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韩钢虽然只有三十四岁,可是跟随铁汉多年,颇为沉稳,一直以来都是铁汉做为接班人培养,此时上任,顺理成章。
老人的离去,并没有影响到浮云的发展与建设,从丁君霍萌生梦想的时候,就已经做了充足的准备,注意培养新生一代人材,除了那些老人之外,当初的年青人如今都已经而立之年,完全可以担起老人们未完成的任务。
而且他们精力充沛,又受到了浮云越来越成熟的教育,可以说,他们除了在稳重性上稍有不足之外,比老人更有优势。
送走了铁汉,丁君霍的心里很不好受,可是逝者已去,唯一能做的,就是将他记在心里,浮云大事小情虽然有各大部长分担,可是丁君霍要关注的事情仍然不少。
房价,如今已经成为浮云与海口相当关注的问题,由于浮云与外界的沟通越来越多,开放的程度也越来越大,随之涌进浮云的人也越来越多,现在浮云与海口加起来,人口已经突破了二百万,绝对算得上这个时代的超级大城。
人多,自然就需要更多的住房,有买房的,有租房的,求大于供,而一些人,自然将目光落到了房子上。
从前,六十枚银币就可以买一套一百二十平的房子,相当于纸币的六千块,这个费用在人均工资达到了一千块的浮云来说,并不算太大的负责,去掉吃喝和日常所需,一个三口之家只要半年就可以买到房子了。
可是随着人口的增多,房价跟着一升再升,其中有不少人买了十几套房子用来出租,或是坐等着再升值,甚至还有一些外来商人成批的买房,更是推得房价一再的上涨,标准的一百二十平方的住房,从原来的六千块,上升到现在的三万块,整整上涨的五倍,虽然这对于一家人来说仍然可以承担,但是已经有了很大的压力。
每个人都想有个自己可以安身的窝,一套属于自己的房子就成为了首要的事情,把居民兜里的钱都掏出来用于购买房子,这绝不正常,最后的结果就是国富民贫,而浮云的本地将不再具有从前那样强大的购买力。
内需一旦出现了断层,对浮云的经济打击将是致命的,这不是丁君霍想要看到的,而房产的高回报使得一些官员已经出现了勾结,贪污甚至是其它的手段,大法院足足抓了百余名各级官员。
万幸的是,这种苗头才刚刚出现,还没有渗透到最高的决策层,民意代表也出现了不满了情绪,再这样下去,要不了多久肯定就会被迫召来全体民意大会了。
丁君霍也感到庆幸,不像他刚来时的国内,房产方面,已经烂到骨头里了,官商勾结,甚至一直影响到最高的决策层,什么法律都没有用了。
浮云的房屋,特别是五层左右的楼房建设,一直都是掌握在建设部专业的工程队手上,倒也出现了一些包工头之类的人物,不过他们多是做装修,花园等低技术含量的工作。
而建设部建好的房屋出售,价格仍然没有上升,从原来的六千块只是上升到八千块而已,实际的房价之高,完全是由于那些炒房团所为,浮云并不禁止非浮云人购房的,这就给了那些资本炒房的机会。
“法律,法律才是我们的武器,我们出台一系列的法律来限制他们的炒房行为,这是一种极为恶劣,严重影响了浮云经济的行为!”公孙武在大会上拍着桌子吼道。
“不太可能!”丁君霍摇了摇头,“再完美的法律也会有漏洞,当利益足够的时候,就足以让那些资本冒着被杀头的危险参与进来了,而且我们浮云走的是自由经济路线,如果我们用法律来强行限制资本行为,无疑是杀鸡取卵。”丁君霍说道。
“那怎么办?难道就眼睁睁的看着那些资本冲进来大量的购房?让我们的百姓连个住的地方都没有?”公孙武瞪着眼睛说道,就连经济部的唐凌文都皱紧了眉头,说起来,这种经济投机行为,做为经济部的主管,他有很大的责任。
“法律强行限制,只是下策,其实房价一再的上涨,完全是由于我们的行政工作做得不到位。”丁君霍沉声说道,“所以我们需要出台新的政策,我们可以进行限制,允许购房,买多少都行,但是绝不能不让人买,那样没有道理。”丁君霍摊了摊手说道。
“我出个主意吧,大家看看怎么样,首先,买房可以,但是不许空置,这一点由政务厅派成联合调查团结合各小区的居委会进行调查,一旦房屋空置超过一个月,我们可以征税嘛,这个税我们可以定高一点。”丁君霍的脸上露出怪笑,房屋空置税绝对是一大利器,想不交税,完全可以租出去,也可以卖出去,不过这政策一出,谁都不傻,估计这些房子就要砸在手上了。
对于这种炒房的行为,丁君霍本来谈上愤怒,钻漏洞赚钱是本事,虽然不算什么正道,但是当一个小区八成房子被买下来然后空置,这就太过份了,已经影响到浮云未来的发展了。
“第二,也是更加重要的原因,浮云,海口,甚至是池唐的人口都在急剧增加,而我们的房产方面却没有跟上,这本身就是我们的工作没有到位,怪不得别人。”丁君霍沉声说道。
