就说这对母子有问题,你看他的腿根本就没事情,跑的比兔子还快,要不是刚好有人在这里打架,这对母子还真就的得手了。”说话的人正是先前提议报警的那个青年。
只是那个帮着那对母子说话的阿婆却早已经消失的无影无踪了,想来是与那对母子一伙的。
秦川从悍马车上下来,那七八个壮汉顿时就停了手,然后就看见刘三喜狠狠踢了一下陈大志的屁股,说道:“你小子刚刚把番茄汁都弄到我衣服上了。”
原来刘三喜那伙人刚刚在火拼的时候用的都是道具,那些四溅的鲜血是番茄汁,那些凶器都是一些逼真的玩具,打在身上一点都不痛。
“老大消消气,演戏不得演的逼真一点吗?你看那碰瓷的母子直接被吓跑了。”陈大志嘿嘿一笑,挠了挠头。
“刘老大,谢谢你。”秦川从兜里拿出一包烟,散了一圈。
“哪里的话,上次的事是我们不对,现在我们已经改邪归正了,我们也成立了一家公司,叫虎头安保有限公司,秦兄弟有空到我们公司去坐坐。”刘三喜嘿嘿一笑说道,还给秦川递了一张名片。
秦川接过名片收好,说道:“好的,我一定会去你们公司坐坐的,等我忙完这阵,我请刘老大吃饭,到时候一定要赏脸。”
“那必须到场啊,到时候就怕秦兄弟嫌弃我们这些兄弟没有礼数。”刘三喜说道。
“怎么会,大家都是真性情,我就喜欢与真性情的人打交道。”秦川说道。
再与刘三喜闲扯了几句,众人这才散去,秦川也坐到了悍马车的副驾驶室中。
“小秦你还是很有手段的,我原本以为今天肯定要破财了。”钱渊的心情也渐渐好转,看秦川处理事情这么漂亮,不禁在心中对他高看了一眼。
“哪里哪里,我不过是认识的朋友多一点。”秦川一笔带过地说道。
“你要带我去看哪个小区的房子?”钱渊问道。
“我们先去看四季公馆吧,那里有好几套不错的别墅。”秦川回答道。
“好,你认识路吧?不认识的话我开导航。”钱渊重新发动车子,一边系安全带一边问道。
“我认得路。”秦川点了点头,也将安全带系上。
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(本章完)
第54章 带看的套路()
上午十一点钟,一辆黑色悍马车停在了四季公馆小区的马路边上。
从悍马车上走下来两个人,这两人正是秦川和钱渊。
“房东约好了吗?”走在四季公馆小区里面,钱渊问道。
“有一套别墅有钥匙我已经拿在手上了,还有一套别墅正好房东在房子里。”秦川点了点头,回答道。
“好,那我们先去看哪一套?”钱渊重新打开一包香烟,给秦川递了一根,问道。
“我们先去看那套有钥匙的吧。”秦川回答道。
“好。”钱渊点了点头。
秦川的本意也是想先带钱渊看那套有钥匙的别墅,因为带客户看房是有套路的。
先带客户看性价比比较差的房子,好房子留到最后,因为只有这样客户才能印象深刻,还有一次性不能带看很多好房源,因为客户会挑花眼。
来到四季公馆26幢别墅门前,秦川将门前入户花园的篱笆门推开,然后踏着鹅卵石走了进去。
入户花园光秃秃的,没有任何植物生长,很荒凉。
来到门前,秦川掏出钥匙,就将房门打开了。
这房子已经很久没人住了,到处都是灰尘,而且装修也很简单,就是出租装修。
钱渊用手扇了扇空气中漂浮的灰尘,眉头微微皱起,说道:“这套别墅的采光和户型都挺好,只是这装修就差强人意了。”
“对,这套别墅房东当初就随意装修了一下,然后一直给手下的员工住,所以……”秦川耸了耸肩,说道。
“这套别墅房东挂价多少?”钱渊一边走上别墅的二楼,一边问道。
“这套别墅总面积258方,分上下三层,房东挂牌一千万。”秦川说道。
钱渊不置可否地点了点头,没说喜欢也没说不喜欢。
但是秦川却是窥探到钱渊的内心,只见他想到,这房子要是能装修好的话未尝不能考虑。
“我上二楼看看。”钱渊说了一声,然后蹬蹬蹬地向别墅二层楼走去。
秦川也跟了上去,在边上不时解说房子各个功能间和一些关于房产上面的问题,让钱渊觉得他非常专业。
一圈看下来之后,钱渊提出要走,秦川自然不会多说什么,锁好房门之后,立刻赶赴下一套别墅。
下一套要看的别墅离这套别墅不是很远,两人步行过去差不多十五分钟左右,但是那套别墅的位置可比这套看过的别墅要好太多,因为那套别墅占地位置正好是整个别墅区的最中心。
四季公馆68幢别墅门口,秦川和钱渊停下了脚步,然后钱渊问道:“我们接下来要看的别墅就是这套?”
