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范子衿低声问道：“大表哥不是交代了你任务？你可不能只顾着玩。”
齐浩然保证道：“你放心好了，我已经开始着手了，我要是不到处玩，还真的开展不开。”
那倒也是，齐浩然刚回来，盯着他的人还有很多，此时要做什么动作有些困难，只能借着玩耍四处走动。
两人又商量了一些事情，这才出去。
穆扬灵已经翻了半本的账册，见两人出来就合上册子，面对范子衿时还有些不好意思，范子衿不在意的挥手道：“未来一年江南的生意就拜托弟妹了。”
“一年？不是到秋闱结束就可以了吗？”
范子衿鄙视的看着她，“秋闱过后就是春闱，你觉得我会有时间管理这些东西吗？要管自然是要管到明年春闱结束。”
穆扬灵忍不住道：“你就这么自信明年你春闱一定过？”
范子衿不屑回答。
穆扬灵快要被他们的傲气打败了，这表兄弟两个在这一点上还真是出奇的相似。
范子衿道：“两年春闱连在一起办，今明两年的临安府只怕会热闹非凡，你不是想买地吗？现在可以去找找看，说不定能找到好的，要是想买多的，春闱结束后再去找一遍，说不定还会有惊喜。”
“为什么要春闱前后？”
范子衿露出一嘴白牙，道：“因为春闱前后，不少举子需要走关系啊，总有临安府的学子钱财不凑手，需要卖地凑钱的。”
穆扬灵一愣，然后若有所思的点头，问道：“会有人卖试题之类的吗？”
范子衿翻了一个白眼，看向齐浩然，齐浩然忙解释道：“阿灵，这可是舞弊，一旦出现可就是尸横遍野，别瞎说，他们也就出钱走关系打听一下主考官是谁，然后花重金买他以前的文章及策论来看。”
第443章 看地（）
穆扬灵接手范子衿的生意后没两天就开始叫人去打听临安城外的庄子，不论大小好赖，全都拿来给她看看。
因为她突然发现他们的花销很大，齐浩然天天往外跑，不是和以前的朋友喝酒跑马，就是跑到街上乱晃，顺便帮着李菁华考察铺子。
盒子里的银票是唰唰的往外花，照这个速度，用不到半年，他们就能坐吃山空了。
穆扬灵不知道齐浩然在做什么，但猜到与齐修远的大事有关，所以她没过问。
没过问，钱却得赚。
范子衿手下的这些生意现在看着不错，但要赚钱起码得两个月以后，将成本抹掉才算正式赢利。
可她也不好再去钱财上都依靠范子衿，所以穆扬灵决定最好在春种前买到田地。
做生意她只能管管账本，没有什么好点子，但种地她却有很多想法，而且可持续发展性很大，既然要赚钱，当然还是选自己最在行的。
穆扬灵一大早就换了衣服出门，徐氏看到她露出一抹笑容，问道：“弟妹又去全聚楼啊？”
穆扬灵脚步微顿，笑着点头，“二嫂这是也要出门？”
徐氏扯了一抹笑，勉强道：“和几位太太约好了一起去银楼看看首饰。”
“那祝二嫂逛街愉快，我这就先走了。”
徐氏张张嘴，很想说两个人一起走，但见穆扬灵神色冷淡，脸皮到底没厚到提出来。
徐氏看着穆扬灵离开，心中像堵了一块石头一样，扭头对丫头道：“去告诉太太，就说四奶奶走了，我拦不住。”
她虽然也嫉妒李氏和穆氏，但齐浩然那样强势，她觉得两边既然已经泾渭分明的各过各的了，就实在是没必要再去招惹他们，反正公公也偏向他们这边。
而且，齐修远和齐浩然都从戎，和二爷三爷走科举不同，就算因为根本矛盾不能相亲相爱，和平共处不就好了，何必总是去招惹他们？
但婆婆的命令她又不能不听，徐氏多半也猜出婆婆是看上了他们的钱。
齐家只能算是中等之家，而公公在御史中丞这个位置上呆了都快十年了，他为官不说纯洁无暇，但也算得上清廉，不该拿的钱一分不要，所以家里还真的不多富裕，如果是以前，大家都这么过，也就没什么怨言。
但李氏和穆氏来了。
李氏不说，她是世家女，就算没落了，好东西也不少，只她每天佩戴出来的不同的首饰就可见一般，还有那些布料，有的甚至用钱都买不到，才来京城多久，就已经越过他们进入上层社会了。
要知道，他们一直只能与官阶相当的中等人家相交，舒家，袁家那样的宴会她们从未被邀请过，而向来以湥Ч笾频难霞乙哺钍戏⒘颂印�
要知道严太师可是三公之一，这世上能指着皇帝鼻子骂而有免死金牌的他算一个，以前齐家连严家的门都摸不到。
李氏这样也就罢了，本以为是乡下土包子的穆氏也不差多少，虽然她带的首饰很少，但只要戴上就全是精品，现在甚至还帮着范子衿管理生意。
可就算这样，徐氏嫉妒是嫉妒，却不愿去招惹他们。
