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房术-第48部分

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    “王哥,这你可得好好查查,打我那个小子下手可真黑,让我在病床上躺了好几天,这种业务员可不能留在店里,要不然早晚得出事。”张伟笑了笑,从衣兜里取出了一包烟,递给了对方一支说道。
    “放心吧,我会给你查查的,到时候按照我们店的规定处罚他。”王震应付了一句,接过张伟手中的烟,对于张伟的话他并没有完全相信,目光之中依旧有些警惕。
    “诶,王哥,那我可要先谢谢您了。”张伟一脸感激的说道,而后话锋一转问道:“对了,你现在忙什么呢?手里有没有什么大客户?要是缺房源了您告诉我,我替您找!”
    听到了张伟这句话,王莹脸上露出一丝古怪之色,暗道:“这个叫张伟的不会是故意来套我们店的客户吧!这手段也太嫩了点吧,以为王哥会告诉他。”
    “什么大客户呀!连个毛都没有。”王震冷冷的说道,根本不跟张伟谈业务的事情。
    对于王震说的话张伟根本没有兴趣听,而是直接用读心术窥探他的心里,只见王震想到:“我确实手里有一个大客户,是我舅舅他们局长的女儿要买房子,你以为我会告诉你吗?白痴!”
    “你说的事情我记住了,我还有事先走了。”王震摆了摆手,不想再跟张伟纠缠下去了。
    “王哥,我们店倒是有一个买房客户,好像还是一个公安局长的亲戚,你舅舅不就是公安局的吗?这事情你知道不。”张伟侧身横移,挡在王震的面前,说道。
    张伟将自己从王震心中窥探到的客户信息说了出来,无非是想要吸引王震的注意力,他还没有窥探出那个公安局长女儿的联系方式,又岂能轻易的放王震离开。
    “咦,你说什么?”听到了张伟的话之后,王震停下了脚步,还以为张伟说的客户跟自己的是同一个人,一脸惊愕的看着张伟,问道:“你们店里有业务员接待了公安局长的亲戚,是公安局副局长的女儿吗?”
    王震口中的公安局长是京城分区的一个常务副局长,而局长是由一个副区长兼任的,这个副区长日理万机很少过问公安局的事,所以说公安局的日常工作都是由这个常务副局长在主持,可以说是公安局真正的掌权者。
    王震的舅舅将这个客户介绍给他,并不是为了让王震多挣中介费,而是为了巴结这个常务副局长,甚至明确的告诉了王震不许收一分钱中介费,而且还必须全力给她找房子,哪怕是搭钱进去也要让她从天天公司买到心仪的房子。
    王震的舅舅之所以如此巴结常务副局长,是因为对方是他的顶头上司,如果能够趁着这个机会跟对方搞好关系,那么王震的舅舅还有再升官的可能,这可就不单单是几万元中介费的事情了。
    “是不是女儿我不知道,反正说是公安局长的亲戚,还让我们给他的中介费打折,他的后三位电话我还记着呢?”张伟说道。
    “你说一下,他的后三位电话号码是多少?”王震有些急切的说道。
    “她的尾号是152!”张伟双眼紧盯着王震,试探道。
    就在张伟说出那番话之后,只见王震心中想道:“152!不对呀?那个常务副局长女儿的电话是13855552222,根本就没有152这三个数字呀!”
    张伟一直在窥探王震心中的想法,自然也知道了常务副局长女儿的真正电话,心中冷笑了一声,暗道:“13855552222倒是个容易记的电话,王震和你女朋友抢了我一个租房客户,我就抢你一个买房客户。”


第一百章 切客户
    张伟的读心术只能看到对方当下的想法,无法看到对方内心深处的记忆,所以张伟才会主动提出大客户和电话号码这两件事,就是为了让王震联想到这两方面,从而在看破王震的内心的想法。
    张伟刚才说的那番话其实并没有多少逻辑性,主要是想要诱导王震去想关于客户的事情,王震甚至觉得张伟的话前后有些矛盾,他根本就不知道张伟为什么要告诉他,自己店里有一个公安局长的亲戚要买房子。
    难道说是张伟想要巴结自己,让自己将那个打晕他的人开除,还是说这小子真的被打傻了,自己都不知道自己在说什么?