“是的,钱先生,就是68幢1单元的双拼别墅。”秦川点了点头,回答道。
别墅也叫排屋,类型分为叠排,联排,双拼,和独栋。
叠排是两个单元上下叠放成一栋建筑,基本上为一栋四户,叠排的建筑高度也比其他排屋的建筑高度要高。
一般的别墅为三层,叠排别墅则最少为四层,不过大多数叠排别墅为六层。
联排是两个以上的单元左右并排成一栋建筑。
双拼别墅是一栋建筑就两个单元,然后是独栋别墅。
其中叠排最便宜,独栋别墅最贵。
因为国家限墅令出台之后,独栋别墅已经不允许建了,所以别墅才有这么多花样。
不过上有政策,下有对策,如果现在还想买独栋别墅可以把双拼别墅两个单元都买下来,然后将中间那堵墙打穿,这样就成了独栋别墅了。
四季公馆68幢是一栋双拼别墅,只有两个单元,所以两个单元都是带入户花园的。
走进一单元的入户花园,秦川就看到满目的绿色,比之先前那一套别墅入户花园的空荡,这套别墅明显多了许多人气。
沿着入户花园的鹅卵石小道,秦川就来到了大门的门口,按了按门前的门铃,然后门铃上的摄像头就亮起了灯。
门铃响了几声,就听见里面接通了门铃电话,然后就传出了一个女子的声音:“你们是谁?”
“陈姐您好,我是昨天晚上跟您约好看房的小秦,我客户也来了。”秦川毕恭毕敬地回答道。
“好的,我这就开门。”那个女子说完之后就挂了电话,然后就听见大门啪的一声,自动打开了。
秦川推开门,然后做了一个请的姿势,让钱渊先一步走了进去,自己则跟在他的身后。
这套别墅装修非常不错,客厅的整体装修风格是地中海风格,其中一面墙上还做了一个壁炉,家具全是私人订制的高档名牌,可以说贵气逼人。
三人落座之后,秦川这才打量起眼前这个陈姐。
陈姐全名叫陈瑶,因为化了妆的缘故,秦川看不出她的年龄,不过从她眼角暴露的鱼尾纹来看,年龄至少在三十五岁以上。
“房子么就是这样,当初装修我们花了差不多三百万,房间全在二层和三层,你可以自行上去看看。”陈瑶声音有些妩媚地说道,然后就从她的包包里抽出一根很细的女士香烟,点了起来。
“好,我们上去看看。”钱渊站起身来,对着秦川说道。
秦川也是第一次来看房,见到装修这么豪华的房子也不禁一愣,心中暗道什么时候我也能拥有这么一套房子。
秦川心中虽然升起无限遐想,但是他该干的活还是没有落下,只见他拿出手机,向陈瑶问道:“陈姐,您家的房子我可以拍照吗?我还有几个想要买别墅的客户,到时候可以把照片传给他们看看。”
“可以,请便。”陈瑶优雅地吐了一口烟,说道。
“好的。”听完陈瑶的回答,秦川就拿起手机咔咔地拍照。
其实秦川哪里有买别墅的客户,之所以他要拍照是因为公司ERP系统上有这套房源却没有图片,所以他才想着把这套别墅的图片拍上,然后上传到ERP系统上,这样只要这套别墅被爱家公司的员工成交了,他都有分成。
爱家公司的佣金分成两个板块,一个叫房源分成,一个叫客源分成,其中客源分成占总佣金的百分之七十,房源分成占总佣金的百分之三十。
其中房源业绩又分成三个板块,那就是登记房源,房屋钥匙和房屋图片,这三样分别占总业绩的百分之十。
这么说吧,如果秦川成交了一套房子,佣金是十万的话,客户和房源都是他的话,那他就占十万总佣金,如果房源是别人的,那就要按比例将业绩分出去,分出去之后的业绩才是他自己的,然后再在这些业绩上按提成拿钱。
就在秦川拍完客厅照片准备上二楼的时候,忽然陈瑶包包里的电话响了起来。
陈瑶拿出电话一看,然后就划拨了屏幕上的通话键,说道:“喂,哪位?”
“陈姐你好,我是昨晚跟您打电话的恋家小赵,我带着我一帮同事过来验房了,您能不能给保安说下,让我们进去。”电话那头说道。
“好的,你把电话给保安吧。”陈瑶说道。
秦川将陈瑶整个通话都听了过去,倒不是他偷听电话,而是他的听力现在特别强,只要他愿意,五十米以内有人说话他都听的一清二楚。
他以前的听力没那么强的,是那个古代雕像进入他身体之后才有这么好的听力的。
秦川听到陈瑶电话里那个自称恋家小赵的经纪人,他就隐约猜到这人是谁了,因为电话里的声音也很符合,那声音是赵磊的。
“赵磊果然去了恋家公司。”秦川小声嘀咕了一句。
“秦川,我们上楼吧。”见秦川愣神,钱渊的声音稍微提高了几分,说道。
“好的。钱先生。”秦川点了点头,然后就上别墅的二楼去了。
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(本章完)
第55章 不是冤家不聚首()
四季公馆的保安在接到陈瑶的电话之后,就将赵磊等人放行进了四季公馆。
赵磊一行人有四个,都是恋家房地产有限公司的人,不过这四人除了赵磊一个人有房产行业的经验外,其他三人都是没有经验的小白。
“老大,这四季公馆的别墅好大气啊,好多钱一套?”一个戴着眼镜的青年问道。
“差不多千万左右吧,具体看户型,如果是叠排的话可能要便宜个百来万。”听到那青年的一声老大,赵磊的脸上显现出一丝小得意,要知道以前他可一直叫别人老大。
赵磊从爱家公司离职之后,就去了恋家房产公司。
恋家房产其实早就有一个商圈经理在跟赵磊联系,那个商圈经理一直