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大陆这边的人，尤其是企业的人，无论是谁，他们第一个想到的永远是官场上的问题，而不是企业上的问题。要是把经营权交给他们了，到时候单单是关系户，就够我们头疼的了，还有迎来送往，包括资金回收的问题，都是天大的麻烦。
经营权给了他们，老爸你们不会希望我们投资了一个亿港币以后，还要为各种白条和政府招待费买单吧？”李明豹无奈的给自己老爸和大哥搞一下科普问题。
要说现在在大陆开酒店，其中最大的一块盈利来源，其实就在于政府或者国企方面的消费，要是单单靠那些个人来酒店消费，那么这酒店就算是建立起来了，生意也会十分的惨淡。就像赵部长担心的那样，完全没有市场。
别说现在了，就算是二三十年以后的大陆，公费消费，都是酒店最大的一块经济来源。至于个人消费或者私企老板消费，也就是占据小头部分，大头部分，还是公费。
经营权要是在李明豹他们手里面，那么这些消费，就能够变成实打实的消费，因为那些消费的人明白，和香港人讲究人情什么的，不科学，只要他们敢打白条或者其他一类的主意，到最后吃亏的，就会是他们自己。
但要是经营权在大陆方面，那么酒店的实际者，就不得不考虑官场上的问题，万一来一个和自己关系很大的人，并且还掌握着自己的前途问题，这样的人来消费，你敢让他给钱么？这个问题很严重，如果是上级领导部门来检查，你敢招待不周么？显然不行。但这些人就算是消费了，你能从他们的兜里面拿钱么？自己的帽子，他们也不敢啊。
在自家顶头上司和香港人老板之间让他们做出一个明确的选择，你觉得他们会向着李明豹他们？这完全就是玩笑，一个两个无所谓，但人要是一多，那李明豹这酒店就会成为高档的场所了，谁都不会介意来吃一下的午餐。
别说他们这样做会惹怒李明豹他们，然后把这些人扫地出门。真要出现这样的问题，就算是李明豹把他们扫地出门了，也没有意义。因为这些人的人事权，不是在李明豹他们的手上，而他们也没有钱来弥补李明豹他们的损失。至于让法律来执行，呵呵，你要真这么做，那这酒店以后也不要想开得正常了。
并且这样做还未必能够影响到那些者们的权力，因为他们之前拿酒店的好处来沟通了上级，就算是一时间被打入了冷宫，用不了两年，他们又能在另外的地方再起来，并且步步高升，毕竟吃人的嘴短，下属为你扛雷了，你难道不表示表示？
这样一来，里里外外，最后吃亏的只有李家，至于别人，全都是占便宜的。而经营权依旧在大陆方面，他们想要安排谁来当经理，李明豹他们都没有的发言权，到时候新的人来了，依旧会把李家的酒店当成提款机，他们上升的好渠道。李家还不能多说什么。
这样的现实问题，李明豹又怎么能不考虑？就算是现在的大陆官员们还很朴素，搞这一套的人很少，但有了这样的机会，这酒店早晚都得会完蛋，李家不但先期一个亿的投资会亏本，后期运行的资金，还会填往这个无底洞，就算是李明豹能够在好莱坞赚美元，这样的酒店连续出血，他也得完蛋。
所以李明豹对于这个酒店的要求就是拿下经营权，没有经营权，这个酒店就是一个废物，不但需要填满无底洞，还不会得到好处。因为人情都让那些大陆的人做了，李家就连人情都捞不到，白白的为别人奉献的事情，李明豹可不想做。
在听完了李明豹关于经营权的阐述问题以后，李光新和李明耀都明白了为什么李明豹在这个问题上一点都不松口。原来要是经营权自己的手里，会变得那么危险。
反倒是李光新这个时候认为李明豹的这些假设，危言耸听：“你老爸以前也是国内的官员，我怎么就不知道官员会变成那样子？你这思想很危险啊。”
“不是我的思想危险，就算大多数人都是好人，那老爸我问你，只要出现了这么一个人，他造成的损失能不能弥补回来？”李明豹反问道。
“这个？还真不能，我们可没有那个能力。就算是有，还要动用关系，很麻烦。”李光新这下老实了。他在大陆干过，明白李明豹这样的想法实际上是没有问题的。真要是出事儿了，还真就追究不了。
第三百二十六章 继续谈判（）
企业不是官场，讲究的是制度而不是人性。要靠人格来企业，那么这个企业最终不会有太大的成就，除非是这个企业特殊，具有垄断地位，一般性的企业，最根本的东西还是在制度上面。
但像李明豹提出的这些可能，没有一个良好的制度，最终可能成为现实，也不是不可能的事情，甚至是必然的事情。所以当李明豹说出这一方面的问题以后，李光新就老实了。要说做官，李光新比李明豹有经验，要是说到做企业，李光新还真没有这样的经验，要不然之前也不会出现那么大的纰漏。
