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“你姐说不要告诉我就不告诉了?”丁学明也是给这个臭小子的回答气疯了,“你姐那个人你又不是不知道,啥事都是自己一个人搞定,不乐意说给别人听。”
如果他在h市,丁学明表示他早就会知道,可惜他远在外地,哪怕柔柔没有吃亏,可是对他来说,他真的不想让她一个人去面对这些事。
丁学明突然觉得他是否可以从东北撤走了,那边的生意算是稳定下来了,然后收入虽然是不错,但是没有以前那么暴力了,如果可以的话,把这个摊位给竹竿他们负责吧,也不枉跟着他混一场,当然放弃的就是东北市场而已,m市那边的市场,他可是没有打算放弃,毕竟每年的利润可是很眼红的我的手机连着塞伯坦。
回到h市这边,丁学明也想着是否弄点啥生意做做,不可能吃老本,当然做贸易也是可以的,不过他有点想做点实业,就和舅舅王建国一样,不然做贸易的话,还是要到处跑,感觉还是不够稳定。
“算了这事也不怪你,我打算自己来负责。”打定了主意么,丁学明也松了口气,王辉自己也是忙的要死,又是赚钱又是上课的,“你啊,不要老是想着赚钱,好好学习,以后咱的产业能够做到多大就指望你了。”
国内的市场,丁学明会努力去维持,不会放弃,但是海外的市场也不小,如果能够占据一二的话,那个利润绝对够他们笑死的,指不定后面三代人都不要愁了,而担任这个重担以及冲锋军的就是王辉了。
又是来这招,王辉表示很是不满,不过他不敢抱怨一二,换成肖柔柔的话,他敢的,但是丁学明的话,气场实在是太恐怖了,以前感觉和老头子差不多,现在看起来,老头子的气场比姐夫的差远了。
王辉现在关注的是,“姐夫,你打算留在h市?”要不然怎么姐夫说他自己负责,但是东北的生意怎么办,那个来钱也挺快的。
自从在帝都买了房子,然后听柔柔姐的意思要在帝都开个啥首饰店铺,那可都是需要钱,特别是后者投入的钱多,外加柔柔姐的意思是要囤货,这就摆明近期不会有产出,如果再少了东北的收入,他们姐弟又是出国的,岂不是资金会很紧张。
“我就是有这个想法,我不可能一直待在那边,总归要回来的,要想点赚钱的生意。”丁学明知道王辉舍不得,换成是他,他又何尝舍得,在那边挖的金可不比q省的少,只不过q省那边从投入到产出可是只有大半年的时间而已,给人感觉就是超级的赚钱,但是仔细算的话不算。
“还有你马上会越发的忙,h市这边的事务也多,不能多让戴钰负责吧。”丁学明一分析,越发觉得留在h市是必须的,不管是从私人感情还是从公事上来看。
王辉之前想的是东北的收入,现在这么一分析,是啊,比起帝都的投资来,h市这里的投资也多了起来,人也忙起来了,虽然戴钰也可以帮忙管理,可是毕竟他有他的野心,万一那天起了不该起的心思怎么办,“那m市也放弃吗?”
“那个怎么可能放弃。”放弃那边的生意才是大傻瓜的,“有大头在,我负责采购,还是可以继续做个两三年,之后就撤回吧。”
在外面虽然赚的钱多,可是那边的治安也有点混乱了,要不是看在钱的份上,丁学明早就让大头回来了,特别是那边的人乱收费也厉害的,还有各种孝敬。
不放弃m市的生意就好,王辉松了口气,自家姐夫还没有脑子秀逗到一定程度,没有那么的不爱江山爱美人,不过预计如果真到了那么一步,不要说他们了,预计柔柔姐都不会同意的。
“姐夫,你和姐说过这事了吗?”王辉最后问道。
丁学明摇摇头,“我突然想到的,你也不要和你姐说,我打算再想想,你可不要想着威胁我,如果我到时候和你姐说,使我们一起商量的,你也赞同,你觉得你会如何。”
看着王辉跃跃欲试的样子,丁学明就知道不好,最后威胁道。
看吧就知道威胁我,再是不满,丁学明的威胁,王辉也只能吃下,要不然给柔柔姐知道这等大事竟然和他商量,他还能有好果子吃?