“可是……先生,如果再建房的话,离我们的城区就远了,甚至要建到城墙外面去了。”甘宁有些担忧的说道。
“地方不大就扩大,我们的城墙之所做成柱式城墙,就是为了方便我们的城区扩大,乔生,你们的农田要让出一部分来了。”丁君霍说道。
“没问题,我们可以到更远的地方去开田地,我们有足够的人力和物力。”陈乔生不以为意的说道。
“我们要建更多的房屋,再加上政策来打压炒房,想玩,我们就陪他们玩到底,若大的浮云,还干不过一些投机商人吗?”丁君霍沉声说道。
474 利益之争
不过丁君霍的心里也有些骄傲,现在的浮云可不像现代的国内那样是资本无处可投才投入房产界的,而是浮云内部本身的工业强大,外来资本就算是有心也无力与浮云本地的工业力量相争。
按着丁君霍的设想,从集团到私人,至少需要二十年的时间,二十年之后私有制完成,浮云只怕也足够强大,完全可以凭着工业向外发展,而外来资本却无力入侵浮云,浮云,保持着极大的优势。
而在这种情况下,技术含量更低的炒房就成了那些眼红的外来资本倾泄的地方,同时也考验着浮云行政力量,如果一个不好,只怕丁君霍要创造一个第一次经济泡沫的奇迹了,他丢不起那个人。
浮云城和海口,几乎是同时动工,海口还简单一些,依浮云城为依托,只有通向外界的大路,而没有城墙,也不需要,而浮云城做为中心城市,城墙仍然保留。
但是建设部的大批熟练工人返回浮云,将城墙拆开好大的一段,而且新的道路施工也开始了,据说,建设部的总部正在设计新的居民小区,同时地下管线也开始施工了。
在城外,将建有新的小区,但是那里已经距离城区很远了,往来上班下班却一样方便,更小,但是运力更差的公路机车第一次驶入浮云城内,开始进行客运的测试,滋滋的蒸汽喷响声当中,蒸汽机车拖着长长的车厢驶进城内城外,开始测试性的对建设工人进行往来运输,从城外到城内,连半个小时都用不上,还是很方便的。
浮云现在具有最成熟的新型道路施工技术,有最快的道路建设记录,至少在如今,这种城内式的公路修建,已经变得小儿科了,不过山不过河的,甚至不少高级建筑工很看不上这种没有技术含量的工作。
不过这一动,就需要大动,原来设在城外的商道也要进行改装,绕行的道路更远了一些,不过对于浮云物流的大型公路机车来说,再远也远不了一个小时,可是苦了那些自行拉货的骆驼和牛马车,要多走上好几个小时才能到达大客栈。
浮云城的行政公告上,新的大型居民区建设计划,甚至配上了平面图,还有新的政策,房屋空置税一出,登时让原本高扬的房价为之一顿,因为还有十天,房屋空置税就要征收了。
房价下跌已经是必然趋势,一半炒房客气着将手上的房子套现,另一半还在观望,只可惜浮云的政策发布,根本就不可能与这些游资抢先通气,浮云行政机构的效率太快了,当所有的计划全部敲定以后,立刻就发布了公告,让那些游资连反应的时间都没有。
房价下跌,必然会损害一部分买了高价房的居民利益,使得一小部分民意代表找上丁君霍,对于这种经济类的创伤,丁君霍也没有任何办法。
当大型居民区开始破土动工,第一期一百二十栋,三个居民小区的楼房地基打下,炒房客们立刻就慌了,可是手上的房子价格高了又卖不出去。
他们的房子可不是从建设部直接买的,他们也没有那个本事,都是从本地居民的手上花高价买来的,就算是把房价降到了成本价上也卖不出去,至少要赔上几千块才有可能,如此一来,房子少的受创还轻点,房子越多赔得就越多。
财大气粗者,甚至不乏直接就包了一个的某几栋楼数户房屋,如此算来,损失可就大了,浮云的纸币可不是与通行的银两勾算的,虽然在名义上一百块相当于一枚银币,相当于一两银子,可是实际上,浮云币的含金量要高得多,他们赔得更多。
如今多是家族商业行为,浮云的政策一出,张家、王家、李家等等的联系一下子就多了起来,拎着礼品到浮云送礼的也多了起来,甚至不乏一些珍奇之物,价值千金。
就算是丁君霍都收到了一个古董花瓶,于栖曼和李师师也收到了金玉凤钗和紫金手镯,据说都是前朝皇后王妃的心爱之物,其珍贵程度,已不能用金钱来衡量了。
“唉呀!我倒是挺喜欢这瓶子的!”丁君霍不停的摸着手上这个高不过一尺,通体透着玉色,甚至还带着淡淡光芒般的玉制瓶子。
“你可以收下啊,装做别人不知道!”李师师捂着小嘴咯咯的笑着说道。
“你问问公孙干不干!”丁君霍叹了口气,看了一眼板着板的公孙武说道。
“不干!”公孙武现在越来越像木头了,毫无情感可言,转而,脸上又闪过几丝扭捏之色,“他们送了我一个翡翠公主玉雕!我也很少不得,她真美!”