而现在再听到李明豹的解释，他就明白要按照自己的想法走，那这个麻烦也绝对是致命的。到了这个时候，李光新已经明白自己好像的确不是做企业的那一块料，要不然这么简单的事情，他怎么就没有想到？
实际上李光新现在的思想，其实更倾向于官场，而不是商场。这点如果李光新之前没有清晰的认识到，那么现在他已经明白了过来。所以他就在心中暗暗的下定了决心，以后家里面企业的问题，自己不要过多的插手，还是让孩子们来弄，而他要做的，就是保持李家在官场上面的联系。
统一了思想以后，第二天和赵部长的谈判，又开始了。这个时候，无论是李光新还是李明耀，都决定在谈判的时候，自己不要插嘴，李明豹想要达到什么样的效果，那就按照李明豹的意思来办，相信李明豹比起他们两个人来，更加会为自家考虑，自己插嘴，到时候说不定就会出现大的问题。
再一次开始谈判以后，赵部长觉得李家谈判的风格开始有了很大的改变，在说话的语气和态度上面，都有了强硬的意思。一些细节性的问题，李家很给大陆方面面子，但是关于重点的事项上面，李明豹却咬定青山不放松，一点都不给大陆余地。
尤其是在经营权这个问题上，李明豹更是说出了，要么经营权给李家，要么这个投资就算了，一拍两散的心思相当的明显。甚至于比起其他的投资商来，更加的坚决。
“我说小李啊，你怎么就那么拧呢？经营权这个权力，你就不能稍微松口一点？给我们和你们自己掌控，不都一样么？你们的先进经验我们又不是不会重视，非要分那么清楚，有意思么？”赵部长很是不爽的说到。
“当然不一样，赵部长，我很明白的说。这个经营权比起其他权力来，对于我们李家都更，要是没有经营权，我们李家宁愿是不做这个投资，没有经营权，我们又怎么能够贯彻自己的经营理念呢？我就不明白了，别的企业，投资没有我们多，条件没有我们好，但他们都能有经营权，为什么我们李家却偏偏在这个问题上，会有那么多的阻碍？”李明豹一本正经的问道。
听到李明豹这话，赵部长咳嗽了两下，然后才语气放缓的说到：“这个不是阻碍不阻碍的问题，谈判嘛，自然是什么问题都要商量一下的，关于这个经营权的问题，不是不可以谈的。既然你们李家那么坚持，那这个经营权交给你们也不是不行。当然，你们的经营必须是按照我们国内的规章制度来经营的，不能犯法。关于这一点，希望你们的人能够尊重我们国家的法律法规，要是出现问题，我们是不会手软的。”
原本以为赵部长还要多说两句的李明豹，听到赵部长这话，感觉十分诧异。之前还那么坚持的要经营权，但是在自己说出那番话以后，却来了个一百八十度的转弯，这样的神转折，实在是让人纳闷啊？
李明豹纳闷，赵部长又何尝不憋气呢？本来要这个经营权的问题，在上面的人眼中，其实也没有多，毕竟酒店这种东西，不涉及到垄断，也不涉及到高科技，学习这方面的经验，对于大陆来说，压根就是个鸡肋。
无论是软服务，还是硬件条件，这方面大陆不是没有经验的，要是没有经验，钓鱼台这种地方又怎么会出现？谁敢说这里的服务和硬件不好？而这些地方虽然级别高，但是搞的套路其实和酒店也都是差不多的，推广开来，那不就是酒店的服务么？
所以这酒店的经营权什么的，大陆这边是真心不怎么放在眼里，真正让他们看重的，其实还就是那一个亿的港币投资。而赵部长之所以会在这个问题上那么墨迹，其实并不是完全国家考虑，而是他自己的关系考虑。
在知道了自己担任了和李家谈判的组长以后，就有很多人上门拉关系，想要到李家的这个酒店当中，其中一个关系特别硬的人，更是想要当这个酒店的总经理。要是经营权在大陆方面，当酒店的总经理就是大陆方面一句话的事情，但要是经营权在李家的手里，那这总经理的问题，就绝对是一个大问题，李家不可能让一个对酒店什么都不懂的人，来当这个总经理，并且还是一个外人，摆明了就是让李家当凯子的事情，李家凭什么要同意？
但是那个人的面子，赵部长也不好不给，所以在谈判的时候，他就努力想要把酒店的经营权拿到手里面，这样才好安排。但是李家在这个问题上那么坚决，甚至李明豹那意思都摆明了，没有经营权，宁愿不投资。
在这样把话都说明白了以后，赵部长还能干什么？要是别的问题他还可以拖两下。但这样就连首长都的事情。他要是再在这个问题上拖几天，那麻烦就大了。一个人的人情，把自己的位子放到危险的地方，这个账赵部长还是会算的。所以在李明豹显得不耐烦以后，赵部长也就只有把经营权的问题交出来，谈其他的问题，经营权的问题，他不参合。
至于那个人的条件，既然他在大陆有这么大的能力，那么直接找李家不是更合适，那样无论怎么样，都和赵部长没有什么关系，谈好谈坏都和他无关，最多等下谈判完了以后，就和李家的人提一下这个问题，看李家自己如何处理。