王辉当着丁学明的面,做了一个拉拉链的动作,示意他会闭嘴,丁学明知道这小子应该不会出卖他,也就挥手让他走人。
丁学明靠在椅背上想这事要如何和肖柔柔他们说,连王辉都不是很赞同,试问他们怎么会同意,丁学明觉得头好痛。(未完待续)
第八百零四章()
“你们真的不走?”肖柔柔考试一结束就想往家里赶,实在是太累了,她觉得只有回到吴城,整个人才能放松下来。
当然还有一个原因就是丁学明都没有回去见他妈,也就是上次大家坐下来商量厂房租赁生意二期的时候,赵慧来到h市,才算是见了一面。
虽然赵慧没有说啥,不过肖柔柔也当过母亲,知道她一定是很想见到丁学明的,就想着早点回去,但问题是王辉小朋友要赚钱,不乐意跟着他们回去。
“姐,我会自己坐火车回去的。”王辉早就和那边说好了,可以在店里卖点小东西,顺道可以当个翻译赚钱,这事当然不能错过了。
更何况回去也是要自己做饭给自己吃,王辉心想他又不是白痴,怎么会干这这等事。“姐,你放心吧,有燕子姐在,然后我又和小伟在一起,你就放心吧。”
肖柔柔知道朱燕他们要到腊月二十五的样子再走人,但是她不就是不放心王辉一个人坐火车么,不要看王辉坐火车的公里数挺多的,但是从来没有一个人坐过。
“再说了我爸到二十四的样子回来趟h市的。”王辉早就考虑好了,要不然他干嘛这么放心。
啥,舅舅大人那个时候还要来h市?肖柔柔表示很惊讶,她可是从来没有听到这些,“舅舅真的要过来?”
王辉不停的点头,“是的是的。”
戴钰从外面急匆匆的跑了进来,“柔柔,柔柔,你要晚几天走了。”他一路小跑就是担心肖柔柔已经走人了。那可是要出大事的。
怎么回事?肖柔柔不明白的看向戴钰,难道有啥突然事情?但是好像没有吧,除非有一件事,“开发商那边有答复了?”
之前肖柔柔他们就谈过好几轮了,但是对方一直觉得肖柔柔的要求高,然后中断了谈判,而工地的地基也开始打起来。
戴钰就有点心慌。心想他们不会改变策略了吧。打算修改图纸不成?比如把这里变成绿化带或者人行道?不过都坚持到这个时候,再去找开发商指不定给的就是一个地板价了,也就只能硬挺了。特别是离春节也近了,都以为过了春节再说。
戴钰今天去商铺巡视,收到那边递来的话,把他吓的就立马往家里赶。“是啊,柔柔。你怎么知道了。”不会是开发商给家里来电话了吧。
“除了这事还能有啥事让我晚点走。”难得看见戴钰变傻的样子,肖柔柔当然是不客气的吐槽了,错过这么好的机会想再来一次,指不定到何时。“再说了他们要打电话。还会让你回来通知?”
