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“不过我有一个亲戚，他和我说想做农业很久了。虽然他有点钱，可是工作比较忙，不知道不方便让他入几百万的股份？”
看了看夏柳的表情，又说：“如果入股不方便的话，也可以借款，年息三分就行。”
吴安贵的意思，就是说他觉得入股不方便，最好还是借款，借一百万要还一百三十万。
这个条件其实也不算苛刻，就算是入股，夏柳也得给他们旱涝保收。
“好啊，没问题，不知道能借多少呢？”夏柳问。
“我亲戚的总资金是1000万。”吴安贵说这看了看夏柳的脸色。
“当然你不用全借了去……借三五百万就行。”他觉得三分息已经很高了，生怕夏柳不愿意。
“不不不，”夏柳连忙说，“1000万都给我了吧。”
在地产行业来说，三分息算什么啊，五分息都大把人抢着要。
“1000万？全部？”吴安贵问，“一年后就要还1300万了啊！”
“没问题！”夏柳说。
“那可真是……”吴安贵提高了警惕，“要签合同的。”
“那是当然啊！”夏柳说。
“我还能给抵押呢，就用我那个学生公寓的其中一层做抵押好了！”
学生公寓那儿一平米的价格大约是1万，一层就是600平米就是600万，如果拿去银行做贷款，那最多也只能借到6成也就是360万。
“不用，抵押就不用了。”吴安贵很受感动，没想到这个夏柳居然这么大方。
“你借去的钱不都是用来投资到农场去的，大家都看得到。”
“要是到时候资金周转有什么不方便的地方，大家就按照比例分农场的资产好了，不用搞什么抵押了。”
到时候真的要分，吴安贵当然不止分1000万的资产，他肯定要分够1300万……不，起码1600万。拿去卖还得亏一点的嘛。
“那真是太谢谢吴书记了。”夏柳说，“那钱什么时候到啊？”
“看你方便啊，”吴安贵说，“等你找到合适的地方就行。你打算在哪儿办这个农场呢？”
“我还是打算在新区办。”
夏柳早有腹稿，要是这个策划成功的话，夏柳也许能再这么一个场子里赚上几千万。
“新区这儿距离市中心不太远，空闲的地也多。”
“这样啊？也好，方便你照顾嘛，要是弄到下边的县里面去，来回一趟要好几个小时，那可就难办了。”吴安贵说。
“租场地什么的，我们这里是帮不上什么忙的，你得找当地的村委会或者镇政府来搞。”
“我可以帮你留意一下，到时候去敲边鼓也行，不过还是要靠你自己。找好地方签了合同以后，我们就按计划行事。”
“好的。”夏柳说，“那个700万什么时候能到账啊？”
“过几天等程序走完，冯厅会来找你签合同的。”吴安贵说。
“签完了合同，那笔钱很快就能给你……怎么，小李你现在缺钱吗？”
“不是啊。”夏柳现在真的缺钱，王市长答应那30层的批文就快下来了，可是建筑资金还没着落呢。
吃完早茶，和吴安贵分了手，夏柳就直接开车到龙潭镇。
这是天南市区下属的一个小镇，不愧龙潭虎穴之名，人口不多，问题不少。
计划生育打架斗殴山林纠纷吸毒卖淫什么都有，一向都是省城的老大难问题，谁要调来谁都觉得大祸临头了。
但是，这些问题在今后几年都不算什么，一个更大的问题将会浮现将要修建的一条省际高速公路要横穿龙潭镇。
把整个镇子一分为二，龙潭镇的无数居民为了争取更多的赔偿，将会掀起无数场波澜壮阔的斗争。
游行散步，堵路，乃至于包围镇政府，和警察大打出手。
夏柳当然没打算参合进去，他是想借这个东风，发一笔小财。
龙潭镇行政区域很大，但是真能称得上镇子的地方很小，镇政府也只有三层旧楼。
在镇政府前面停下了车，夏柳就走了进镇政府办公楼。
楼梯口有一个来访登记处，可是夏柳走过去的时候，门卫看都不看他一眼。
就这么走进去似乎有点不好，还是要登记一下。可是来访登记处门窗紧闭，登记本看得到摸不到。
“你好。”夏柳走过去敲了敲窗子说，“请问是要登记的吗？”
窗户好半天才打开，“登记什么啊！你不会自己进去？”那个满脸横肉的门卫很不高兴的看着夏柳，“你找谁？”
“我找你们镇长。”夏柳说。
“镇长不在！”那人啪的一下把窗户关上了。
夏柳还隐约听见那门卫嘀咕：“哪里来的乡下人，开着辆帕萨特来装b！”
看来老实做生意真的是不行啊。
夏柳打了电话给杨局长，杨局长打电话给新区的区长，区长又打电话给镇长，没两分钟，镇长和镇高官一起出来了。
“安老板好！”镇长抓着夏柳的手使劲摇。