    不过,王震刚才听到张伟他们店有公安局长的亲戚买房,还真是吓了一跳,以为是公安局常务副局长的女儿,不愿意道他店里买房,而是去找别的中介公司买房。
    如果真要是那个样子的话,可能是觉得自己的服务不周到,万一给常务副局长留下了不好的印象,说不定他舅舅的一番苦心就白费了。
    王震听到张伟说的电话号码尾号跟自己记得不一样,心里松了一口气,又确认道:“你说的那个公安局长的亲戚姓什么呀?”
    “哦,那个女的姓王。”张伟随口胡编了一个姓。
    “不对,公安局常务副局长的女儿姓李,跟张伟说的情况根本就不一样,肯定不是同一个人。”王震心中暗想道。
    王震刚才的想法同样被张伟看穿了,而张伟现在已经将那个客户的情况摸透了,身份、性别、电话、姓氏都掌握的很清楚,即便是跟对方联系也不显得突兀。
    “行了,你说那个公安局长的亲戚我不认识,我还有事先走了。”王震听到张伟说的情况,跟自己的客户相差甚远,知道双方根本不是一个人,也没有兴趣跟张伟胡诌下去,撂下了一句话,带着王莹转身离去。
    “王哥,这个张伟到底想要干什么呀?他到底是想要巴结你,还是想要从你这里套客户呀!总感觉他说话有点怪怪的,而且对你的态度也有些过于热情。”王莹柳眉一皱,搂着王震的胳膊,轻声问道。
    “谁知道呢?我也感觉他说话没有什么逻辑,仿佛想要从我口中套客户信息,但是我又什么都没有说,他能知道个屁呀!”王震摇头说道。
    “不过这小子也真够可怜的,被我抢走了客户,又被你给打晕了,现在还不知道是怎么回事呢?居然跑到咱们两个面前诉苦来了,真够二的。”王莹娇笑了一声,说道。
    此时,被王震和王莹当成很二的张伟,在他们离开之后也回到了中通门店,他虽然搞到了常务副局长女儿的电话,也知道对方想要买房子,但是张伟并没有直接打过去。
    张伟将常务副局长女儿的电话输入到搜索引擎里,而后看看是否有关于这个电话的一些信息,张伟在查找了一番之后,果然看到了一条留有这个电话的帖子。
    这个信息虽然也是关于房产的,不过却是一个求租信息,而且是一条一年多以前的信息,不过张伟还是详细浏览了一下帖子的内容,因为他需要的只是一个联系对方的借口。
    如果张伟直接打电话过去,问对方是不是要买房子,对方一定会问张伟怎么知道自己要买房子的,到时候张伟又找不到一个正当的理由,很容易被对方当成心怀不轨之徒。
    但是在了解到这个旧帖子的信息后,张伟只要打电话过去问对方是不是有租房、买房的需求,对方肯定会本能的问自己怎知道的,到时候张伟就说是看这条帖子知道的,就能够证明张伟信息的合理性。
    有了合理的借口之后,张伟自然就可以再跟对方聊房子的事情,最终达到约对方看房的目的,只要张伟有机会带看,就有很大的希望成单。
    张伟砸捋顺了思绪之后,拿起桌子上的手机,拨打了李小姐的手机号,在电话接通之后,张伟问道:“喂,你好,是李小姐吧!”