“吼吼……公孙也动春心啦,原本你属于精神恋爱那伙的!”丁君霍扬着手臂吼叫了起来,而这时,雅格阴着脸,手上拎着一把刀,一把甚至有些血红色的大刀走了进来,直奔公孙武而去。
“雅格,你干什么?我开玩笑的!”丁君霍叫了起来,倒是公孙武,很平静的看着雅格。
“有人送的,不知道是谁,就送这么一个破东西,杀气这么重,不知杀过多少人,杀过多少林间兽类,哼!”雅格哼了一声,把刀子拍在公孙武身前的桌子上。
刀子闪动着血色光芒,如同一汪血泉,好刀、宝刀,只可惜,马屁拍到马腿上了,力量一族力大无穷,可是并不代表他们就凶残好战,那只是外界的传言,相反,力量一族是最热爱自然,甚至把自己融入到自然的种族,他们打仗,他们力搏猛虎手撕雄狮,只是因为他们需要生存而已。
不得不说,这些商人联合到一起能爆发出如此强大的力量,很多商人都被拉下了水,就连浮云的铁杆支持者,第一个与浮云做生意的大掌柜,也是做为浮云居民第一个开始自立门户重做生意的田丰满,都不得不碍于面子带着他们的人去了一趟商业部的宋长义家。
结果与田丰满堪称亲密战友,平生至少的宋长义差点指着田丰满的鼻子把他骂出来,不过怪的是,放在宋长义家的礼竟然留下来了。
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475 礼
而且这些人还不知从哪找来一些官员的七大姑八大姨上门说情,只可惜,浮云的政策与他地完全不同,不深入其中不知其独立的监督能力有多么可怕。
如今,浮云的大法院动用了他们仅有的一个团的调兵专权,公孙武出于慎重,甚至都没有调动浮云与海口两地的驻军,而是直接从海口的海军基地调的正在休整的海军老兵。
海军老兵才是天天打仗的老兵,在海上一个顶仨,但是陆战的本事一样不拉,接到大法院的最高指令,立刻分出两队各五百人的人马,赶赴到浮云与海口两城的法院,执行护法职责。
军队轻易不进城,但是一进城必然是大事,只不过这一次军队的调动却是大法院发出的指令,已经向民意代表做出了说明,并不会在普通的平民阶层翻出什么波澜来。
这些如狼似虎,长年在生死边上打滚的老兵背着相对短巧一些的海军专用步枪,穿的就是陆战的军装,顶着个头盔,一双眼睛看当官都是恶狼的模样,似乎随时都要撕人一样。
他们下手太重了,至少有七名助理级别的官员在抓捕过程当中被打断了手脚,直接就扔进了警方的看守所里,警方看守所也被分离出一个专门的监狱用于特殊用途。
对于大法院执行它们的职责,甚至到了动作军队的阶段,丁君霍只是眯着眼睛没有出声,法律,就应该用鲜血来浇灌,保证其法律的公正性,虽然被抓走的人当中还有当初他身边最亲近的秘书,但是这个时候,自己不能给公孙武下绊子。
有的时候丁君霍也庆幸,庆幸当初的独立监督做得还不错,心里再想想,若是自己这一套拿到现代的国内去会是什么样的场景?人头落地?血流成河?怕是国内所有当官都要杀尽了才成,而浮云,还算清廉,这么大的行动,才抓了七个。
田丰满那个在普通居民区的二层小楼里,一百多平方,虽然比不上曾经的豪宅,可是却胜在住着舒服,就连各大部长都住这样的房子而已,何况是自己呢,而且浮云商品齐全,出行便利,想买什么都能买得到,总之,田丰满对自己现在的生活很满意,也很得意自己当初压对了宝,真正的融入到浮云当中。
老王家的老二,当代家主的亲弟弟,也是王家实际商业上的主事之人,哭丧着脸坐在他面前的沙发上,原本脸就长,现在拉得更长,如丧考妣。
“老田呐,你可不能不管呐,咱们田王两家世代交好,我的小侄女可还是你们田家的媳妇呢。”王老二揪着下巴上的胡子,一根根的扯下来,可是他却像是没有感觉一样。
“唉!当初我就告诉过你,别跟他们瞎掺合,直当浮云的经济部是傻子啦,由着你们把房子推到天价上去?你真以为是丁先生的尊严、自由、平等只是说说?你真当浮云的民意代表阶层只是个摆设?”田丰满圆胖的黑脸尽是不满的神色。
“我早就告诉过你,碰到这种影响浮云整体利益的事,就算是丁先生开口,都未必好使,民意代表阶层现在忆经登上了浮云的舞台,除非你们能让浮云的民意代表尽数支持你,或许还有转机,不过……可能吗?现在浮云的人口不断增加,民意代表的人数也越来越多,我听说最近还要分出二级民意代表来,嘿,数万人呐,这大窟窿,你们怎么堵?”田丰满摊着手说道。
“可是……