“两个月前我去市里开会，还听过王市长的讲话呢！王市长的讲话高瞻远瞩，条理清晰，我一直在认真学习……”
“欢迎光临我们龙潭镇！”镇高官比较稳重，“我们上去谈。”
一边走一边通报姓名交换名片，原来镇长叫做朱伟岸，镇高官叫做钟长泰。
到了三楼镇高官的办公室，朱伟岸亲自煮水泡茶，钟长泰就问：“不知道李老板这次来，是有什么贵干啊？”
“是想来办一个农场。”夏柳模模糊糊地说，“地方想弄大一点。”
“哦，是来投资农业啊！”镇高官说。
“欢迎欢迎，不知道安老板总投资打算多少？要是三百万以上……”
安老板是王市长的朋友，欧区长又亲自吩咐过了，优惠政策当然是都给的。
不过要是投资额大一点，我们下边的人也好做事是不是？
这些个人都是老奸巨猾！
（本章完）
第828章 投资（）
“投资额1000万以上。【。光是吴安贵那儿就1000万了，还有农业局的贷款，那九百万赔偿金也得投进去一部分，总投资额大概要在两三千万了。
“那就好，那就好！”钟长泰松了一口气。
“我们今年吸引投资的额度总算能完成了！”朱伟岸也是松了一口气。
“不过这贷款的事情，我们这儿有些困难。”
“你也知道现在天大地大银行最大，王市长那边说了话，银行里几亿几亿的贷出来。”
“可是我们这些小镇子，说话银行就当我们放屁，就算是镇政府批了条子，那些死银行也不肯拿钱出来……贷款的事情可能还要李老板另外想法子。”
“没问题。”夏柳说。
本来他就没想着要在龙潭镇里面弄出贷款来，看来这两人是把自己当成替王市长搂钱的走狗了。
有些领导搂钱，就是派一个手下或者亲戚，跑到自己治下的地区，号称要投资，当然钱是一分都不会真拿出来的，乃是无本生意。
投资的时候，先在本地贷款，然后当启动资金，圈一大块地，然后建一些基本的厂房道路什么的，办好法律手续就可以拿出去卖了。
正因为是无本生意，特别容易出问题。
比如说征地的时候要是贷款还没下来或者贷款不够，就很容易采取各种歪门邪道，不给赔偿就硬赶人啦。
克扣赔偿金啦，放火烧屋啦。被拆迁的当然不肯，上访打架什么的，很多时候都是这么闹出来的。
“安老板资金果然雄厚！”镇高官和镇长都松了一口气。
要是夏柳逼着他们一定要用镇政府的名义做担保借款，他们可就倒霉了。
要是没弄到贷款，上面肯定要骂他们。贷款弄到的钱不够，农民得不到理想的赔偿，肯定要起来闹事。
就算贷到了款，万一夏柳这个生意没弄好亏了本，最后还是要他们来顶缸。
“不敢不敢。”夏柳说。
“不知道李老板是想要哪一块地方？”朱伟岸问。
“就是龙口村在过去一点那座山。”夏柳说。
“龙口村啊……”一听这个名字朱伟岸的脸色就变了变。
“那个村子可是很麻烦的，民风彪悍，经常打架。”
解放前龙口村是著名的土匪村，人多地少土地贫瘠，村里的人每到荒年就成群结队的出去捞偏门。
解放后被镇压了很多，治安好了几十年，改革开放之后又变回了原样。
“安老板，不是我说我们镇子的坏话啊。龙口村真的……很难搞啊。原来有个南边的富商，也是去那边投资。”钟长泰说。
“租了两百亩的水浇地种药材，今天被人拿几根水管，明天被人拔几根三七，后天村民的牛又跑了进来。”
“后来那个富商找了两个人日夜值班，到三七要收成的时候，两个值班的大白天被人绑了起来。”
“200多亩三七全被挖光了。那两个值班的还不敢指正到底是谁绑的。那个富商就跑了，还发誓说永远都不在我们镇子投资了。”
“不，我不是要村子里面的地。”夏柳说。
“我是要这一座山的地。”
夏柳指着镇子里面的平面图，那座山距离龙口村还有10多公里的地，中间地形还很险要。
只要建好大门和围墙封锁山路，村子里的人是很难跑进去偷东西的。
“这样啊……那安老板你要多大的地方呢？”钟长泰指着山问。
“整座山啊。”夏柳说，“全都要了！”
这座山全部加起来大概一万亩左右，坡度平缓，水源丰富，地形上也比较独立，沿着几个山谷种一圈带刺的灌木。
就能够把整座山都圈起来，只留下几个山谷做出入口。更加关键的是，这里是预定中的省际高速公路通过地点。
要是想绕过去，路远不说，还得多打几十公里的隧道和桥梁，花的钱可就海了。
夏柳打算在这里建起一个十万头发酵床养猪基地，建筑质量马马虎虎过得去就行，到时候就等着修公路的来征收。
万头的养猪场都能赔差不多1000万，十万头的应该能赔一亿吧？
就算打个八折，那也是。 0万。扣去两千多万的成本，那也能赚四五千万啊！