呃,也是啊,戴钰傻笑了。实在是好消息啊,“那我们是何时过去。”在戴钰看来。当然是越快越好,不过他担心肖柔柔有啥计划。
肖柔柔当然是不会拖了,“他们的图纸应该是没有变,之前的那些消息就是动摇我们的信心而已,只不过他们没有上当而已。”
一旦看到这个策略没有成功么,他们当然也是心急了,拖一天要耽误很多事,这点戴钰也是很认同。
“学明,这事你去吧。”换个人谈判也好,肖柔柔觉得丁学明的气场比她的厉害,指不定他的出场会有更好的效果。
“成。”丁学明也知道这事重大,而且早点结束可以早点回去,太多的事务要处理。
王辉他们也是一脸的喜悦,如果这事能在过年前搞定,王辉都可以预料到过年的红包不会少,绝对的是丰收的一年。
肖柔柔目送车子离开,也是不停的祈祷这事能够速速搞定,不过她也知道没有那么快搞定,能够在一走内搞定就不错了。
不过当肖柔柔接过丁学明递来的草签意向书之后,她傻眼了,“不会吧,都谈好了?”虽然丁学明他们是去了一天,可谈判又不是一次搞定的,他们竟然就这么的谈好了?太恐怖了点吧,哪怕之前他们也商讨了很多次。
戴钰知道丁学明很厉害,没有想到他一出马竟然会那么厉害,“丁大哥好厉害。”
戴钰总觉得他最近也是学到了不少东西,但是和丁学明比起来差的不是一般的远,“丁大哥,可惜你不在h市,不然以后我可以好好跟着你学。”总算明白为何戴钰那个小子张口就是姐夫如何好的,的确是好。
丁学明微微一笑,“以后有的是机会。”经过这几天的考虑,他越发的想从东北撤离,和老毛子做生意,老实说脑子都不要懂啥的,很是简单。
这话啥意思?肖柔柔有点惊讶,啥以后有的是机会,他难道不想去东北了,想起有天晚上睡的迷迷糊糊的时候,丁学明突然问了这么一句,肖柔柔也没有当回事,还以为他随口说,但是青天白日的这么说,感觉不想是在忽悠人的说。
“晚点和你说。”丁学明附耳道,“柔柔,你看看这个合同有没有问题,我总觉得好像忘了点啥,但是又不知道忘记啥了。”
这合同应该没有啥问题吧,对方也同意给三间铺位,面积和他们现有的商铺面积一样,怎么戴钰还觉得里面有问题?
戴钰心想不会是这个家伙习惯性的多疑吧,这可不是个好习惯。
有问题?“你都想不起来的问题,我能想到?”肖柔柔笑嘻嘻的翻开草签的意向书,很快就发现了问题,“就知道他们不是好人,不会这么轻松放过我们的,合着还真是在这里等着我们。”
这份意向书应该是一个高手拟定的,或者说也不是高手,只是这点很多人现在都不会注意到,等事后反悔,那才是哭不出来,又不能放弃。
“呀,还真有问题?”戴钰惊呼了出来。他拿过合同书看了看,从前看到后,从后看到前,“没有问题啊。”他们提的要求,对方都同意了,怎么肖柔柔都说有问题。
“我来看。”朱燕接过意向书看了许久,然后再思考了下。“的确是有问题。不过这个问题很严重吗?”在朱燕看来漏洞也就那个地方,但是好像问题真的不大。
呃,现在连自己老婆都说有问题。戴钰不再坚持没有问题,眼巴巴的看向朱燕,一脸的求解答。
“这上面没有写水电费如何分摊。”朱燕看了许久,就是没有看到费用如何缴纳的问题。
原来是这个问题啊。戴钰哦了一声,他还是不能理解。头发都扒拉了半天,“这个我想也是后期谈的。”
“后期谈啥,就是对方说多少是多少了,你难道还能和对方争论。”按一般常规。这些应该都在租金里了,但是他们的情况不同,他们是自有的铺位。要如何交费用,就是个问题了。
“还有他们以后是统一收款吧。那钱就是进入他们的账户,何时把钱给我们也是个问题。”货款对方是不会扣下来的,但是拖你几个月就够你受的。