打定主意不掺和这事情的赵部长，在接下来的谈判当中，显得相当的痛快，基本上其他的事情都没有的困难。就连李明豹要求酒店在燕京的选址，赵部长都没有反对的意思。
要知道，李明豹这个在燕京的旗舰店，选址可是在二环以内，离着**都不算远，这样的地方，换了二十年以后，别说建酒店，就算是建其他的东西，也未必有那样的地方。也就是现在，燕京的地皮还不值钱，即便是靠着**，有空闲的地段也不算少李明豹捡了一个大便宜。
并且无论是燕京，还是其他的大城市，李明豹的酒店选址，都是在那种最的地段，并且地皮的范围还都不算小，就连燕京这边的酒店范围，李明豹都明确要求不低于三万平方米，也就是四十五亩。
别说二十年后，就算是十年以后，赵部长也没有这个能力把这样的地给批下来，因为即便是那个时候地皮还不算值钱，但因为二环以内本就不算很大，里面的建筑早就规划完了，四十五亩地，也不算是个小数目，所以就算他们肯答应这样的条件，也拿不出这么一整块的地皮来。
好在现在还是八三年，各大部委手上捏着的地皮，不是一个小数目，只要是大部委，弄出一整块这样的大地皮，都很轻松。虽然对于三万平方米建一个酒店，赵部长觉得浪费，但因为李明豹的坚持，他也不说什么。
更何况，李明豹还说这样的特殊地皮，李家在地皮上的估价，会高上一大块，最少也会高百分之二十的份额来对地皮来评估。这点在赵部长的眼中，可不是一个小数目。本来大陆这边想要拿出一亿港币等同的，就比较困难，大陆看重的那些地皮上的楼房和机械，在李明豹他们面前，压根就出不起价钱，因为李明豹要弄酒店，那地皮上的东西，都得是全都推倒。
所以房子的估价，就算是大陆方面厚着脸皮弄，也弄不出多少价值来，毕竟到手后就要推倒的玩意，你要是真把价格弄得谁都糊弄不了，李家也不会买单，大不了弄一块荒地来，那样估价就真的是白菜了。如何在一个双方都接受的情况下，把这个估价的问题解决，着实让大陆方面费脑子。
而要是现在李明豹把燕京的地皮价格主动的抬高一些，那么大陆方面估价，就好弄很多，溢价百分之二十。要是小地皮也还无所谓，但是四十五亩这样大的面积，溢价就可观了。燕京的地皮再不值钱，那也要比其他地方的地皮值钱吧？虽然现在大陆方面对于地皮这样的东西，普遍估价不高，但对外的东西嘛，大陆一般搞的东西就是内部价格后面加个零，再按照外汇的牌价来计算的，就比如一亩地国内算一千块钱人民币，那么对外就是一万块钱美元，要说厚道，那是相当的不厚道。
毕竟当年那些部委或者企业拿地的时候，压根是一分钱都没有给，直接给画一个圈，这地儿就是自己的了，钱什么的？大家都是国家的人，凭什么要给你钱？
第三百二十七章 八十年代的坑爹汇率（）
要是按照李明豹这样的算法，一亩地溢价百分之二十，那就得是一亩地多上个两千块美元，这可不是数目。＋＋＋。。所以看到这个价格以后，赵部长就一埋怨都没有了。
真要把这事情落实到实处，哪个部门不答应？谁要是不答应，他们外经贸部手里面，也不是没有二环的地皮，不就是四十五亩地么，自家吃下来都没有问题，甚至这个时候的赵部长，都把这个问题直接就划到了他们外经贸的嘴巴里面，这么高的补偿款，不定以后他们外经贸部还能占一下酒店的便宜呢。
接下来，连着几天的时间，李明豹他们都在和赵部长磨嘴皮子，包括酒店的施工建设，还有地皮问题，一个一个的详细谈。到最后，基本上初步的达成了双方的协议。
第一个达成的意向，就是关于酒店的名字问题。本来李明豹还想把喜来登酒店的大陆名字给剽窃了，但没想到喜来登在大陆发展的历史相当的早，再过两个月就能够在大陆开业了。
当听到这个消息以后，李明豹相当的不淡定，尼玛。我还以为开酒店这种事情，也就只有自家能最先想明白，先抢占市场，甭管股权的问题，反正依照大陆的开放程度，到时候股权回收，也仅仅是一个简单的问题。
但李明豹没有想到，喜来登登陆大陆的时间，比自己想象的还要早的多，尼玛，再过两个月你就要开张了。我勒个擦，你作为外资的傲骄呢？你作为外资的牛逼呢？还要不要节操了？让我们这样的人怎么混呢？
李明豹对于喜来登不满的同时，也对大陆方面十分有怨念，喜来登的酒店都要开业了，你还给我扯蛋大陆的市场比较危险？这不摆明了想让喜来登先抢市场么？作为港资就比真正的外资低上一等？什么道理嘛？
所以在知道现在大陆已经有了喜来登这个恶狼以后，李明豹哪里还能等得住，立马就另外想了一个名字，四季酒店，同样，这个酒店的名字也是抄袭的。虽然是抄袭，但四季酒店这年月连香港那边都还没有开自己的酒店