    “我是李芸,你是谁呀?”手机里传来了一个年轻女子的声音,正是常务副局长的女儿李芸。
    “我是中通中介公司的,你是不是有买房和租房的需求呀?”张伟问道。
    “你怎么知道的呀?我好像没有找过中介吧。”李芸在电话里诧异的问道。
    李芸的确是想要买一套房子,她刚跟自己的父亲说了想法,还没有来的及找中介公司,他的父亲就已经帮他找好了,而且听说还是他父亲下属的亲戚开的,她也就没有再找其他的公司,所以李芸才会疑惑为什么会有其他的中介知道自己要买房子。
    “是这样的,我在网上看了一个您发的租房信息,所以才给您打个电话问问你租到了房子没有。”张伟说道。
    “嗤,你这业务做得也太不认真了吧,我那个租房子的信息应该是一年以前的事情了吧,我要是这么久都没有租到房子,我去睡大马路呀!”李芸被张伟的话给气乐了。
    “呵呵,发帖子的时间我看过了,我也知道是一年以前,不过大部分房子出租都是签一年的合同,所以我想要看看您的房子到期了没有,如果到期了的话还需不需要租房、买房。”张伟成天跟房产打交道,想要找个合理的借口并不难。
    “哦,这么说我倒是误会你了,你不仅不是个马大哈,反而是对这个行业的规律摸得挺透,我现在租的房子确实到期了,而且我现在也正准备买一套房子呢?”李芸有些惊讶的说道,看到张伟能够把自己的情况猜的如此透,心里不禁对张伟高看了一眼。
    “那您想要买几居室的房子呀,位置大概在哪一块?我以帮您找到合适的。”张伟听到李芸承认要买房子,知道她对于自己渐渐的放下戒心了,心中一喜问道。
    “我要买一个复式两居室,洗浴室最好大一些,楼层高一点,价格在300万左右的,在天元路附近就行,你有合适的吗?”李芸问道。
    “有合适的,而且随时可以看房,您今天下午有时间吗?”张伟问道。
    “我现在在外地出差?现在哪回得去呀?等下周我回去了再看房吧,到时候我再给你打电话。”李芸眉头一皱,说起在外地这件事情,让她想起了自己的手机还有漫游费,有些想要挂断电话。
    “好的,这两天我随时关注着复式两居室,有了什么好的房源会第一时间告诉你,保持联系。”张伟笑道。
    “行吧,不过晚上八点以后别打电话,打了我也不接。”李芸嘱咐了一句,随即挂断了手机。
    “这女人还挺有个性,不愧是公安局长的女儿。”张伟也挂断了电话,摇头失笑道,一上午的时间可以找到两个客户,他也算是颇有收获了,心中还多了一分满足感。


第一百零一章 关系网
    “你又有客户了。”张伟刚一挂断手机,身旁的王建发羡慕之余又有些失落的说道。
    在一个月以前张伟跟他一样,都是为了签单而发愁的难兄难弟,可是短短一个月的时间张伟就连开三单、身价百万、开着名车宝马,俨然已经变成了一个成功人士。
    反观王建发自己依然是一个在温饱线上挣扎的**丝,不要说像张伟一样卖别墅了,这个月连一套出租房都没有成交,两人之间的差距可以说是云泥之别。
    以前王建发也羡慕那些有钱人,不过他跟那些有钱人并不认识,那种落差感并不是很强烈,但是张伟却是他熟悉的朋友,张伟从穷人变成有钱人,可以说是他亲眼见证的,要说没有羡慕、妒忌那是不可能的。
    “恩,刚上了一个买卖客户,要两居复式、高楼层、价格在三百万左右,有合适的房子记着跟我说一声。”张伟说道。
    张伟让王建发帮他找房子,不仅是想要带成这个客户,也不乏分给王建发房源业绩的意思,张伟对一直不开单的感觉深有体会,如果再不拉王建发一把,他很有可能会熬不住,而离开这个行业。
    张伟跟王建发几乎是一同来公司的,两个新人之间自然显得亲近一些,再加上两人年龄相仿、性格相似,所以两个人基本上都是形影不离。