从齐浩然对公公的态度来看，他们兄弟俩只怕都不太在意这个父亲，惹恼了他们，公公是他们的父亲没事，但自己的丈夫和他们可没有多少兄弟情义，一个是二品的封疆大吏，一个还是举人，想也知道谁输谁赢了。
所以徐氏面对李氏和穆氏的时候，总是不自觉的放低身段。
穆扬灵出了齐府直接去了酒楼，在酒楼换了一辆马车后就直接从后门出城了，她这次是去看城外的一个庄子的。
介绍的牙公骑驴走在一边，等穆扬灵下马车后忙跑上来，道：“太太，您看就是这一片，一共二十亩，全是上等地。”
立春就不满道：“这也太小了，不是说有一个庄子吗？才二十亩地还修建什么庄子？”
牙公赔笑道：“姑娘有所不知，这庄子是修在半山腰上的，您看就是那儿。”
立春瞪大了眼道：“那不是土堆吗？竟然是山！”
不怪立春惊讶，南方多丘陵，这一个就是小小的丘陵，只在半腰上修了一件茅草屋，围着的地就是他说的二十亩地。
牙公不好意思道：“姑娘别看这山小，其实收益也不少的，之前的东家就在上头种果树，每年都有收益的。”
“可我们那里的地都是几百亩的买，这才二十亩，也太少了吧，我们是要修大庄子的。”立春不满的道。
牙公小心的看了一眼穆扬灵的脸色，道：“姑娘，这是临安城，和北地是不一样的，不说临安城，江南的田地都精贵，所以这成片成片往外卖的情况很少，除非是大户人家遇上大难要变卖家业，可就算遇上了，咱也没本事入手啊，能遇上这家一次性卖二十亩已经算是不错了。”
牙公解释道：“要知道，现在往外卖的地都是散户，一亩两亩，东一块西一块的，很难集中在一起的。”
穆扬灵沿着田埂走了一会儿，又蹲下身子捡起田里的土块捏碎，松软灰黑，的确是好地。
穆扬灵拍拍手起身，问道：“他们要价多少？”
“十四两银子一亩。”牙公立马道。
立春和谷雨咋舌，对视一眼，这也太贵了，在汉中府，四两银子就能买一亩上等地了。
穆扬灵心里也在流血，这实在是太贵了，特别是在有对比的情况下。
不过她也知道临安地贵，想了想道：“太贵，你想法子和他们压压价，上次有人和我说散户只要十二两。”
“太太，这可是二十亩连在一起的，您看那条小河绕着这块地走了半圈……”
穆扬灵笑道：“对我来说，一亩地是散户，二十亩也是散户，也许是在北地住久了，除非上百亩的地，否则对我来说，都是散户。”
牙公一噎，这北地就有这么多地？
立春立马道：“您别不信，我家太太娘家几十顷的地都是连在一起的，一眼望过去都是自家的，现在突然看到这么小的地，就算知道是因为临安城地少价贵也一时改不过来。”
谷雨接着道：“而且，也没有一下子就贵二两银子的呀。”
第444章 选地（）
牙公想了一下道：“若是太太能买下这座山，卖家应该愿意少一些，十二两小的不敢应承，十三两应该没问题。”
穆扬灵抬头看了一眼那小山，是真的很小，与她以往打猎连绵不绝的山不同，这就是一座小山，目测面积也就十五六亩左右。
穆扬灵看了眼四周，发现附近这样的小山大概有七八座，相聚不远，却也不近，若是能连成一片，她说不定还会生动，但穆扬灵还是问道：“这座山多少钱？”
“卖家只要五十两银子，这座山，还有山脚下那一片草地都卖出去。”
这次不用立春瞪大眼睛，穆扬灵就轻笑的道：“五十两银子，我也有这样的山，他若是想买，我也可以卖给他。”
立春直接上下看了他一眼，就上前扶住穆扬灵的手道：“四奶奶，我们还是回去吧，换另一家牙行。”
牙公顿时有些尴尬，他大概也知道他的要价有些高，忙道：“这是卖家提出来的，价格是有些高，太太若是有意向买，小的可以和他们商议一番，将价钱降降。”
穆扬灵都不再看，而是直接转身上马车，道：“我时间有限，并不能时时出来，下次你介绍的时候最好将价格定在合理范围之内，你可以和卖家说一声，这地，十二两银子我买，山我最多只出四十两银子，包括山上的茅草屋和果树，他若是愿意你再来找我，不愿意就算了。”
穆扬灵直接放下布帘，让人离开。
牙公劝了半天也没用，他隐隐有些后悔，不该因为他们是北地来的就给他们介绍这单生意的。
这块地在他们牙行挂了小半年了，一直卖不出去，就是因为要价太高。
立春愤愤，“四奶奶，他们这是欺负我们对临安城不熟，一座丁点大的山竟然敢要五十两银子，比我们买上等地还贵。”
谷雨瞥了她一眼道：“那是在我们北地……”
“北地怎么了？我不觉得北地有什么不好，至少我们那儿地多，这边的一亩地，我们能在北地买三亩。”
穆扬灵则道：“行了，江南地少人多，贵一些是情理之中的事，我们现在住在这儿就得接受这儿的物价，回去以后你们再找两家牙行看看，这边的地这么少，显然只买一个庄子是不够的。”