“我们不能自己弄个收银柜台吗?”戴钰觉得销售多少当然是自己收钱了,何必通过商城收,人家也没有必要帮忙干这个吧。
“如果商场统一要求那。”总之一切事务都要想在前面,总比事后有了矛盾任人宰割来的好。“我觉得不管是不是对方故意的,但是这个必须提出来,还有管理费如何收取。”
肖柔柔突然想到一件事,“还有我们的铺位如果以后转租这个必须要写进去,不要不同意我们转租,还有以后如果商城易主,我们的铺位如何处理。”
肖柔柔这么一说,觉得各种的繁琐,“不能他们易主就易主,我们也必须和新卖主谈好交易条件,还有我们可以买卖铺位自由。”万一情况不对或者在最高峰的时候,可以考虑换钱,当然最好的方式还是留着,哪怕租出去也好。
肖柔柔这么一说,丁学明他们的思路也打开了,纷纷说着他们想到的方面,按肖柔柔的意思就是哪怕多写点内容,也比以后想到却没有办法添上来的好。
朱燕没有想到她就想到一个水电费的问题而已,而他们竟然也想到以后出租或者出售的问题了,她深深的觉得她还是适合当一个老师,不要去想这么多问题,
肖柔柔也是佩服他们,不过她有松了口气的感觉,有男人就是好啊,以后啥事都有男人盯着了,至于丁学明以后待在h市,东北那边的事务如何处理,她才不去操心。
那些老师说的话,虽然有他们的出发点,就是忽悠肖柔柔,放弃所谓的未婚夫,不过有一点说的挺对,那就是他们不可能一直分居两地,指不定过了年,又有好心的大妈要帮忙介绍男友,“有男人就是好,对了,学明,你以后要努力打听哪里有房子出售,我们要买套石库门的房子,最好和燕子家在一起。”
肖柔柔担心丁学明来到h市之后,会悠闲一段时间,担心他心里落差会大,找点事情给他做也好。
“成。”丁学明不会说等他来到h市不会闲着,但是买房子也好,买房子然后装修起码要一年,然后再吹吹,再布置下内部,也就差不多到结婚的日子了,更不要说房子还需要找。
丁学明这么一想,觉得他来h市的时间不能拖了,这么多事情要去处理,“这些事情就让我们男的去做。”
戴钰也是松了口气,他在这里这么久,愣是找不到好的,就不知道丁学明会如何了。
打铁趁热,肖柔柔他们急着回去过年,开发商也急着赶在年前把房子拆了,然后打地基啥的,总之也是挺忙的,第二天戴钰就拿着厚厚的注意点和意向书再次杀到对方老巢去了。
这次事情进展的可没有那么快,不停的谈判不停的进攻和防守,这让本来想说他们是不是多想的朱燕也是闭嘴了,越是难谈判么,说明对方越是在这个方面要动手脚,“他们可真够坏的。”
肖柔柔也是一阵的后怕,多亏当初他们就是草签了意向书啊,“买的哪有卖的精,咱之前也没有经历过,总之啊,签合同是必须看啊看的。”
戴钰也是不住的后怕,“多亏咱几个张了心眼,他们预计都在哭了,后悔当初怎么给了咱那么好的地方。”
这就是偷鸡不着蚀把米,不过戴钰可不会可怜他们,谁让他们一个个算计的。
反过来这么想也是挺有道理的,是个大大的好消息,“接下来的谈判不会好过,要不和他们说,过了年再谈判。”
反正商铺的位置和面积都谈好了,余下的事情,肖柔柔也不急了,就慢悠悠的来吧,看谁熬的过谁,“我都想好了,如果他们修改图纸,咱的地方也不错,开春后把房子整修下,整的漂漂亮亮的,然后再稍微把顶再改造下,把仓库弄到上面去,营业面积也大了,再隔个小间出来,夏天买冷饮也好。”
肖柔柔这么一想觉得这个计划好,其实她也是想让开发商知道,他们改图纸都不怕。
这是红果果的威胁啊,丁学明笑着点头示意把这些话听了进去,的确是要给他们一点重磅打击才成,不然每天就这么点进步可怎么行,谈到大年三十也不成。
戴钰也是不想一直这么每天不休