    一起跑盘(熟悉附近的环境和建筑)、吃饭、带客户,讨论一些接待客户的心得,张伟能够撑过那没有开单的两个多月,也一直是王建发在鼓励他、帮助他,否则张伟很可能已经离开了房产行业。
    “建发,今天晚上一起吃饭吧。”张伟提议道。
    “你有事?还是说你下午又要开单了?”王建发疑惑道。
    “没事就不能请你吃饭了吗?真是的。”张伟要请王建发吃饭,就是想要跟他打打气,让他不要离开这个行业,只不过现在在店里,当着众人的面他也不好明说。
    “算了吧,我这一天跟你在一起的时间比我老婆都长,下了班也是回家陪老婆,跟你这个光棍一起吃什么饭呀?”王建发摆了摆手,一副不情愿的模样,他每天中午都是和张伟一起吃饭,晚饭自然要跟老婆一起吃了。
    “把你老婆叫上不就行了吗?正好大家也好长时间没有聚餐了。”张伟说道。
    “也行,反正你是个大财主,正好趁这个机会开开荤。”王建发看到张伟再三邀请,知道对方应该不是单纯的请客吃饭,应该是有事情跟自己谈,否则肯定不会如此的坚持,也就顺口答应了下来。
    跟王建发说好了吃饭的事,张伟就开始在房友系统上找两居复式的房源,对于这个客户张伟十分的看中,并不光是想要挣取中介费,而且不乏要跟对方搞好关系的目的。
    干房产中介这一行交际范围广,三六九等的人都要认识一些,没有一些强有力的盟友,在这一行是吃不开的,要是能跟京城区常务副局长搭上了关系,张伟以后就不怕别人闹事了。
    就拿张伟和王震的矛盾来说,张伟现在即便知道王震打了他,在明面上拿人家也没有办法,只能用读心术这种暗招阴人,说到底无非就是对方有个当公安局领导的舅舅。
    如果张伟现在跟常务副长保持良好的关系,即便真的在跟王震发生了矛盾,也无非是两个人之间的较量,他的舅舅碍于常务副局长的面子也不敢贸然出手。
    而且随着张伟的不断升职,要面对的利益也越来越丰厚,到时候因为利益的争夺,张伟要面对的竞争对手肯定会越来越多,有一个公安系统的朋友是必不可少的。
    所以张伟已经暗下决心,这个单子一定要成,而且还要趁着这个机会跟对方成为朋友,只有这样不断的建立人脉,张伟的事业才能越走越广。
    复式的房子分为上下两层,一层一进门就是宽敞的大客厅,卧室一般都会在二层,属于风格比较独特的户型,很多年轻人都比较喜欢这种格局。
    张伟将房友系统里的两居复式都捋了一遍,找了几套符合条件并且价格偏低的房源,为了准确的掌握房源现在的情况,张伟又给房源的业主都打了一个电话,再次确认了这些房源的信息。
    这些事情虽然说起来简单,但是整理起来是非常浪费时间的,不知不觉中张伟就忘记了时间,全身心的投入了工作之中,除了中午吃饭以外,甚至连口水都没顾得上喝。
    正在张伟快要将房源的情况核实完之时,突然听到有个人敲了敲他的桌子,抬起头来一看发现居然是方文君,有些不情愿的放下了手中的电话,问道:“你找我有事?”
    “现在都过了四点了,你不会忘记约客户的事了吧。”方文君看到张伟一脸茫然的样子,弯眉一挑说道。
    “哦,怎么会呢?刚才我正准备跟客户打电话呢?”张伟听到了方文君的话,陡然想起了那个租三居室房子的客户,赶忙否认道。
    “对了,你又找到了几套出租的房源,正好现在跟我说一下,一会带客户的时候心里也有个底。”张伟问道。
    “我看你这一天也没少打电话呀?你找了几套房子呀?”方文君看了一眼张伟的笔记本,反问道。
    刚开始方文君看到张伟打电话核实房源信息,还以为他是在找出租三居室的房源,当时对张伟的印象还不错,可是后来
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