而且，这和北地最不同的一点是隐秘性。
穆扬灵有些头疼，她想要试验新的种子，还要不停的做实验，买散地显然是不可能的，若是她的试验田招来了虫子或更顽固的野草，那在她旁边的人家不是要倒霉？而且也容易有纠纷。
还有一点则是试验具有不稳定性，她需要时刻控制试验的区域，总不能试验田需要浇水的时候，就派人去求上一块儿田的人家帮忙放水吧？
穆扬灵道：“我们得买个大庄子，最好是百亩多的地连成一片的那种，那样隐秘些，不然我们做些什么事请别人一伸脖子就全都知道了。”
要知道她在兴州府时做试验时，只要她不说就没人知道她在鼓捣什么，因为地实在是太广了，那儿一大片都是她的地，离她家地最近的胡家抬起头来看向她的试验田，也只能看到黑影在那里，他们在干什么别人全都不知道。
立春发愁，这样的地在北地一抓一大把，但在临安城怎么着啊。
一群人发愁，第二天牙公却又找上酒楼，恭敬的道：“卖家已经同意减价，就照太太给的那个价钱，不过他们要立刻要，所以……”
穆扬灵点头，“那一共是二百八十两，手续一办完，钱我立刻给。”
穆扬灵示意冬雨，冬雨立马打开一个小盒子，数出足够的银两交给牙公。
穆扬灵道：“这块地还是太小了，我想要大一些的。”
她想了想，道：“也不用肥力多好，掺杂着中等地下等地也不要紧，最主要的是够大，到时候修建了庄子，夏天的时候也能去避避暑。”
若是庄子上中下三种地都包括才好呢，试验更加全面。
牙公想了想，问道：“太太，若是那些地包括了山呢？”他忙解释道：“不是外头那种风景秀丽的山，就和我们昨天看的那种差不多，小山丘。”
“地有多大？”
“大倒是挺大的，就是包涵了一大片的河边洼地，卖家要求了要一块儿买走，所以……”
穆扬灵不由坐直了身子，问道：“河边洼地？有多大？”
“连着三座小山丘，总共算下来有将近五百亩左右吧。”
穆扬灵挑眉，“这么大一块连成片的地会没人要？”
牙公不好意思的笑笑，道：“这块地是秦相大人家一位管事的，这价钱上高了些，加上地的情况有些不好，所以没卖出去。”
“秦相家的管事，不是说奴才不能有私产吗？”穆扬灵扭头好奇的问立春。
立春道：“四奶奶，您给我们的赏银就是我们的，自然，四奶奶要是收回也可以。”
立春纠结的道，不过很少有主子这么做就是了。
谷雨瞟了她一眼，低声解释道：“不过，一般能在外置产置地的奴才很少，按理说只文书一项就办不下来。”
但这个世界从来不能以律法为准，真要一切照着律法来了，这世界就不会有这么多的麻烦事了。
穆扬灵点点头，问牙公，“他出价多少？”
“包括山及河边洼地共是五百零八亩，他要价两千两。”牙公小心翼翼的道。
这下换他们这边诧异了，“这么多地价格听上去也不是很高啊。”
牙公苦笑，“几位去实地看过就明白了。”
这意思是地的情况很不好？
“除了这块，还有其他大块的地吗？”
牙公道：“太太爽快，小的也就不瞒您，其实这临安城的地从来就不愁卖，因为好几家是一直收地，散地还好，十几二十亩的，那几家也看不上，但一超过五十亩，连上册的机会都没有，都是直接拿到那几家跟前让他们选的，所以这外头大块的地全都是他们挑剩下的，实在是很不好，价钱上又压不下，正因如此，大家都宁愿买散地，也不费钱去买那种大块大块的，得不偿失啊。”
牙公想了想，继续道：“就比如这位刘管事的地，里头山头和洼地的面积占了大半，剩下的还夹在山与山之间，认真算下来，能够耕种的也就那百十来亩，其他的都是废地，但这价钱开得太高，这才一直卖不出去。”
第445章 退路（）
临安城西城门外有一条河叫清河，清河绕宝山与大明山相望，牙公所说的地就在清河边上，河边洼地和三座小山丘就占了大概三百亩，剩下的两百亩有五十亩左右在山丘与山丘之间，穆扬灵去看过，洼地上来的一百五十多亩还不错，上中下三等地都有。
而河边洼地大概有一百二十亩左右，如果在前世，可以开发成景观或公园，但在现在，这样的地的确不能耕种。
挖沟壑将水排出去估计能得到肥力较好的田，可那样一来就破坏了湿地的环境，而且，也要费不少的人力物力，穆扬灵不觉得有操作的需要。
穆扬灵骑着马儿在附近转了一圈，回来后对牙公笑道：“告诉那位刘管事，他的地我买下了，不过还是希望你能把价钱压一压，这些河边洼地可不能耕种。”
“这……”牙公很是为难。
穆扬灵慢条斯理的道：“你能压下多少钱，回头我都分你一半。”