“整座山啊？”朱伟岸看着地图说，“这山是镇子的保育山，不准砍伐不准开发……”
这是他们惯常的要钱借口，可是这夏柳是什么人啊！
王市长的人！
这种人怎么能随便要钱呢？
还没等朱伟岸说完，钟长泰就打断他：“虽然是保育山，不过只要办个手续就行，包下来的话，我估计每年每亩3块钱。”
夏柳却一点都不想仗王市长的势来欺负这些镇干部，要是不给下边这些人送钱，到时候他们办事未免会公事公办。
能通融的他们也不愿意或者说不敢给你通融，到时候麻烦事情会很多。
夏柳一开始的时候之所以不打招呼就上门，就是想让他们毫无顾忌的开价。
像这样偏远山区镇子里的干部，胆子小的拿个5，6万，胆子大的也不过是十几二十万。
相比起4千万的收益来，根本不算什么。
“办手续肯定会很麻烦的吧？到时候请人吃饭车费邮费什么的，全都算我的吧。这里有几张沃尔玛的购物卡……”夏柳说。
购物卡是对陌生人最好的送礼佳品了，人家收了以后喜欢买什么买什么，沃尔玛什么都有，又不会留下证据。
同时夏柳可以开成各种发票，拿回去列成税前开支。
“太多了……这里太多了……”朱伟岸语无伦次地说。
他们这种小镇的干部虽然心狠手黑，但是目光短浅，一般来说这种事前不涉及实际操作的礼物，多的不过一千多，少的也就几百块。
夏柳掏出来的购物卡一张900块，一叠子是十张，每人一叠就是9000块。
“多什么！真是小家子气！没听到安老板要投资1000万吗！”
钟长泰面不改色的就把一叠子购物卡放到公文包里面去了。按照惯例，1000万的项目他们怎么也得黑个十万八万的。
虽然对夏柳不敢下手，可是数都是这么算的，整个收10万的话，事前就收9000块钱也就很正常了。
（本章完）
第829章 一年才八百万（）
“真可真是……”朱伟岸也扭扭捏捏的把购物卡放到口袋里面。
“对了，”夏柳说，“要是加紧办，不知道什么时候能把手续办下来呢？”
“这个也不是我们说了算。”朱伟岸很不好意思地说。
“这山原来没有住户，不用征收，可要承包还是要先申请，等区里面同意了，还要去找农业局的林业办，农业办同意了，还要在市里面备案……我估计要两三个月吧。”
一个星期之后，夏柳承包麻袋山的所有手续都办好了，麻袋山一共一万一千亩（实际面积一万八千亩），每年每亩两块钱。
每5年交一次不是现在交一次，然后五年后再交一次。
而是现在一分钱都不用交，5年后再交11万，那时候这座山早就被征收了。
为了感谢龙潭镇农业局市政府办公厅这些领导，夏柳又送出去好几万的感谢费。
“好了好了，以后这就是我们的地了。”夏柳对杨淑说，“你看多么山清水秀，等修好了路就可以过来住，别板着脸了。”
“住什么住啊！”杨淑没好气地说。
“店里面从早到晚就没个清闲的时候，总是那么多人，从10点钟开始来人，中午饭吃完了还要留下来打麻将。”
“到了下午四五点，打麻将的还没走，吃晚饭的又来了，一波又一波，到10点11点才消停，结果吃完晚饭那些人还要打麻将。”
“不到2，3点没法子关门，第二天又这么来一遍，我可还要去上课的啊！我说你们怎么就这么喜欢打麻将呢！”
其实那些人不是在玩麻将，人家是在赌钱……
虽然在西式餐厅里面打麻将的确是有些诡异，但你也不能让人家不玩啊，要是不玩麻将，求人的怎么输钱？
被人求的怎么赢钱？
难道都像夏柳那样给购物卡吗？
多不利于交流感情啊！
“以后再有吃完饭要打麻将的，你就在楼上给他们给他们开个房间呗。”夏柳说，“而且那些人吃完饭以后你自己就可以休息了啊。前台收钱，厨师做菜，侍者服务，用不着你啊。”
“那些人来了就打我的电话，还非要我去陪着喝两杯！”杨淑说。
“你挑几个重要的陪呗。”夏柳说，“副处级以上的，手握实权的，重要部门的，其他人就让谢文轩代你去喝呗。”
“谢文轩昨天喝了20场，差点昏迷。”杨淑说，“我送他去医院洗胃了。”
“那就再请几个能喝的客户经历呗。”夏柳想了想，“要是实在不行……打电话叫王平派人来喝酒，他那儿那些副经理都是用来陪酒的。对了，紫罗兰的盈利怎么样啊？”
“账面上的盈利很多。”杨淑说，“扣去原料和工资，再扣去设备折旧和租金，平均一天赚两万元，周六周日更多。”
这个数字其实也不怎么多，饮食业的毛利率没有50％根本做不下去，一天赚两万的话，营业额最多就是四万，一桌2000块的话才20桌。
一天两万，一个月才六十多万，一年才八百万不到。
不过原料啊租